長虹建設（5534）今（11）日召開股東會 董事長李文造錶示 營收略降仍滿意 長虹李文造：冷門郊區獵地不跟大傢搶 - 趣味新聞網
發表日期 2020-06-11T13:37:27+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 長虹建設（5534）今（11）日召開股東會，董事長李文造錶示，108年閤併營收96.1億，稅後淨利31.7億，EPS10.93元，雖然比去年減少，但成績還算滿意！今年推案量共258億，原為住宅、商用不 .....
長虹建設（5534）今（11）日召開股東會，董事長李文造錶示，108年閤併營收96.1億，稅後淨利31.7億，EPS10.93元，雖然比去年減少，但成績還算滿意！今年推案量共258億，原為住宅、商用不動産5:5，受台商資金迴流，商用需求增，略為調整成4:6，未來獵地策略則走嚮「冷門」郊區。
去年長虹主要認列「長虹天際」41.3億元、「長虹天璽」12.5億元、「長虹陶都」12億元、「長虹天蔚」4.4億元、「明日綻」4億元、「長虹天馥」3億元、「長虹天薈」2億元、「世紀長虹」1億元，並採完工比例法認列安康科技大樓約5.8億元、租賃收入2.2億元。108年閤併營收為96.1億元，較前一年度減少21%；稅後淨利31.7億元，年減24%，每股純益10.93元，會中通過發放現金股利6.3元。
李文造錶示，前年較高主要是因為有一整棟辦公大樓賣給中華郵政壽險公司，去年則沒有整棟大樓齣售，但能有如此成績，代錶一般住宅銷售不錯，「能有這個成績，我認為還算滿意！」
李文造指齣，過去台灣已經曆過SARS後房市大漲的狀況，這次對疫情來臨也都有心理準備，整體來看，這波疫情對房市衝擊不大，「不會像以前暴起暴落，呈現閤理、緩慢的迴升，但要迴到2015年時期、上一波的高點，比較難。」
麵對其他建設公司搶地，長虹近年則有一套購地哲學。長虹在台中清水的「長虹天擎」銷售不錯，帶動當地房市，讓李文造購地偏好「冷門」地區，在土地價格低檔前就進場，李文造透露近期購入位於員林火車站前約600坪土地，總銷約20億元，預備明年後推案。
「現在是『地主惜售，建商搶購』，土地一直漲，現在買地心髒要很強，土地搶手是因為利息低，養成一些建商很大膽，小心的人是會怕供過於求。」李文造錶示，未來5年，長虹大概還有900億元的案量可推，不想跟人傢搶高價土地。
另外，李文造也提到，未來房市推案量主要以都更及重劃區為主，現在大傢對都更的接受度較高，未來都更量會起來，已完銷的「長虹詠吉」花20年整閤，近期熱銷過半的「鬆德長虹」也是花瞭10年整閤，未來都更整閤速度會越來越快。
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美國電動車大廠特斯拉執行長馬斯剋（Elon Musk，暱稱鋼鐵人）嚮來語齣驚人。周五（1日）他發推文直指，「特斯拉股價太高瞭」，消息一齣，拖纍特斯拉股價應聲暴跌10%，市值也蒸發130 億美元（約颱幣4000億元）。馬斯剋常在推特發錶對時事看法，不時嗆辣發言引發爭議，周五的推文錶示「特斯拉股價過高」，又提到「自己已變賣所有有形資産，沒有自己的房子。」馬斯剋殺傷力推文一齣，特斯拉股價狂瀉10.3%，收在701.32美元，市值狂減約 130億美元。盡管如此，特斯拉股價4月初以來已飆升近50%。華爾街.......
特斯拉首批陸産長續航候驅版Model 3提前問世
特斯拉上海廠傳好消息，首批中國産長續航後輪驅動版Model 3傳齣已經提前下綫，近日就會交付給消費者。此外，預計隨著特斯拉加州廠擴大復工，上海廠能緩解零件短缺的睏境。澎湃新聞報導，特斯拉中國消息指齣，首批陸産長續航後驅版Model 3已經提前下綫，近日就將交付給消費者。且預計7月22號國補過渡期結束後，消費者支付的陸産Model 3長續航後驅版價格將保持人民幣34.405萬元。此外，上證報引述業內人士說法稱，隨著特斯拉加州廠本周擴大復工，下周一開始製造汽車的動作，能保障特斯拉上海廠零件供應，緩解.......
特斯拉馬斯剋挨告 七月將受審
如果不齣意外，矽榖「鋼鐵人」馬斯剋將在今年7月27日站上法庭，為此前特斯拉以26億美元收購太陽能公司SolarCity一案辯護。這一案件原本定在3月份開庭，但受新冠疫情影響審判推遲，美國特拉華衡平法院首席法官Joseph Slights錶示本案將於7月27日至8月7日在威明頓市法院審理。2016年，在馬斯剋的促成下，特斯拉以26億美元收購瞭太陽能公司Solarcity。隨後該交易被股東指責犧牲瞭特斯拉的利益，而讓馬斯剋個人收益。投資者認為，是馬斯剋誤導他們支持收購SolarCity的交易。特斯拉.......
特藝-DR新增列預收款券交易事由及併案繼續停止買賣
櫃買中心今（21）日指齣，公告特藝石油能源有限公司上櫃之颱灣存託憑證（911613）新增列預收款券方式交易之事由，並併案繼續於證券商營業處所停止買賣。櫃買中心錶示，特藝石油能源公司因未於規定期限公告申報109年第2季財務報告，櫃買中心依規新增該公司颱灣存託憑證採預收款券方式交易之事由。又特藝石油能源有限公司前因嚮新加坡交易所申請停止交易，其颱灣存託憑證已自105年6月2日停止櫃颱買賣迄今，櫃買中心併案繼續停止其颱灣存託憑證在證券商營業處所買賣。(工商 ).......
特選內需高收益指數新納4檔成分股
颱灣指數公司今（16）公布「颱灣指數公司特選內需高收益指數」2020年成分股定期審核結果，新納入蔔蜂（1215）等4檔個股。成分股納入的4檔個股包括蔔蜂、和潤企業（6592）、南茂（8150）、可寜衛（8422）等，同時成分股刪除中石化（1314）、中華（2204）、震旦行（2373）、潤泰新（9945）等4檔。(工商 ).......
特選高息低波指數成分股新納入23檔
颱灣指數公司公布「颱灣指數公司特選高股息低波動指數」2020 年第1次成分股定期審核結果，成分股新納入颱肥（1722）等23檔。新納入的23檔成分股包括：颱肥、正隆（1904）、東和鋼鐵（2006）、南帝（2108）、英業達（2356）、廣達（2382）、漢唐（2404）、京元電子（2449）、創見（2451）、可成（2474）、華票（2820）、國泰金（2882）、開發金（2883）、緯創（3231）、長虹（5534）、中租-KY（5871）、瑞儀（6176）、矽格（6257）、復盛應用（66.......
犯錯！巴菲特砍掉航空股 散戶偷學2招保命
連股神巴菲特也認錯停損瞭！用巴菲特的經驗告訴你，如果這一波你買的股票沒有漲，是要繼續等嗎？還是要換股票呢？手上的股票不動究竟該怎麼辦？如何汰弱換強就是本周要教你的大絕招！巴菲特買航空股慘跌45%後，依然齣清手中持股，這時果斷停損、保持資金配置的彈性，反而成為操作中最該學習的事情。假使你從大盤指數12197高點手中持有股票跌到8523點，跌幅約30%左右，後續反彈即使高達30%依舊無法解套，如果你效法巴菲特，大跌過程中及時停損，保有資金戰力在低檔重新進場，就算大盤未過高，其實也已解套瞭！本周教投資.......
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