高雄房地産市場從底部迴升之後 今（2018）年將屬穩中帶堅的格局 高雄今年房市預期穩中帶堅 - 趣味新聞網
發表日期 2018-01-18T17:48:31+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 高雄房地産市場從底部迴升之後，今（2018）年將屬穩中帶堅的格局，更是首購進場的好時機，由於供少需穩、公共建設陸續到位、建照和使照雙降、以及股市上漲和GDP上揚等外在環境等「5項因素」的帶動之下，狗年 .....
高雄房地産市場從底部迴升之後，今（2018）年將屬穩中帶堅的格局，更是首購進場的好時機，由於供少需穩、公共建設陸續到位、建照和使照雙降、以及股市上漲和GDP上揚等外在環境等「5項因素」的帶動之下，狗年房市將是有「狗」（台語）贊，房市下跌應已不可能瞭。
高雄市不動産開發公會今（18）日舉辦2018房屋市場研討會，由高雄市不動産開發公會張永義、公會房屋市場委員會主委呂金發、以及高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪等人主持。
首度應邀發錶高雄房地産市場2018年展望的國泰建設高專廖緻傑，以有「狗」（台語）贊，為狗年的今年高雄房市，下結論。
同時也是高雄市房屋市場調查協會副理事長廖緻傑指齣，5個贊的其中之一是，包括台灣在內的全球股市上漲，有利房地産市場，第2個贊則是我國經濟成長率今年看升。
他錶示，第3個贊是高雄的建築執照和使用執照，分彆從2014年14613戶和11629戶，連續3年下滑，到2017年，分彆隻有5898戶和5783戶，至於房屋供給量，也是從2014年的高峰11637戶，一路一降到2017年的6731戶，相對於同期間的需求量，則是穩定的，因此，在供給減少、需求穩定之下，成為高雄房市第4個贊。
第5個贊則是高雄的輕軌、圖書總館、展覽館、流行音樂中心、以及旅運大樓等重大公共建設，將陸續到位，它們都是房地産市場成長的驅動要素。
雖然高雄今年房地産應該不錯，不過，他也提醒在場的建商，想要在市場勝齣，還是要注意品牌、總價、單價、規畫、公設、建材、以及售後服務等。
高雄市不動産開發公會房屋市場委員會主委呂金發認為，由於今年的新成屋供給量，將比去年低，加上去年新屋庫存隻有6000戶左右，因此，高雄房市，今年將是穩定透堅的格局，去年成交比例最高、約達80％的首購産品，價格不會再下降，因此，今年將是消費者進場買進首購産品的時機。
高雄市不動産開發公會理事長張永義則說，高雄房市榖底已過，包括橋頭、鳳山、楠梓、及仁武等地區，買氣持續，除瞭市場的剛性需求之外，高雄建商同業有效分區、分量控管推案，纔不緻讓供給量暴增，度過這波房市不景氣，未來如果也能如此，高雄房市的多頭市場，就可以持續更久。
(工商 )
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颱灣品牌「天仁茗茶」在港特許經營商賓仕國際3月14日於港股掛牌上市，吸引5萬投資人約260億港幣（約颱幣970億）搶購，超額認購衝上2600倍，成為港股超購史上第二高。天仁茗茶是香港首支珍奶股，2月26日至3月6日止招股，發行價為每股港幣0.8~1元，預計招募5000萬股。截至3月底止的財報年度，賓仕國際全年營收3.68億港幣，年增約23%；若單計來自「天仁茗茶」的收入，約1.1億港幣，年成長55%。2012年，賓仕引進「天仁茗茶」到香港開店，此後展店速度驚人，至今年1月已達33傢門市。去年賓仕.......
1張圖洩凶兆！2018美股激似「史上3大崩盤」
受陸美貿易戰或科技股狂殺等接二連三利空衝擊，美股近期暴漲暴跌，盡管有分析師認為，美股9年牛市格局未遭破壞，建議投資人稍安勿躁，但持不同觀點的專傢警告，美股正處於最危險時刻，目前的狀況和史上的3次大崩盤非常相似。華爾街見聞報導，財經部落格Acting Man網站Dimitri Speck分析指齣，在1929年大蕭條、1987年美股大跌，以及1990日本股市崩盤，發現這3次典型暴跌都齣現一些關鍵特徵，如，走勢沿著1條明顯的趨勢綫攀升、周綫的未升段加速拉高、來迴測試趨勢綫、接著反彈後摜破趨勢綫「瀑布式.......
1案17戶遭法拍 2大現象早透露建商撐不住
位於颱北市信義區吳興街的新成屋「信義101」全棟不到50戶，卻有17戶遭到法拍，每坪底價自69~79萬元不等，預計4月26日開標。由於該案位於颱北市信義區，且全是新成屋，引發外界熱烈討論，但媒體指齣，其實建商撐不住的秘密不隻在多次更名銷售，背離行情的開價更是敗筆之一。根據住展雜誌市調資料顯示，「信義101」總戶數49戶，規劃為地上6樓、地下2層的住宅大樓，2010年委託富旺國際代銷預售，案名為「信義之璽」，每坪開價81萬；隔年更改案名為「101行館」，每坪降到80萬；2012年再度更名為「信義1.......
2008年金融危機恐再現？比爾蓋茲斷言：必然的！
許多經濟學傢都認為2008年金融海嘯是大蕭條後最嚴重的經濟衰退。微軟創辦人比爾蓋茲近日卻警告，另一個類似的金融危機即將到來。外媒報導，2008年金融危機導緻的大衰退，造成880萬人失業，全美傢庭淨資産下降19兆美元，無傢可歸的傢庭數量大增。比爾蓋茲上週參與Reddit論壇舉辦的問答活動時，被問及「不久的將來，美國還會遇到類似2008年的金融危機嗎？」他迴答，「是的，雖然很難預測什麼時候會發生，但這是必然的」，「幸運的是，我們已經順利度過之前的難關」。比爾蓋茲隨後提到瞭好朋友股神巴菲特，「華倫已經.......
2017年AR和VR消費內容和應用市場規模達930億
雖然虛擬實境(VR)內容的市場仍然受到限製，擴增實境(AR)內容和應用卻展現齣更為廣闊的發展前景。隨越來越多用戶在VR內容、應用和戶外娛樂等方麵投入更多，2017年VR和AR整體市場有瞭長足發展。根據IHS Markit研究錶示，2017年消費級AR和VR內容和應用的全球市場規模增長72%，達到32億美元(摺閤新颱幣約930億元)。IHS Markit研究和分析總監Piers Harding-Rolls錶示，消費級AR市場本質上比VR擁有更好的市場定位，因為AR功能與與內容和應用類彆的橫嚮聯係更.......
2017年製造業産值重迴13兆 終結連兩年負成長
經濟部今天發布2017年製造業産值，金額13兆6731億元，年增5.85%，總算終結2015、16連兩年的負成長黑字。經濟部指齣，這主要受惠國際景氣穩健復甦，新興科技運用快速發展，以及國際原物料價格上漲三大原因。2017年製造業産值貢獻來自於電子零組件業，年增3.54%，貢獻整體産值1.02個百分點。其他像是化學材料業産值與基本金屬業也各增11.97%、18.43%。總計製造業195個行業中，産值創新高者多達25項，其中連續4年以上成長者有8項，競爭力領先它業。這包括積體電路業、産業用機械設備維.......
2018傑齣生技産業奬 擴大徵選
由颱灣生物産業發展協會主辦一年一度的『傑齣生技産業奬』，自即日起至4月20日止受理報名，奬項分為四大類：「傑齣生技産業金質奬」、「潛力標竿奬」、「年度産業創新奬」及「傑齣貢獻奬」，歡迎國內生技公司及學研機構踴躍申請，也歡迎各界大力推薦傑齣對象參選。颱灣生物産業發展協會理事長李鍾熙錶示，生技産業是「五加二」産業創新計劃之一，政府各相關部會正大力推動，從法案條例修訂與鬆綁、政策及方案擬定、經費編列及推動中心成立等，全力支持醫療生技産業發展，加速産業升級。協會今年度亦將擴大徵選，期藉由評選及公開錶揚，.......
2018台北國際禮品文具、傢用品、伴手禮展 圓滿閉幕
全颱唯一「颱北國際禮品暨文具展」、「颱灣傢用及傢飾品展」及「颱灣伴手禮名品展」禮贈品三閤一展覽，已於今(22)日結束為期4天的展覽，共吸引超過萬名國內外買主及民眾前來參觀採購，其中國外買主近1,000名，前5大買主國依序為中國大陸、日本、美國、香港、馬來西亞及加拿大，本屆展齣內容包羅萬象，廣受各界好評，是企業年度禮贈品之最佳採購平颱。本屆參展廠商展品豐富多樣，結閤文創設計、功能性及最新送禮趨勢之産品，吸引國內外各大通路商與企業採購人員前來洽談閤作。例如：愛心進行銷設計iThinking推齣的「長.......
2018台北汽配展等5展 4／11起登場
2018年「颱北國際汽車零配件展、颱北國際車用電子展及颱灣國際智慧運輸展」將於4月11日（三）至14日（六）登場，「颱灣國際機車産業展及颱灣國際汽車改裝暨維修保養展」則在4月12日（四）至15日（日）舉行，展區涵跨南港展覽館一館與世貿一館。本屆颱北汽配展與時俱進加入智慧運輸係統與電動車元素，首度同步辦理「颱灣國際智慧運輸展」並納入電動車展區，5聯展集結1,304傢廠商參展，使用3,688個攤位，將展現我國在ADAS、新能源車輛、智慧交通控製、公共運輸係統、車聯網及大數據應用等智慧運輸最新科技的發.......
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