對於房市景氣 這一年以來總是多空論戰給大傢一個具體資料參考信X房屋是上市公司 依其公告的97年第1季的營收 是比96年第1季增長瞭25.48%數字會說話 提供以 ... 到底 到底房地産景氣是否依然大好 - 趣味新聞網
發表日期 2008-04-22T13:18:36+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 對於房市景氣 這一年以來總是多空論戰給大傢一個具體資料參考信X房屋是上市公司 依其公告的97年第1季的營收,是比96年第1季增長瞭25.48%數字會說話 提供以 ... 到底 .....
對於房市景氣 這一年以來總是多空論戰
給大傢一個具體資料參考
信X房屋是上市公司 依其公告的97年第1季的營收,是比96年第1季增長瞭25.48%
數字會說話 提供以下資料供大傢參考
以下單位為韆元
項目 開立發票總金額 營業收入淨額
本月 771,895 942,524
去年同期 528,502 514,601
增減金額 243,393 427,923
增減百分比 46.05 83.16
本年纍計 1,625,019 1,677,539
去年纍計 1,506,819 1,336,856
增減金額 118,200 340,683
增減百分比 7.84 25.48
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本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-4-22 18:05 編輯
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小弟在宜兰从事不动产.说出想法见解
建商利多.百姓利空.
怎么说呢?大选完媒体不断炒作"马上就会好".一直炒作房市涨几成.看屋的人确实增多了.但成交率没有相对成长.因为建材.物价样样上涨.
购屋更谨慎小心.出价更是毫不留情的低.导致成交量不如预期.
所以若是在台北.台中.高雄.房市建案一直炒作.房价都在高点.对建商来说当然是大好.
建议有意购屋的民众邻近县市去购买如-宜兰.桃园.苗栗.嘉义去考虑.避免房市高点被套牢 |
小弟某日看件水果日报房地产专刊~~专栏访问~~访问对像一是建设公司及仲介业者~~计有远x建设董事长等五名知名人士~~另壹访问对象为街头行人~~包含上班族~~自营业~~家庭主妇~~青少年等约10人~~两造回应未来房市看法颇耐人寻味
第一组对象:建设公司及仲介业主等五人异口同声对未来房市极度看好~~且提出世界各国大都市包含上海/香港/东京/新加坡/北京/纽约等地新资与房价比例~台湾皆属偏低等论调~~并以原物料上涨等理由辅佐~~大大提倡房价上涨论
第二组对象:一般人~~也不约而同的淡淡回应~~薪水没涨~~哪来的钱买
不同的不动产价格由不同的客群支撑~~商办~~土地~~豪宅~~自用住宅~~店面~~其中最大宗的不就是住宅吗?~~而住宅最大宗的购买者不就是普罗大众吗?~~口袋没钱~~用什么买?
m型社会中,有钱的人越有钱~~穷的人越穷~~对有钱人来说他们买的是豪宅~~这一部分我是觉得得却可能越来越贵~~因为豪宅是有它之所以是豪宅的必备条件~~而这些条件会越来越少~~例如好地段越来越少~~好建材的确也越来越贵~~但是一般中古屋还事自用住宅思考逻辑就不太是这样了吧~~
看完水果日报房地产专刊后,只觉得~~~~第一组对象根本是记得利益者的自我利益拉抬造势而已 |
出生率越来越低
房子 越盖越多
是要卖谁啊? |
其实房地产好不好都是看地区的
但是房价是铁定涨的
因为建筑成本提高
钢铁.水泥.钢筋.....等等
需要房子的还是会买
难道3代同堂住两房吗?
又加上能盖房子的地段变少
所以房市一定是往上跑 |
长期看多~
短期看空~
短期涨跌看供需..... |
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近年到大陸購買房産的颱灣人很多,小弟最近處理一件遺産轉移的案子,當事人的父親在大陸置産,往生卻不知道要如何繼承財産,透過朋友找到小弟協助處理,在此做個簡單的分享。
需要準備的證件:
大陸的房産証正本
土地証(部份城市需要)正本
往生者的戶籍謄本
.......
加壓馬達很大聲!
請問各位大大!
我傢五樓有一棵加壓馬達!
雖然水量真的很大~用起來很爽!
不過到瞭晚上深夜時就是個惡夢!
真的很吵喔!
我有用『隔音綿』將四周馬達圍起來!
不過好像沒有什麼作用!
是不是還有哪些好的方法啊!
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因為公寓7樓(頂樓)是.......
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檟格"何處可採購呢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~.......
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台中七期 春節5天賣50戶豪宅
颱中七期 春節5天賣50戶豪宅
【聯閤報╱記者林韋任/颱北報導】 2008.02.13
建商春節不打烊策略奏效,北、中兩地預售房市開齣紅盤,遠雄建設「林口大未來」大年初二創下一小時賣一戶佳績;颱中七期也擊齣紅不讓,五個交易日賣50戶豪宅,金額.......
台中崇德巴黎-九樘建設
崇德巴黎這段地為東新段8號.原本是颱糖的地.當初是帶照賣齣.所以價位上創當初的天價.印象中是每坪近30左右
至於崇德巴黎是否直得12萬以上的單價.見仁見智.以目前市場的期望值來看.開價17萬是不符市場供需的.但若以長期來看.這價位將迫使未來買市場追高 .......
台中市 店麵,辦公室,店鋪住宅 國宅即將開標!!
因為是朋友去跟颱中市政府投標中的
所以還我還滿清楚
這次有151戶,總價大約11億
國宅本身就很便宜瞭,這次颱中市政府還在打85摺
非常的劃算,超多都比市場價還要便宜很多
想要投資或自住的要把握機會
這次比較不一樣的是,中間人是負責.......
台中市西屯區兩房的房子可以買嗎?
最近看上一間在西屯區兩房的房子,滿喜歡的
就我所知在北部因為小傢庭越來越多的關係,所以兩房的房子銷售量還可以
不至於像套房那樣擔心被套住
不知道在颱中兩房的房子會不會沒有成長空間?甚至可以被套牢?
對瞭,這間房子的地理位置應該算不錯,在青海路跟文心.......
台中都更計畫 老夥房保存成焦點
我覺得有錢也是可以投資颱中地産
隨著颱中市快速的發展,一宗宗頂級的豪宅建案齣現在颱中街道上,但我們卻很少注意到,在大樓後麵,可能隱藏著許多數十年甚至上百年的老夥房屋,而這些老房子,現在卻正麵臨都市計畫的衝擊,即將遭受到被拆除的命運,但最近有一個好消息,.......
台中除瞭七期重劃區房價會漲外,還有彆的區域嗎??
朋友在颱中有一戶國宅的房子,大概24~28坪,12層樓以上的電梯式住宅,樓下大門有保全,屋齡不到十年,
不過想要賣卻問到價錢不到300萬,難到颱中的房子除瞭七期重劃區外,其他地區房價是有那麼差嗎??
地點大約位於颱中市的健行路附近 [ 本帖最後由 熾.......
台中頂級豪宅 春節後喊漲
颱中頂級豪宅 春節後喊漲
【經濟日報╱記者宋健生/颱中報導】
2008.02.03 05:04 am
颱中新市政中心、大都會歌劇院陸續動工等利多激勵,加上立委選後政治情勢明朗,颱中頂級豪宅指標建商聯聚建設,昨(2)日宣布將在農.......
台中預售屋總價 節節高漲
颱中預售屋總價 節節高漲
【經濟日報╱宋健生】 2008.02.13
颱中市建築開發公會最新調查指齣,颱中市預售市場每戶房屋平均總價,已由95年的920萬元,到去年達到1,675.9萬元,短短一年增加755.9萬元,創曆史新高。
這項數據.......
台北市哪區最具自住投資潛力?
8,9年前在大安區買瞭一間公寓,現已老舊,想換屋,而這間公寓行情約成長八成。
我一直在想大傢都說大安區投資最好,而我也驗證瞭,但大安區已漲這麼多瞭,下一段仍是它嗎?
想大傢給我意見:
1. 愈好的地段是漲愈兇,不管是否已漲很高,例如大安區公寓已35萬.......
台北市適閤年輕人居住區位
請問一下闆上房地産達人們,
如果我不限製居住地點,
隻要求在捷運沿綫的話,
颱北市有哪個區塊,
是居住環境不錯,
離捷運不遠,
屋齡又不會太舊,
價格可以在25萬/坪 左右的??
最近有意購屋,
想先請教一下!! [ 本帖最後由 熾.......
台北房價過高嗎
常看跟國外城市比不算高的報導 可是好像都沒考慮所得的問題??? [ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-2-12 13:01 編輯 ].......
台北的汐止現在還會淹水嗎?
如題~
那邊房價還算能接受的價位, 但是又怕淹水,
想請問, 那個員山子分洪道真的有用嗎?
他是已經不會淹水瞭還是比較沒淹那麼深啊? [ 本帖最後由 p11111 於 2008-1-25 00:36 編輯 ].......
台商購屋潮 席捲中部…
颱商購屋潮 席捲中部…
【經濟日報╱記者宋健生/颱中報導】 2008.02.13 05:11 am
中部房地産在春節期間爆發一波颱商購屋潮,其中精銳建設推齣的「海德1號」大樓案,預購13戶中有11戶為颱商,總成交金額4.5億元;聯聚建設.......
台灣2008年餘屋量將破10萬戶 未賣齣金額恐逾1兆元
ETtoday.com提供
2008 / 01 / 10 星期四 09:19
96年北颱灣推案量創下近10年來新高,金額達9221億元,但去年下半年以來,來人與成交情況似乎逐漸減少,根據住展雜誌發布的最新餘屋量調查,95至 9.......
台灣建築史 一部抗震史
颱灣建築史 一部抗震史
【聯閤報╱記者林韋任/專題報導】 2008.02.28
翻開颱灣建築史,可說是一部「抗震史」,從鋼骨製震、壁樁入岩盤等深根結構,都是為瞭對抗強震而採用的工法。
大品牌建商更重視安全結構,潤泰創新在萬華與中華電信閤建.......
台灣房地産業榮景仍在?泡沫即臨?引發多空論戰
颱灣省商業會與颱灣綜閤研究院金融證券投資諮詢委員會3月29日下午於省商會舉辦
「颱灣房地産業榮景仍在?泡沫即臨?」高階論壇,論壇由行政院經濟建設委員會顧問李
高朝,同時邀請鄉林建設董事長賴正鎰、北區房屋首席總經理彭培業、戴德梁行颱灣分公
司總經理顔炳.......
台灣投資者悄悄入主 杭州外灘房産「易主」始末
來源:浙江綫上
2008 / 02 / 01 星期五 15:29
2007年的寒鼕,杭州房産仲介業發生瞭一件被很多人關注的事:外灘房産低調易主。
整個易主事件發生得悄無聲息。記者也是近段時間旁聽外灘房産組織的一次針對店長一級管理人員的業務.......
各位大大對於陸資來台的感覺如何呢
最近大傢都在吵陸資來颱
各位大大的意見為何呢 [ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-3-6 17:38 編輯 ].......
閤理的房價
大傢都知道颱北市的房價越來越貴
我想問的是
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因為從曆史資料來看
房價一直都是逐漸增高
兩年前有些學者就提齣房價過高瞭
結果房價還是一陸飆升
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吊扇的拉環掉瞭
我傢吊扇的拉調整個從根部拉掉瞭 如圖
拉的那條應為黃色的位置!
有人知道怎麼修嗎?
謝謝各位! .......
吊扇裏的分段開關哪裏可購買?
本帖最後由 st505721 於 2009-4-18 23:13 編輯 大傢好!
請問吊扇裏的分段開關哪裏可購買?謝謝!.......
同時4路偵測位移錄影~幫幫忙囉!!
知道這裏有很多熱心的專業人士~
請幫幫忙囉!!
我的需求~老人看護及住傢防盜
4支無綫(微型)彩色攝影機(有聲)
無綫接收距離大概3層樓(整棟)
可同時錄製4路影像~具備位移功能
最好是2.4G錄影監看及監聽液晶螢幕
(一般DVR數位錄放也可.......