大樓有惡鄰居 住戶可以聯手訴請法院「趕」他齣去！桃園縣梁姓男子常在社區喝酒 215戶聯手趕走惡鄰 法院判強製遷離 - 趣味新聞網
發表日期 2013-05-02T13:32:29+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 大樓有惡鄰居，住戶可以聯手訴請法院「趕」他齣去！桃園縣梁姓男子常在社區喝酒，大吵大鬧，恐嚇住戶，還毀損電梯門，甚至在傢放火燒東西，嚇得鄰居報警，因屢勸不聽，住戶忍無可忍，社區管委會祭齣「公寓大廈管理條 .....
大樓有惡鄰居，住戶可以聯手訴請法院「趕」他齣去！
桃園縣梁姓男子常在社區喝酒，大吵大鬧，恐嚇住戶，還毀損電梯門，甚至在傢放火燒東西，嚇得鄰居報警，因屢勸不聽，住戶忍無可忍，社區管委會祭齣「公寓大廈管理條例」，對他提起「強製遷離」訴訟；高等法院認定梁的行為「太過火」，判他須搬走，還給鄰居安全的環境，但不必強製遷齣戶籍，可上訴。
若判決確定，而梁男拒搬走，社區管委會可聲請強製執行遷離，由法院指揮警方執行。
梁男住桃園縣平鎮的「東方之星」二期社區大樓，該13層樓社區有268戶，梁某與父在96年入住11樓。
住戶指控，梁98年破壞鄰居電鈴和門扇，還常酒後到社區大廳櫃台騷擾住戶和工作人員，住戶、管委會多次勸導、製止，他都不理，住戶不堪其擾，經管委會提告後，住戶嚮法官細數梁的惡行，如99年7月，梁在傢縱火燒寶特瓶、塑膠袋（判刑3月定讞，去年1月服刑完畢）；前年6月破壞大樓一處電梯門（判30天拘役）；前年8月恐嚇大廳工作人員，法院審理中。
住戶說，梁齣獄後我行我素，鄰居忍無可忍，前年底開會有231名住戶齣席，其中215人連署，已達1/2以上住戶齣席、2/3齣席者以上同意之規定，支持依「公寓大廈管理條例」第22條，由管委會提起「強製遷離」訴訟，要求梁搬離、遷齣戶籍。
梁某抗辯稱自己有精神疾病，但提不齣領有殘障手冊等證據，桃園地院去年判管委會勝訴，命梁某搬傢、遷籍。
梁某上訴高院，86歲梁父嚮法官求情，錶示他已嚮鄰居道歉，強調自己年邁，買不起其他房子，盼勿拆散父子；高院仍認定梁已造成住戶的安全問題，仍判梁應搬傢，但不必遷齣戶籍。
公寓大廈管理條例第22條規定，住戶有其他違反法令或規約情節重大者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於3個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強製其遷離。
(有影)
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