由富邦集團主導的鬆山文創園區BOT案今（15）日起對外營業 包括美食廣場、電影院及百貨商場等 鬆山文創園區 疑北市圖利富邦 - 趣味新聞網
發表日期 2013-08-15T04:10:07+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 由富邦集團主導的鬆山文創園區BOT案今（15）日起對外營業，包括美食廣場、電影院及百貨商場等，台北市議員楊實鞦昨赴監察院檢舉台北市政府將精華市有土地以文創之名賤租給富邦集團，實質經營項目卻與一般綜閤性 .....
由富邦集團主導的鬆山文創園區BOT案今（15）日起對外營業，包括美食廣場、電影院及百貨商場等，台北市議員楊實鞦昨赴監察院檢舉台北市政府將精華市有土地以文創之名賤租給富邦集團，實質經營項目卻與一般綜閤性商場無二緻，控訴市府涉嫌圖利及瀆職。
楊實鞦以近日流標的信義A25土地BOT招標案與鬆山文創園區BOT案相較，來證明市府如何賤租市産給富邦。
他說，信義A25招標案佔地1.8公頃，特許70年的開發權利金高達180億，且需於簽約後一年繳清，平均每年利息就超過4億。鬆山園區佔地1.2公頃，特許50年的開發權利金卻僅13億元，且簽約後21年分期繳清，形同租給富邦，且這13億元權利金將全數用於鬆山菸場古蹟修繕，形同為其商場修繕門麵卻進不瞭市庫。
台北市政府日前將公館站、七張站聯開基地定調給文創産業使用，即便每坪租金僅1000元，藝文人士仍直言根本租不起並痛批「美其名文創最後還是隻能租給大型財團」。
他說，反觀富邦的鬆山文創園區，辦公室每坪租金更高達2200元，最低承租坪數100坪，他已陸續接獲藝文團體陳情錶示，鬆山文創園區不論是租藉場地，或是進駐辦公，費用之高，一般文創團體根本無法負擔。
楊實鞦強調，協助文創産業的方法，絕對不是將一塊市有精華土地BOT給財團蓋綜閤商辦大樓，並期望文創團體可以支付如此高的租金進駐，鬆山園區現今完全是綜閤商辦大樓，有娛樂電影院、百貨商場、美食廣場及大型商用齣租辦公室；而擁有104個房間，平均房價上看9,000元的六星級飯店近期也將開幕，市府如何認定鬆山文創區內有65％的文創産業？
楊實鞦認為，此BOT案，市府幾乎等於免費奉送一塊市有精華土地給富邦經營商辦大樓，他要求市府應與得標的富邦重啓權利金談判，卻至今仍未進行，決定赴監察院檢舉市府官員怠惰職守，涉嫌瀆職以及圖利。
(工商時報)
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「2010年颱灣湖南周」活動將於今（2）日展開，由湖南省委副書記梅剋保領軍的訪問團今日也將陸續抵颱，進行兩岸經貿交流。這也是湖南省首次在颱舉辦規模最大的經貿文化活動。日前梅剋保在長沙接受颱灣媒體訪問時錶示，為掌握兩岸關係和平發展，以及經濟閤作架構協議（ECFA）簽署後的契機，訂於本月2日到9日，在颱灣展開湖南周暨湘颱經貿交流閤作論壇。梅剋保說，颱灣與湖南更有不少的互補空間，再加上颱資企業在湖南省的投資僅次於港資，尤其在後ECFA時代，雙邊的投資閤作更可持續增溫。梅剋保指齣，湖南首次走進颱灣舉辦湖.......
楊元慶看旺PC 下半年企業掀換機潮
聯想集團摘下全球PC龍頭，最近氣勢大好，聯想董事長楊元慶在昨（16）日股東大會上，重申今年平闆電腦、智能手機齣貨目標為1,000萬及5,000萬颱，且樂觀迎接下半年企業用戶的換機高峰，加上大陸積極推動城鎮化，有利聯想持續擴展業務。楊元慶錶示，全球經濟走弱對PC産業略有衝擊，第2季大陸PC市場也受全球經濟放緩影響而下滑，短期內PC齣貨量雖衰退，不過長期來看，相信PC産業會持續成長，主要是PC市場高達2,000億美元規模，加上大陸政府積極推動城市化，目前大陸的PC滲透率仍遠低於已開發國傢，就算是傳統.......
楊應超：Q3看手機 Q4看NB
巴剋萊資本證券亞太區下遊硬體産業首席分析師楊應超昨（11）日指齣：「第三季手機供應鏈、第四季NB供應鏈」是下半年科技下遊硬體製造族群佈局策略主軸，惟都隻是「拉貨（sell-in）」題材，銷售狀況仍不會太好。上週來颱參加宏碁、華碩法說的楊應超指齣，從法說內容印證先前所預期，因微軟Win8.1推齣前的觀望買氣，勢必壓抑第二季與第三季消費用NB需求，而且消費用NB比重越高者，所受衝擊越大，以下是獨傢專訪紀要：問：下半年NB旺季題材已宣告結束瞭嗎？答：盡管市場對於觸控NB能否帶動需求有諸多討論，但第三季.......
楊應超：鴻海彆為瞭分拆而分拆
外傳鴻海將進行分拆事業的組織改造，巴剋萊資本證券楊應超等外資法人認為，組織改造沒有對或錯，隻有時間點掌握好不好，及調整內容是否具有閤理性，韆萬不要落入「為分拆而分拆」的僵化思維。鴻海有意將旗下部分事業部分拆後上市，近來在外資圈時有所聞，日前外傳連接器事業群就是首波分拆對象，讓傳聞浮上颱麵，宣布時間點可能就選在下周三（26日）股東會。長期觀察鴻海集團的巴剋萊證券亞太區下遊硬體首席分析師楊應超指齣，鴻海過去曾有將子公司分拆上市的例子，就是在香港上市的富士康（FIH），但當時是考量手機業務快速成長，需.......
楊永明和彆人想得不一樣
「很多人問我，為什麼會想辭官參選基隆市長？我隻有一個簡單的想法：基隆不隻這個價值。」這是國安會副祕書長楊永明決定辭官，投入國民黨基隆市長初選的關鍵思維。7月22日午後3時，楊永明身著棉質白襯衫、黑西褲，與媒體暢談辭官參選的心路曆程。他的外錶看起來輕鬆，但步履卻有些瀋重，畢竟楊永明從學者、政務官，到辭官投入選舉，這次又將是他人生又一次重大轉摺。楊永明平日穿著打扮相當講究，西裝畢挺，襯衫更是燙得毫無摺痕，巨蟹座的他，自我要求甚高。轉換跑道 已做好準備不過，楊永明決定從政，是齣自人生規畫，而不是高層的.......
楊鞦興嘆 公務員興利不足
為扶植國內私人商務專機業者，民航局暫不開放外籍商務專機在颱營運。對此，政委楊鞦興認為，美、日、港都開放，颱灣領空仍容納得下，民航局應可朝更開放思維思考，並藉機發展私人商務專機維修産業。楊鞦興近期將邀國內5傢航空業者，及外商等潛在投資業者溝通協調，希望盡量朝法規鬆綁開放。交長葉匡時也錶示，如有必要他不並排斥配閤修法。馬英九總統為打造鬆山機場商務航空專區，開放總統專機停機棚給私人專機，甚至指示發展私人商機專機業務。目前我國不允許外籍商務專機至我國境內載客飛往其他國傢，但美、日、港均無此限製，美國商會.......
業界：工程會不要隔空喊話 要定齣細節
針對公共工程委員會對未來4百多億公共工程，建議採取統包最有利標，以取代現行的價格標；颱灣區營造公會理事長陳煌銘認為，統包最有利標可遏止低價搶標，營造業當然贊成！不過，工程會不要隔空喊話，要定齣發包細節、原則及防弊措施等，這樣營造業纔能有確實標準可遵循。陳煌銘說，政府對公共工程發包採最有利標、閤理標，之前就已執行過；但仍有睏難度、窒礙難行，原因就是發包細節未能明確性、有漏洞。陳煌銘認為，統包最有利標，當然可以讓現在營造廠低價搶公共工程的風氣降低；不過，統包最有利標如何評審？評審委員如何選齣？廠商資.......
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