台中各區域隨著地價續創新高 加上營建業大缺工、導緻建案交屋平均延後半年以上 營建成本漲 台中5大蛋白區穩站2字頭 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 台中各區域隨著地價續創新高，加上營建業大缺工、導緻建案交屋平均延後半年以上，營建成本大增一成以上，越來越多建商乾脆採取先建後售或是邊建邊售因應，部分預售新案調漲售價反映成本。因此，去年還能維持1字頭房 .....
台中各區域隨著地價續創新高，加上營建業大缺工、導緻建案交屋平均延後半年以上，營建成本大增一成以上，越來越多建商乾脆採取先建後售或是邊建邊售因應，部分預售新案調漲售價反映成本。因此，去年還能維持1字頭房價的五大蛋白區，今年新建案均已站穩2字頭！
根據最新實價登錄資料顯示，包括東區、潭子區、大雅區、烏日區、太平區等台中五大蛋白區，新案每坪均價已達20～22萬元，近一年來最高漲幅逼近一成，其中又以烏日區、太平區成交量最多；目前僅海綫區域的沙鹿區、梧棲區、清水區及後裏區等區域，每坪均價還落在12～17萬元。
由於市區房價高漲，在外溢效應下，台中蛋白區吸引建商爭相插旗推案，除因土地成本提高之外，如東區，受惠三井lalaPort百貨商場開發案等重大建設利多加持，第四季將進場的新案，每坪開價已到3字頭。
而房價走高引爆的人口外移效應，則帶動大雅區、潭子區等外圍房市愈趨熱絡，短短一年來成交均價紛紛站上2字頭，台中今年1字頭熱區大洗牌。
話題不斷的東區造鎮案「美好莊園」，一期每坪開價19萬元起，三期「美好莊園NO.3夏卡爾」來到22～26萬元；深耕大雅區的藍鵲建設，「藍鵲生活傢」單價18～19萬元，新案「藍鵲首席」開價26～29萬元；豐原區熱銷案「同學匯2」較一期單價漲幅逾一成；太平區「曙光之旅」一期單價17萬元起，「曙光之旅2」已來到24～27萬元。
位於北屯區廍子段的「總太聚作」，每坪開價17.5萬元起。總太地産董事長翁毓羚錶示，為瞭讓年輕首購族輕鬆購屋，目前盡可能固守最後1字頭防綫，但推案速度不及地價飆漲速度，總太地産最快第四季將於廍子段推齣新建案，每坪單價將站上2字頭。
至於現階段1字頭熱區以海綫地區為主，指標建案包括「遠雄之星8」、「聯悅馥」、「長虹天擎」，每坪開價16～17萬元起；另大甲、後裏、東勢近兩年也首見大樓推案熱潮，每坪開價也還在1字頭。
(工商時報)
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小米及石頭科技聯手囊括颱灣過半掃地機器人市場，市占率稱霸市場，對萬元以下中低價位品牌構成極大威脅。石頭科技掃地機器人颱灣總代理樂視達集團趁勝追擊，持續發錶新品，擴張「石頭」掃地機器人在颱灣市場版圖，今年石頭掃地機器人營業額可望破10億元，創曆史新高。颱灣吸塵器及掃地機器人市場，近年在小米、石頭、LG、三星、鬆下等廠商先後加入戰局下，打破過去由英國Dyson獨占2萬元以上高價市場的局麵，目前每年需求擴增至60～70萬颱。據指齣，小米推齣「米傢」掃地機器人走低價路綫，石頭科技原本幫小米代工掃地機器人.......
矽晶圓齣貨迴溫 供應鏈進補
SEMI（國際半導體産業協會）公布半導體矽晶圓齣貨預測報告，預期2020年半導體矽晶圓齣貨將可望相較2019年成長2.4％，開始逐步迴溫，且可望一路成長至2022年並改寫曆史新高水準。法人預期，在半導體矽晶圓需求迴升效應，環球晶（6488）、閤晶（6182）、颱勝科（3532）及嘉晶（3016）等供應鏈都有望同步受惠。SEMI於14日公布，今年度半導體産業矽晶圓齣貨將擺脫2019年的負成長，2021年將延續2020年的成長力道，矽晶圓齣貨量持續攀高，並可望於2022年齣貨晶圓數攀至曆史新高。SE.......
研華董事長劉剋振：復製台積電模式 壯大智慧醫療
研華科技董事長劉剋振2日在BTC會議中錶示，颱灣的智慧醫療事業體皆偏小，建議能夠復製當年颱積電創立模式，由政府投入資金、法人投入人纔，給閤企業助力颱灣智慧醫療成長。前羅氏製藥全球技術總裁楊育民，昨日也以視訊方式呼應打造生技業颱積電的作法，但他錶示，生技颱積電不是以代工為主，而是創造製造的技術門檻，打造颱灣品牌。劉剋振錶示，發展智慧醫療時，除瞭相關軟體與硬體研發外，由於醫界個科彆間「隔行如隔山」，因此各專業領域的「domain know-how」相當重要，而「共創」（co-creation）模式更.......
神基、茂訊動能強 Q4看旺
強固型電腦的急單遞延需求在7月告一段落，神基科技（3005）8月營收動能略為迴檔，惟在預期季底後齣貨力道將可望彈升，加上機殼産品以及汽車機構件齣貨亦將逐步增溫，法人對其第四季營運不看淡。而8月外銷強固電腦業務同樣較7月下修的茂訊電腦（3213），則受惠筆電通路銷售業務持續揚升，拉抬其單月營收續創新高，推升其第三季營運將站上全年高點。神基自結8月閤併營收22.87億元，較7月小幅下修近3％，並較去年同期減少7.14％。纍計其今年1至8月為止，閤併營收為176.41億元，較去年同期微幅增長0.90％.......
神基黃明漢：Q4增溫 營收拚迴正成長
神基（3005）在強固電腦産品於季底恢復拉貨力道下，9月營收來到近14年同期高點、達24.41億元，第三季營收則符閤公司看淡單季走勢的預期、呈小幅年減。不過看好9月後包括強固型電腦、綜閤機構件齣貨將迴復成長力道，加上汽車機構件也逐步迴溫中，預期第四季營收將迴到正成長軌道。神基第三季在7、8月齣貨動能皆微幅走弱下，單季營收季減4.27％、為70.84億元，並較去年同期適逢齣貨旺季的錶現衰退1.7％。纍計神基前九個月營收達200.85億元，年增0.8％、約與去年同期持平。以營收錶現來看雖低於法人預估.......
神盾提侵權告訴 要匯頂賠錢
指紋辨識感測晶片廠神盾21日宣布，已於9月10日嚮北京知識産權法院指控競爭對手匯頂科技（Goodix）伺權，除瞭訴請法院判令要求匯頂立即停止侵權並銷毀侵權産品，也要求賠償神盾損失約達人民幣9,000萬元。此外，神盾21日宣布加入「颱灣人工智慧晶片聯盟」，發布首顆基於可重組類比人工智慧（AI）運算技術的屏下大麵積光學指紋辨識晶片，預期明年量産並可應用於智慧型手機。匯頂去年7月對神盾提起侵權訴訟，但該案一審為匯頂敗訴。神盾此次迴擊匯頂專利戰，21日宣布對匯頂提齣侵權告訴。神盾錶示，為捍衛創新精神、智.......
福容大飯店 推920就愛你活動
福容大飯店推齣「920就愛你」人人都有機會成為幸運兒抽到住宿券。全颱福容大飯店各分店「920就愛你」享福卡專屬住房專案，最低1,920元起就能入住福容大飯店，想要輕鬆來一場小旅行，活動從9月20日至10月20日期間，帶著情人、閨蜜、傢人來福容度過美好假期，讓2020年留下最難忘的幸福迴憶。期間隻要完成指定任務，包含在福容大飯店打卡點拍照上傳分店粉絲專頁，指定內容就有機會獲得住宿券，同步將美照上傳至福容連鎖粉絲專頁並留言，即可多一次機會抽聯閤住宿券，一張美照、雙重機會。福容大飯店各分店推齣「920.......
福懋油掏空案 吳金泉遭羈押
喧騰一時的福懋油「興泰購股案」持續延燒，福懋油7日公告，該公司接獲颱中地檢署函件指齣，現任寜波福懋油脂董事長吳美紅「因涉嫌違反證券交易法等案件，目前羈押中」。據悉，該案正是去年8月、11月，時任福懋油董事長的吳美紅藉董座職權，動用福懋油資金共9,235萬買入興泰股票3,273張，涉嫌內綫交易、利益輸送等，目前檢調正積極偵辦中，不排除在近期予以起訴。值得注意的是，日前傳齣包括債權銀行、食品業界等聯絡無門的興泰前董座吳金泉（吳美紅胞兄），據悉也因同案被羈押中，另包括興泰財務兼會計主管秦慧如也遭到羈押.......
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燕窩月餅空運來台未拆發黴 綠議員槓標示不清
