215户联手赶走恶邻 法院判强制迁离
发表日期 2013-05-02T13:32:29+08:00
大楼有恶邻居，住户可以联手诉请法院「赶」他出去！
桃园县梁姓男子常在社区喝酒，大吵大闹，恐吓住户，还毁损电梯门，甚至在家放火烧东西，吓得邻居报警，因屡劝不听，住户忍无可忍，社区管委会祭出「公寓大厦管理条例」，对他提起「强制迁离」诉讼；高等法院认定梁的行为「太过火」，判他须搬走，还给邻居安全的环境，但不必强制迁出户籍，可上诉。
若判决确定，而梁男拒搬走，社区管委会可声请强制执行迁离，由法院指挥警方执行。
梁男住桃园县平镇的「东方之星」二期社区大楼，该13层楼社区有268户，梁某与父在96年入住11楼。
住户指控，梁98年破坏邻居电铃和门扇，还常酒后到社区大厅柜台骚扰住户和工作人员，住户、管委会多次劝导、制止，他都不理，住户不堪其扰，经管委会提告后，住户向法官细数梁的恶行，如99年7月，梁在家纵火烧宝特瓶、塑胶袋（判刑3月定谳，去年1月服刑完毕）；前年6月破坏大楼一处电梯门（判30天拘役）；前年8月恐吓大厅工作人员，法院审理中。
住户说，梁出狱后我行我素，邻居忍无可忍，前年底开会有231名住户出席，其中215人连署，已达1/2以上住户出席、2/3出席者以上同意之规定，支持依「公寓大厦管理条例」第22条，由管委会提起「强制迁离」诉讼，要求梁搬离、迁出户籍。
梁某抗辩称自己有精神疾病，但提不出领有残障手册等证据，桃园地院去年判管委会胜诉，命梁某搬家、迁籍。
梁某上诉高院，86岁梁父向法官求情，表示他已向邻居道歉，强调自己年迈，买不起其他房子，盼勿拆散父子；高院仍认定梁已造成住户的安全问题，仍判梁应搬家，但不必迁出户籍。
公寓大厦管理条例第22条规定，住户有其他违反法令或规约情节重大者，由管理负责人或管理委员会促请其改善，于3个月内仍未改善者，管理负责人或管理委员会得依区分所有权人会议之决议，诉请法院强制其迁离。
(有影)
tag 住户
本文链接