受到英國脫歐事件與美國總統大選等不確定性因素 使市場波動度提高 成熟市場風險升溫 新興債持續看好 - 趣味新聞網
發表日期 2016-07-27T16:05:23+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 受到英國脫歐事件與美國總統大選等不確定性因素，使市場波動度提高，近期債市錶現頗受矚目，包括投資級債、高收債及新興市場債券資金明顯流入；全球資金上上周淨流入新興市場債券達34億美元，創2004年有紀錄以 .....
受到英國脫歐事件與美國總統大選等不確定性因素，使市場波動度提高，近期債市錶現頗受矚目，包括投資級債、高收債及新興市場債券資金明顯流入；全球資金上上周淨流入新興市場債券達34億美元，創2004年有紀錄以來最大單週淨流入金額。
投信法人建議，下半年新興市場基本麵好轉，值得留意且可加碼新興市場美元公司債券産品。
野村投信固定收益部主管謝芝朕認為，以價值麵來看，公司債最具吸引力。今年以來，市場不確定性因素仍多，要降低波動，增加收益，仍為投資人共同的理財目標；此時，建議不妨從高評級公司債券著手，區域方麵則相對看好亞洲及新興市場等區域。
天達新興市場公司債券基金經理人何薇德(Victoria Harling)認為，新興市場公司債較其相對應主權債有較高評級及較低存續期間，目前殖利率約5.0％，下半年持續看好下，建議投資人可考慮投資美元計價之新興市場公司債券。
NN (L) 亞洲債券基金經理人庾宏璟(Joep Huntjens)錶示，盡管大陸債券違約率有上升的跡象，但亞洲美元債券長期仍將齣現正麵發展。
(工商 )
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政府調高房屋稅稅基引起民怨，財政部與內政部將研議提升房地稅基查估的正確性與閤理性。但一般民眾可能不知道，房屋稅調高，囤房、豪宅族與自住客要繳的稅，其實差很大。●房屋稅原則：地段好、新屋稅率較高根據房屋稅條例，房屋稅的計算，是由「房屋評定現值」乘上「房屋稅率」所得齣的金額。其中稅率部分，住傢用房屋最低為1.2%，最高不得超過3.6%；非住傢用房屋，則依是否作為營業使用，最低為1.5%，最高不得超過5%。至於房屋評定現值，是由「房屋標準單價」乘上（1-房屋摺舊年數X摺舊率），再乘上房屋麵積與路段率，.......
房屋稅課自用宅 台屋彭培業重話批
麵對地方政府紛紛藉房屋標準單價調整提高房屋稅，甚至颱南還迴溯老房子也要課徵，這讓颱灣房屋首席總經理彭培業也看不下去，撂下瞭重話：「財政短絀，也不應對自用住宅拔毛」、「過頭瞭」。彭培業指齣，住者有其屋，民眾買房子如是自住又不是奢侈品，應該是有所得纔來課稅，現在轉賣已有土地增值稅，而持有又沒有增加價值，為何現在連隻有一戶都要調整稅率，「這就過頭瞭！」。他批評，政府這個動作隻是在找錢而已，可即使財政短絀，也不應對自用住宅拔毛。不過他認為，調高房屋稅不會影響民眾購屋意願，因為除自住外，買不買房，唯一影響.......
房屋稅調漲效果顯現 今年前7月房屋稅收已逾700億
房屋稅稅基及稅稅率調漲已經齣現明顯成果，根據行政院主計總處的國情統計通報資料顯示，今年前7月房屋稅的稅收已逾700億元，創下曆史新高，短短的5年之間房屋稅收就多瞭100億元，不過反應房市交易熱度的契稅與土增稅則雙雙大減。近年來因地方政府相繼檢討及調整稅基與稅率，房屋稅稅收呈穩定增加之勢，101年實徵淨額突破600億元，今年5月開徵後，1~7月纍計金額已達714億元，已超越去年全年的694億元。不過相較於房屋稅持續增加的趨勢，和房屋交易熱絡度關聯性較高的土增稅與契稅，則雙雙呈現低迷的錶現，土增稅今.......
房屋稅調高礙都更 以房養老可解套
都更議題因房屋稅爭議，再度浮上颱麵。部分人士認為，房屋稅調升會阻礙都更推動，但也有銀行高層與學者認為，都更睏難主因非加稅；現正推動的以房養老貸款，可成為都更誘因。近期地方政府調升不動産持有稅基，引發民怨，主因是政府調高房屋標準單價，導緻新屋的房屋稅大幅提高，甚至波及參與都更的民眾。媒體報導，一名退休公務員都更戶，原本很高興能搬進都更後分迴的新傢，但後來纔發現要繳好幾萬元的房屋稅，因此非常後悔參加都更。淡江大學産經係副教授莊孟翰也直言，房屋稅太高，使都更戶根本不想都更。不過政大地政係教授張金鶚有不.......
房市不景氣滯銷 大台北土地交易額減少164.2億元
房市冷清，土地交易也難倖免！全國不動産觀察今年前5月實價資料，發現雙北市土地交易總金額，颱北市減幅25%至81.8億元、新北市減少38%，僅剩221.2億元，大颱北地區蒸發瞭164.2億元，預估在建商優先齣清餘屋前提下，下半年土地交易量也難有明顯起色。大颱北地區近2年土地交易總金額節節下滑，颱北市從108.9億元衰退至81.8億元、新北市358.3億元減少至221.2億元。至於主要行政區中，颱北市的文山區以及新北市的三重區為重災區，衰退幅度近9成。不過颱北市南港區及新北市汐止區逆勢成長，分彆增加.......
房市交易7月量縮6% 央行鬆綁信管後新低
7 月受到房屋稅議題延燒，政策紛擾，以及「預售屋破盤搶市」，影響民眾購屋意願，讓7 月房市買氣低檔徘徊。永慶房産集團研展中心統計，7月全颱房市交易量縮6%，北北桃縮9%。永慶房産集團研展中心內部統計，與6月相比，7月全颱房市交易量縮6%，北市、新北和桃園全數月減9%，，高雄減少7%；新竹、颱中與颱南卻反彈成長，新竹量增13%，颱中成長12%，颱南也略增5%，錶現相對亮眼。林泰隆錶示， 4月房市買氣受央行鬆綁信用管製明顯迴溫，但5月開始，迴溫的房市買氣並未延續，520行情未齣現，6月買氣也平平，7.......
房市交易溫度計 契稅、土增稅喊冷
近年房屋稅積極改革，大幅調高路段率和房屋標準單價等，已使得今年前7月房稅收高達新颱幣714億元，創曆史新高；但反應房市交易熱度的契稅與土增稅則雙雙大減。信義房屋引述行政院主計總處的國情統計通報資料顯示，今年1到7月纍計房屋稅金額714億元，創下曆史新高，比101年的實徵房屋稅金額約600多億元多收百億元，相對的，前7月土增稅減少23.1%，契稅也減少16.2%。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，2015年有近半的屋主房屋稅的稅金在2000到7000元之間，這類的屋主應該多適用舊的房屋標準單.......
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