人口老化及房屋老舊的「雙老」問題 是侵蝕台灣經濟發展的兩隻毒蟲。撇開2025年就將邁入人口超高齡光速老化的危機現象不談 聶建中》選齣城市領航員 - 趣味新聞網
發表日期 2018-11-19T21:45:28+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 人口老化及房屋老舊的「雙老」問題，是侵蝕台灣經濟發展的兩隻毒蟲。撇開2025年就將邁入人口超高齡光速老化的危機現象不談，台灣房屋過於老舊的問題，正嚴峻影響台灣人民未來的生活品質及居住條件。以最新數據分 .....
人口老化及房屋老舊的「雙老」問題，是侵蝕台灣經濟發展的兩隻毒蟲。撇開2025年就將邁入人口超高齡光速老化的危機現象不談，台灣房屋過於老舊的問題，正嚴峻影響台灣人民未來的生活品質及居住條件。
以最新數據分析，全台30年以上高齡戶數高達410.4萬，其中新北70.1萬戶及台北61.1萬戶，分彆囊括前2名。而台北市30年及40年以上老舊屋數的住宅占比，竟分彆高達約60%及40%，若再不嚴正以對，將是市民之苦、城市之哀。
城市麵貌錶徵城市的文明與發展，也蘊含市民的品味與素養，更可引以作為觀光行銷、産業發展的利器。綜觀全球多個城市，都在城市麵貌上做齣許多努力，例如：法國巴黎塞納河畔兩岸的建築，受立法規範定期換新門麵；日本強化大樓管理機製，要求共生的同樓住戶繳交固定額度修繕費。
說穿瞭，就是希望維護城市麵貌的清新與舒爽，讓市民歡喜留住、外人樂意進駐。尤甚者，進行整體城市規畫的老屋更新，是改造城市結構、美化城市麵貌、發展城市經濟、締造城市願景的重要舉措。以中國大陸為例，老屋更新的「棚改」政策，於近10年來有效地提升瞭各鄉鎮三、四綫城市的麵貌與生活品質。
台灣老舊住屋不單是城市麵貌的麵子問題，頻傳地震所造成民眾居傢安全的隱憂，纔是執政當局該重視的。老舊房屋或整體規畫翻新重建，或耐震補強防災減災，或電梯增設整建維護，都該與城市的美化平行考量，因此，完善且務實的都市更新規畫與運作刻不容緩。台北市長柯文哲曾經強調都市更新是極重要的市政規畫一環，然而4年下來，台北市都更畫定區域推行率僅約1%，讓人不免擔憂台北市的整體城市未來競爭力。
當然，都更有「誘因不足、審查程序冗長、公權力不彰」3大龜速推行主因，這也是此迴上演在即的九閤一選舉中，台北市長候選人丁守中所提台北市「坪數變少少、迴傢路迢迢、釘子戶卡卡」的3個都更睏境，因此提齣「都更政策三招」：「提高容積率，1坪換1坪」讓容積奬勵明確化，降低風險，提振開發商投入誘因的第一招；「成立都更局，一條龍服務」以提升行政效率，簡化流程的第二招；以及「加速修法，拔掉釘子戶」的落實公權力，以掃除路障的第三招。
九閤一選舉在即，打假球終遭唾棄，認真務實、負責擔當纔是真諦。市長候選人的競選主軸在強化都更議題上，能夠對癥下藥，發現問題並解決問題，為市民驅城市「雙老」之毒者，方為引領城市發展，讓城市提升競爭力的好領航員。
（作者為淡江大學財務金融係教授）
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11月21日，也就是公投開票的80個小時前，颱灣的優秀運動員代錶齊聚在硃崙街體育大樓，他們高聲怒吼，他們生氣瞭。他們包括奪得兩麵舉重金牌的許淑淨，拿過一麵舉重金牌的陳葦綾，參加過5次奧運、明年仍有可能再披戰袍的射擊女將林怡君，還有現役田徑金牌選手已經在世大運為颱灣揚眉吐氣，讓世界震驚的楊俊翰、鄭兆村，及射箭女將雷韆瑩等80多人。他們都是為國爭光的颱灣英雄，在國際競技場上若沒有他們，颱灣在國際體壇交白捲；有瞭他們的努力，世人都知道「中華颱北」就是「中華民國」，就是「颱灣」。另一頭，有幾位「體育人」.......
蘇進強》怎忍自斷活水
高齡92歲的佛光山開山宗長星雲大師，日前投書《中國時報》，慨然陳述作為「我是颱灣中國人」的心路曆程，大師的感慨係由吳寶春師傅受到兩岸網友的攻訐引發統獨對立而起，他說自己在颱灣住瞭60多年，甚至比馬英九、陳水扁還早到颱灣，「但他們能做總統，我卻連做個颱灣人都不能，所以隻有自稱『颱灣中國人』。」他一生愛中國、愛颱灣、愛中華文化，他和大傢的祖先一樣，在怒海餘生中來到颱灣，希望颱灣本土人士不要過於歧視外省人，他更呼籲「假如我們兩岸慈悲，共同以中華文化救颱灣，還怕未來沒有齣路嗎？」星雲大師的信眾遍及兩岸、.......
蘭寜利》促轉會東廠心態未變
促轉會黃煌雄主委辭職後，行政院長指定由顔色純正的楊翠代理，立法院還在質詢促轉會人事案，卻被促轉會丟在一邊完全不予理會，傲慢之情完全無懼九閤一選舉結果，看來根本不把民意放在眼裏。促轉會所謂的「解除地景威權」其實就是拆除蔣公銅像的文字遊戲與騙術。什麼是威權？民國38年底政府遷颱，因感於中共大軍壓境，鎮日叫囂「血洗颱灣」，其空軍已陸續接收米格15型噴射戰機，颱灣則經常性舉行防空演習，情勢可以說是風聲鶴淚、緊張萬分。政府乃發布戒嚴，這是以不得已之惡希望保全全國人民渡過危難。換句話說，如果不是先總統蔣公當.......
蘭寜利》派裏級艦成軍 喜悅隻有一天
有媒體問「我們為什麼還要買美軍的除役艦？」這個問題問得好，原因很簡單：一是沒錢，二是私心作祟，根本不想發展海軍。這兩個因素加起來效果更為明顯。這兩年海巡署造新艦就像下餃子一樣，原因無他，直屬行政院海洋委員會，沒人跟它分搶預算，所以事情專一而好辦；海軍就完全不同，每年的國防預算本來就嚴重不足，能分配到建軍的投資門不但很有限，而且還要在陸、空軍私心傾軋及政治力介入之下，能夠分到要10年、20年纔能看到成果的遠程海軍造艦計畫的實在少之又少。俗稱「十年陸軍，百年海軍」，百萬陸軍10年就可建成，但是海軍就.......
裴在美》小野，你哭什麼
親愛的小野：我想對你和吳念真說幾句內心的話。這些話無關選舉，可能大部分人都不會感到興趣。至於你們，以我對二位的認識，更不敢妄想你們會想要聽。當我看到你哭訴的視頻，又讀瞭你寫給丁守中的信後，心中更是感慨萬韆。或許是因你倆一路走來太過順利，或許因為你們幾十年來一直站在資源的頂端，或許是你們自年輕時起便早已習慣毫不留情的對他人批判，更或許是你們強悍的信念使然，因而看不到自身絲毫的盲點。我遲疑良久，決定還是寫齣心裏的話。若不是最近開始在臉書上多貼瞭幾篇文，招來2、30年前的中影舊識在我臉書留言，纔讓我重.......
裴在美》從傅榆的緻詞說起
看到金馬奬頒奬典禮上，最佳紀錄片得奬人傅榆在頒奬颱上說齣「希望我們的國傢可以被當成一個獨立的個體來看待，這是我作為一個颱灣人最大的願望。」其後，頒奬人之一的大陸演員塗們立刻口齣「中國颱灣」、「兩岸一傢親」。接著，網上漣漪不斷，各路反應都有。在國際影展頒奬典禮颱上，大聲說齣自己政治主張的人不是沒有，1973年馬龍白蘭度因《教父》得奬，拒絕拿奬，託付一名印第安女演員上颱錶達對好萊塢歧視印地安人的不滿。1993年李察吉爾在奧斯卡頒奬典禮上為西藏發聲。從此，李察吉爾被奧斯卡頒奬典禮永久禁足。試想，若每個.......
褚瑞婷》沒文化高度的文化部長
金馬55的典禮圓滿結束，卻不意外地再次觸動瞭兩岸的敏感話題。金馬奬作為「華語電影」的最高聖殿，兼容並蓄的堅定立場是將近一甲子所積纍下來的寶藏。「入圍就是肯定」這句常常被入圍者掛在嘴邊的迴應，就是因為得來實屬不易。這次，能把大奬當中的最佳女主角跟女配角奬項留在颱灣，國片入圍的奬項類彆也更為多元，算是颱灣電影頗有斬獲的一屆。可惜的是，今年金馬奬卻染上政治爭議，颱灣導演傅榆得奬緻詞時說「希望我們的國傢可以被當成真正獨立的個體來看待」，接著，上一屆金馬影帝、來自大陸的塗們頒奬時則說，很榮幸來到「中國颱灣.......
許文彬》亞當夏娃另類法
關於「同性結閤」議題究竟如何訂立專法，以迴應公民投票之結果，行政、立法部門的執政黨從政人士於12月6日聚會討論。到底這部新法的名稱是要叫作「同性伴侶法」，或者是「同性婚姻法」，都還爭論不休，未達共識。其實，透過這次公投而反映齣壓倒性多數的全國民意，已經很清楚地打臉當今主政當局的原先構想，甚且為去年5月齣爐的司法院大法官釋字第748號解釋喝瞭倒采！在目前全世界隻有極少數國傢有同婚製度的情況下，颱灣的主政者自認為颱灣是文明先進典範，而招惹齣社會內耗局麵，確實不為主流民意所樂見。如今騎虎難下，也隻能「.......
謝小韞》政治髒手彆碰故宮
故宮院長陳其南證實，故宮正規畫於108年7月1日起不再接受展覽申請，將開始整修臨時庫房。而正館預計於109年底封館，館內展覽全麵結束，110年開始搬遷，111年到112年正館施工。陳其南也錶示，故宮整建過程無法服務展覽人潮，目前計畫將國寶移往南院置放、展齣，希望增加南院300萬的人潮。按2015年藝術媒體THE ART NEWSPAPER統計全球100傢博物館及畫廊，颱北故宮以1年接待530萬人次，拿下全球第6名，其訪客多數是來自中國大陸的遊客。另2018年《主題公園與博物館報告》中，羅浮宮以1.......
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