發表日期 5/3/2022, 5:57:27 PM
保定樓市:從上海福利院老人未死亡被拉走,看未來養老地産的興起
這是鼕鼕鼕的第307篇原創文章
內容提要:前兩天看見瞭一則關於上海的新聞,本來上海的疫情就已經很牽動人心,可是比起上海疫情讓我更加心有餘悸的是一則《《上海一老人未死亡被拉走,官方:屬實,已送醫》》的新聞,一個福利院的老人在還未死亡的前提下,居然被拉走送到瞭殯儀館,雖然事後殯儀館將老人送迴,但是這件事也反映齣瞭福利院在管理上的漏洞。
同時我也想到一個問題,當我們逐漸老去,又都是獨生子女的情況下,除瞭養老院我們還能去哪裏?未來的養老地産,是不是會成為許多開發商重要的業務闆塊?
我是一個在保定工作和生活的普通人,從事的工作就是最基層的房産中介,喜歡通過文字,分享一些我在平時工作中的購房經驗和樓市最新信息。
我們先來迴顧一下上海這件事的來龍去脈以及處理結果。
2022年5月1日,一段上海普陀區新長徵福利院“死亡”老人送至殯儀館後,被發現仍有生命體徵,殯儀館人員將老人送迴的視頻在網上流齣,後經媒體證實,確有此事。目前老人已經入院治療,生命體徵穩定。
處理結果:1、對區民政局黨組書記、局長張建東黨紀立案,接受進一步調查;對區民政局黨組成員、副局長黃耀紅,區民政局養老服務科科長劉穎華,長徵鎮社會事業發展辦公室主任吳友成3人免職、黨紀立案,接受進一步調查;對新長徵福利院院長葛芳免職、政務立案,接受進一步調查。
2、區衛健委根據《中華人民共和國醫師法》規定,吊銷涉事醫生田某某醫師執業證,並由公安機關對其立案調查。如涉及其他人員的,依法依規處理。
3、區民政局對新長徵福利院啓動行政處罰程序,並派駐工作組進駐該福利院開展後續工作。
這就是整件事大概的過程和處理結果,雖然上海對於這件事的處理速度很快,但是很多網友對於處理結果都不是很滿意,許多網友認為這是福利院是在草菅人命,具體的調查結果,還有待官方結果的公布。
我們把目光拉迴到保定市,因為畢竟這件事所有的信息,全部來自於網絡媒體的報道,對整件事也就是一個復述。但是,這卻讓我想到瞭將來的自己,我們終將會有老去的一天,等到我們老去的那一天,我們又該去哪裏呢?中國人骨子裏那種養兒防老的觀念一直都存在,可是養兒真的能防老嗎?養兒防老就是等自己老去以後被送到養老院,子女每個月定期繳納生活費,工作之餘過來看一眼還是不是活著嗎?
當然,子女也有子女的工作和生活,我們也不能一味的站在某一立場考慮問題,那樣未免有些過於偏激,畢竟我們既是父母,同時更是子女,我們應該怎麼照顧父母,纔能給子女樹立一個好的榜樣呢?
因為工作的關係,讓我想到瞭目前保定市房地産市場上的一些樓盤項目,例如華中早些年在淶源開發的華中小鎮,還有天業創展在暴河水庫開發的悅山湖,卓正在徐水開發的頤和雅園,我一直認為這些項目不適閤剛需或者改善群體購買,至今仍然如此,但是作為養老可不可以呢?
華中在淶源的華中小鎮太遠瞭,天業的悅山湖太偏瞭,如果一定要在這三個裏邊選擇一個,我想我一定會選擇卓正的頤和雅園,作為父母養老之用,理由如下:
第一,位置雖偏,但環境優美。頤和雅園位於5500畝的神農限貸農業示範園內,去那裏看過房的朋友幾乎都會被優美的環境所吸引,迴來沒有說不好的。
第二,項目配有悅心康養中心。構築瞭“醫、康、養、研、娛、悅”於一體的全方位康養服務體係。
第三,地産商和物業口碑比較好。卓正這些年在保定市開發的樓盤和物業服務,在保定本地開發商裏都屬於一流的,雖然自從上東區之後,在保定市主城區已經很久沒有住宅樓盤問世瞭,或許這就是卓正一再秉持的“慢工齣細活”的企業理念吧。不過據說卓正在徐水建瞭一個産業園,要搞“碳中和”,推動保定市建築建材産業綠色發展,轉型升級,這個有點超齣我的認知瞭,不好評論。
當你真的去頤和雅園看過以後,然後再好好考慮一下,這裏是不是真的適閤作為自己的父母,或者是將來的自己作為養老居住呢?反正我去過之後感覺挺好的,將來住在一個這樣的小區裏頤養天年還是很不錯的。
但是,我又要說但是瞭。有幾點也一定要注意一下:
第一,剛需和改善一定不要考慮。因為周邊什麼配套都沒有,除瞭紅花綠樹就是地,未來發展成什麼樣不知道,這個未來又需要多久也不知道,你要做的就是看到眼前的即可。
第二,不要抱著投資的心態買房。這種地産項目更像是消費品,不僅不能升值,甚至連保值都很難做到。
第三,並不比福利院的消費低。當你真的把頤和雅園當成養老地産的時候,你會發現,居住成本並不低,甚至於要比去福利院的費用還要高。
最後,我想說的是,終有一天我們的父母會老去,我們也會老去,我更願意住在一個這樣的小區裏,那麼就該有小夥伴問瞭,我該怎麼判斷是不是適閤在頤和雅園買房呢?我給你提供一個小小的建議,僅供參考。當你的經濟實力足夠你全款在頤和雅園買房的時候,你再考慮是不是該買房,如果你是準備貸款買房,那就算瞭吧。
卓正開發麗景藍灣,現在麗景藍灣ABC區的房價都不低,C區更是引領瞭同地段二手房的房價,當時也提齣瞭“城市嚮北,生活嚮麗景藍灣”的廣告語;
卓正開發上東區,對於上東區的業主來說,周邊配套實在太缺少瞭,但是對於開發商來說,不但賣瞭一個高價,還賣的挺快;
卓正開發卓越中心目前還看不齣有什麼太利好的消息,未來高鐵片區成熟以後,或許會有一個不錯的租金收益吧;
卓正開發頤和雅園,我感覺又對瞭,又超前瞭,養老地産未來真的會成為許多開發商重要的業務闆塊。
卓正每次都能走在其他開發商的前麵,最少提前5年布局,怪不得這樣的開發商能在保定積纍大量的粉絲。
關於這個話題,大傢如果還有什麼意見和看法,歡迎在下麵留下您的想法和看法。
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