大洋網訊 近日 廣州市軌道交通十號綫濱江東路站控製性詳細規劃調整徵詢意見在市規劃和自然資源局網站上進行公示 十號綫濱江東路站規劃調整，落實徵拆復建需求 - 趣味新聞網
發表日期 3/28/2022, 11:25:50 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 大洋網訊 近日，廣州市軌道交通十號綫濱江東路站控製性詳細規劃調整徵詢意見在市規劃和自然資源局網站上進行公示，其中透露，為加快軌道建設進度，落實徵拆復建需求，對原規劃方案進行優化，東側地塊用地性質調整… .....
大洋網訊 近日，廣州市軌道交通十號綫濱江東路站控製性詳細規劃調整徵詢意見在市規劃和自然資源局網站上進行公示，其中透露，為加快軌道建設進度，落實徵拆復建需求，對原規劃方案進行優化，東側地塊用地性質調整為公共交通場站用地兼容城市軌道交通用地、其他交通設施用地和二類居住用地。
本次控規調整項目位於濱江東路與怡樂路交叉口，北至濱江東路，西至怡樂路，東側為金雅苑小區，南側是怡樂路13號大院。擬調整範圍麵積約1.28公頃，涉及規劃調整範圍AH0205規劃管理單元。規劃圖顯示，濱江東路站是在建的地鐵十號綫和規劃的地鐵二十八號綫換乘站。
擬調整規劃草案示意圖
為加快軌道建設進度，落實徵拆復建需求，本次調整方案重點優化以下內容：
AH0205009地塊(西側地塊) 用地性質由現行控規行政辦公用地增加城市軌道交通用地及其他交通設施用地的兼容性。用地指標由現行控規用地麵積3971.65 平方米、容積率4.0、建築麵積15888平方米、建築密度≤30%和綠地率≥30%調整為用地麵積3314.72 平方米、容積率4.08、建築麵積13500 平方米、建築密度≤46%、綠地率≥13%和建築高度≤80米。
AH020510地塊和AH020511地塊(部分)閤並為AH0205010(東側地塊)地塊，用地性質調整為公共交通場站用地兼容城市軌道交通用地、其他交通設施用地和二類居住用地。用地指標由現行控規用地麵積2143.36 平方米調整為用地麵積2809.81 平方米、容積率2.28、建築麵積6388 平方米、建築密度≤37%、綠地率> 6%和建築高度≤70米。
AH0205011地塊根據權屬範圍，在保持現行控規總計容建築麵積不變原則下，對地塊邊界進行修正。
公共服務設施優化方麵，規劃公共服務設施11處，總建築麵積661平方米，占住宅建築麵積的11.5%，包含物業管理、社區衛生服務站、環衛設施用房、垃圾收集點、公交首末站、5G基站、居民健身場所、小區遊園、齣租車及K+R泊位及自行車存放場。
文、圖/廣州日報・新花城記者：杜娟
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買商品房有幾個目的，無非就是安傢、上學、投資的區彆。 前幾年，能在清遠買房的人，除瞭本地人，最多的就是廣州人過去投資，廣州人清遠買房，大多數人是抱著炒房的心態去的，也有部分人是為瞭養老和上學等問題。 楊先生買房的目的是為瞭小孩上學。在廣州沒有上學的資質，隻能在周邊城市想辦法，佛山和中山都有考慮過，要麼是付齣的成本問題，要麼就是需要遷戶口，最後之所在選擇清遠，也是自己被忽悠瞭。 在看房的時候，周邊還沒有幾個小區樓盤，學校也是剛開學不久的新學校，說隻要買瞭房子，就業主身份都可以直接上學，可到瞭交房.......
新生圩寶龍廣場｜你夢寐以求的理想生活，其實近在咫尺！
六朝金粉地，金陵帝王州。南京，秦淮河兩岸古韻悠揚、遊人攢動；紫峰大廈佇立仰望、流光溢彩；燕子磯旁長江水，構築齣人間天堂的另一番模樣。 無數人嘆服南京600餘年的文化底蘊，無數人也追逐著於此開啓如畫捲般的理想生活，從詩意旖旎的自然景觀到便捷豐盈的繁華都市，人們追求的理想生活到底是什麼模樣？新生圩寶龍廣場為你解答！ 三綫地鐵環伺 從容舒展生活 完善的交通，不僅是打通城市、區域聯係的重要因素，更是城市經濟、文化發展的重要標誌。而地鐵將城市廣袤的版圖緊密連接，以縮短時間成本、拉近時空距離的方式，成為城.......
美的置業獲超300億並購融資，已收購13個地産項目
本文來源：時代財經 作者：劉新歌 圖片來源：視覺中國 房地産行業正在經曆深刻變化，曾經高歌猛進的多傢房企登高跌重、“雷”聲不斷，競爭格局也發生顛覆性改變。但行業劇變帶來的並不全然是哀鳴，相對穩健的房企或將迎來新的發展機遇。 去年底，央行和銀保監會發布《關於做好重點房地産企業風險處置項目並購金融服務的通知》，鼓勵銀行穩妥有序地開展並購貸款業務，重點支持優質房地産企業兼並收購齣險或遇睏的大型房地産企業的優質項目。 並購融資開閘以來，美的置業於3月單月內連獲招商銀行、交通銀行、建設銀行、農業銀.......
房地産稅暫緩擴大試點，釋放3大樓市信號，炒房客彆再抱有幻想瞭
今年全國兩會中並未提及房地産稅改革相關內容，預示著今年房地産稅落地的可能性微乎其微，果不其然，3月16日，財政部負責人明確錶示，2022年不具備擴大試點的條件。房地産稅暫緩開徵，給市場釋放瞭3大信號： 第一，當前樓市以下行為主 房地産稅是在房産的持有環節徵稅，本意是為瞭補充地方財政收入，但畢竟是在房子上徵稅，一旦落地後，既會勸退投資性購房需求，又會倒逼空置房源流嚮市場，促使市場下行，房地産稅是抑製樓市不閤理上漲的利器，換言之，房地産稅應當在樓市上行時期徵收。逆嚮推理，2022年暫緩擴大房地産稅.......
曝光！增城13個鎮街房租數據齣爐！最貴的竟然是永寜？！
相信有不少街坊一樣 會由於工作地點的原因 需要選擇租房子來居住 但又因不清楚哪裏的房子會比較便宜 而感到苦惱！ 就像近日一樣 有位剛齣來工作的街坊來問小編 “增城哪裏租房比較便宜？” 為此，小編找來瞭最新公布的 《2021年廣州市各類房屋租金參考價格標準》 （注意：該標準並非政府強製定價標準） 該標注詳細說明瞭增城13個鎮街的 居住用房、商業用房租金參考價格標準！ 為瞭讓大傢更好的瞭解各鎮街的租金 小編已經為廣大街坊整理好瞭 “增城13個鎮街各類房屋租金參考價格” 大傢跟著小編一起.......
未來5年是盡早買房還是抓緊賣房？樓市兩極分化，答案已經明瞭
過去的幾十年裏，我國房地産行業快速發展的核心是什麼？很多人都想到瞭人口。這點確實非常重要，畢竟人口基數決定瞭樓市的購房需求，而人們對樓市的購房需求較大，房地産行業纔能繁榮發展。如果人們沒有購房的意願，就算房子的建築成本再高昂，也是一毛不值的。 對於這點來說，就不得不提到我國的城鎮化瞭。要知道，按照人口學來說，城鎮化就是農村人口逐漸轉化為城市人口的曆史過程。而在2000年，我國的城鎮化率僅有36.2%，而到瞭2020年時，我國的城鎮化率已經達到瞭63.89%。可以說，這二十年裏，我國的城鎮化發展.......
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【碑帖觀止】這位東晉大臣書法，氣場好強大！
