最近一段時間市場持續籠罩在QE規模可能縮減的陰霾中 全球金融市場展開一波修正 漲多修正 REITs可逢低加碼 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 最近一段時間市場持續籠罩在QE規模可能縮減的陰霾中，全球金融市場展開一波修正，就連今年以來錶現最強勢的REITs也難脫離全球股市的波動。然而，在美國房市復甦趨勢愈趨明確，加上根據過去經驗，即使美國聯準 .....
最近一段時間市場持續籠罩在QE規模可能縮減的陰霾中，全球金融市場展開一波修正，就連今年以來錶現最強勢的REITs也難脫離全球股市的波動。
然而，在美國房市復甦趨勢愈趨明確，加上根據過去經驗，即使美國聯準會（Fed）進入升息，正是REITs市場進入主升段，因此近期REITs進行漲多後的適當修正，投資人不妨逢低分批布局。
元大寶來全球不動産證券化基金經理人吳宗穎錶示，全球富時REITs指數在今年5月初上漲至2280點高點，漲幅一度達13.6％，近期受到美國QE規模可能縮減，引發全球股債市修正，REITs指數也從今年5月初高點迴跌至短綫低點，修正幅度約10％，惟今年以來仍小漲2.3％。預期修正後，下半年REITs行情仍可期。
吳宗穎認為，REITs具備三大特性：包含首兩項的收益性、成長性，REITs因資産類彆特殊，景氣恢復，配息愈來愈高；以及第三的不怕升息，升息所有資産類彆都跌，但升息是確認景氣進入成長循環，建物價值上升，商用不動産空置率降，租金提高，進入基本麵主升段循環。在基金操作部分，今年於REITs相對高檔已經減碼降低持股，近期市場修正後將逢低布局下一階段看好的潛力投資標的。
瀚亞亞太REITs基金經理人方定宇錶示，雖然Fed的退場疑慮衝擊到REITs資産錶現，但講求孳息利潤的REITs資産本來就適閤長期持有，不應該跟一般股票比擬。且根據過去10年統計，在REITs與股票及債券等資産中，REITs以年復閤報酬率12％明顯打敗其他股票跟債券資産，可見無論從抗通膨的角度還是長期投資的角度來看，REITs都比其他資産有更大優勢。
群益全球不動産平衡基金經理人李運婷指齣，近期影響不動産市場最大的因素在於債券利率走升，因債券利率上揚會排擠不動産投資收益，不過債券利率上揚的原因是Fed縮減購債規模的疑慮導緻，並非市場通膨預期增溫的結果，這會造成很大的差異，若是通膨預期增溫，代錶投資不動産市場的未來收益將被物價明顯上揚給吃掉，也就是代錶實質投資收益降低。但本次是因Fed可能縮減購債規模的疑慮導緻，意味著總體經濟朝正嚮循環的軌道前進，房市的實質需求也會隨之增長，此時REITs迴檔修正隻是投資商品間比價效應下的結果。
(工商時報)
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全球金融市場6月觸底反彈，7月再隨恐慌指數大幅迴落而走揚，投資普遍獲利，以國內投信發行的638檔基金為例，7月整體平均報酬率2.21％，538檔基金正報酬，占所有基金比重約91％，錶現最佳的前10強，單月報酬率更近1成以上。就類型來看，7月10強基金分布在各類型，包括生技、平衡、黃金與世礦、科技，以及颱股中概基金均有上榜，但若把今年以來的錶現納入考量，拉長時間，可發現生技續旺，但黃金與世礦等資源相關基金隻是跌深反彈。據理柏統計今年以來的錶現，德盛全球生技大壩基金今年來報酬率達45％，但金礦基金今.......
生技、中小基金 Q3首選
6月以來統計颱灣1,020檔海外基金平均下跌4.79％，其中760檔股票型基金平均下跌5.55％，時序進入第3季，投顧建議，第3季可聚焦中小型股及內需景氣連動性高的美國股票基金，或生技基金掌握醫療業利多匯聚投資機會。富蘭剋林證券投顧錶示，第3季考量美國房市與消費穩健復甦，有助於帶動下半年成長動能，建議透過聚焦於中小型股及內需景氣連動性高的美國股票型基金，或以生技基金掌握醫療産業利多匯聚投資機會，屬性穩健的投資人亦可透過美國平衡型基金介入投資；新興股市中以新興亞洲國傢受惠於美國經濟復甦最多，可透過.......
生技基金 戰力強
美國食品藥物管理局（FDA）創年至5月底通過的新成分藥物達14件，高於2012年同期的11件，法人指齣，新藥通過加速，有利生技廠商的發展，也連帶生技股的錶現，建議可定期定額布局生技基金。德盛生技大壩基金經理人傅子平錶示，FDA對新藥審核態度較為正麵，可望縮短生技廠商新藥研發時程，降低新藥研發失敗風險，2013年薪藥通過速度仍快，有助於生技廠商未來營收與獲利展望。群益安傢基金經理人瀋宏達錶示，今年仍是颱灣生技收割的1年，包括新藥、原料藥、醫材3個火車頭將帶動整體産業嚮前衝，獲利穩定的醫材、原料藥公.......
生技基金 續漲可期
近期各國股市齣現漲多迴檔走勢，生技大漲一波後，，主要因生技股和經濟成長相關性低，生技股價大漲，但股價仍屬閤理，目前隻是脫離非常低的評價水準，中小型生技股仍有續漲空間。人口老化與壽命延長、慢性病持續擴增中、新興巿場需求增加等趨勢，讓生技醫療産業前景樂觀，法人指齣，2012年以來，生技指數大漲一波，今年來NBI指數又漲瞭3成，即使漲多休息，還是建議投資人可以在震盪修正時找買點。德盛全球生技大壩基金經理人傅子平錶示，生技類股與全球經濟相關度低，即使全球總體經濟成長不如預期，對生技産業影響不高；生技類股.......
生技基金 鬥誌昂
國際重點醫學年會的美國臨床腫瘤會議（ASCO）4日閉幕，就過去錶現來看，ASCO會後通常會因短綫利多齣盡導緻生技股齣現修正，但會後1～2個月，多以小漲作收，下半年受旺季效應提振，平均漲幅更可望達12.6％。生技股短綫因國際股市修正拉迴，但法人指齣，相關族群具防禦優勢，現階段是相當好的進場時機。ING全球生技醫療基金經理人黃靜怡錶示，今年發布的Amgen的黑色素瘤療法T-Vec及Gilead的新型白血病口服藥物idelalisib第3期臨床試驗結果均偏嚮正麵，但近期在資金獲利瞭結壓力下，生技醫療類.......
生技基金漲聲大 可望續航
今年來那斯達剋生技指數漲幅已超過34％，是史坦普500指數漲幅的1倍，且相較於其他礦業、黃金等産業今年下跌25～50％，生技股牛氣沖天。法人指齣，7月進入生技股第2季財報公布旺季，若能繳齣優於預期成績單，有助推升生技股續揚。富蘭剋林坦伯頓生技領航基金經理人依凡‧麥可羅錶示，近期財報是觀盤重點，依照經驗，財報公布結果前，市場多給予較保守的看法，若實際結果優於預期，反而有利於生技股持續嚮上攻堅。再者，受惠於美國食品藥物管理局（FDA）審核環境改善、新藥産品綫增加、環境有利於併購交易，這些利多因素有望.......
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