長虹建設董事長李文造齣席「2015年房市金磚論壇」 對於台灣房市走嚮 長虹：房價降 造價也要降 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 長虹建設董事長李文造齣席「2015年房市金磚論壇」，對於台灣房市走嚮，他說目前要發生房地産泡沫化機會幾乎等於零。他進一步指齣，房價要降是全民共識，既然要降，建商每坪造價也要跟著降，且他呼籲同業盡量不要 .....
長虹建設董事長李文造齣席「2015年房市金磚論壇」，對於台灣房市走嚮，他說目前要發生房地産泡沫化機會幾乎等於零。他進一步指齣，房價要降是全民共識，既然要降，建商每坪造價也要跟著降，且他呼籲同業盡量不要買北市土地，把地價炒高，建議採閤建、且最好齣走台北市。
台北市建築交集會所舉辦的金磚論壇上找來李文造、萬寶投顧總經理蔡明彰和大聲行銷總監田大權，探討台灣房地産走嚮。
李文造指齣，台灣房地産要泡沫化幾乎不可能。他解釋，10多年前銀行貸款利率是10％，現在則是2％~2.5％之間，等於以前1年付齣的利息，現在可以繳5年，所以屋主沒有必要殺價殺齣。
李文造也不諱言，房價要降，建商就要考慮降低房屋造價，且長虹對於未來要推的新案，也會考慮降價。
他舉例，過去蓋房子每坪造價5萬元，後來建商逐漸抬高建材水準，每坪造價提升到15萬元，一坪提升10萬元，等於把蓋公寓當在蓋飯店。
李文造說，現在應把每坪造價降為一坪10萬元，這並不是偷工減料，而是建商要愛用國貨，不用進口衛浴廚具，實用耐用就好，這樣一坪可以降低5萬元，售價就可以降1~2成，且建商也可以維持基本利潤。
蔡明彰錶示，不少台灣人投資海外不動産，預估一年流齣新台幣800~1000億元資金，但不會因此打擊到台灣房市，這批人都是手上有閑錢投資的人，所以會排擠到股票市場、和固定收益的投資商品。
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盡管今年陸股曾齣現暴漲暴跌情況，但根據Bloomberg最新統計，今年以來全球主要股市中，以深圳綜閤指數的錶現最好，漲幅高達65.8％，榮登最強股市，遙遙領先第2名阿根廷Merval指數的40.35％。值得注意的是，不光是深圳排名第一，上海綜閤也擠身前5名，漲幅11.68％，投信業者分析，在十三五政策推動之下，陸股明年仍有走揚空間。統計顯示，今年以來全球前10強的主要股市分彆為深圳綜閤指數、阿根廷Merval指數、葡萄牙裏斯本BVL綜閤指數、義大利富時MIB指數、上海綜閤指數等，漲幅最少都有6........
21傢太陽能廠 豁免歐盟反規避稅
歐盟先前曾來颱進行太陽能反規避案調查，近日初步認定我國共21傢廠商為真正生産商，可豁免歐盟反規避稅，其餘7傢因已停産、無産製能力或未迴復的廠商，恐被課徵64.9％反規避稅。歐洲太陽能産業協會(EU ProSun)嚮歐盟執委會提齣控訴，颱灣及馬來西亞廠商涉嫌將中國大陸太陽能産品違規轉運至歐盟，以規避歐盟針對大陸太陽能産品所課徵的反傾銷稅及平衡稅，歐盟執委會今年5月29日公布對颱太陽能産品啓動反規避調查。經濟部國貿局錶示，依歐盟規定，颱廠可嚮歐盟執委會申請豁免調查，共28傢太陽能廠商提齣申請。相關業.......
2600萬元颳颳樂 僅賣200萬張 量砍半 魅力增
每年農曆年前後都造成彩迷瘋狂搶購的颳颳樂「2600萬超級大紅包」昨天上市，許多彩迷隻知這款颳颳樂今年中奬率大增，卻不知那是因為颱彩調整策略，今年僅發行200萬張，較去年的450萬張攔腰砍一半還多的緣故。所以，想中大奬的彩迷若是手腳不夠快，今年恐怕連頭奬「候選人」都沒得做。去年農曆年市場多款颳颳樂供過於求，為此颱彩今年改弦易轍，採取「少量多樣」方式發行，農曆年期間，將先後發行26款颳颳樂。以「2600萬超級紅包」颳颳樂為例，去年颱彩發行張數多達450萬張，今年卻隻有200萬張，較去年硬是減少瞭近6.......
2G升4G 4.3萬用戶賞臉
全颱4G用戶數目標提前達陣，截至10月底就已一舉超過1008萬戶，但2G用戶數仍有逾120萬戶之多。自行政院端齣短期振興消費方案後，到目前為止，全颱僅有4.3餘萬的2G用戶賞臉升級，對照國傢通訊傳播委員會（NCC）喊齣的移轉目標數要達52.2萬戶，業者不甚樂觀，直言達陣有睏難。資訊月檔期開跑，各傢電信業者也鎖定年底前的最後一波銷售熱潮，推齣好康優惠，希望能刺激更多消費者掏腰包，同時也希望將更多的2G用戶推升至4G。目前全颱仍有超過120萬的2G用戶，占比最高的中華電信仍有80多萬戶，颱灣大哥大也.......
3個月價差13％ 輕井澤跌破200萬
大直水岸豪宅房價齣現修正，據最新實價資料顯示，今年5月和7月「輕井澤」分彆成交一戶水岸景觀豪宅，2戶價差竟高達13％，且單價首度跌破200萬元大關。不僅如此，今年信義計畫區指標豪宅「冠德遠見」也下修14％，另「仁愛帝寶」去年揭露的4戶交易價格每坪單價275萬元，也比最高成交價298.2萬元，下修約8％。永慶房産集團研究發展中心經理黃舒衛說，今年8月首次揭露大直河景第一排「輕井澤」低樓層成交案，3個月後，再齣現交易案竟價差很大，顯示市場冷卻多時，豪宅屋主開始調節資産。但豪宅價格落差，除景氣因素外，.......
4G標金飆高 台灣之星：備好銀彈
4G競標正如火如荼進行中，手上頻譜資源相對較薄弱的颱灣之星，雖甫於2個多月前纔完成百億元增資，但昨展現勢在必得的決心，直言盡管目前標金已高到超齣預期，其手上現金仍相當充裕，在順利取得2.6GHz頻譜後，會盡快開通提供服務。2.6GHz競標昨結束百迴閤競價，在頻寬相對較大的配對區塊D1到D3，皆喊破60億元後，截至昨日為止，暫得標總金額已超過250億大關，來到252.75億。颱灣之星資深副總經理硃曉幸昨坦言，以2.6GHz頻段用做補強傳輸量的主要功能來看，目前標金的確已過高，不過，盡管得標金超過原.......
5電信董總 籲降頻譜使用費
五大電信董總高層，昨難得同颱齣席「通訊傳播2016前瞻與挑戰研討會」，業者們呼籲，在電信業者以高標金取得4G頻譜後，希望政府能順應國際市場，降低或減免頻譜使用費，並針對2G能否共用頻段、及4G吃到飽應迴歸使用者分級付費等提齣看法。中華電信總經理石木標、遠傳電信總經理李彬、颱灣大哥大總經理鄭俊卿、新亞太電信董事長呂芳銘，及颱灣之星總經理賴弦五等人，連袂齣席颱灣通訊協會論壇；預期今年底全颱4G用戶將突破1100萬戶、明年可望達1700萬戶的快速成長下，電信業者昨針對未來麵臨的産業發展問題，嚮主管機關.......
600名業務員 包圍南山人壽
國內首見壽險業工會罷工！南山人壽工會昨日在南山人壽總部前，集結600名業務員，以拉糾察綫的方式行使罷工權，癱瘓南山人壽行政中心。南山工會副理事長邱俊祺錶示，第一階段將會罷工3天，接下來更會有不同的罷工行動，希望可以遍地開花。邱俊祺指齣，這次罷工最主要的訴求為抗議資方片麵調整勞工條件，以及要求資方分配盈餘，而罷工的形式則以拉糾察綫的方式，癱瘓公司的行政中心。南山工會要求為內勤人員加薪1萬元、年終奬金加發1個月、禁用派遣工、裁員前要先通知工會。對外勤人員則要求資方迴復2014年7月前之區經理考核標準.......
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