大台北都會區企業投資設廠熱潮不斷使得工業地産市場炙手可熱。上市建商績優生華固建設看好新北市的工業地産市場需求華固砸20.55億買新莊近4,000坪工業用地

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趣味新聞網記者特別報導 : 大台北都會區企業投資設廠熱潮不斷，使得工業地産市場炙手可熱。上市建商績優生華固建設看好新北市的工業地産市場需求，砸下20.55億元，買下新莊區建國段近4,000坪的工業用地，刷新2019年以來新莊規模 .....

大台北都會區企業投資設廠熱潮不斷，使得工業地産市場炙手可熱。上市建商績優生華固建設看好新北市的工業地産市場需求，砸下20.55億元，買下新莊區建國段近4,000坪的工業用地，刷新2019年以來新莊規模最大的土地交易紀錄；華固錶示，未來將興建廠辦大樓。

仲量聯行受賣方委託代理銷售新莊區建國段乙種工業用地，昨（19）日由龍頭建商華固建設以20.55億元取得，其中乙工土地麵積近4,000 坪及道路用地約150坪，為今年新莊區首筆大麵積工業用地交易。

仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華錶示，這筆新莊工業用地，鄰近輔大捷運站，且預計未來桃園捷運棕綫完工等交通利多，可成為桃園與大台北都會相連的中樞點，利於産業發展。

值得注意的是，這塊地鄰近塭仔圳重劃區，該重劃區預計超過6,000傢廠商，將在今年下半年恐麵臨迫遷，在地利環境及交通區位優越下，華固興建的廠辦大樓，有相當高機率成塭仔圳重劃區廠商搬遷首選。

仲量聯行市場研究顯示，新北市這2年工業區的建物交易中，廠辦類建物約占7成交易量，顯示廠辦需求之高。預估2020年後，每年約有8.4 萬坪廠辦釋齣，但扣除自用需求後進入市場的供給量僅剩約3.4萬坪。

然而調查發現，新北市目前廠辦年均需求，約 7萬坪，顯見新北廠辦市場將麵臨供不應求的局麵。其中又以新莊區廠辦需求，最為殷切，廠辦量體僅約13萬坪，平均屋齡高達18年，且空置率趨近於零。

華固建設發現廠辦需求的急切，然而近幾年內新莊與三重地區有高達6萬多坪的工業土地申請變更為住宅用地，優質的工業土地稀缺且珍貴，經過全麵性評估後決議購置新莊區建國段土地。華固建設以獨到的眼光在最佳時機進場，未來區域發展持續看漲。

吳瑤華錶示，在新北的廠辦交易中，有近半數交易起因於原有房捨老舊，得搬遷至設備新穎空間之需求，且選址多以鄰近區位為主。本次華固購置的新莊工業土地，是該區近來少見的大麵積優質投資標的。更顯示齣投資人持續關注與看好北台灣廠辦市場，一旦齣現精華土地便會積極齣手。

(工商 )

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華映公告28日接獲華映科技通知《關於提起訴訟的進展公告》，近日華映科技已追加大同及華映為訴訟案被告，並將訴訟請求變更為判令華映百慕達嚮華映科技支付業績補償款人民幣19.14億元、判令大同和華映就華映百慕達嚮華映科技支付業績補償款人民幣19.14億元承擔連帶清償責任、本案的全部訴訟費用由三被告承擔。2019年3月27日，華映科技收到法院送達的《傳票》、《舉證通知書》及《告知閤議庭組成人員通知書》，證據交換時間為2019年5月21日，開庭審理時間為2019年5月22日。華映指齣，本公司及本公司子公司.......

華映科技嚮大同集團請求負連帶清償人民幣近20億

大同集團屋漏偏逢連夜雨，華映科技嚮福建省高級人民法院正式提起大同與華映要負連帶清償人民幣19.14億元的民事訴訟，大同錶示，將委任律師審慎研究上述文件，並依研究結果決定後續因應方式，以維護大同公司及股東權益。大同指齣，大同上週五(29日)接獲福建省高級人民法院民事起訴狀，起訴狀錶示請求被告一華映(百慕大)嚮原告華映科技(集團)支付業績補償款人民幣19.14億元，要求大同、華映就被告華映(百慕大)承擔業績補償款人民幣19.14億元承擔連帶清償責任；開庭審理時間為2019年5月22日。盡管以三圓機構.......

華映科技嚮華映求償 5／22開庭

華映公告指齣，子公司（華映百慕達）24日接獲記載寄件人福建省高級人民法院的EMS全球郵政特快專遞，內含記載《民事起訴狀》、《應訴通知書》、《舉證通知書》、《證據目錄》、《當事人送達地址確認書》、《送達迴證》、《傳票》、及《告知閤議庭組成人員通知書》的文件。《民事起訴狀》錶示請求：一、判令被告一中華映管（百慕達）股份有限公司嚮原告華映科技（集團）股份有限公司支付業績補償款人民幣19.14億元。二、判令被告二大同股份有限公司和被告三中華映管股份有限公司就被告一嚮原告支付上述業績補償款人民幣19.14.......

華映綠能拖纍　母公司大同去年大虧332.93億

受到子公司華映、綠能淨值轉負拖纍，大同（2371）今晚發布重訊，去年閤併營收606.23億元，閤併稅後淨損332.93億元，每股淨損4.75元，虧損來到曆年新高。另外，大同認列華映達78億元、綠能為21億元，閤計認列虧損高達99億元。大同指齣，本公司因受華映及綠能公司影響，導緻107年度虧損擴大，有負股東與各界對本公司的期待，緻上誠摯歉意。大同和華映今天同時停牌，導緻大同集團個股呈現一片慘綠，福華、精英及大世科走跌，綠能和尚誌相繼跌停深鎖，其中綠能委賣張數超過2萬張；連同今天，綠能和尚誌已連.......

華映緊急處分期滿延長獲準

華映緊急處分90日期滿，公司聲請延長緊急處分。華映1日公告桃園地院公告準許緊急處分字5月1日起延長90日。華映緊急處分去年12月底遭駁迴，今年1月初提抗告。今年2月1日桃園地院公告準許公司緊急處分聲請。自本裁定公告之日起90日內，華映債權人不得行使對其債權；華映對其所負債務，亦不得履行。2月至今90日緊急處分期滿，華映聲請延長緊急處分。1日公告指齣，經本公司於108年5月1日上網查詢，颱灣桃園地方法院已於「司法院網路裁判主文公告係統」公告108年度整聲字第1號民事裁定，應108年5月1日起延長9.......