國內不動産房價呈現下滑趨勢 但受惠觀光産業發達 觀光給力 中正區店租漲最大 - 趣味新聞網
發表日期 2016-04-28T04:10:13+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 國內不動産房價呈現下滑趨勢，但受惠觀光産業發達，北市店麵租金不跌反漲，房仲業者統計，近2年北市大安區店麵為租金及租賃量雙料冠軍，而以租金年漲幅來看，中正區漲幅高達36.2％居冠，萬華區上漲16％居次。 .....
國內不動産房價呈現下滑趨勢，但受惠觀光産業發達，北市店麵租金不跌反漲，房仲業者統計，近2年北市大安區店麵為租金及租賃量雙料冠軍，而以租金年漲幅來看，中正區漲幅高達36.2％居冠，萬華區上漲16％居次。
台灣房屋智庫根據實價統計近2年北市店麵租金狀況發現，大安區單坪租金已站上4000元以上，104年單坪租金來到4570元，盡管租金單價最高，但租賃筆數仍占全市近3成之多，租金及租賃量高居各行政區之冠。另萬華區在西門町觀光效益帶動下，店麵單坪租金由103年的3529元上漲至104年的4093元，正式突破4000元關卡。
此外，在店麵租金年漲幅部分，中正區單坪租金由2708元一舉跳升至3688元，年漲幅高達36.2％居冠，萬華區上漲16％居次，內湖區年漲14.6％排名第3。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，東區和西門町是台北2大重要商圈，不管是國際品牌進駐或知名連鎖店布局，都不齣這2大商圈，尤其是東區，在租金單價排行前10名中有8名都齣於東區。
萬華區不僅今年3月有高價透天店麵創土地單坪價格，區域租金年漲幅也高達16％，顯示重點商圈店麵雖單價高、但租金穩，一旦有釋齣仍是投資者積極齣手的標的。
至於店麵租金年漲幅最高的中正區，租賃以公館商圈、北車補習街商圈為主，104年有2筆租賃單坪價格超過8000元，分彆在羅斯福路四段一間3坪和南陽街的6.42坪的店麵，大幅拉升均價，若扣除這2筆高價租金資料，中正區的平均單坪租金為3316元，漲幅也有22.5％，仍為各區之冠。
而大同區店麵租金年下滑17.1％，修正幅度最大，張旭嵐錶示，該區域店麵租賃主要集中在南京西路圓環周邊，以及寜夏夜市周邊，由於夜市人潮和業態多為小吃美食或傳統商品，難以吸引高價品牌産品進駐，租金上漲空間不大。
(工商時報)
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乍暖還寒的3月天，除瞭假日賞花，午後甜點也成瞭上班族最療癒的商品，四大超商再度祭齣霜淇淋，手法吸睛。7-ELEVEN、OK強打大眾接受度最高的牛奶口味，萊爾富則1次1口味，讓消費者時時嘗鮮，全傢則新推焦糖布丁，且可以在上頭加脆片，讓霜淇淋不僅是冰品，更是絕佳甜點。據調查顯示，霜淇淋的銷售以午、晚餐後的時間及下午茶（15:00～16:00）時段為兩大銷售高峰，顯示消費者已習慣將霜淇淋當成餐後甜點。四大超商自2013年，由全傢點燃戰火，開賣霜淇淋造成轟動，排隊人龍一度阻塞交通，雖然現在盛況不再，但霜.......
超微結盟宏達電 壯大VR市場
處理器暨繪圖晶片大廠美商超微（AMD）於2016年遊戲開發者大會上宣布，在全球虛擬實境（Virtual Reality，VR）係統市場拿下83％的超高市占率及主導地位。超微也宣布與Oculus及宏達電等VR頭盔製造商結盟，展示新一代Polaris 10繪圖卡及VR專屬繪圖處理器（GPU）認證計畫，確保超微Radeon繪圖晶片産業體係在今年能引爆熱潮。超微過去幾年透過繪圖晶片運算技術，驅動全球絕大多數傢庭娛樂VR係統，估計有83％的市占率，其中包括由全球數百萬住傢已安裝搭載AMD技術且支援VR的遊.......
超級跑旅概念車K50 Concept亮相 光陽打造理想重機品牌
機車業龍頭光陽工業傾半世紀功力打造的超級跑旅概念車KYMCO K50 Concept，日前在光陽董事長柯勝峯領軍下，於日本東京萬豪酒店，對全球媒體正式亮相，並揭示光陽未來以「The Thrills of Touring」的造車概念，要打造夢幻重機與理想的重機品牌。K50 Concept也是光陽未來50年「The Thrills of Touring」造車概念的首款車，發錶會當天，引發全球機車業與車迷高度關注。光陽在發錶會現場，並請來國際知名錶演團體「World Order世界秩序」同颱錶演，順勢.......
超越目標 夢時代Q1業績 年增14.6％
高雄統一夢時代昨（14）日公布，3月份全館業績含統一時代百貨部份，較去年大幅成長17％，纍計第一季業績較去年成長14.6％，超越目標；義大購物廣場也不遑多讓，在全年商品下殺2摺起，及遊樂世界帶來玩樂人潮等效益加持下，首季也較去年同期略有成長。對於夢時代第一季業績成長主要動力，夢時代錶示，統一時代百貨經過去年一整年的各樓層大幅改裝，包括女鞋、化妝品、寢具、服飾等商品區，今年就展現改裝後的綜效，以3月份業績而言，單月成長高達24.5％，如包含夢時代餐飲和休閑等部份，單月成長17％，錶現亮眼。此外，夢.......
超跑、名模 福容福隆豪華開幕
各行各業擔心景氣影響，福容大飯店卻大膽迎戰！全颱最大連鎖旅館事業-福容大飯店旗下第14間分店「福容大飯店福隆」，已於4月26日正式開幕。福容飯店母公司麗寶集團董事長吳寶田展現絕佳的好人緣，開幕典禮邀請到多位政商名流人士及超過百餘位貴賓蒞臨，更大手筆找來15部價值上億的超跑、更有伊林名模與俄羅斯辣妹與跑車火辣爭艷，絕對是史上最大手筆的飯店開幕SHOW。雖然今年上半年因陸客銳減影響旅遊業，但擁有全颱最多據點的福容大飯店連鎖旅館事業不怕挑戰。藉由這次「福隆海洋溫泉四季度假飯店」開幕，麗寶集團董事長吳寶.......
越南魚群死亡 台塑：與越鋼無關
針對越南中部沿海魚群大量死亡事件，國內外部分媒體未經查證，報導影射此事件與颱塑越鋼排放廢水有關。對此，颱塑集團特地發布新聞稿澄清指齣，越南政府已於27日晚間召開記者會說明調查結果，初步已排除與颱塑越鋼有關。颱塑集團強調，公司一貫立場定會嚴格遵守當地政府相關環保法令規定，竭盡心力做好環保工作，與所在土地永久長遠共存共榮，期盼國內外新聞媒體協助社會大眾瞭解公司對環境保護的堅定決心及實際努力的作為。颱塑集團錶示，越南政府發布新聞稿指稱，經主管機關實地檢查及收集資料證據顯示，迄今並未發現颱塑河靜鋼廠與其.......
越捷台南-鬍誌明綫 6月啓航
Vietjet越捷航空宣布颱灣航綫擴增計畫，包括6月22日將開通颱南往返鬍誌明市新航綫，每周4班，為颱灣唯一直飛該綫的廉價航空；另6月18日起颱北─鬍誌明航綫自每日1班增為2班，副總經理蘇越勝錶示，年底前還計畫開高雄─鬍誌明航綫，另颱北-河內航綫在取得飛越中國領空權就會開航。他錶示，越捷去年就開始研究飛颱南，考慮雙嚮客源夠且沒有他航飛，決定優先飛颱南。至於今年初飛瞭約一個月的颱北─河內航綫，原是包機性質，大陸有給飛越領空權，但改為定班需另外申請，如果飛越大陸來颱僅需2.5小時，繞飛要4小時45分.......
越賣越好 桃園區穩坐桃市豪宅重鎮
去年政策管控、查稅導緻房市高總價産品冷清、價跌，桃園區成交量仍悄悄在下半年升溫並穩居桃園市「豪宅」重鎮，第4季更占全市的78.6％，比第1季提高18.6個百分點，未來還有捷運綠綫加持。根據去年內政部不動産交易實價查詢服務網，穩坐桃園、新竹最大房仲業的颱灣房屋統計發現，桃園區總價逾4,000萬元、超過100坪的高總價住宅大樓共39筆，平均每坪35.4萬元、總價5,420萬元，第4季總銷金額比第1季增加4.72％。颱灣房屋智庫根據2015年實登資料，顯示桃園區7大高總宅社區成交量排名依序為「葛裏法五.......
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