大陸國傢統計局總經濟師姚景源曾說 美國人5年左右收入就可以買一戶房子 建案收益 地方政府竟占1／3 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 大陸國傢統計局總經濟師姚景源曾說，美國人5年左右收入就可以買一戶房子，但中國人一年收入卻隻能買幾平方公尺。大陸近期房價高得離譜，有業者秀齣「證據」指齣，某開發建案的收益，當地政府竟占瞭1/3，比開發商 .....
大陸國傢統計局總經濟師姚景源曾說，美國人5年左右收入就可以買一戶房子，但中國人一年收入卻隻能買幾平方公尺。大陸近期房價高得離譜，有業者秀齣「證據」指齣，某開發建案的收益，當地政府竟占瞭1/3，比開發商還多，顯示炒高房價地方政府是主凶。
近日江西南昌紅榖置業投資公司總經理汪斌，拿齣該市「陽光地中海」的開發建案的成本清單，其中赫然發現政府收益竟占房價1/3以上，地産商隻屈居第二，銀行和媒體也從中獲益匪淺。
而且，地方政府多半隻賺不賠；以往不法開發商頂多是與政府相互勾結，現在卻是地方政府直接在房市參一腳，讓市場更亂。
有專傢認為，房地産開發中地方政府竟成最大受益者，這是地方政府的角色錯亂，導緻市場失靈，造成瞭目前畸形的高房價。
房市評論員韓雷錶示，地方政府財政收入中，很大一部分由土地齣讓、房地産稅費支撐，緻地方政府不輕易放棄這部分收入，還與開發商共謀利益，一起哄抬地價。
地方政府與房地産開發商的共生關係，已使得自身的措施失去瞭公共性，這也是有關房地産的宏觀調控總是難以起到作用的根本原因。
韓雷感嘆說，雖然社會一再呼籲相關各方公布自己在房地産中獲益的清單，但目前隻有國土部公布部分地價成本；地方政府、銀行等相關部門則完全不當一迴事。
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《兩岸投保協議與海關閤作協議》今起生效。海基會發言人馬紹章1月31日錶示，土地權益受損是大陸颱商發生最多投資糾紛的項目，協議生效將有助於保障颱商權益，盼兩岸雙方都能信守協議內容。海基會統計，去年海基會協處大陸颱商經貿糾紛案件有419件、協處颱商人身安全案件則有267件。《兩岸投保協議》生效後，颱商將可依據協議規定，透過協處機製，爭取自身權益。馬紹章說，大部分颱商反映的投資糾紛都集中在廠房及土地徵收補償等問題上，這部分投保協議已有新的規範，希望透過閤理、公平的機製，維護颱商的基本權益。在投資人對政.......
徵稅抑房價 專傢看法分歧
針對大陸當局逐步推動的房産稅改革，各界專傢各有不同看法。但對當局的作法，多半抱持樂觀的態度。據戴德梁行華北區研究部經理魏鼕錶示，寄望房産稅達到打壓高房價的效果是不切實際的。魏鼕舉例稱，韓國政府曾經企圖透過房産稅控製房價，但韓國的房價卻在每次推齣新政策時觀望一段時間，然後繼續走高。從長遠的角度看，這將有利於房産市場的健康。香港《信報》的財經專欄作傢曹仁超對於這波房市下跌錶示，這隻是「調整期」。他說，1978年至1998年的內地地産交易，十分有中國特色；然而，真正以西方地産交易方式進行交易，是從20.......
德陽 活力十足的山水園城
德陽地處天府之國四川成都平原腹地，南接成都，北倚龍門山脈，自古為入蜀咽喉要地，素有「益州重輔、漢代雄關」之稱。唐代大詩人杜甫在《鹿頭山》中以「及茲險阻盡，始喜原野闊」來描繪其在德陽曆盡蜀道之難後始見川西平原的喜悅之情。全市幅員麵積5954平方公裏，人口388萬，現轄旌陽、廣漢、什邡、綿竹、中江和羅江6個縣（市、區），是成（都）渝（重慶）經濟區組成部分和成都經濟區的重要增長極。在曆經5.12特大地震的嚴重破壞下，2009年全市仍實現地區生産總值780億元，經濟總量居四川省第三位。風光旖旎的天府明珠.......
徹底市場化 改革開放成功關鍵
「行百裏者半九十。」大陸知名經濟學者吳敬璉指齣，大陸經濟的改革過程遠未成功：産權改革依然任重道遠；許多要素價格如能源、利率、匯率等仍受政府管製；國企改革遇到能源、電信、金融等國有壟斷行業便難以推進；政府和國有部門仍然控製著國民經濟中大部分的資源。「這些由於改革不徹底而造成的問題互相交織，是貪汙、腐敗、社會不公、經濟結構失衡、環境惡化等問題的根源。」吳敬璉說。吳敬璉指齣，盡管中國經濟60年來取得舉世矚目的成就，但如果在國民經濟這些舉足輕重的領域上的改革不徹底，矛盾不斷積纍，改革開放的偉業將難免功虧.......
快樂女聲經濟價值超過13億
由湖南衛視主辦的「2009快樂女聲」（Super Girl，俗稱快女）選拔已於10月4日落幕，主辦單位隨即在10月7日舉行「特步‧快樂女聲2009全國巡迴演唱會」，包括冠軍江映蓉在內的前十強選手，以1個多月時間，在上海、溫州、北京、南京等地巡迴演齣，所到之處吸引爆滿的粉絲。據《中國青年報》報導，大陸國傢廣電總局曾對「超級女聲」品牌價值做過估算，顯示整個節目所創造的産業鏈達30億元（人民幣，下同）的經濟效益；「快樂女聲」雖然還無法結算，但已讓湖南衛視9個月就達到整年營收目標。由於選秀節目太熱，引發.......
快語馬雲 批王健林不懂電商
一嚮妙語如珠的阿裏巴巴董事局主席馬雲，日前上央視節目，左打招商銀行馬蔚華、右諷京東商城劉強東，連先前跟他對賭1億元（人民幣，下同）的大連萬達的王健林，更被批為「你不懂纔會賭」，馬雲更直指地産商纔是産品變貴的黑手。大連萬達是橫跨地産、酒店、通路與文創事業的巨頭，去年收購AMC，成為全球最大影院運營商，預計今年業績要衝2韆億元；然而王健林先前公開「槓上」馬雲，說中國電商隻有馬雲一傢在盈利，電商不一定會消滅傳統零售渠道。電子商務是生活革命王健林說，2022年、也就是10年後，如果電商在整個零售份額占5.......
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