每個城市區域都有燙金門牌等同是房地産價值的保障土地縫閤紅利還要等2、3年

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趣味新聞網記者特別報導 : 每個城市區域都有燙金門牌，等同是房地産價值的保障，例如在台北信義區門牌就是房價的保證；但房地産業者剖析，燙金門牌隻是增加光彩，房地産要增值保值或抗跌，周邊環境等各項因素者都是必要條件。近年來，美術館園 .....

每個城市區域都有燙金門牌，等同是房地産價值的保障，例如在台北信義區門牌就是房價的保證；但房地産業者剖析，燙金門牌隻是增加光彩，房地産要增值保值或抗跌，周邊環境等各項因素者都是必要條件。

近年來，美術館園區優質的生活環境、明誠路沿綫的繁榮、巨蛋商圈等，都是房價抗跌或不跌反漲的金字招牌，燙金門牌也成瞭財富增值的新想望。

在逢甲路也有房子的住商不動産農十六文信店店長邱發永分析，鐵路地下化纔是影響當地房地價的主因，因改路名而帶來的燙金門牌隻能算配角，不是單換一隻門牌房價就會漲。

因為，買傢在購屋時的條件很多附近的學區、生活機能、屋齡等都是考量，不會受門牌影響，道路貫通帶來房産增值並非唯一因素。

居眾期待道路延伸、土地縫閤的紅利何時會發酵發生？邱發永說，鐵路地下化帶來的地貌改變，開發商一定會看見，但不會立即浮現，明年完工通車後再加上綠廊帶建設等，最快也要2、3年纔看得見。

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