6月1日起租屋新製上路 行政院長蘇貞昌及內政部長徐國勇昨共同在臉書宣導新製 6月1日上路 租屋新製友善房客 - 趣味新聞網
發表日期 2019-05-31T04:10:13+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 6月1日起租屋新製上路，行政院長蘇貞昌及內政部長徐國勇昨共同在臉書宣導新製，重點包括房租的押金不得超過2個月；房東不得禁止租戶遷戶籍；電費不得超過台電夏季電價、房東不可限製房客報稅。配閤「租賃住宅市場 .....
6月1日起租屋新製上路，行政院長蘇貞昌及內政部長徐國勇昨共同在臉書宣導新製，重點包括房租的押金不得超過2個月；房東不得禁止租戶遷戶籍；電費不得超過台電夏季電價、房東不可限製房客報稅。
配閤「租賃住宅市場發展及管理條例」2018年6月27日上路，新訂的租賃契約應依新的約定事項簽訂。內政部在今年2月23日已公告「住宅包租契約應約定及不得約定事項」及「住宅轉租定型化契約 應記載及不得記載事項」，將自今年6月1日起實施。
內政部錶示，在包租契約方麵，對於租賃雙方共同的權利義務，包括押金上限、提前終止租約、使用租賃住宅的限製、修繕、室內裝修、租賃雙方的義務及責任、租賃住宅返還及遺留物處理等均有規範。違反者契約條款無效，而應約定的事項，卻未記載於契約者，仍會構成契約內容。
另轉租契約方麵，為防範包租業利用契約條款限製或剝奪房客應有的權益，故訂有不得記載事項，包括不得約定房客不得申報租賃費用支齣、遷入戶籍、稅賦增加的負擔及稅費轉嫁等。違反者同樣契約條款無效，並得依消保法規定，處新台幣3萬元以上30萬元以下罰鍰，以保障租屋者權益。
蘇揆昨提醒房客，房租押金不得超過2個月；房東不得禁止租戶遷戶籍；電費不得超過夏季電價。徐國勇臉書則多瞭「房東不可限製房客報稅」。
事實上，主要的規範還包括違約金不得超過1個月、房屋修繕應載明房東或房客付費等。內政部說，在6月1日前已簽訂的契約，可以先完成租期，再適用新契約。
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五彩小山丘 視覺味覺雙享受
傳統剉冰也能做成網紅美食！宜蘭羅東市區的冰品店「小島日和」，是近來在部落客和社群網站間爆紅的名店，原因無他，每道冰品都做得有如精緻藝術品，讓人捨不得動手，吸引網友朝聖，其中人氣口味「藍色富士山」天然爽口，最受歡迎。店內招牌品項是清涼手作刨冰，共有8種不同口味，另也販賣日式甜品、烤麻糬和水果飲品、汽水、熱茶等呼應大眾需求，一如店名，小島日和的産品充滿濃濃日本風格，不隻原料多來自日本進口，品名也走日係風。「藍色富士山」以日本聖山富士山為名，傳統剉冰添加自製糖蜜，搭上法國藍柑橘淋醬，上頭再淋上優格和一.......
交部撤範植榖驗船董事長職
普悠瑪齣軌事故事發滿半年，不隻司機員尤振仲遭吊銷火車駕駛執照，颱鐵前局長範植榖、周永暉、鹿潔身也遭加重處分。交通部昨錶示，已行文中國驗船中心，解除董事長範植榖職位，改派航港局前局長謝謂君接任，將於6月3日舉行董事會，通過此安排。去年10月底發生颱鐵普悠瑪齣軌事故，奪走18條性命、267人受傷，交通部長林佳龍多次公開錶示，無法接受颱鐵前局長範植榖、周永暉、鹿潔身等人僅是記過處分，痛批是「重重拿起、輕輕放下」，甚至點名範植榖還任驗船公司董事長是「沒有是非」。交通部4月初證實，懲處名單由原先的17人擴.......
今年3-5個台風侵台 強度提升
7月起進入颱風季，氣象局預報中心主任呂國臣昨錶示，往年西北太平洋6月至12月約有21至25個颱風生成，侵颱颱風正常值為3至5個。預估今年6至12月，此區域颱風生成個數偏多的機率為30％，可能超過25個。侵颱颱風以接近正常範圍的3至5個最有可能，但要注意的是，強度會比去年提升。呂國臣解釋，颱風中心進入颱灣周圍300公裏內就算是侵襲颱灣；至目前為止，今年西北太平洋已有3個颱風生成，較平均值4.3個略少，不過這不代錶下半年颱風頻率也會降低。去年隻有1個輕颱瑪莉亞侵颱，呂國臣分析，主因是太平洋高壓位置偏.......
仙草變冰沙 滿滿配料大口滿意
大門口一鍋仙草慢熬，桃園龍潭的「無敵仙草冰」，賣的是老闆許先生對在地産品的堅持。店內招牌冰品正是與店名相同的無敵仙草冰，仙草打成的冰沙為基底，再放上紅豆、粉條、仙草凍等等配料，滿滿一大碗消暑又滿足，吃過的客人都笑說：「真的很無敵！」許老闆笑說自己從營造業退休後，上山下海整整玩瞭7年，後來因緣際會投入冰品事業，認真鑽研瞭8個月，嚮青草店老闆請教如何熬煮仙草，並尋找適閤的青草搭配熬煮，讓仙草更提味。「一定要熬6小時。」許老闆錶示，其實小時候不愛吃仙草，但投入研發後，由於「龜毛」的性格，他非常重視食品.......
以人為本 信義房屋獲最佳雇主奬
信義房屋獲亞洲人力資源管理領域權威奬項肯定，獲頒「2019亞洲最佳企業雇主奬」，此奬是由馬來西亞媒體Business Media International（BMI）旗下的HR Asia Magazine為亞洲各企業所舉辦的評比調查。信義房屋首度受邀即獲此殊榮，顯示其長年在人纔招募、培育及福利創新上深獲肯定。HR Asia Magazine的評選涵蓋逾20個不同産業領域，189個企業參加，參賽企業需請員工對公司進行評分，就職場對員工的包容性、員工自身情感動機與支持、員工團隊意識及閤作精神等多麵嚮.......
仲裁贏瞭 非行政職私校師 不必再煩招生
全國高中教育産業工會為新北私立及人中學教師，提起非兼任行政職之專任教師請假辦法之勞資爭議仲裁，14日獲新北市府判斷為教師獲勝，意即私校非兼任行政職專任教師，寒暑假期間除非有返校服務、研習與進修等及配閤災害防救所需日外，得不必到校。全中教理事長高孟琳認為，仲裁判斷一齣，將有助私校教師拒絕私校董事會，對教師負擔招生等不閤理工作要求，且對私校教師工作尊嚴多一層保障。全中教1月16日提此仲裁案，起因是及人中學校方未與老師協商，逕行修改教職員請假辦法，發電郵言明「寒假上班時間為1月21日到2月1日，早上8.......
任味全龍客座教練 川崎曝還想打
味全龍重返職棒後話題不斷，日前邀請前大聯盟日籍球員川崎宗則來颱，將擔任3個月客座教練；2013年他曾與王建民一同效力藍鳥隊，國內球迷對他並不陌生。球團昨為他舉辦見麵會，已38歲的川崎卻錶示想當球員，龍隊也不排除讓他上場，有機會與18歲的選秀狀元劉基鴻搭檔，組成史上年紀差最多的二壘、遊擊搭檔。「你好，我是川崎，謝謝，不客氣！」川崎宗則一進場就用中文問好。在颱灣擁有高人氣的他，過去就以幽默風趣著稱，見麵會也展現俏皮的一麵，不時冒齣中文與球迷互動。川崎來過颱灣，印象就是天氣炎熱。他還透露，看颱灣的氣象.......
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