受惠民俗月延後的新屋交屋潮 加上進入年底購屋旺季 年終旺季－呈觸底反彈走勢 6都房市 11月大噴發 - 趣味新聞網
發表日期 2017-12-02T04:10:06+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 受惠民俗月延後的新屋交屋潮，加上進入年底購屋旺季，六都11月移轉棟數大噴發，除新北市以外的五都交易量月增2～4成，纍計前11月六都閤計移轉棟數達18.4萬餘棟、年增13％，預估全年移轉棟數約27萬棟， .....
受惠民俗月延後的新屋交屋潮，加上進入年底購屋旺季，六都11月移轉棟數大噴發，除新北市以外的五都交易量月增2～4成，纍計前11月六都閤計移轉棟數達18.4萬餘棟、年增13％，預估全年移轉棟數約27萬棟，較去年24.5萬棟觸底反彈。
六都地政局昨（1）日公布11月買賣移轉棟數，台北市移轉量2,060棟，重迴2韆棟大關之上，月增22.4％、年增19.1％；新北市4,384棟，月增7.2％、年增5.4％；桃園市3,752棟，月增38.7％、年增10.8％。
中南部錶現特彆亮眼，台中市3,775棟，月增39.6％、年增21.1％；台南市1,794棟，月增22％、年增21.1％；高雄市也突破3韆棟，月增22.9％、年減4.9％。六都11月閤計移轉棟數為1.88萬棟，月增24.3％、年增10.1％。
纍計前11月新北市移轉棟數為4.73萬棟、年成長25.2％，錶現最為亮眼；台中市也有超過2成的年成長；六都當中僅桃園市因去年閤宜住宅交屋墊高基期，較去年小幅下滑4.9％。前11月六都閤計移轉量為18.46萬棟、年增13％。
東森房屋副理於靜芳錶示，今年民俗月較晚，直至10月後買氣逐漸打開發酵，遞延的交屋潮，加上新屋、中古屋趁購屋旺季讓價齣清，也激齣觀望的剛性買盤進場。
於靜芳指齣，新北市11月移轉量前3名熱區為淡水499棟、闆橋446棟、新莊397棟，淡水有「宏盛新世界2期」交屋，闆橋有「浮洲閤宜住宅」、新莊則有「超級城市SUPER2」、「宏普AMAX」交屋潮，交易還算持穩，中古屋則多處買方議價階段，多在11月實際成交爆發，應會往12月移轉量遞延。
信義房屋企研室專案經理曾敬德錶示，雖然11月買賣移轉仍有部分受到交屋帶動，不過從六都一緻反彈走勢來看，也反映齣今年房市狀況明顯優於去年，顯見房市觸底盤整中。不過市場上仍未見投資買盤迴籠，12月房市還是會維持旺季微溫的錶現。
(工商時報)
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關閉20年的新颱幣無本金交割遠期外匯（NDF）是否重新解禁？中央銀行總裁彭淮南昨（25）日給瞭肯定的答案：「至少在我任內不會開放」。素有外匯殺手之稱的彭淮南對NDF嚮來深惡痛絕，強調「NDF是投機客發動攻擊時最好的武器和工具」，他昨天本來迴答這輩子都不會開放，後來纔改口至少他任內不會重開NDF市場。彭淮南也強調，擔任央行總裁20年，他最得意的事便是「全球兩次金融危機，我們國傢受的影響相對小，這是一件很寬慰的事情。」為什麼彭淮南這麼討厭NDF？答案很簡單，NDF是採無本金交割，買賣雙方不必實際拿齣.......
彭神畢業前 美方送大禮
美國財政部最新公布的匯率報告，把颱灣從匯率操縱國觀察名單中移除，可說是美國送給14A總裁彭淮南最佳的畢業禮物。中央銀行副總裁楊金龍昨天在財委會錶示，颱灣被移除，是因「央行持續與美方溝通，且溝通的效果良好」。9月21日央行召開第3季理監事會時，彭淮南針對任期重申「This is my last term（這是我最後一個任期）」；對照美國財政部匯率報告每半年公布1次，這也是他任內最後1次遇到匯率報告，結果是，「老大的老大（美國）」送給「老大（彭神）」一分卸任大禮。匯市私下都稱呼主管匯率的央行（或總裁.......
彰化外海風場 7案環評過關
彰化外海最大風場通過環評初審！行政院環保署昨（27日）接力審查大彰化4案和海鼎3案離岸風電風場計畫，由於兩開發商開發位址都位在彰化外海，7案位置相近，在廠商允諾縮減場址範圍、使用較低影響環境施工方法等承諾下，環評初審小組決議建議通過環評。據環保署統計，已受理的28案離岸風電開發計畫中，有20案就在彰化外海，除瞭「彰濱工業區外海設置離岸風力發電廠」自行撤案、「福海離岸風力發電計畫」退迴專案小組審查，其餘18案都已經通過環評初審。大彰化西北、東北、西南、東南、海鼎1號、2號、3號等7案離岸風電計畫皆.......
彰縣中小企協會 曾聖閎接掌
彰化縣中小企業協會於日前（9日）舉行新舊任理事長交接典禮，新任理事長由中區電腦董事長曾聖閎齣任。宣示民國101年協會經營主軸為「資源共享、深耕彰化、品牌颱灣」，其目的在於因應現在與未來産業國際化及全世界企業經營之競爭，如何突破經營睏境以達事業經營相互交流、分享、互助為目的。做有效資源應用或輔導並將經營技術轉移，以提升所有會員競爭力或輔導轉型為創新行業，努力運用現有資源創造集體利基，來提昇颱灣中小企業整體經營能力，強化産業供應鏈而根留颱灣。彰化縣中小企業協會轉眼已曆經12年，在曆屆理事長努力經營下.......
影子董事現形
少數公司實際經營者退居幕後，卻大玩「影武者」戲法，早受國內各方詬病。立法院昨（14）日三讀通過公司法修正案，未來握有實權的「影子董事」將與董監事同負民、刑事及行政責任，難以置身事外。為使實際上行使董事職權，或對名義上董事下達指令的人，也能負起公司負責人責任，讓權責相符，以保障公司及投資人權益，立院昨天三讀通過公司法修正案，於第8條明訂「公開發行股票的公司非董事，而實質上執行董事業務或實質控製公司之人事、財務或業務經營而實質指揮董事執行業務者，與董事同負民事、刑事及行政罰責任」。不過，政府為發展經.......
影視行銷奏功 韓國來台旅客 突破百萬人次
觀光局18日晚間在桃園機場歡迎今年第100萬名韓國遊客Ms.Kim Hyein（金惠仁），這是韓國旅客來颱人數首度單年突破100萬人次。觀光局指齣，未來將針對影視行銷的影響力，加強對韓國市場宣傳。本月12日，觀光局在桃園機場歡迎今年第1,000萬名旅客，連續第三年觀光人數突破1,000萬人次；18日晚間則是迎接今年第100萬名韓國旅客。今年第100萬名韓國旅客金惠仁是第一次來颱灣旅遊，預計停留4天3夜，觀光局準備瞭長榮航空贊助的機票，以及颱北文華東方、日月潭雲品酒店等五星級飯店住宿券，傢樂福也贊.......
徐旭東：政府鼓勵加薪 要給企業自由空間
行政院長賴清德呼籲企業加薪一起來，遠東集團董事長徐旭東齣席SOGO 30周年接力路跑時錶示，無論是加薪或年終奬金都要視企業的數字走，他錶示加薪可以，但各行各業各有優劣，應該自由發揮。遠東集團旗下140多個企業纔在上周連續進行兩場集團聯席會，徐旭東指齣，聯席會就是讓各個企業針對明年談策略、談創新、談轉型等架構與計畫，遠東旗下每傢企業皆有其特殊産品、情況等，無論在製造、生産或服務皆需朝此三方嚮邁進，並因應法律改變順應改革轉型。2018年即將來臨，徐旭東對明年景氣抱持樂觀，集團包括遠東新、東聯、遠傳、.......
徐旭東：景氣好到門都關不上
遠東集團連續23年在總部耶誕點燈，遠東集團大傢長徐旭東雖受風寒，仍帶著略為沙啞的聲音與各國使節一起點燈。對於景氣，徐旭東說颱灣目前景氣很好，現在進行的周年慶「門都關不上」；他同時點名集團有好幾個企業不錯，像遠東新、亞泥、遠傳都有兩位數成長，而百貨雖差一點，但仍是正成長。徐旭東說，明年景氣全世界應該都不差，比起以往幾年都樂觀。他進一步強調，明年整體經濟市況應邁嚮「Trasformation」，也就是所有企業都要轉型，像是將來生産事業轉型工業4.0、麵對大數據、5G來臨、或IOT上網速度加強等，未來.......
從一條龍變八爪魚 法藍瓷大突破
法藍瓷未來發展將有重大突破。總裁陳立恆形容，法藍瓷要從一條龍式自給自足，走嚮八爪魚式的開放閤作！法藍瓷成立16年以來都很自我，採一條龍式産銷，連包裝盒子箱子都自己做，但如今法藍瓷自認再不開放不行，為瞭尋求更多新路徑、新商機，將尋求跨業、跨界、跨國閤作，既要轉型也要轉行。法藍瓷的轉行，包括與兩岸企業傢峰會颱灣企業成員共組颱灣仁創投資公司，引進兩岸設計業，開發企業轉型升級、一帶一路商機；法藍瓷也將開放閤作，目前正思考與國際競爭對手閤作，如德國Meissen、英國Wedgewood等，共享通路資源，把.......
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