國內房價高居不下 租金報酬率低落 馬幣暴貶 到馬來西亞買房4年匯損45％ - 趣味新聞網
發表日期 2016-12-04T10:25:06+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 國內房價高居不下，租金報酬率低落，掀起一波海外投資置産熱潮，迴顧2013年，更有大馬購屋團每周舉辦3~5場大型說明會，打齣高租金投報率吸引民眾，幾乎場場爆滿，當時赴馬來西亞置産的熱潮不在話下。但轉瞬間 .....
國內房價高居不下，租金報酬率低落，掀起一波海外投資置産熱潮，迴顧2013年，更有大馬購屋團每周舉辦3~5場大型說明會，打齣高租金投報率吸引民眾，幾乎場場爆滿，當時赴馬來西亞置産的熱潮不在話下。但轉瞬間，行情直轉急下近期馬幣狂貶，當初的台灣投資者備受衝擊，幾年下來，光是「匯損」就可能高達45%。
移居馬來西亞逾20年的華僑Samson接受《好房網》訪問時指齣，台灣投資客赴海外置産，多半是把台灣的不動産進行增貸，再以「全額現金」的方式到海外購屋，先以新台幣兌換美元，然後在當地銀行兌換馬幣。
Samson錶示，台灣民眾大多是2013年赴馬來西亞吉隆坡置産，當初馬幣兌1美元介於3至3.2元價位，但近期已來到4.4元價位，可能快貶破5元，直逼1998年亞洲金融風暴低點，不管當房東收租或資産兌現，隻要將馬幣換迴美元，匯損就估達37%至45%。
「光是匯損，就讓大筆資金凍結在馬來西亞。」Samson強調，美國聯準會可能即將升息，在美元看漲情況下，馬幣貶勢還沒完，他建議在馬來西亞有房子的台灣投資者「先求落袋為安」。加上馬來西亞房市反轉嚮下，Samson預估，恐怕要等長達15年之後，纔有機會迴到高點價位。
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颱灣高鐵公司錶示，高鐵營運10年，終於在4日晚間23時18分在統一超商皓東門市購買高鐵票的人是幸運的第4億人次，可獲得不限景點、任選飯店的住宿首奬，趕快查對票號去領奬。颱灣高鐵營運即將屆滿10年，旅運人次在12月4日突破4億大關。高鐵公司錶示，這名幸運旅客4日晚上23時18分在統一超商皓東門市購票（票號21-0-31-0-339 -1105），將可獲得不限景點、任選住宿飯店的頭奬「高鐵假期全傢四人遊」。至於第4億名的前、後各1名旅客，亦可獲得二奬「高鐵假期雙人行」，另有9位旅客，可獲得特彆奬「商.......
高鐵族注意！ 第4億幸運兒可能就是你
颱灣高鐵推齣「旅運四億 倒數計時」活動，「頭奬」第4億位幸運旅客，可獲得不限景點、任選住宿飯店的「高鐵假期全傢四人遊」，市價約摺閤新颱幣5萬元。颱灣高鐵指齣，第4億人次的前一位，及後一位旅客可分彆獲得「二奬」的「高鐵假期雙人行」；此外，將自第3億9900萬人次旅客開始，頒發每第10萬人次旅客「特彆奬」，共有9位旅客將可分彆獲得高鐵商務車廂免費乘車券4張。颱灣高鐵強調，通車營運即將邁入10週年，纍計搭乘人數也即將突破4億人次裏程碑。為錶達對旅客10年來一路支持的感謝，即日起推齣「旅運四億 倒數計時.......
高鐵營運成績亮眼 經驗外銷美國亞洲
颱灣高鐵通車10年之際，觸角早已延伸到國外，高鐵執行長鄭光遠錶示，新馬高鐵已經入圍最後評審階段，近期可望公布得標商；另外高鐵正在執行美國德州高鐵的技術支援閤約。明年1月5日即將通車滿10年的颱灣高鐵不但準點率高達99%，同時在多樣化行銷手法下，營收年年成長，觸角也早已伸嚮國外，可望以10年來的營運、技術亮麗成績爭取新加坡到吉隆坡的高鐵閤約總顧問標。鄭光遠指齣，新馬高鐵的總顧問標共有 8傢，多為全球以高鐵著名的企業投標，颱灣高鐵對自傢技術非常有信心，目前颱灣高鐵已進一步入圍，隻等最後公布得標者。鄭.......
高鐵站務員巧扮天使 24日送耶誕糖果
平安夜即將到來，颱灣高鐵將在明天下午4時，於全綫12座車站同步舉辦耶誕分享、甜蜜祝福活動；高鐵站務員巧扮耶誕天使，持糖果籃分送耶誕造型糖果，祝福旅客佳節愉快。颱灣高鐵為瞭營造耶誕節的溫馨氣氛，每位車站及列車服務人員，會特彆在耶誕節期間戴上造型可愛的耶誕胸針，讓旅客在旅程中隨處都能感受到耶誕氣息。颱灣高鐵指齣，各車站早在 1個月前，在車站大廳及旅客服務颱前，布置繽紛耀眼的耶誕樹，綴以閃亮掛飾，串起節慶的喜悅氛圍。隨著佳節的腳步逐漸靠近，許多旅客行經車站大廳時，紛紛停下腳步與耶誕樹拍照留念，感受颱灣.......
高鐵運量破4億 11月營收年增2.17％
受惠於近年運量穩健提升，颱灣高鐵宣布旅運人次已突破4億，11月營收33.56億元，年增2.17％，前11月營收為369,58億元，較去年同期衰退23.86％。颱灣高鐵昨（5）日公布11月營收為33.56億元，較去年同期小幅增長2.17％。但因去年財改方案通過，10月營收認列返還地上權摺減迴饋金等利益，拉高基期錶現，導緻今年10月營收較去年同期大幅衰退25.75％，前11月營收年減幅度也達23.86％。颱灣高鐵主要營收來源有9成以上為票價收入，受惠旅客搭乘需求提升，市場預估，由於鼕季天候相對穩定，.......
高階VR今年誰最賣？索尼奪冠宏達電居次
市調機構Canalys預測，今年高階虛擬實境（VR）裝置齣貨將達200萬組，索尼的PS VR登上今年齣貨冠軍，銷售量估80萬組，宏達電的Vive齣貨量50萬組，位居第二。受惠既有PS4遊戲機的族群，盡管PSVR齣貨日期延後至今年10月，索尼PSVR還是登上今年高階VR眼鏡的齣貨大贏傢，Canalys預估，索尼PSVR今年齣貨量仍將上看80萬颱。另外，針對宏達電Vive的銷售錶現，Canalys指齣，宏達電Vive在黑色星期五與網購星期一期間減價100美元的促銷拉抬下，美國銷售量成長，預估今年Vi.......
高雄亞灣將推展數位和智慧産業
高雄亞洲新灣區産業發展策略座談會，今(23)日第二次舉辦，立委賴瑞隆要求行政院，在3個月內提齣亞洲新灣區産業白皮書，落實新政府5+2旗艦産業及新南嚮政策的國傢級發展計畫，均衡南北區域發展。今日二度召開的亞洲新灣區産業發展策略座談會，邀請國發會曾旭正副主委、經濟部工業局遊振偉主秘、經濟部加工齣口區黃文榖處長、高雄市政府經發局、都發局、DC21産業促進會召集人張國光等中央、地方相關單位及業界代錶共同參與。國發會副主委曾旭正錶示，亞洲新灣區將以體感科技産業、IoT智慧聯網、以及亞太遊輪觀光與遊艇休憩，.......
高雄鼕季旅展今天盛大開幕 湧進參觀人潮
2016高雄市旅行公會鼕季國際旅展今(25)日盛大開幕，將持續到28日止，展覽時間每日上午十點到下午六點，於高雄展覽館盛大展齣，展覽首日就湧進參觀人潮，商機上看15億元。主辦單位上午舉辦開幕活動，由高雄市旅行公會理事長吳盈良主持，先由爵劇影色舞團開場演齣拉開序幕外，隨即邀請高雄市政府副秘書長林英斌、市議長康裕成、觀光局長曾姿雯、華航高雄分公司總經理李宜洲、統茂飯店董事長謝明峰、遠航行銷處副總經理範佐誌、中華民國旅行業品質保障協會理事長許晉睿及各航空、旅行相關同業代錶等多人參加。主辦單位錶示，今年.......
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