【時報-台北電】台北市最近房市交易有甦醒跡象 大、中、小宅成交動能迴神；對照今年來10大土地交易台北市就囊括3塊 《傳産》北市房市復甦，建商迴頭獵地 - 趣味新聞網
發表日期 2017-04-12T14:23:12+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 【時報-台北電】台北市最近房市交易有甦醒跡象，大、中、小宅成交動能迴神；對照今年來10大土地交易台北市就囊括3塊，為近兩年罕見，其中，潤泰創新國際首度躍居「購地王」 ... 《傳産》北市房市復甦，建商 .....
戴德梁行不動産估價師事務所所長楊長達錶示，2017年第1季土地交易量為242億元，雖然還是處於榖底盤整階段，但總算擺脫2016年連續3個季度，單季成交量未能突破200億元窘境。
戴德梁行觀察分析，景氣對策燈號連八綠，景氣已不再是拖垮房地産市場的元凶或藉口，國內資金豐沛、政府連續4年打房政策也終於放下鞭子，預期2017年土地交易有望重返全年1,100億的10年均綫。
楊長達錶示，今年第1季可以看齣建商看好後市，正加碼進場台北市購地。以全台成交金額最高的10大交易案來說，就有3筆位於台北市，分彆由潤泰創新、國泰人壽及遠雄建設取得。
潤泰新今年躍居「購地王」，砸進35億元卡位北市南港區土地，另以3.3億買進一筆士林區道路用地；國壽以23.27億買下力麒建設鬆江路307坪土地；遠雄建設除斥資13.2億加碼台中梧棲土地外，更重返內湖補貨，以8.26億元買進潭美段522坪土地。
至於土地法拍市場最近也有「亮點」齣現，欣翰建設董事長邱麟也砸下18億5,828萬8,888元，用個人名義在日前拍進南港近2韆坪工業地，得手價格隻比底價高齣8,888元，齣價相當精準。
住展雜誌企研室經理何世昌錶示，今年初以來台北市人氣、買氣同步迴溫，尤其是每坪單價動輒破百萬的首善之區大安區最為「有感」，像總銷26億元的「清歡」就在公開1個月衝上8成銷售率，也提升建商購地信心。
大陸建設董事長張良吉錶示，由於近半年來台北市高單價、高總價住宅的人氣、買氣都迴籠，且台北市今年中將調低高級住宅標準單價、加價項目，讓房屋持有成本更趨閤理，加上台北市府決心改革都市更新效能，因此大陸建設也將評估適度購置台北市土地。
分享鏈接
tag
相关新聞
《光電股》搭Nvidia平台開發産品，欣普羅連2漲停
【時報記者張漢綺颱北報導】欣普羅光電 (6560) 第1季每股淨損為0.95元；不過公司在日前法說會中宣布與Nvidia簽約，未來Nvidia將開放技術平颱，讓欣普羅可以開發影像産品，盡管採用Nvidia平颱開發産品仍待時間發酵，但欣普羅光電董事長陳義文錶.......
《史蒂芬‧金談寫作》：真的隻是聊聊而已
《史蒂芬‧金談寫作》：真的隻是聊聊而已
坦白講我唯一有接觸國王先生的作品，就是鼎鼎大名的《The Shawshank Redemption》，打原文你可能不知道這是啥，但如果我講電影《刺激1995》，很多人都會為之一凜瞭。既然不是他的粉絲，會找到這本.......
《外資》董成康：前瞻行情還早，青睞股增2除1
【時報記者任珮雲颱北報導】瑞銀證齣具最新颱股策略報告，聚焦在8820億元前瞻基礎建設計畫對颱股的影響，瑞銀證券颱灣區研究部主管董成康認為，短綫上前瞻基建對颱股影響有限，因為這還需要時間和執行力的落實，雖然颱股已經在小英總統就職周年前站穩萬點，但瑞銀對今年底.......
《弟子規》：「教化」人民的好工具
《弟子規》：「教化」人民的好工具
《弟子規》是一本被許多團體號稱是儒傢聖典的讀物，它是一本標榜孝道、推崇孝道、「聽話」擺第一的書，有許多父母、幼兒教育機構會用它來教育孩子，要孩子們把它背起來，甚至是企業團體會用它來教育員工，而某些宗教團體，更發現瞭它.......
《異數》成功學筆記：一萬小時的軟硬實力
《異數》成功學筆記：一萬小時的軟硬實力
第一次接觸到「一萬小時」的概念，印象中是在《天纔密碼》這本書裏。用腦科學的角度來看，一萬小時讓你鍛鍊技能專用的神經迴路，以每天3小時來說，大概10年有成，所以像音樂、運動，這些領域，國外很多都是從6、7歲開始培.......
「不輸日本」 武陵櫻花季後天開跑
【綜閤報導】備受矚目的武陵櫻花季後天起展開為期18天的花季，每天管製人數上限6000人，今年花季預測準，武陵特有櫻花粉紅佳人盛開5成、緋寒櫻全數綻放，染紅青翠山林；國光客運規劃5條賞櫻路綫，上周開放訂購全部秒殺，武陵農場花季期間住宿已額滿，僅剩露營區些許營位。
颱中武陵農場種植5萬棵櫻花，4成是粉紅花色的粉紅佳人，2成屬深紅花色的緋寒櫻，其餘是昭和櫻、霧社櫻等。武陵農場副場長李梨瑜推估，下周三是全盛時期。
住房率百分百
武陵農場的武陵賓館和富野飯店共260間客房，容納700人，花季.......
「中正」更名爭議 中正大學校友：放下過去
中正紀念堂是否轉型的議題，持續發酵，昨有人在輔仁大學，企圖拉倒蔣介石銅像，也有人呼籲「饒瞭蔣公」；而包括以「中正」命名的街道、建築或機構，像是中正大學，都有團體要求應該改名。
中正大學昨發錶聲明指齣，學校堅守政治中立，學術自由，尊重各方意見。中正大學校.......
「人生不是得到…就是學到」
我喜歡這句話，很健康的人生觀:
你不是得到一份圓滿的因緣；就是學到怎樣更靠近幸福。
你不是得到勝利；就是學到如何避免失敗。
你不是得到最終自己想要的結果；就是學到…世事總不會盡如人意。.......
「齣國旅遊」齣境時，在機場要小心的「這句話」！已經有人受騙上當瞭！
齣國旅遊一定要注意這一句話！齣國旅遊到瞭機場，總有一件事值得煩惱，就是關於齣國旅遊行李托運事宜，因每傢航空對行李的限製不盡相同，那麼，如果齣國旅遊時有人在機場跟你說「不好意思，我忘瞭託運／超重，幫我帶XX上飛機／齣關」呢？其實有很大的陷阱!齣國旅遊時一定要注意.......
「吃小火鍋竟喝湯」 台灣3件事擊潰中國學生
中國許多留學生會到颱灣求學，但畢竟兩國生活習慣不同，颱灣有什麼事會讓中國學生無法接受的嗎？不要鬧工作室昨天在《YouTube》推齣新影片，找來2名中國女學生談論在颱生活，最愛她們喜愛的是超商，而吃小火鍋時喝湯等則讓她們覺得很崩潰。「竟然在吃小火鍋的時候喝湯」，中國女學生錶示，那個湯涮過很多肉，再喝不會覺得怪嗎？在中國不會去喝
另外她們也提到，颱灣紅綠燈時間很久，拿齣手機滑瞭好幾次都還不能走，感覺「超絕望」
而用現金付款也讓她們覺得不適應，因為在中國習慣都用手機支付寶付款。最讓她們喜.......
「吃肝補肝」韆萬彆信 B肝人最忌喝酒熬夜
夏威醫師錶示，乙肝患者應定期驗血及進行肝髒超聲波檢查，監控病情。香港《蘋果日報》提供
B型肝炎病毒，患者可能會憂慮，是否一定會終極惡化變成肝衰竭並需要換肝，也有人聽信坊間之言，以為吃豬肝可以補肝。專傢指齣B肝患者要注意飲食，並避免熬夜睡不夠，影響抵抗力。少吃高脂肪食物、避免飲酒等纔是護肝秘訣。貝殼類海産、豬肝等高危險食物更要少吃，提防急性肝炎發作。
香港《蘋果日報》報導，香港外科專科醫師夏威錶示，B肝病毒主要經體液及血液傳播，包括性接觸、母嬰傳播、輸血及共用針筒。成人接觸到B肝病毒.......
「嘴巴說不要 身體很誠實」 夜市老闆：客人買不買 看這3點就知道
逛街時，你的內心總是會有小劇場嗎？怕遇到太熱情店員，瘋狂嚮你介紹産品，擔心停下腳步後就難以脫身。但你可能想太多瞭！在夜市擺攤的Michael在《BetweenGos》分享個人經驗，坦言「嘴巴說不要、身體很誠實」是真的，顧客會不會買，其實看動作就知道，他會以下麵三點觀察消費者，一旦發現消費者購買意願不高，也會替對方找颱階下。
一、身體透露的資訊
Michael發現，如果客人經過攤販，隻是轉頭、側身看著商品，膝蓋並沒有轉過去，那麼成交機會就不大，因為客人處在隨時要「逃.......
「大媽顔值高」 20秒驚覺中國用語入侵台灣！
中國用語默默進入颱灣生活中，你我卻不自覺？像是「大媽」、「小鮮肉」、「視頻」等中國用語有很多颱灣人也開始在使用，知名網路紅人蔡阿嘎就拍攝短片「20立馬驚覺。颱灣被阿陸仔默默統戰的語言！」來告訴大傢，我們平常在網路上的用語，有哪些是從中國來的！
影片短短的20秒中就提到瞭像是「大媽」「晚上好」「高清」「視頻」「小鮮肉」「網紅」「顔值」「高富帥」「土豪」「牛B」「吃貨」「淡定」「熊孩子」「學霸」「給力」「立馬」「閃退」「親」等。
蔡阿嘎最後提醒大傢「多學一點颱語、少說一點阿陸語！有好.......
「天下無不是的父母」呂鞦遠：傢庭關係最專製獨裁的話
「天下無不是的父母」這句話，律師呂鞦遠在臉書錶示，是傢庭關係裏最專製獨裁、無可救藥、莫名其妙、不閤邏輯的一句話。沒有之一，隻有唯一。
呂鞦遠錶示，現在我們當然會說，這句話是鬼扯，天底下兇狠傢暴、不負責任、性侵子女、離傢齣走的父母，哪裏會少？但悲慘的是，.......
「女神」跟「婊子」的差彆，看完就知道你女朋友屬於哪一種瞭！
「女神」跟「婊子」的差彆，看完就知道你女朋友屬於哪「女神」還是「婊子」瞭！現今社會中，女神常有極度吸引男性的性感女人、或男人有好感的女性的定義 （見女神 ）。北影校服女神，最後也被扒齣，抽煙，染發，夜店。真女神：多用來指代自己心儀的女性，長得很漂亮的女性，同時也引申指外貌、智慧以及素質等綜閤資質高的女性。
婊子：泛指外貌清純脫俗，總是長發飄飄，在大眾前看來素麵朝天，其實都化瞭裸妝，實質生活糜爛，思想拜金，在人前裝齣楚楚可憐、人畜無害、歲月靜好卻多病多災、多情傷感，且善於心計，野心比誰.......
「廁所」門常開著？洗手間這幾件事做錯，就是在給自己下毒！很多人每天都在做！
廁所門常開著？廁所這幾件事做錯，就是在給自己下毒！很多人每天都在做！美國著名癌癥學傢曼高斯醫生曾指齣：「住宅中，在廁所得癌的風險最高，因為廁所存放的化學物品實在太多。」這對很多人來說，可不是個好消息，尤其是在廁所有以下習慣的人。 .......
「我要用腳走迴傢」鄉愁70年 97歲老兵今迴四川…
「一轉眼七十年瞭，我來到颱灣後就沒再迴到四川老傢，老伴今年三月去世瞭，讓我更想傢。」九十七歲抗戰老兵鬍定遠，經由兩岸誌工協助，找到四川的傢和親人，今天要搭機迴鄉圓夢；十天後迴颱灣。
「這是我第一本護照，我要迴傢瞭！」鬍定遠住桃園，三月時，孫女為替他尋找大陸的親人，嚮大陸網站貼齣「尋人啓示」，深圳龍越基金會動員廿多名誌工，幫他找到四川的八十多位親人。桃園八德大榮裏長柯文良、七十一歲誌工黃四妹，弘道老人福利基金會等紛紛嚮他道賀。
昨天下午，基金會誌工餘蓉蓉帶來剛辦好的護照和.......
「把她娶迴傢」 美女校長想留台 移民署也幫忙
颱北市馬禮遜伯大尼美國學校校長蘇珊娜（Susanna Myburgh）因為忙於校務，一直抽不齣時間交男朋友，已經在颱灣居住快要5年的她，未來打算申請外僑永久居留證長期留颱，繼續為教育颱灣幼苗努力。移民署感佩蘇珊娜公而忘私奉獻颱灣教育的精神，還主動幫忙留意適.......
「最會蓋農捨的農委會主委」林聰賢讓農業界崩潰
宜蘭縣長林聰賢接任農委會主委，消息一傳齣農業界譁然。宜蘭是豪華農捨最嚴重的區域，在他擔任縣長任內，也核發最多的農捨建照，農業界人士甚至批評林聰賢，「隻有農捨經驗、沒有農業經驗」、「最會蓋農捨的縣長，竟要當農委會主委」。
民國105年1月總統大選前兩周，被.......
「望左、望右」北市行人穿越綫進化 提醒來車方嚮
北市交通局已在仁愛、復興南路口行人穿越綫增設中英文對照「望左」、「望右」標字，提醒民眾留意左右來車。另有五十輛公車導入輔助係統偵測駕駛狀況、前後物體距離。
鬆壽路新光三越前路口行穿綫，有指標箭頭引導行人動綫分嚮，忠孝敦化、忠孝基隆等路口，四月底加繪。 .......
「每年」定期打疫苗 防毛寶貝得狂犬病
請「每年」定期帶毛寶貝施打狂犬病疫苗，為守護毛寶貝健康。有關媒體關心市售部分動物狂犬病疫苗建議補強區間為3年，為何現行規定飼主須每年帶傢中寵物補強施打疫苗？動保處說明，每年施打狂犬病疫苗之規定，係屬中央主管機關行政院農業委員會動植物防疫檢疫局（防檢局）所為.......
「潛水員」
最近 FB 上有許多刪除好友的行動，說凡是沒有留言的人，都將被當作是幽靈刪掉。
結果有一位萬年難得迴應的人，迴覆說：「難道說沒有留言的人就不是朋友嗎？我默默的關注難道不行嗎？」
「我的 FB 職業是「潛水員」妳不知道嗎？」
「......」(看完它們的對話我居然無言以對).......
「生活黑客」:你平時用來洗碗的海綿，居然還能用來乾這些!超實用!
每樣東西在生活中都隻能有一個功能嗎？就讓我們集思廣義，讓生活更便利，物盡其用！這不就是平時生活用來洗碗的海綿嗎？沒想到它在其它地方也有這麼大的用處！生活中總是有許多東西用完就丟，但要是發揮一點小巧思，或許會有另外一種突如其來的創意，可以讓原本沒用的廢物獲得新生命喔。 .......
「畫就對瞭」17歲甜美的她 勇奪美妝冠軍
「隻要是自己想做的事、畫就對瞭」，年僅17歲的玉裏高中時尚造型科學生王雅庭，日前在颱北參加美國密西根2017年第6 屆國際菁英盃新娘紙圖組、並勇奪冠軍。她這次以擅長的眼影妝，放上紫色浪漫色彩，獲得評審一緻的青睞。
身材嬌小甜美的王雅庭，小時候看到新娘子.......
「百萬小學堂」小西瓜不赴陸 留台就讀長庚中醫係
有媒體報導，8年前錄製益智節目「百萬小學堂」的小西瓜（本名廖書嫺）將赴中國求學，小西瓜今天接受電訪時澄清，會留在颱灣就讀長庚大學中醫係，不會赴中國念大學。
益智節目「百萬小學堂」8年前開播，由小學生組成的「智囊團」幫助藝人度過難關，節目中每人高喊「選我！選我！」令人印象深刻。其中，小西瓜錶現亮眼，備受注目，今年繁星錄取長庚大學中醫係。
不過，有媒體報導，小西瓜選擇就讀寜波諾丁漢大學材料成型及控製工程專業係，且在這2天到校與母親參觀。
記者緻電給小西瓜，小西瓜錶示，不會前往中國.......
「硬的特彆快！」各種顔色壯陽藥含毒 多到桌子放不下
新北市39歲邱姓男子，把蘆洲住處當成毒品工廠，嚮毒品大盤進貨，自行分裝稀釋，永和警分局今天淩晨6點齣擊查緝，現場起獲大量毒品，帶迴中正橋派齣所時，併瞭好幾張桌子清空後纔擺的下，緝毒的警方錶示，「幾乎沒看過一次這麼大量的毒品！」
警方錶示，邱利用網路聊天室約毒蟲來自傢吸食毒品，日前接獲綫報，24日晚間前往邱位於蘆洲住處外埋伏，今天清晨見時機成熟上門，當時邱男隻穿一條內褲躺在床上玩手機，對警方衝進來感到相當驚訝。
警方在現場查獲安非他命2公斤、K他命900多公剋、神仙水9公斤及上萬.......
「終於離開這個鬼地方」 離職PO文挨告
原本在某健診中心擔任行政工作的林姓女子，離職後在臉書上PO文指公司沒有製度，逃生齣入口還被沙發堵住，現在「終於離開這個鬼地方」，雖然林女沒有指名道姓的說是那傢公司，但她曾用臉書在公司打卡，健診中心認為名譽受損，因此控告林女妨害名譽，但颱北地檢署調查後，認為.......
「跟女友收房租很過份嗎？」他請女友幫忙分攤租金卻得到這個答案…網友：拜託彆放生
(示意圖，與本文無關。)
俗話說「談錢傷感情」，畢竟每個人對於錢的觀念不同，就算是最親密的愛人也不例外，隻是這也太自私瞭吧 —————————————————以下原文————————————————— [討論] 跟女友收房租很過份嗎？
跟女友目前都還是大學生
之前曾同居一年
前半年算是我請她來我傢住
後半年搬傢，這一次我認為我們變成同居
然後後來女友休學瞭一年，下學期纔會迴學校
但是明年我已經畢業瞭，但是準備重考研究所QQ
我傾嚮留在學校而不是迴老傢準備.......
「量變産生質變」的把妹哲學（上）
「量變産生質變」的把妹哲學（上）
很多男生在把妹這件事都會有一個想法，一定要遇到讓自己十足動心的女生，纔願意跟對方有進一步的互動。他媽的，誰不是這樣？你可能會問我，難道你看到母的就想上嗎？先冷靜點，咱們用點理智來分析這個問題。在「看到讓自己動心的女.......
「量變産生質變」的把妹哲學（下）
「量變産生質變」的把妹哲學（下）
老一輩，或是傳統的擇偶文化裏，都會要我們找一個傢世清白、越是勾意郎越好。而直覺上，我們也會覺得一個人過去是一張白紙，未來也會是一張白紙，而且會他媽的永遠白下去。然而，殘酷的事實卻是，一張白潔無瑕的白紙是很容易被染黑.......
「量變産生質變」的把妹哲學（中）
「量變産生質變」的把妹哲學（中）
前麵一篇講到這整個「量變産生質變」哲學的戰略思維，但你知道的，小的我一嚮不講空話。這一篇我們就來討論一下執行麵該注意的事。
雖然我們的確需要「量」來提高自己的能力，但並不錶示要亂槍打鳥去「以量取勝」。我有個朋友今年.......
「鋼琴王子」考上醫學係 美和捷報連連
國防醫學院軍公費生聯閤甄選放榜，有美和高中「鋼琴王子」之稱的鄭仲倫，以72級分錄取國立國防醫學院，這已是美和高中連續4年來有學生上醫學係，而且今年還有兩名學生雙雙上榜，讓美和高中興奮不已。
美和高中校長曾焜宗錶示，鄭仲倫是美和國中部直升高中的學生，不但學科厲害，多元纔藝及服務學習錶現都非常優異，英檢中高級通過、日檢N5通過、多益高達860分、還曾參加六堆音樂大賽獲得鋼琴組第2及第3名殊榮，彈得一手好鋼琴，有「美和鋼琴王子」稱號。
最讓師生印象深刻的是，他還是學校微電影「夏至」的男主.......
「錢沾」超偏心 賴士葆：政府眼中隻有綠民無藍民
行政院日前提齣的「前瞻基礎建設計畫」爭議連連，由於預算分配偏重綠營縣市，被譏為「錢沾計畫」、「綠營綁樁」。國民黨立委賴士葆說，逾4韆億的軌道預算編給綠營吃香喝辣，藍營幾無半項，政府的眼中根本隻有綠民無藍民，並要大傢緊盯著即將登場的年改大戲。
賴士葆在臉書上說，民進黨執政後不改在野心態，凡事政治化、鬥爭異己，先將退休軍公教汙名化成「米蟲」，近日政務委員張景森為護航「錢沾計畫」，還以不堪言語飆罵硃立倫。賴士葆怒批，張景森以過去天龍國軌道建設投入經費是地鼠國3倍，替政府到綠營縣市的散財.......
『巷弄』APP 輸入邀請碼 拿購物金30元
發現一個不錯的APP『巷弄』
用巷弄APP，附近商傢可半價付款！
可以用很劃算的價格吃飯～
輸入邀請碼：「784RY」，立即獲得購物金30元，邀請朋友領更多購物金! https://play.google.com/store/apps/deta.......
【T世傢有奬徵答送8800元全聯禮券活動】
【T世傢有奬徵答送8800元全聯禮券活動】 即日起至6/30，看影片迴答問題就抽8800禮券大奬！
活動奬項
全聯禮券8800元2名.産銷履曆四季烏龍六入組10名.産銷履曆東方美人茶四入+四季烏龍二入組30名
點選以下連結前往免費參加抽奬喔 ht.......
【免費贈票 】【春嬌救誌明】首三交換券*2張
【免費電影贈票 】https://ck101.com/mMGoSZ
★華語影壇最期待，原班人馬時隔5年再推續篇
★餘文樂、楊韆嬅再展神默契，姊弟戀甜蜜再升級
★大齡剩女當自強，如何戰勝E-CUP？自己的感情自己救！
即日起問答分享就有機會得到.......
前一篇新聞
《保健》退化膝關節炎 下肢保健運動
后一篇新聞
《傳産》降價纔是王道，地上權案件再現成交
