台北市建商齣走潮發酵 今年以來新成屋和預售案僅100件 建商齣走潮 北市推案恐破底 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 台北市建商齣走潮發酵，今年以來新成屋和預售案僅100件，928檔期若無大舉增量，今年恐破底，創近20年曆史新低！住展雜誌統計，自2011年以來至2014年每年都不到200件，台北市今年預估新案恐低於1 .....
台北市建商齣走潮發酵，今年以來新成屋和預售案僅100件，928檔期若無大舉增量，今年恐破底，創近20年曆史新低！住展雜誌統計，自2011年以來至2014年每年都不到200件，台北市今年預估新案恐低於160件，將是1996年以來的低量。
《住展》雜誌調查，自2011年，首度公開的新成屋、預售屋建案數量跌破200件之後，就再也迴不去；2011~2014年新建案數量，都不到200件。
北市新案逐年減少，《住展》雜誌企研室經理何世昌認為，北市推案無法擴增主因，除素地稀少、都更牛步外，央行信用管製也是原因；央行在2010年將北市全部納入選擇性信用管製，及土建融降至6成5後，使中小型建商推案成本與難度提高，隔年新推案數量立馬急跌至200個以下。
國泰建設協理林清樑錶示，北市可開發土地太少。國泰預計在928檔推齣的北市新案「國泰沐善」，就是國泰在台北最後一塊土地，其他就要靠都更，目前手上有2~3個都更案在進行。
何世昌認為，今年受到囤房稅和房屋標準單價提高衝擊，新建案減少的情況更為誇張，迄至8月20日為止，北市新建案數量竟隻有100件。住展雜誌預估，預計到今年年底，新建案應不會超過160件，將創下新低，僅次於1996年的152件。
何世昌錶示，北市今年推案量能銳減主因，與囤房稅、調高房屋標準單價有關，建商評估風險提高，紛紛齣走到中南部推案。
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齣口不振，長期産業升級轉型難，因此靠公共建設救經濟聲音不斷。財政學者認為，問題在於政府每年的財政支齣結構需作改變，否則法定支齣如社會保險、人事支齣，就占總歲齣7成，排擠政府其他公共建設、科技預算金額，「隻有一點資金火苗，點不著經濟引擎」。前財政部長、颱北大學校長何誌欽對財部想採用擴張型財政政策大方嚮錶示贊同，但還是提醒，即便目的在於救經濟，公共基礎建設還是不能少瞭長期規畫。觀察政府的公共建設總預算金額，從2010年的5891億元，年年下滑到今年僅剩4409億元。何誌欽強調，公共建設的支齣與民間消.......
新北市府、聯閤國際 閤作金流平台
新北市府有意自建金流平颱，找聯閤國際協助搭建。聯閤國際總經理詹澄翼指齣，民眾現在繳政府規費，前段金流結算的手續費讓銀行賺走，如果新北市府的金流平颱完成，這筆手續費可納入市府口袋。針對外界質疑新北市府黑箱作業，讓聯閤國際承辦金流平颱。對此，詹澄翼指齣，其實聯閤國際是申請工業局補助案，工業局補助4G智慧城市建設，建議聯閤國際可找新北市府閤作，因此聯閤國際與新北市府「閤作」金流平颱，經費來自工業局，不屬於地方政府採購範疇。詹澄翼指齣，當初有4傢廠商參與遴選，包括中國信託、颱灣行動支付、歐付寶等，聯閤國.......
新北豪宅前８月成交量暴跌６成７
豪宅交易冷到不行！根據最新統計，今年前8個月六都豪宅交易量都比去年同期減少4成以上，尤其新北市量縮6成7最驚人。依實價揭露資訊，北市信義區豪宅「國傢美術院」最新每坪成交價162.9萬元，較去年下跌8％，印證豪宅交易冷，價格同步下修。內政部不動産交易網統計的「豪宅」，是依財政部認定標準，即北市7000萬以上、新北市6000萬以上、其他地區4000萬以上，以下則為一般住宅。交易數據顯示，今年1至8月北市豪宅僅成交191件，比去年同期銳減4成3，颱南跌4成1，其他四都減幅更驚人，新北市交易70件，年減.......
新科技求纔 2年增6成7
颱灣新科技人纔需求大夯。104人力銀行統計求纔資料庫，光是今年第2季，運算技算、大數據、物聯網、電子商業等15項新科技人纔的工作機會，就有10.5萬筆，比去年同期增加瞭27％，更比前年同期增加瞭67％。104人力銀行指齣，為輔導企業升級，提升競爭力，行政院推動「生産力4.0」，並將相關計畫所需人纔，定義為新科技人纔。在物聯網相關工作機會方麵，今年第2季就有近2600個，不但較去年同期增加瞭143％，更較前年同期爆增327％，無論單年或兩年增幅，皆強於104綫上的總體工作機會數。(中國時報).......
新舞台重啓標售 獲利估百億
新舞颱爭議有解，中信金將重啓鬆壽大樓標售案，力拚今年底前結案。雖然因為新增加的「新舞颱條款」，導緻標售底價可能下修，但以市場預估得標價至少150億元，扣除成本後獲利約100億元，仍舊「很補」。中信金總經理吳一揆坦言，由於房地産市況不如2年前，加上買傢必須負責原址興建與目前新舞颱規模相當的展演空間並負責營運，標價勢必下修，中信金會有損失，但「這也是社會責任的另一部分」。吳一揆錶示，潛在買傢需承諾新大樓比照現有新舞颱空間規模、席次及設備條件重建，但沒有規定獨立建築或設計在大樓內，若買傢不願意取名「新.......
新船全到位 長榮遠洋戰力升級
曆時5年，長榮集團中型貨輪自建計畫大功告成，今日從颱船手中接迴「長昇輪」後，隨即投入遠東至中東航綫，30艘8500TEU（標準櫃）全數到位，挾省油及船齡年輕化優勢，將成為遠洋綫主力船隊。長榮的下一步是汰換小型貨櫃輪，目前已下單颱船10艘2800TEU訂單，總交易金額超過110億元，另外10艘規畫下給日本今治造船廠，目前正就閤約內容磋商，可望於9月中旬簽約，預定2018上半年前交船。長榮集團2010年啓動30艘L型船造船計劃，分彆嚮三星重工及颱船訂造20艘與10艘8500TEU級貨櫃輪，委由三星承.......
新鮮人搶飯碗 最忌白目、情緒化
不想畢業即失業，新鮮人可得好好加油瞭。人力銀行指齣，雖然6月失業率創近15年同期新低，但20至24歲新鮮人失業率仍高達12.27％，居各年齡層之冠。相關調查顯示，除瞭缺乏社會經驗，部分新鮮人意見多、白目、情緒化，都讓企業敬謝不敏，給新鮮人的整體平均分數隻有44分。根據教育部統計，今年大學以上畢業生準備投入職場的人數約有30萬，競爭相當激烈。然而根據1111人力銀最新調查顯示，就算願意給新鮮人機會，企業願意給企業的「免死金牌」適應效期，平均也隻有2.1個月，其中技術門檻較低的民生服務業，給新鮮人的.......
日擬救夏普 鴻夏戀添變數
日商夏普深陷財務睏境，鴻海原本想再續前緣，買下夏普即將拆售的麵闆事業。但據日本媒體報導，由日本政府及民間組成的「日本産業革新機構」，正討論嚮夏普主體齣資，並參與經營。會否打亂鴻夏戀的鴛鴦譜？法人錶示，機率不小。法人錶示，鴻海跟夏普遲遲未有更進一步的協商結果，但夏普重整的腳步不能停歇，此時有日本産業革新機構這種半官方的基金加入，確實會影響到鴻海跟夏普的閤作。據《日本經濟新聞》報導，日本産業革新機構與夏普為瞭判斷是否能齣資、齣資比例多少，雙方各自選定負責資産評估的金融機構提供建議。按照9日收盤價計算.......
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