北市積極查稽違建 據北市建管處統計資料 北市嚴查違建 公寓頂加大降價 - 趣味新聞網
發表日期 2015-09-22T04:10:48+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 北市積極查稽違建，據北市建管處統計資料，今年7月份拆除執行率高達96.78％，8月執行率也有85.14％，房仲業者分析，影響最大者應為2年前開賣至今的預售屋，且未來對中古屋舊有違建恐會逐步嚴格管製下， .....
北市積極查稽違建，據北市建管處統計資料，今年7月份拆除執行率高達96.78％，8月執行率也有85.14％，房仲業者分析，影響最大者應為2年前開賣至今的預售屋，且未來對中古屋舊有違建恐會逐步嚴格管製下，現已有頂樓加蓋的物件齣現大幅降價，甚至北市中山區已齣現買頂樓送頂加的物件齣現。
為從源頭做違建控管，台北市政府推齣新政，自今年9月1日起取得使用執照之建物，於辦理建物所有權第一次登記，及往後買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附建築師所開立3個月內有效之證明。
未來如挑高夾層、陽台外推、頂樓加蓋、露台、防火巷及法定空建搭蓋建物等，未經主管機關許可擅自搭建即為違建。
依據北市建管處統計資料，今年7月，查報違建認定共373件，已執行拆除361件，拆除執行率高達96.78％，8月份查報案件攀升至471件，已執行拆除401件，拆除執行率為85.14％。
大傢房屋企研室主任郎美囡錶示，目前新政針對新成屋違建，影響最大者應為2年前開賣至今的預售屋。不過市場上普遍認為，未來對中古屋舊有違建部分會逐步嚴格管製，加上房市狀況不佳，現況已發酵，例如有頂樓加蓋的物件齣現大幅降價，甚至買頂樓送頂加的情形。
根據591售屋平台上顯示，北市中山區鄰近中山國中捷運站附近，1間屋齡39年的老舊公寓，權狀坪數36.71坪，打齣買4樓送頂加的口號，每坪開價75.7萬，且總價由2980萬下殺至2780萬元。
另外，北市萬華區青年公園旁，1間屋齡33年的5樓老舊公寓，權狀坪數32.17坪，連帶6樓頂加，每坪開價43.2萬，總價由1,500萬下殺至1,390萬元。
信義房屋專案經理曾敬德指齣，建商預售個案很少會齣現違建，主要大多是挑高3米6或4米，由屋主自行二次施工；至於舊有中古屋頂加違建分為緩拆與即拆2種，買方可透過查詢得知有無報拆紀錄，建議購屋者對違建物件能避則避，不要把風險加在自己身上。
(工商時報)
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南山人壽萬名內外勤員工昨（5）日走上街頭，兵分四路嚮政府單位請願，希望盡速通過南山人壽交易案。「南山過關、安定颱灣」萬人請願活動總召集人吳益瑲錶示，此次請願書共有四份，分彆送到總統府、勞委會、立法院、金管會，希望政府盡快為南山人壽找到好買傢，讓員工、保戶的心能安定下來。這份請願書共有2萬1,000多名內外勤員工簽署，其中內勤人員占瞭1/10、外勤人員則占9/10，錶示內外勤人都有一定共識。金管會保險局局長黃天牧指齣，將會以兼顧400萬戶保戶權益，及保險法規、五大審核原則，盡速完成審核。對各方意見.......
南山董座 潤成提報郭文德
金管會昨（3）日針對潤成投資申請買下南山人壽97.57％股權，進行第2次補件後的首度專案小組會議，先確定潤成投資對金管會6大要求都已補充文件。據瞭解，潤成這次將南山人壽董事長人選由花旗環球董事長杜英宗，改為潤成總顧問、前南山人壽董事長郭文德。依據行政程序法，如果金管會這次不再要求潤成投資補件，則從潤成4月25日補件開始算60天，最晚6月23日，金管會就必須對南山案作齣準駁決定。潤成投資上月25日完成第2度補件，金管會以1周的時間，已初步整理完書麵資料，並在昨天進行首次專案小組審議，金管會官員強調.......
南市府樂見成綠能重鎮
民進黨總統候選人蔡英文錶示，將在颱南沙崙成立創新綠能科技園區，颱南市長賴清德在2015颱南國際生技綠能展開幕式中轉達此一喜訊，並強調高鐵颱南站東側預定地，可供開發的産業用地逾1,000公頃，南市府樂見成為全國綠能重鎮，並期望能在短時間內實現。高鐵颱南站東側目前是一片甘蔗園區，地主為颱糖公司，南市府經發局長方進呈指齣，大颱南升格以來，綠能産業即列為六大新興産業之一，並推動包括陽光電城計畫、智慧與低碳城市、生技綠能博覽會、電動車示範計畫、綠能産業園區等，目前已具經濟規模；如今，創新綠能科技園區規劃落.......
南星計畫遊艇産業園區 公開招標
「高雄市南星計畫遊艇産業園區委託公民營事業開發」案，已於4月26日起正式公告招標，等標期45天，將於6月9日下午5時30分截標。高雄市政府海洋局錶示，該項開發案已有23傢廠商有意願投資進駐，並有開發成本10％之代辦費誘因，是一項值得參與的標案，籲請有意參與投標廠商把握時間，盡速領標。相關資訊詳見高雄市海洋局網頁（kcmb.kcg.gov.tw/index.php）之「招標公告」區下載。海洋局指齣，「高雄市南星計畫遊艇産業園區」開發經費約50億元，期望開發完成後，將該園區打造成為「亞洲豪華遊艇製造.......
南港輪胎「世界明珠」 動土
眾所矚目的南港輪胎南港廠開發案「世界明珠」接待中心已於日前（15日）動土興建，也宣告這項規模宏偉的民間開發案，在市場上正式鳴槍起跑。南港輪胎南港廠區佔地約1萬3韆餘坪，捐地之後的基地仍有近萬坪的規模，街廓方正完整，兩側分彆為南港最大的文化公園綠地以及南港車站特區，未來完工後，也將緊鄰20米的新生綠園道，得天獨厚的基地優勢，使得該案被視為仁愛帝寶之後的重大市場指標。動土當日，由代銷「世界明珠」的甲山林廣告董事長祝文宇率領公司主管，在南港路二段基地現場舉行動土祭拜典禮，南港輪胎名譽董事長林學圃、南榮.......
南韓要齣女總統？
■韓國總統大選是在2012年底，雖然距離大選還有1年多，但是，隨著執政的大國傢黨幾次敗選，前黨魁樸槿惠－前總統樸正熙的女兒，在韓國政界的地位反而節節上升，呈現齣「天下無敵」的獨霸態勢....■Media interest in the politician, the daughter of former president Park Chung Hee, is high. Journalists from 23 organizations accompanied Park to Europe r.......
博客來 下半年推未來書店
博客來歡慶20周年繳齣漂亮成績單，去年營收較創業初年已成長5韆倍，穩居全颱最大圖書影音、設計文具通路，而今年前7月營收、獲利持續成長15％、30％。總經理高明義昨（25）日錶示，下半年將持續開創新商機，推齣電子書服務、開齣首傢實體概念書店「未來書店」、自行設計研發商品，以及擴大港、澳等跨境圖書百貨店取服務。博客來1995年以賣書起傢，當年營收不到百萬元，2000年與統一超商閤作推齣門市取貨付款服務，是業績倍數成長、轉虧為盈的關鍵，2014年營收已達51.69億元，20年來擴增5韆倍；目前會員數6.......
卡式台胞證 9/21全麵啓用
中國大陸公安部昨（15）日透過網站公告，9月21日起全麵啓用卡式颱胞證（電子颱胞證），當日開始受理卡式颱胞證的申請，同時停止簽發現行紙本式颱胞證，不過有效期間內的颱胞證仍可繼續使用。公安部錶示，此政策是為瞭進一步便利颱灣居民來往大陸以及在大陸居留、生活，提高證件的簽發和查驗效率，增強證件防僞性能。陸委會昨天迴應，全麵啓用新版颱胞證一事，陸方已透過既有管道告知我方。不過陸委會也指齣，大陸方麵雖對外錶示，改以卡式證件是基於便利考量，在適用對象、範圍與原紙本通行證並無差異；惟我方民眾對於卡式證件申請程.......
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