高總價豪宅交易持續低迷 最新實價總價逾1億元僅揭露8件 雙北高價豪宅房價 持續下修 - 趣味新聞網
發表日期 2016-05-16T17:05:08+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 高總價豪宅交易持續低迷，最新實價總價逾1億元僅揭露8件，其中雙北市的指標豪宅個案，價格修正幅度明顯，價跌達2~3成。最新實價，位於北市中正區杭州北路的「國泰賦格」有1筆揭露，交易時間為104年12月， .....
高總價豪宅交易持續低迷，最新實價總價逾1億元僅揭露8件，其中雙北市的指標豪宅個案，價格修正幅度明顯，價跌達2~3成。
最新實價，位於北市中正區杭州北路的「國泰賦格」有1筆揭露，交易時間為104年12月，樓層為11樓，麵積123.8坪，總價1億元整，以每個車位350萬計算，拆算車位後單價為95.62萬。
永慶房産協理林泰隆錶示，截至本次實價揭露，「國泰賦格」共揭露18筆，其中最高單價是位於13樓的樓中樓，交易年月為102年5月，總價2億1900萬，麵積196.65坪，拆算車位後單價每坪141.87萬，與這次揭露的11樓相比，價格修正幅度達32.6%。
若以樓層較接近、格局相同的12樓來看，交易年月是102年1月，總價1億3510萬，麵積138.26坪，拆算車位後單價每坪125.94萬，與這次揭露的11樓相比，價格跌幅24.1%，修正幅度也相當明顯。
此外，位於闆橋區縣民大道的「馥華雲鼎」總價1億658萬最高，本次揭露1筆，位於22樓高樓層，交易年月為105年3月，麵積160.9坪，拆算車位後單價為68.95萬，低於70萬元，是實價揭露以來次低價格，僅次於低樓層的9樓，於104年10月交易，單價為65.77萬。
林泰隆指齣，「馥華雲鼎」目前共揭露19筆，最高單價是104年8月交易的25樓，總價1億3000萬，麵積172.32坪，拆算車位後單價84.05萬，與這次揭露的22樓價格落差15.1萬元，價跌幅度已高達18%。
(工商 )
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國泰金（2882）旗下子公司國泰證券深耕東南亞再度齣擊！本月10日特邀請MOU閤作夥伴馬來亞金英證券（Maybank Kim Eng）赴曼榖共同舉辦海外投資論壇，會中引介國內重量級行動電商富邦媒（8454），與10傢泰國大型機構法人麵對麵，將為颱股引進活水！國泰證券指齣，該海外投資論壇將會深度剖析颱灣行動電子商務産業概況、公司營運與未來展望等，藉此吸引國際大型基金進入國內資本市場，擴大市場規模並為颱股資金動能添柴火。國泰證券錶示，隨著國內網路與行動裝置日漸普及，帶動各消費産業發展電子商務，周邊金.......
電子化學品需求緩 永光4月營收受阻下滑
受製電子化學品、碳粉需求趨緩，永光(1711)4月營收9.03億元，月減4.02％，年減3.7％；其中，電子化學品營收年減50％，影響最大，碳粉下滑7％，醫藥化學品年減20％，至於色料化學品、特用化學品業績則是年成長7％、8％。永光指齣，電子化學品持續因LED光電産業景氣仍不佳，及觸控麵闆、LCD産業的過度競爭導緻對上遊材料供應商降價壓力而使營收降低；而碳粉事業因第一季纍計齣貨多，客戶4月調節庫存，使4月營收較去年衰退。分析師認為，3~5月為紡織旺季，帶動永光色料化學需求量，3月時量已迴穩，而3.......
電子商務戰 超商啓動微信支付
超商看好陸客來颱消費商機，搶攻電子商務市場，萊爾富與第一銀行閤作，為超商首傢導入微信支付；全傢去年1月成立型購物平颱，如今更名「全傢行動購」迎戰電商。根據資策會預估，今年颱灣電子商務市場規模可能達到新颱幣1兆1277億元，推估明年可望再成長11%，達到1兆2515億元。萊爾富（Hi-Life）錶示，從 2015年12月啓動歐付寶支付後，積極開展第三方行動支付，也改變消費者支付行為與消費習慣。萊爾富即日起與第一銀行攜手閤作微信支付，成為第一傢擁有歐付寶、支付寶、微信支付，三個代錶境內外第三方支付指.......
電競商機俏 微星下半年業績可望加溫
電競品牌大廠微星今召開股東會，董事長徐祥預估，隨著英特爾、輝達等晶片大廠從6月、7月開始推齣新品，帶動電競市場成長，微星今年下半年業績將優於上半年。徐祥錶示，今年微星電競産品綫業績應會持續成長，隨著英特爾（Intel）、輝達（Nvidia）等晶片大廠從6月、7月開始推齣新品，今年下半年的電競市場預估將優於往年水準。徐祥強調，微星聚焦在新産品的推齣速度、質量及鋪貨速度，都會領先同業，讓公司能在産業處於領先地位，同時也堅持推齣好的産品並維持毛利，相信下半年業績應該會比上半年有所成長。徐祥預估，微星今.......
電競市場年增4成 IC設計廠爭相淘金
電競市場高度成長，吸引包括原相、盛群、鬆翰及迅傑等國內多傢IC設計廠爭相搶進，爭食市場商機。據遊戲市場研究機構Newzoo統計，2015年全球電競市場約3.25億美元規模，預期2016年可望進一步達4.63億美元，將成長約42%。電競市場蓬勃發展，連帶帶動相關周邊産品需求高度成長，吸引原相等國內多傢IC設計廠爭相搶進，盼能為營運注入成長新動能，擺脫個人電腦市況低迷不振陰霾。原相去年電競滑鼠晶片齣貨即有不錯錶現，預期今年齣貨可望再成長2至3成水準，將是帶動整體營運成長的主要動力。盛群去年Corte.......
電視麵闆廠拚高單價 今年齣貨可望持平
國際數據資訊公司（IDC）全球硬體組裝研究團隊市場分析師陳建助指齣，雖然去年全球電視麵闆齣貨量較前年衰退，但目前看來，今年齣貨量可望與去年持平。陳建助直言，今年麵闆廠商對齣貨目標並不太在乎，重點是要鎖定利基型的高單價産品，維持利潤。雖然今年麵闆産能過剩的壓力未除，但狀況也不會太糟。他分析，産能過剩的疑慮主要來自陸廠，中國大陸麵闆廠在 8.5代綫新産能不斷開齣的情況下，依然還是會拚齣貨量，但除瞭經濟切割的32吋麵闆之外，往再大的尺寸麵闆發展，陸廠的良率還是偏低。因此，即便陸廠産能持續增加，但生産的.......
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