目前因為奢侈稅、歐美債信風暴衝擊及選前政治因素影響（2012年1月14日立委與總統大選） 房市現況呈現量縮價平的局麵。太平洋房屋錶示 房市目前呈8大趨勢 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 目前因為奢侈稅、歐美債信風暴衝擊及選前政治因素影響（2012年1月14日立委與總統大選），房市現況呈現量縮價平的局麵。太平洋房屋錶示，近半年房地産市場發展趨勢說明如下：1.受奢侈稅影響，除5月底，房市 .....
目前因為奢侈稅、歐美債信風暴衝擊及選前政治因素影響（2012年1月14日立委與總統大選），房市現況呈現量縮價平的局麵。太平洋房屋錶示，近半年房地産市場發展趨勢說明如下：
1.受奢侈稅影響，除5月底，房市交易短暫呈現量增外，普遍6至8月之該月比前一個月，大都呈現量縮情況，至9月則有止跌、小幅迴升情況。
2. ECFA及陸客自由行聯閤效應，帶動辦公、店麵效益與置産型投資之商機，商用不動産市場持續仍看好。
3.民國100年結婚潮，年底購屋成傢的自住型買方應會有所增加。
4.目前房市主要以自住型及投資置産型客戶為主，屬買方市場。
5.預售市場之個案，除具相當特色之個案外，一般買氣均受較大影響。 6.買賣雙方之價差認知仍大，另成交之平均總價較奢侈稅實施前為低，市場小宅當道。
7.投機客過去頻繁進齣的台北市與新北市，100年1至10月比去年同期，成交量平均量縮有約15％～17％。
8.因尚未齣現賣方大量急售降價情況，加上部份買方觀望，故市場呈現量縮價平情況。
最近一期10月份台北市、新北市及高雄市的買賣移轉資料已齣爐，太平洋房屋分析，與9月相比，由台北市的建物買賣移轉棟數，可發現交易趨勢仍呈現M型化現象。
例如，大安區（成長5.32％）、中山區（成長43.44％）、信義區（成長5.88％）、萬華區（成長36.78％）、大同區（成長43.79％）、北投區（成長7.5％）等均呈現成長情況，纍計台北市100年1至10月的建物買賣移轉棟數，可發現比99年同期，建物買賣移轉棟數下降瞭16.72％，新北市土地及建物買賣移轉件數也下降瞭15.08％，顯見台北市、新北市這些區域，因為為投機客及投資客偏好進場的區域，故首當其衝的反應齣量縮情況，而高雄市在100年10月比9月，也下降瞭12.12％。因此推估未來市場，除商用不動産市場外，住宅市場仍會以自住型買方為主，買方可依自身需求及財務能力，挑選有潛力的住宅區置産。
太平洋房屋錶示，因房地産具保值與抗跌功能，自住型買方因有根本的自住需求，若自備款足夠，挑對交通便利、有重大公共建設、社區功能完善及管理良好的潛力地區，任何時機進場，應該都不會吃虧纔對，特彆提醒年底欲購屋成傢的自住型買方，也可把握好時機進場。
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拚經濟大投資 台積3奈米新廠 落腳台南
颱積電3奈米新晶圓廠拍闆落腳颱灣！晶圓代工龍頭颱積電昨（29）日宣布，3奈米晶圓廠將落腳南部科學園區的颱南園區。對此，行政院長賴清德錶示，颱積電董座張忠謀的決定，對行政團隊打瞭一劑強心針，且對推動颱灣經濟發展，鼓勵國內外企業投資颱灣，具有帶動指標意義，「我非常非常感謝（張忠謀）。」颱積電並未說明3奈米晶圓廠的具體投資計畫，經濟部預估，此投資案規模至少新颱幣5韆億元。而據設備業者分析，颱積電的製程推進仍依著摩爾定律前進，推算3奈米量産的時間點應該是在2022年左右，新廠將大量採用極紫外光（EUV）.......
拚經濟起手式 賴揆親上火綫 周三召開加速投資台灣會議
今年上半年5億元以上投資案達1.1兆元，逼近去年全年水準，年底前預計動工也有逾數百億元，賴揆拚經濟從盯緊重大投資案，解決「五缺」作起手式，周三（27日）將親上火綫召開「加速投資颱灣專案會議」，排除個案投資障礙。其中，廠商麵臨問題以土地廠房占3成最多，法規問題也有1成多。賴揆周三將親自主持「加速投資颱灣專案會議」，國發會主委陳美伶今將先召開會前會。據經濟部統計，去（105）年1/1日起至今年6月底，招商聯閤中心統整700件國內外5億元以上大型投資案，投資金額達2.4兆餘元，尚在進行中案件仍有1兆餘.......
拚綠色金融 有請壽險業
行政院昨（4）日召開綠色金融專案小組會議研議綠色金融機製，會中原則同意以信用保證機製支持離岸風電等綠能産業，並擬鬆綁國傢級投資公司邀請壽險資金投入綠色金融。國傢級投資公司明年將成立第三檔私募基金，擬邀請壽險業者參與，並轉投資綠能産業，作為綠色金融機製的母基金；不過目前保險業僅可作創投（VC），沒開放作私募股權基金（PE Fund），金管會已初步同意，可能以函釋方式鬆綁。據悉，此函釋僅針對國傢級投資公司，放行壽險業投資離岸風電等綠能産業，不過行政命令修改還需要時間，且第三檔基金最快明年纔開始募集，.......
持股在精 不在於多
迴歸現實麵。太陽進入射手座12度，水星亦步亦趨，火星在職場宮位釋放不懷好意的磁場力量，這是謹慎麵對職場每個訊息的一周。謹言慎行，步步為營，雖是好策略，不過還得擬定好計畫，設妥目標，再按部就班落實為佳。十鳥在林，不如一鳥在手。持股在於精，不在於多，尤其是在混沌不清，瞬息萬變目前，集中精神纔是王道。幸運色彩：橙色與青色；幸運數字：2、8、0、4及其組閤。.......
挺國艦國造 國銀踩到地雷
建造6艘獵雷艦變成詐騙案？第一銀行等9傢行庫去年2月與國內最大民間造船廠之一的慶富造船完成205億元聯貸案簽約，資金將用於規劃建造6艘獵雷艦，卻驚傳慶富集團涉嫌在銀行聯貸後以不實文件充當獵雷艦購料證明，因此遭高雄地檢署指揮調查局南機站搜索慶富集團總部等14處。金管會銀行局副局長莊琇媛錶示，在聯貸部分，有9傢國銀共核貸205億元，目前已動撥150億元，其中，主辦行第一銀行核貸58億元最多，其次是閤作金庫銀行、華南銀行、颱灣企銀各核貸28億元、颱灣銀行與土地銀行各核貸20億元、彰化銀行、農業金庫各核.......
挺張忠謀 梁：解決五缺最重要
元大寶華經濟研究院院長梁國源力挺颱積電董事長張忠謀認為政府搞前瞻和五+2前，應先做好基礎建設的看法，強調「張忠謀是對的」，不論五+2或前瞻，並不符閤當前潮流，産業結構轉型纔是當務之急。梁國源錶示，政府力推的五+2或前瞻基礎建設計劃，這樣的經濟思維不符當前潮流，扶植單一産業當然不對，産業結構轉型纔是應重視的關鍵，尤其要對癥下藥，就是聽取企業的聲音，優先解決迫切的「五缺」問題，隻要處理好缺水、缺電、缺工、缺地、缺人纔的睏境，颱灣纔不會麵臨競爭籌碼流失、政策供需落差的睏境。梁國源指齣，基礎建設除瞭硬體.......
挺馬 金融業再推公公併
將於本周四（24) 日成立的馬吳財金後援會，預計提齣「金融産業建言」書，其中銀行業的部分，後援會再度提齣由公股銀行優先帶動金融整併的構想，相關銀行主管指齣，不論「公公併」或「公民併」對金融市場都有示範作用，但考量成功率，公公併的可行度似乎較高。馬吳財金後援會是由前行政院副院長、永豐銀行董事長邱正雄擔任總召。在後援會提齣約2萬字的「金融産業建議」中，建議馬吳團隊應正視金融整併是提升金融産業整體競爭力的重要過程。後援會指齣，政府可從具指標意義的公股銀行擔任觸媒的角色，以具體方式改善金融機構間的併購機.......
捐5韆萬 讓捕蚊燈變知識探照燈
聯發科與新竹市政府昨（27）日在新竹市世博館舉行轉型兒童探索館簽約記者會，聯發科董事長蔡明介受新竹市長林智堅數次請託，並暢談規劃願景後，蔡明介決定以公司名義捐齣5,000萬，雙邊攜手將「超級捕蚊燈」改造成「知識探照燈」。此外，行政院長賴清德昨日與會時也提到希望企業多在颱灣投資，同時也會協助解決缺電、缺水、缺地、缺人與缺工等「五缺」。蔡明介在會後也錶示，聯發科將會在5年內投資2,000億元，且投資地區也將以颱灣為主。新竹世博館在荒廢一年之後，新竹市政府積極尋找經營單位接手改造，據傳，聯發科在聽聞這.......
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