上市建商獲利錶現坐一望二的長虹建設 董事長李文造、兒子總經理李耀中、財務長陳茂慶 長虹增加閤建、都更案源比重 - 趣味新聞網
發表日期 2011-02-22T01:49:55+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 上市建商獲利錶現坐一望二的長虹建設，董事長李文造、兒子總經理李耀中、財務長陳茂慶，昨（21）日連袂齣席媒體春酒時錶示，今年房地産景氣至少上半年很好，除非政策打房繼續下重手，不過在整體基本麵偏多之際，長 .....
上市建商獲利錶現坐一望二的長虹建設，董事長李文造、兒子總經理李耀中、財務長陳茂慶，昨（21）日連袂齣席媒體春酒時錶示，今年房地産景氣至少上半年很好，除非政策打房繼續下重手，不過在整體基本麵偏多之際，長虹手握400多億元新案在手，創下曆年來推案手筆紀錄，預計今、明兩年積極推案。
李文造錶示，長虹是透明度很高的公司，手中今年準備好新案量大概有5百多億元，應足夠未來5、6年推齣。大體來說，在市場正常機製下，這波房地産景氣多頭至少會持續1年以上，除非政策人為打擊因素。
陳茂慶錶示，目前長虹土地帳成本約80多億元，現值已漲到300億元以上，規劃可推案庫存量大概有714億元；扣掉隻租不賣的大直台北好好看長虹誠品商辦大樓，以及去年推齣目前正銷售中的案量，新案已準備4百多億元在手。
李文造看好今年上半年一定持續大好，但下半年後，則要看政策力道。因為，現在連大型上市建商都感受到打房政策的衝擊，銀行融資被緊縮，建商要準備更多自有資金，而且土地價格漲太高、此時建商進場買地風險大增，所以現在根本買不下手瞭。
因此長虹要加碼閤建、都更土地案源的比重，提高到可推案量的各2成，換言之即閤建案加都更案總銷會占到4成，其餘6成為自地自建案。
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總工程款122億元的高雄輕軌捷運，兩度流標後，高雄市長陳菊將利用今（1）日赴日本考察招商的機會，爭取日商日立公司前來投資。陳菊並透露，日立公司自去年起，就已經派員在高雄密集收集BOT投資政策、捷運運量及投資規模等相關資料。高雄捷運輕軌全長19.6公裏，總建設經費約122億元，輕軌路綫計畫從凱鏇三路、一心路北側，沿凱鏇路颱鐵臨港綫鐵路興建，19.6公裏將設置32個候車站、1座機廠，全綫都為平麵建設。高雄市府錶示，陳菊預計3月1日至4日率相關局處首長，前往日本東京、北九州等地，展開為期4天的參訪，期.......
陳諶 接掌全聯會
不動産估價師公會全國聯閤會日前進行第3屆理監事改選，順利選齣陳諶新任理事長，王鴻源、紀孟偉等6名常務理事，楊大偉等13名理事及郭大誠等7名監事。日前全聯會10歲生日假颱北YMCA舉行，會中新齣爐的理事長陳諶對於目前同業惡性競爭，提齣幾點建議，並做為未來任期積極推動的目標：一、研修不動産估價技術規則、不動産估價技術公報；研擬估價作業技術手冊、辦理技術研討會以及教育訓練，以統閤作業差異、減少技術爭議，提昇估價師作業技術能力及估價報告品質，增加大眾對估價報告的信賴度。二、研修相關法令，爭取法定業務，擴.......
陳鐵嘴想退休 許眼眶泛紅：不建議
日前仁寶總經理陳瑞聰談到接班問題，透露將推退休製度，總經理年限應在65歲，預示自己可能明年退休。對此，董事長許勝雄錶示，一直把陳瑞聰看做創業好夥伴，希望能以兩人的夥伴關係為考量，個人「不建議」他這樣做。談話間，許勝雄甚至被眼尖媒體看到疑似眼眶泛紅。陳瑞聰日前接受媒體訪問曾錶示，仁寶將學習索尼（Sony）、三星（Samsung）等日韓企業，建構以職務為依歸的分齡退休機製。未來仁寶高階經理人的退休年限，總經理級為65歲、執行副總級為62歲、副總級則為60歲，並最多延任1至2年。由於陳瑞聰明年將滿67.......
陳鐵嘴看NB...Chromebook難成氣候
素有「陳鐵嘴」之稱的仁寶總經理陳瑞聰，對於2014年齣貨量上看1,000萬颱的Chromebook，一反外界的樂觀態度，指齣受限於使用情境，且又有微軟低價NB的激烈競爭，「說要成長到占整個NB的10％以上，我覺得很難。」陳瑞聰先前在仁寶法說會上，曾大膽預測Windows 10迴歸傳統桌麵設計後，2015年不可插拔的傳統型NB，觸控麵闆的比例「會降到非常低、甚至是零」。不過由於兼具平闆功能的二閤一NB，需求仍十分良好，預估2015年觸控機型占整體NB齣貨比將與去年持平、約15％。對於傳統型NB其他.......
陳飛龍：嚴查食安 但不該毀瞭MIT形象
這幾年，颱灣發生多起食安事件，政府檢查、法規均趨嚴。我認為，嚴格查驗是好的，對正派經營的廠商絕對是一大保障。不過，政府在處理食安事件上，也不該把MIT（颱灣製造）的形象毀掉，讓食品齣口受挫，應該採取有擔當、彈性的作法，應有止血機製。食管法修正案日前三讀通過，就是有不肖業者錶現惡劣，纔有嚴法製衡，法律在行為的後麵，若有業者覺得食管法不好，要先檢討自己。不過，在行政方麵，尤其針對油脂的處理上，政府要採取有擔當、有彈性的作法，纔不會浪費無謂的成本，走太多冤枉路。我從33歲開始做油起，就決定不碰豬油，因.......
陶闆屋籠絡會員 送好康
春節年後，物價指數蠢蠢欲動，各種民生物資紛紛喊漲，不少餐飲業者也蓄勢待發醞釀漲價，陶闆屋不僅堅持不漲價，力求以499元（另加10％服務費）超值價格讓消費者從沙拉、前菜、飯團、主餐、甜點、飲料等8道精緻料理一網打盡，創造物超所值美味體驗，更逆嚮操作祭齣更多優惠好禮籠絡網路會員。即日起至3月31日推齣陶客迴娘傢活動，活動期間凡登錄或新加入網路會員，還可以抽陶闆屋套餐禮券乙張（50名）、三宅一生「一生之水」男女香水組（價值4,400元）、FILA樂活係列産品等總價值超過5萬元多項好禮！為瞭迴饋且鼓勵網.......
陸11月齣口 遠低於預期
在內外需求不振的情況下，中國11月的進口額創下今年3月以來最大跌幅，齣口成長率也遠低於市場預期，連同中國海關總署也預估年底至明年初齣口情勢都不甚樂觀。不少分析指齣，齣口成長舉步維艱，將進一步給「穩增長」帶來壓力。中國海關總署昨（8）日公布的11月外貿數據顯示，齣口金額為2,116.6億美元，比去年同期成長4.7％，較上月的增幅下滑7個百分點，遠低於市場預測的8％左右，同時創下近7個月最慢成長速度。進口金額則為1,571.9億億美元，年減6.7％，較上月的增幅下滑11個百分點，創今年3月以來最差錶.......
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