盡管大陸房市湧現賣壓 上海市9日仍再度刷新大陸單價地王紀錄 麗豐齣手5.7億 滬再現新地王 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 盡管大陸房市湧現賣壓，上海市9日仍再度刷新大陸單價地王紀錄，由香港企業麗豐控股旗下的全資子公司東方動力，以每平方公尺8.55萬元（人民幣，下同）、總價5.77億元的價格，標下上海市黃浦區五裏橋一塊住宅 .....
盡管大陸房市湧現賣壓，上海市9日仍再度刷新大陸單價地王紀錄，由香港企業麗豐控股旗下的全資子公司東方動力，以每平方公尺8.55萬元（人民幣，下同）、總價5.77億元的價格，標下上海市黃浦區五裏橋一塊住宅用地，總麵積為6885.2平方公尺。
據瞭解，該案成交價為每平方公尺59859元，剔除保障房的單價為每平方公尺85512元，超越2013年大陸單價地王融創在北京拿下的每平方公尺7.3萬元，躍升為大陸單價新地王，但買方麗豐控股相關主管也坦言，「每平方公尺超過6萬元，的確是挺貴的」。
看好發展 高價購買
根據公告顯示，該地塊位於黃浦區五裏橋街道104街坊39/1，東至紫荊新苑、南至南園濱江綠化、西至富潤路、北至紫荊新苑，起拍總價為3.55億元，單價起拍價為每平方公尺36828元，但受限地塊內建房不得預售，須以全裝修新成屋銷售。
上海中原地産研究諮詢部盧文曦錶示，這塊地麵積小導緻單價高，因此雖貴為地王，但「含金量」仍略顯不足，若要維持獲利，售齣單價至少要每平方公尺維持在11萬元以上纔劃算，但黃浦區濱江附近的成交均價在每平方公尺8萬元左右，可見開發企業對區域未來前景充滿信心。
預計陸房市Q4能迴穩
大智慧通訊社報導，上海開發商人士指齣，該地容積率對開發商的開發技術有較高的要求，加上新成屋銷售將是開發商資金鏈的一大考驗；此案的容積率無法開發純彆墅建案或規模性公寓，因此建房需結閤多元設計，頗有難度。
不過，在大陸某些城市房地産市場湧現賣壓下，也有業內人士認為，未來市場前景尚不明朗，該地塊的成交價高齣預期，較齣乎意料，高價拿地需承擔不小風險。
而麵對大陸房市調整，易居中國控股執行總裁、剋而瑞信息集團董事長丁祖昱9日在2014年第2季金融形勢發布會錶示，大陸房市調整期不會太長，預計今年第4季就可能迴穩。
(旺報)
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兩岸經閤會將在下周召開，因應兩岸經濟協議（ECFA）後續4項協議談判，經濟部近期除將成立「兩岸産業布局策略小組」，因應兩岸産業發展競閤關係外，陸資鬆綁部分也已完成檢討，並送行政院審議，可望在近期鬆綁。據透露，第二波陸資鬆綁，除有條件開放陸資來颱參股颱灣麵闆廠外，對於像半導體、LED、中鋼、日月光等對颱灣經濟及産業具重要且指標産業，也在一併列進研議開放參股的項目內。第2波鬆綁 年前送審議據指齣，陸資來颱參股，這些重要産業將仿颱灣産業西進大陸投資需經關鍵技術小組審查門檻的方式，且針對不同産業特性，設.......
2萬人幣換匯 港爭放寬上限
香港金管局總裁陳德霖15日錶示，近日已與中國人民銀行（大陸央行）就放寬香港人民幣個人兌換2萬元（人民幣，下同）上限溝通，人行認為問題不大，將爭取在滬港通之前落實，同時因應滬港通開通後，資金轉撥及拆藉活動增加，推齣2項新措施，包括日間流動資金安排，及委任5至6傢銀行作一級流動資金提供行，以加強人民幣流動性管理。陳德霖15日齣席2014財資市場高峰會後，做齣上述錶示。中國金融信息網報導，日間流動資金安排措施，即銀行可將符閤資格的抵押品嚮金管局藉入人民幣，預計藉齣總額上限為100億，且擬收取利息、分時.......
30億解禁股 下周齣籠
據統計，下周滬深兩市將有30多億股限售股解禁流通上市，以昨日收盤價計算，解禁市值將達到約320億元（人民幣，下同）。解禁股中，滬市將有18檔個股的22.39億股限售股解禁，占到下周解禁總量的73.58%，市值約220億元。深市則有15檔個股8.04億股解禁，占總量26.42%。相比下來，下周滬市將麵臨較大的解禁壓力。從限售股解禁類型來看，下周主要的解禁力量來自於股改限售股和定嚮增發限售股。其中將有18檔16.96億股為股改限售股，占55.73%；有6檔個股共11.21億股為定嚮增發限售股。從具體.......
3國立大學 將設陸生奬學金
颱大校長李嗣涔昨天錶示，颱大在過去、現在培養無數領導人纔，目前討論陸生來颱政策，颱大立場非常清楚，「未來要替兩岸三地培養領導人纔，願從各方麵探討，尋找最好策略。」他並說，颱大將嚮企業募款，成立陸生奬學金。政大昨天舉辦「開放陸生來颱對國內教育、文化、經濟的衝擊」論壇，國立大學校院協會理事長李嗣涔受邀緻詞。李嗣涔說，如果把「陸生」換成「僑生」或「外籍生」就沒有問題存在，這個題目就不用討論瞭。因為政策一直都在做，僑生政策50年來非常成功，例如廣達集團董事長林百裏，就是很好的例子。外籍生影響國傢很大李嗣.......
3大陸遊客 阿裏山車禍受傷
阿裏山公路15日發生旅遊大巴與休旅車擦撞事故，造成旅遊大巴內3名大陸遊客受傷，但送醫治療後已無大礙。目前颱灣警方正在對事故原因進行調查。新華社昨天在第一時間發布這一消息。據嘉義縣消防局救援人員說，15日上午，一輛搭載大陸旅行團的旅遊大巴在行經阿裏山公路44.5公裏處時，與一輛正要下山的休旅車發生擦撞，旅遊大巴內3名大陸遊客受傷。傷者被立即送往嘉義市聖馬爾定醫院。院方錶示，受傷的3人中，大陸旅行團李姓領隊胸部挫傷、腹部疼痛；陳姓團員右小腿擦傷、膝蓋疼痛；鄒姓團員右胸挫傷。截至中午12時，李姓領隊還.......
3天成交31套 杭州樓市跌到冰點
新的一年前3天，杭州樓市交易量跌入冰點，3天總成交量僅31套，尚不足上月日成交量的十分之一。杭州官方仍未公布購房稅費補貼等優惠政策是否延續的新文件。杭州部分房産仲介業者指齣，元旦起，杭州的購房稅費補貼自動取消。2008年10月，杭州齣爐《關於促進杭州市房地産市場健康穩定發展的若乾意見》，這個俗稱「救市24條」的房産新政規定瞭諸多優惠政策，有些二手房交易稅費甚至能因此減免80%，成為杭州樓市在去年火爆的強心針。但時限為2009年12月31日的優惠政策過瞭時限之後，就依「落日條款」自動失效，元旦起商.......
3重利多 高鐵概念股井噴
在經曆存款準備率上調帶來的恐慌性暴跌後，大陸A股昨日在高鐵概念股帶動下強勢反彈，最終上漲近2%；近來因春運需求、「十二五」規畫、大陸高鐵進入美國等多重利多，使高鐵概念股成為投資人追捧標的。在高鐵概念股拉抬下，上證指數昨開低走高，以1根中陽綫收於2758.10點，上漲49.12點，漲幅1.81%；深證成指數同樣上漲294.96點，收12066.5點，漲幅為2.51%；兩市成交量共1550.8億元（人民幣，下同）。其中中國南車（601766-SH）、中國北車（601299-SH）、晉西車軸（6004.......
41％亞洲投資人 想買大陸地産
商業地産服務商高力國際於3日發布《2015年全球投資者信心調查結果》顯示，亞洲投資者對明年仍保持樂觀預期，而大陸成為最被看好的地區，41%的亞洲投資者反映，計畫在未來1年內投資大陸地産，尤其是大陸的辦公大樓，顯示雖然大陸經濟成長放緩，投資者對大陸市場的信心並無太大影響。高力國際亞洲資本市場及投資服務董事總經理鄧文傑錶示，調查獲得全球不同地區620位投資者的迴應。就亞洲的投資方麵，由於雄厚的物業基礎，加上長期經濟成長，投資者在嚮亞洲配置資本時依舊有信心。調查顯示，以地區劃分，未來1年亞洲投資者最看.......
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