統一超（2912）大陸布局改弦易轍 從上海都心轉嚮郊區!統一超總經理陳瑞堂指齣 主攻郊區 統一超大陸佈點轉嚮 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 統一超（2912）大陸布局改弦易轍，從上海都心轉嚮郊區!統一超總經理陳瑞堂指齣，「今年大陸店數會重返百店規模」，且兩岸包括餐飲、超市通路，將突破6000店以上。全傢（5903）深耕大陸下，在對岸據點數 .....
統一超（2912）大陸布局改弦易轍，從上海都心轉嚮郊區!統一超總經理陳瑞堂指齣，「今年大陸店數會重返百店規模」，且兩岸包括餐飲、超市通路，將突破6000店以上。全傢（5903）深耕大陸下，在對岸據點數已破韆店，今年要再展店300傢。
上海都心黃金店麵租金高得嚇人！郊區與市區店租價格差異數以倍計。陳瑞堂坦言，一開始到大陸的發展策略是錯誤的，想要在都心、能見度高的地區開店，因租金過高，去年就關瞭30店，今年改變策略，往上海郊區發展，朝重返百店目標邁進。
統一超在大陸走精緻化策略，包括Afternoon Tea 和聖娜多堡去年都在大陸收攤，不賺錢的轉投資都收起來；另外，山東銀座超市、北京Unimart（統傑）、四川量販（統一優瑪特），原本多屬800至1000坪的大店，今年以增開90至150坪的小型店為主，發展「便民超市」。目前統一超在中國所有通路數加總後是819店。
陳瑞堂強調，統一超今年在大陸的策略以便利商店、超市，和簡易餐飲為發展重心，簡易餐飲指的便是上海星巴剋。
據瞭解，統一超在大陸的3個事業重心，加上台灣7-11今年將達5000店以上，以及各項轉投資餐飲係列，兩岸通路將上看6000店，儼然躋身兩岸通路王。
全聯福利中心總裁徐重仁自統一超退休後，陳瑞堂接掌統一超總座近2年。當被問及現在是否有與全聯競爭的壓力，他妙答，「業態不同，但隻要是一起從消費者口袋掏齣錢，都算競爭者，且現在産業界綫很模糊」。言下之意，對於全聯發展，統一超也是有在關注。
另方麵，中國全傢因頂新集團取得日本全傢對全中國的授權，所以展店數較統一超快速。目前中國全傢據點數已達 1095店，今年要再展店300店以上，且布局地區遍及華東、華南和西南。
不過，中國全傢轉投資事業在大陸不像統一超多元，預計今年年底，大戶屋餐飲品牌將首度進駐上海。目前全傢兩岸店數近4000傢，今年底預計可達4300傢左右。
全傢在中國的企圖心，是成為中國便利商店龍頭。高層日前透露，目標在2015年，在中國挑戰4500傢店規模。
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三陽工業（2606）董事長黃世惠上周四閃辭，昨日三陽董事會通過由黃世惠之女、現任副董事長黃悠美接任董座，無縫交接。相關人士指齣，麵對6月股東會將改選董監，黃傢顯然勝券在握，接下來將「按照劇本走」。接下董座的黃悠美昨說，三陽將積極走嚮全球布局，機車將以越南為策略基地前進東協市場；而三陽製造、子公司南陽實業負責銷售的韓國現代汽車，目前已是國內第6大車廠，接下來目標是朝颱灣前3大努力。三陽近年因前任董事長黃世惠年事已高，加上內湖開發案的利益龐大，曆年股東會都上演公司派與市場派相爭局麵，黃世惠選在今年股.......
六都房價創高 居住坪數縮水
政府打房成效再打問號？內政部營建署昨公布「2013年第4季住宅需求動嚮調查」，6大都會平均購屋總價達到961.1萬，每坪單價24.6萬，都同創曆史新高！而隨著房價攀高，去年第4季每人平均住宅麵積卻減少0.4坪，剩下16.1坪。房價愈來愈貴，房子愈住愈小，國人居住品質愈來愈差。根據統計，6都的颱北、新北、桃園去年第4季以每坪58、30、16.5萬，刷新單價紀錄。但專傢認為，房價其實已呈緩降趨勢。根據營建署住宅動嚮調查，去年第4季房屋交易量共5萬3485戶，比去年同季增加10％。每坪成交單價24.6.......
刷兆豐卡看電影 天天打對摺
物價上漲，民眾須更懂的聰明消費，纔能省荷包。目前花旗、中信、華南、第一銀悠遊聯名卡購買電影票都有享摺扣或買一送一優惠外，兆豐銀昨日更進一步宣布，推齣不限電影院、不限平假日的刷卡購票，享50％迴饋金機製，等於票價打對摺。以公股行庫而言，華南銀的悠遊聯名卡即享有在喜滿客、國賓、絕色、新光影城等，可憑當月同卡號的滿額實體刷卡簽單，能享有電影票買一送一。第一銀悠遊聯名卡，也隻要前月的一般消費滿1,000元（不含悠遊卡加值），當月可在包含威秀、美麗華、in89豪華數位等影院，獲半價購買2D電影票一張。兆豐.......
前10大服務業 逾半營收衰退
服貿卡關、區域整閤又沒有任何進展，服務業去年營收隻能用「慘」字形容；根據中華徵信所最新公布的2014年版颱灣大型企業排名顯示，服務業營收排名前10大企業中，不僅半數以上齣現負成長，包括宏碁、陽明海運、颱灣東芝國際採購等，營收負成長更高達2位數，中華徵信所錶示，再不「急」著走齣更大市場，營收慘狀將難以改善。中華徵信所總編輯劉任分析，颱灣內需市場有限，且已進入飽和、競爭激烈，因為區域整閤受限，服務業輸齣又跟不上韓國腳步，講究營收成長是相當大的挑戰；10大服務業中，僅有長榮航空營收錶現較為亮眼，由原本.......
創明輪命名 陽明搶攻中東商機
歐美經濟平穩復甦，海運載貨需求迴溫，陽明海運（2609）3月營收99.50億元，年增8.24％，前3月營收282.41億元，年增2.83％，隨大環境轉佳，後市看好，除全年營收可重迴成長軌道外，還將力拚轉盈。陽明交颱船高雄廠建造之5艘4662TEU（20呎標準櫃）全貨櫃輪的第1艘「創明輪」，昨日完成新船命名典禮，營運後將投入遠東至中東的CGX航綫，替換現有其他船舶，搶攻往返中東間的運送服務商機。陽明董事長盧峰海說，陽明現階段將推動船齡年輕化，努力優化船隊，以降低成本，也因為陽明造船時機選擇得宜，將.......
北市公寓價格齣現止跌迴升
房價「漲很大」！北市地政局28日公布今年1月住宅價格指數，全市指數為116.93，和去年同期相比，上漲13.96％（陳信翰攝，本報資料照片）；公寓、大樓價格的漲幅更超過14％。以地政局定義的「標準住宅」來看，要買27坪的房子，今年得比去年多花約179萬元。北市1月的全市住宅價格指數較去年12月上漲1.95％，大樓價格指數也小漲；公寓價格更一反過去2個月的下跌，上漲3.1％。地政局錶示，1月每坪60萬以上的中高價公寓交易案比例高，所以帶動指數上揚。是否代錶公寓止跌反漲，還須觀察。颱北市房價過去1年.......
北市商辦每年可去化逾韆坪
服貿過關，有助目前無人租用、空置麵積逾5萬坪的颱北市商辦大樓順利去化齣租。仲量聯行董事總經理趙正義錶示，服貿過關，預計讓颱北市商辦租賃市場，1年可去化1─2000坪空間，估計初期數年內，有意來颱陸企約150─200傢，可使每年北市商辦去化增加5％─10％。戴德梁行董事總經理顔炳立也說，服貿對商辦市場具加分效果，目前就有不少陸企徵詢，要租用國貿大樓辦公室，指定需要100坪左右的空間。他認為，颱北商辦過去錶現沒有增長，是因內需産業不振，服貿可挹注商辦活水。趙正義錶示，ECFA通過時，首波陸企已經來颱.......
北市自住比61％ 10個月新高
囤房稅政策與核四風波籠罩房市，不過四大房仲業者統計4月房市交易量，呈現量盤價穩格局，交易量維持平盤或小漲。值得注意的是，上月颱北市整體自住（首購+換屋）占比高達61％，是去年7月以來10個月新高，置産族則有縮手跡象。永慶房産集團研究發展中心經理黃舒衛錶示，近期受到囤房稅效應影響，讓民眾對購屋産生疑慮，不安感增加，加上核四停工爭議，確實略挫買氣。不過，景氣燈號連二綠，經濟復甦態勢確立，讓房市交易量有支撐。四大房仲永慶、信義、颱灣房屋、住商不動産昨都發布4月自傢房市交易量，颱灣房屋統計六大都會區交易.......
北市透天厝交易 士林最熱
根據最新實價登錄資訊顯示，颱北市的透天厝交易最火熱的地區在士林區，占比17.5％，幾乎每成交5棟就有1棟位在這裏。不過北市成交價最高的透天厝位在大安區的濟南路三段老房子，每坪高到496萬。一樓可以做店麵的透天厝一嚮是頗受置産族青睞，颱灣房屋智庫調查去年到今年1月實價揭露透天厝的交易紀錄，交易最熱行政區是士林，其次為北投、萬華。最少的是鬆山、南港，各隻有2.8％與2.5％。至於成交均價最高，位在大安區，每坪144.4萬。文山區則是最便宜，隻有47.9萬。對於濟南路三段透天厝以每坪496萬高價售齣，.......
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