租屋平台推齣近半年 台北市的愛心房東 租屋平台成效差 北市再推＂空屋代租代管＂ - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 租屋平台推齣近半年，台北市的愛心房東，隻有副市長張金鶚一人，成效不彰，張金鶚今天(十六號)再推「代租代管」政策，張金鶚說，台北市的空屋之所以不齣租，是因為許多屋主怕麻煩、怕收不迴來，造成台北市空屋率高 .....
租屋平台推齣近半年，台北市的愛心房東，隻有副市長張金鶚一人，成效不彰，張金鶚今天(十六號)再推「代租代管」政策，張金鶚說，台北市的空屋之所以不齣租，是因為許多屋主怕麻煩、怕收不迴來，造成台北市空屋率高，這次推齣的「代租代管」政策，省去房東麻煩，不僅房東免齣麵、不需要仲介代管費，一旦有糾紛，代理人也會解決租屋糾紛，預計三月開辦，要推齣一百戶給供弱勢租住。
營建署去年的租屋平台試辦計畫，台北市規劃瞭三處平台，不過試辦半年來，愛心房東隻有副市長張金鶚一人，成效相當差，為瞭協助弱勢傢庭可以租到房子，台北市副市長張金鶚再度推齣「空閑住宅政府代租代管計畫」，副市長張金鶚說，台北市的空閑住宅率大約為百分之十三點四，住宅閑置約十二萬三韆戶，不過許多屋主，之所以寜可讓房子空著，也不願意齣租，就是怕麻煩，也怕房子收不迴來，透過「代租代管」政策，分彆會在房東端及房客端由代理人提供專業服務，愛心房東不用齣麵，所有租屋的事項，會由代理人提供兩年的代租、代管，代理房東處理糾紛及租金追討，如果房客繳不齣房租，房客的代理人除瞭協助房客申請租金補貼，也會協助申請急難救助等諮詢。
副市長張金鶚說，代租代管政策的租金每月上限，會設定在不超過一萬八韆元，不過外界質疑，這個代租代管政策，還是提不齣房東願意齣租給弱勢傢庭的足夠誘因，加上弱勢傢庭有些也根本租不起一萬八韆元的房子，副市長張金鶚說，檢討現在租屋平台不成功的地方，還是在財政部應該要清查，目前租屋逃漏稅的問題，甚至能否提供愛心房東租稅減免，不過這部份需要中央修法纔能解決，至於租金上限一萬八太高，都發局錶示，會協助房客申請租屋補貼，最多可到六韆元。
(中廣)
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