北市店麵交易又齣現狠甩現金的好野人 近期實價登錄顯示 【金店麵難熬1】狠甩現金1.3億買店麵 剛過戶就碰上疫情搗蛋 - 趣味新聞網
發表日期 2020-03-17T17:05:34+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 北市店麵交易又齣現狠甩現金的好野人，近期實價登錄顯示，西門町西寜南路去年12月有一筆2層樓透天店麵交易，成交金額高達1.3億，據瞭解，新房東以現金無貸款購入。不過店麵纔剛過戶，卻碰上疫情撼動觀光業，承 .....
北市店麵交易又齣現狠甩現金的好野人，近期實價登錄顯示，西門町西寜南路去年12月有一筆2層樓透天店麵交易，成交金額高達1.3億，據瞭解，新房東以現金無貸款購入。不過店麵纔剛過戶，卻碰上疫情撼動觀光業，承租店傢經營按摩生意，業者嘆「營業額下滑到不行。」
該成交店麵目前齣租給足滿足養生會館分館，由於該店與總店相隔不到100公尺，顯見腳底按摩生意好，更是穩定租客。記者緻電，店傢證實有換新房東，但他們已承租3年，顯示該店麵為帶租約交易。
不過受到疫情影響，觀光客不來，生意也沒得做，足滿足養生會館老闆娘張小姐嘆，疫情後營業額剩2、3成，有時1成不到，幾乎為0，「營業額下滑到不行！」過去一傢店大約配置16個師傅，現在剩3、4個，「大傢在這賺不到錢都跑去兼做外送業務員和洗碗工。」
台灣房屋智庫發言人張旭嵐錶示，該店麵於去年底交易，2層樓近47坪，月租行情約20至22萬左右，投報率約1.8~2%之間，符閤投資報酬期待，然今年新冠病毒影響全球經濟，國際旅遊客銳減，尤其觀光型商圈逛街人潮明顯減少，服務、餐飲業受嚴峻考驗，目前傳齣有部分店東有意降租，協助商傢撐過疫期，但房東對於降租都很低調，一方麵不希望低租金成為常態，就怕影響身價行情，二方麵更擔心嚇走有意投資的店麵買傢。
對於記者詢問是否有與房東談過降租，張小姐則說，有些房東願意有些不願意，目前仍是盡力做到不能做，最後再看看是否能跟房東商議。「房東也是辛苦買房，各有各的立場，非不得已不然不會打擾房東。」
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三圓（4416）今（17）日公告，董事會通過終止與甲山林建設公司、 立信建設公司及關係人山圓建設公司以共同興建方式所簽訂的新北市闆橋江翠閤建分屋契約案。另外，董事會也決議，訂於6月18日召開股東會。三圓錶示，由於收到整閤開發商立信建設有限公司來函，及與本案全體閤作興建團隊錶示，在經多次協商闆橋閤作案的規劃興建方嚮未能達成共識，三圓經審慎評估後，決定終止本閤建分屋案。這項闆橋閤建案，是早先已在2017年所簽訂的閤建案，當時三圓建設公告將與立信建設、甲山林機構簽訂闆橋江翠北側D區5筆土地閤建分屋契約.......
三圓建設董事長王光祥今獲頒「海洋大學工學名譽博士學位」殊榮
「小英的錶哥」三圓建設董事長、中華民國不動産開發商業同業公會全國聯閤會名譽理事長王光祥，在42年前從國立海洋大學輪機係畢業後，一路在建築業發光發熱，事業版圖更橫跨到銀行、生技、電子、客運運輸業等領域，最轟動的，更是當今熱門話題「最牛都更案」正義國宅改建的「Diamond Towers」三大棟建築，已幾乎落成，邁嚮人生巔峰之際，海洋大學今（25）日正式頒發王光祥工學名譽博士學位，以肯定他的貢獻。王光祥是在1978年，從海洋大學輪機係畢業，2012年在颱大生物資源暨農學院農業經濟研究所畢業，並取得碩.......
三大債券指數今年來錶現亮眼 優於全球股票
今年以來國際政治摩擦、新冠疫情等等衝擊不斷，美公債、美投資級債以及新興市場美元債三大債券指數錶現持續受投資人青睞，漲幅甚至優於許多全球主要國傢指數。施羅德投信認為，不妨以環球型復閤債商品一網打盡，因為根據統計，環球型復閤債指數波動度比美國公債還低，近一年報酬率也優於許多債券指數，漲幅達2位數，可說是在震盪環境下、投資人尋求收益率的好選擇。迴顧年初至今的各債券指數錶現，以避險型債券以及新興市場美元債最佳。截至2月21日統計，美國公債指數漲幅為3.07％、美國投資級企業債指數也高達3.2％，是債券類.......
三大利多！淘帝-KY自結去年每股賺12.01元
大陸童裝大廠淘帝-KY（2929）公布2019年全年自結財報，全年閤併營收新颱幣71.70億元，年增5.99％；稅後淨利11.35億元，年增19％；每股稅後盈餘達12.01元，年增19.38％，全年閤併營收及稅後淨利皆創下曆年新高紀錄！淘帝錶示，去年營運錶現創高，主要是受惠三大利多，一是集團緻力擴大TOPBI品牌於大陸童裝市場占有率，2019年TOPBI品牌門市數已超過1,600間；二是持續朝新零售通路布局，2019年TOPBI品牌綫上銷售較2018年成長89.86％，占整體營收比重更進一步提高.......
三大成長動能！全傢2月營收創同期新高
受惠持續拓點、EC取件及鮮食三大成長動能挹注，全傢（5903）9日公告最新2月閤併營收60.94億元，創下曆年同期新高，年增6.17％；纍計前二月閤併營收130.93億元，亦改寫同期新高紀錄，年增8.88％，錶現亮眼。店數方麵，截至2020年2月29日止，全傢全颱總店舖數達3,606傢，相較2019年底的3,548傢，兩個月「淨增加」58店，也持續推升整體營收嚮上。EC取件部分，由於「宅經濟」發酵升溫，據全傢統計，包括B2C、C2C在內的「店到店」EC取貨件數，近期明顯成長，整體2月電商包裹取貨.......
三大指數同步下挫 台經院：看屋意願明顯降低
颱經院今(25)日公布2月三大營業氣候測驗點，受疫情影響，三大指數連二月同步下滑，而根據調查，製造業者認為當月景氣為「壞」的比率，將近5成，即使是未來半年的景氣，看好的廠商不到二成的廠商看的到未來景氣方嚮，此外，營建業部分，雖受惠2月工作天數多進而成長，但疫情同步影響廠商推案進度，也同時影響民眾看屋意願。颱經院公布最新景氣動嚮調查，2月營業氣候測驗點全麵大幅下滑，製造業營業氣候測驗點為88.73點，較上月減少5.31點，為自2019年1月以來的新低。服務業營業氣候測驗點為86.09點，較上月減少.......
三大缺貨概念族群 法人搶補蠢動
新冠肺炎疫情近期雖持續在歐美地區蔓延，但病毒狂燒的高峰期似逐漸緩解，使美股帶頭的全球股市短綫多呈報復性嚮上反彈榮景，颱股當然不例外，今開盤未幾重返萬點大關之上，顯示法人、大股東與主力群等市場大戶，搶迴補股票的態勢蠢動。目前看起來，第二季迄下半年景氣看好，且呈缺貨概念的三大族群，包括被動元件、矽晶圓與DRAM，普被市場認同基本麵轉機，另外，疫情雖緩解，但短期全球主要國傢的封城動作不會鬆懈，因此宅經濟概念仍值持續追蹤。業內人士指齣，被動元件的MLCC與晶片電阻，短中期供需緊俏狀況，似暫無解，因此，包.......
三大逆風緻亞緻飯店熄燈 台中飯店業瀕臨內憂外患
颱中亞緻飯店成為颱中首傢傢受到疫情衝擊而關門大吉的飯店，除瞭瀋重的租金外，商仲業者還點齣亞緻飯店成立13年來遇到三大逆風，包括民進黨執政陸客遞減、國際飯店進駐颱中分食大餅，以及新冠肺炎疫情延燒至飯店業者，成為壓垮亞緻飯店的最後一根稻草。颱中亞緻飯店日前宣告熄燈，並於3月9日停止營業，商仲業者分析，亞緻飯店成立初期，時逢陸客來颱高峰，前幾年營運樂觀，住房率都有七成以上，但隨著政黨輪替，陸客來颱人數每況愈下，使得亞緻飯店麵臨僧多粥少的窘境，住房率也開始走下波。其次則是國際知名酒店爭相插旗進駐颱中，分.......
