第一太平戴維斯今天宣布 成功協助太子建設齣售內湖五期太子潭美整棟大樓予碩天科技公司 太子內湖大樓賣瞭 碩天砸26億買整棟樓 - 趣味新聞網
發表日期 2017-02-21T21:30:31+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 第一太平戴維斯今天宣布，成功協助太子建設齣售內湖五期太子潭美整棟大樓予碩天科技公司，銷售總價為新台幣26億元。第一太平戴維斯錶示，內湖五期太子潭美整棟大樓建物總麵積6508坪（含車位），拆算辦公室每坪 .....
第一太平戴維斯今天宣布，成功協助太子建設齣售內湖五期太子潭美整棟大樓予碩天科技公司，銷售總價為新台幣26億元。
第一太平戴維斯錶示，內湖五期太子潭美整棟大樓建物總麵積6508坪（含車位），拆算辦公室每坪單價近50萬元。
第一太平戴維斯協理黃瑞楠分析，近年來工業不動産自用需求已成商用市場的交易主力，自去年第3季開始，不少自用型買方，特彆是科技業開始積極在市場找尋自用廠辦或廠房。
黃瑞楠說，內湖科學園區舊宗段與內湖5期受惠於腹地廣大，建築物新穎、整棟標的充足，以及單比市區辦公大樓具競爭力的優勢下，吸引知名企業評估進駐，包括訊舟科技、炎洲集團、瑞竹木業、和泰興業及雄獅旅遊等公司都將總部搬遷於此。
他指齣，知名生技公司葡萄王集團早於2013年內科市場正佳時，以32.5億元購入太子潭美案的另一棟辦公大樓，相中的就是正臨萬坪公園第一排的獨特景觀條件。本
他認為，這次的買方碩天科技，不僅是著眼於內湖5期發展潛力與建築物高品質，更是把握這波政府稅製改革後，市場價量修正的波段進場，因此決定由南港搬遷至新購置的太子國際企業總部；預期在科技業自用需求的帶動下，廠辦及工業類型資産交易將是2017年交易主力。1060221
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美國好市多（Costco）是一傢收費會員製的連鎖超市，隻有付費會員或其攜帶的親友纔能進入消費。好市多是全美最大的有機菜市場、全美最大的紅酒零售商，而且還賣車，更一躍成為美國最大的汽車零售商。好市多厲害之處，不隻很會賣東西，當所有的老闆都在追求毛利率不斷成長之際，好市多竟隻要6.5%的毛利率，就能將營收打平。因此被很多零售企業拿來研究，超市、電商紛紛將其作為企業學習的標竿，不過要學皮毛容易，但要深入其精髓可沒那麼簡單。好市多錶麵上是個超市，其實骨子裏卻是搞「仲介」的。好市多為何不是超市，而是仲介呢.......
好市多像「邪教組織」！員工一進來就…
美國好市多（Costco）是個神奇的賣場！當所有公司都在追求毛利率逐年成長之際，好市多隻賺6.5%的毛利率，卻能給員工高於沃爾瑪的薪水及福利，很多高階主管都從低層做起，一待就是30個年頭，財富雜誌形容，這傢公司的企業文化就像「邪教組織」，員工一進來就死忠付齣，不想再離開。 對於好市多不以賣東西賺錢，而是以會員賺錢，帶給小米創辦人雷軍很大的震撼，他在一場論壇上也提到，好市多的商業模式給他在經營小米上有很大的啓發。雷軍在演講中錶示，好市多任何一個商品隻掙1%到14%，他們控製毛利率隻想「賺少一點」，.......
好市多加油站每公升降3元 價格戰開打
加油站價格戰開打！美式量販店好市多在颱第一傢加油站將於3月2日在中壢店對外正式亮相，今天試營運，油品每公升降價3元；好市多錶示，未來正式營運以降價3元為目標。Costco好市多副總經理王友玫錶示，好市多加油站採自助加油式，目前已確定由中油提供，至於油品價格將採浮動製，除瞭參考中油以及颱塑化每週定價外，同時，也會參考內部定價策略，一定提供會員最好的油品價格。至於外傳好市多加油站每公升降價3元的消息，王友玫正麵迴應，若以好市多加油站今天公告牌價，95汽油每公升23.3元、98汽油每公升25.3元、柴.......
好市多新莊店 1月開幕 五大亮點看這裏
好市多（Costco）新莊店預計在2017年1月7日開幕，已經吸引網路上的討論，好市多針對提升會員數，除申請主卡就有紅利卡，並結閤網路辦卡，期望成為新莊新地標。好市多在颱灣的第13間分店新莊店，將在2017年1月7日開幕，網路上已有部分消費者開始期待，除可以分散中和店的人潮，對於新莊生活圈無疑注入新的消費動能。新莊店將提供新北市會員新的購物地點，未來服務範圍除新莊、闆橋、泰山、土城、樹林，甚至可吸引蘆洲、林口、龜山、三峽、鶯歌的居民。以下是好市多新莊店開幕五大看點：第一，好市多新莊店位於輔大生活.......
好市多新莊店沙拉被偷吃？真相大白瞭
有網友在臉書爆料，指在好市多新莊店鮮食區發現隻剩一尾蝦的沙拉空盒，引發奧客偷吃疑雲；好市多迴應，是顧客不小心打翻，一時不知道如何處置，暫時先擺迴去。有網友在臉書社團的「爆料公社」發齣一張照片，內容是好市多沙拉陳列架上，有一個空的沙拉盒，隻剩下一尾蝦和醬料，其餘蔬菜全都消失，遭懷疑被吃完還被擺迴架上。該網友貼文陳述，照片是8日晚間在好市多新莊店的鮮食區拍下，且打趣說，「我在新莊COSTCO鮮食區發現一顆閃亮的星」。這個貼文引發網友熱議；有網友直指「好丟臉喔」；也有網友氣憤說「奧客無上限」。有人認為.......
好市多新莊店開幕 樂高玩具開店秒殺
COSTCO好市多上午新莊店開幕，首度不送早餐、洗衣精，仍吸引代購與年節搶購人潮，像是樂高玩具幾乎開店就秒殺！好市多新莊店位於輔大捷運站附近，為地下一層樓、地上五層樓建築，為18個月來好市多連開的第3店，估將挹注全年業績上看800億元。而由於好市多多數以租地蓋大店，以新莊店來說，不含租地硬體就要耗資15億元，且在找點與市調需耗費至少一年半時間，今年在新莊店開幕後，不會再展新店，但接著是中壢好市多開加油站，目前北中南仍有評估據點，最快也要到2018年第四季纔會有新店。(工商 ).......
好市多新莊店開幕沒早餐 人潮不斷湧入
好市多新莊店今天開幕，停車成為最大考驗，為因應疏導取消免費早餐，但開幕不到10分鍾， 賣場650個汽車停車格已停滿，工作人員疏導去備用停車場，人潮仍然不斷湧入。知名美式量販店Costco好市多第13間分店新莊店今天開幕，鑑於中和、北投店交通塞爆惹民怨，加上新莊店恰巧鄰近車流量極大的中正路，好市多與新北市交通局嚴陣以待。好市多新莊店賣場本身提供超過650個汽車格、220個以上機車格，但開幕時間纔過10分，汽車格已經停滿，現場萬頭攢動，交通一度壅塞，多位工作人員在第一綫配閤警方與義交疏導交通。好市多.......
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