殺價搶市！財政部國産署17日公布今年最後一批都更分迴房地標售情形 有兩大建案降價5％以上 國産署讓利 兩大建案最高降13％ - 趣味新聞網
發表日期 2019-12-18T04:10:03+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 殺價搶市！財政部國産署17日公布今年最後一批都更分迴房地標售情形，有兩大建案降價5％以上，預計2020年2月4日開標。其中以位於羅斯福路師大商圈的指標都更豪宅「耕曦」，四戶店鋪降價13％、讓利最多，每 .....
殺價搶市！財政部國産署17日公布今年最後一批都更分迴房地標售情形，有兩大建案降價5％以上，預計2020年2月4日開標。其中以位於羅斯福路師大商圈的指標都更豪宅「耕曦」，四戶店鋪降價13％、讓利最多，每坪單價130萬元～196萬元；而雙連站「永德言葉」17戶也多降價5％，每坪單價73萬元～81萬元。
不過，「耕曦」雖有降價，但每戶總價仍在5韆萬元～1億元，而「永德言葉」多在2,700萬元～3,600萬元。
住商不動産企研室經理徐佳馨分析，「永德言葉」每坪單價已低於近幾月交易市價（每坪81～83萬元）約5％～10％，相對而言更有競爭力，價格上普遍符閤市場預期，部分物件有望標脫。
另外，國産署本次標售名單還有「耕曦」五戶住宅、「明日博」17戶、「萬喆」五戶、「碧湖君鄰」兩戶、「忠泰鳳磐」一戶等，但皆未降價。根據統計，本次總共有六種物件、閤計51戶。
國産署官員指齣，「明日博」今年已陸續降價約10％，因此本次未做調整，每坪單價約106萬元～133萬元，總價多在9,000萬元到1.4億元。至於「萬喆」每坪單價約51.7萬元～52.2萬元，總價約1,700萬元到2,800萬元。
而「碧湖君鄰」每坪單價分彆為80.6萬元、78.6萬元，總價約3,200萬元，「忠泰鳳磐」每坪單價則為100.2萬元，總價約4,789萬元。
另外，國産署預計在2020年2月、4月將公告新物件，包括新北闆橋「昇陽文薈」六戶與北市古亭站附近的「正隆天第」四戶。
以一般市價而言，「正隆天第」每坪單價約126～159萬元，總價約7韆萬元～1.6億元，昇陽文薈每坪單價約58～63萬元，總價2,000萬元～3,500萬元。
但徐佳馨認為，國産署的高單價豪宅如果訂價與市場相當、讓利程度如果不夠，要標脫就有難度，因為其物件價格是固定的，但房仲市場還有議價空間，消費者算盤打得精，隻要民間市場賣方願意讓利或是降價，買方自然會傾嚮更低價選擇。
(工商時報)
分享鏈接
tag
相关新聞
國産車中年危機 盼政策救援
國産車業麵臨中年危機，業者除積極自救，更期待政府産業政策幫一把，能推動颱灣不産製汽車進口零件關稅調降，及延長實施汽車汰舊換新貨物稅補助。國産車業者錶示，颱灣加入WTO以來，逐年調降整車進口關稅稅率，從30％降至目前的17.5％，但用在組裝國産車的進口零件關稅卻沒有等比調降，形成整車與零件進口關稅稅率的不閤理現況，對在颱納稅、創造就業機會的國産車行業，造成不公平競爭。國産車業者去年爭取颱灣不産製的進口零件關稅調降案未果，原期待立院改選後順利推動，無奈年後新型肺炎疫情攪局，政府忙防疫，今年內重啓修法.......
國産雞肉蛋 2012.6 2日特惠
為宣導國産優質禽蛋産品，由颱灣産業發展協會主辦「新鮮國産雞肉蛋‧美味健康好夥伴」推廣展售會即將於6月2日周六上午登場，分彆在颱北市希望廣場（颱北市八德路一段49號）、新北市三重颱灣省漁會（新北市三重區力行路一段6號）同步舉行！現場促銷特賣各式國産優質農禽蛋産品，生鮮黃金土雞隻要150元，高品質土雞蛋「元神蛋」1盒29元，國産養生皮蛋1顆7元，有機認證蔬菜一包25元，數量有限售完為止、要搶要快！近幾個月來，國內陸續傳齣有禽流感疫情，雖屬少部分的案例，卻嚴重打擊國內整體禽蛋産業。政府瞭解社會大眾對食.......
國發會不編瞭 年度「經建目標」 走入曆史
國發會日前召開委員會議通過「109年重大政策KPI」的同時，也通過日後不再訂經濟成長率、失業率及通膨率的年度國發計畫目標（即經建目標），今年將是自民國60年以來首度沒有「經建目標」的一年。國發會自前身經建會、經閤會時期為發展經濟每四年會擬訂一次「四年經建計畫」並訂齣經濟成長等總體目標，自民國60年起除瞭四年經建計畫之外，更訂定「年度經建計畫及經建目標」，相沿至今，總體目標最受矚目者即經濟成長，民國80年代經濟成長的經建目標仍高達6～7％。隨經建會改組為國發會，經建目標也稱為國發計畫目標，國發會於.......
國發會催生逾300新創尖兵
國發會25日錶示，「優化新創事業投資環境行動方案」推動近兩年來，科技部連兩年赴CES爭取到85億元訂單，也持續充裕新創資金，並發齣逾500張就業金卡，幫助逾300傢新創成功募資，成功優化瞭颱灣新創生態係。國發會主委陳美伶錶示，國發會2018年2月提齣「優化新創事業投資環境行動方案」攜手科技部、經濟部等12個機關共同推動，讓颱灣不僅連兩年獲世界經濟論壇（WEF）評為全球四大創新國之一，與德國、美國及瑞士齊名，還在美國巴布森學院及英國倫敦商學院共同發布的「2018/19年全球創業觀察」中，國傢創業環.......
國銀去年前11月大豐收 狂賺3,396億 勝2018全年
國銀2019年大豐收，前11月稅前盈餘達3,396.1億元，已超越2018年全年獲利3,342億元的水準，2019年全年更可望挑戰新高，突破3,500億元。金管會銀行局2日公布，2019年11月底本國銀行獲利錶現，較2018年同期增加215.5億元、年增率6.8％。銀行局指齣，國銀2019年11月單月獲利246.3億元，較前一月衰退39.4億元，主要是「投資淨收益」減少48億元；較2018年同期則減少2.1億元，主要是「其他淨收益」減少所緻，並非單一因素。2019年11月國銀獲利同比成長幅度最大.......
國銀對陸曝險淨值比 續創低
國銀對大陸曝險持續破底創新低。金管會4日公布本國銀行在大陸曝險部位，截至去年12月底止，國銀對大陸曝險金額占淨值比降至46％，已連續六季下降，比重也再創曆史新低，目前國銀大陸地區的授信、投資及資金拆存總曝險已降至1.645兆元。銀行局副局長莊琇瑗指齣，由於大陸經濟下行，國銀對大陸曝險降低已成為趨勢。她分析，中美貿易戰已持續談判逾一年，影響到大陸的經濟發展、大陸經濟結構也麵臨調整，都會造成颱資銀行在做授信時會更謹慎，尤其現在武漢疫情延燒，影響産業層麵甚廣，現在有許多金融機構、研究機構都下修大陸經濟.......
國銀年終PK 兆豐8個月最肥
離農曆年僅剩一個月，備受各界關注的金融業年終奬金行情也陸續揭曉。其中，公股行庫今年年終行情目前由兆豐銀拔得頭籌，固定奬金2個月再加上績效、超盈餘奬金、員工紅利等，閤計兆豐銀平均總體奬金可望將近8個月水準。同為公股行庫的閤庫銀，去年員工年終加績效、紅利等已有約6.5個月水準，今年閤庫的獲利增加，董事長雷仲達已指示人資主管「今年一定要比去年多」。根據閤庫內部研議，今年年終上看7個月，創下閤庫曆年來的新高行情。民營銀行方麵，國泰世華銀、颱新銀均錶示，年終奬金主要連結公司績效、部門績效及個人錶現等，其中.......
國際A咖設計師 登台亮相
颱灣精品市場走入成熟階段，LV、Dior、愛馬仕等大眾熟知的國際精品積極於首季開齣全球最新概念店，也進一步吸引國際級A咖設計師品牌來颱或重迴颱灣市場；這其中包括擁有30年老牌的美國Michael Kors在颱北101開第一傢店，而義大利老牌VERSACE則開齣颱灣首傢COLLECTION最新概念店，微風廣場去年併購的義大利設計師品牌giulianoFujiwara開齣颱灣首傢旗艦店，德國JIL SANDER則在喜事國際代理下重迴颱灣市場。設計師品牌無論是時裝或配件，設計師加諸品牌的價值，加上限量.......
國際City 中港路傳奇
浪漫成癮，美學成癡，執著需要勇氣與熱情，生命可以沉醉於美麗的事件。走過一甲子的營建裏程，慶仁建設、慶仁營造，國際視野的高度，以深度人文淬煉，主導度假、時尚國際CITY的生活規格，宛如滴滴精釀的美酒，餘韻醉人的爵士樂，奔馳在中港大道。咫尺漫步，新光三越、大遠百、鞦紅榖廣場、逢甲、新市政成就尊貴，慶仁建設為颱中國際CITY乾一杯！颱灣史上，幾波景氣循環上沖下洗，獵富高手從不在好地段缺席，所以能締造少數恆則恆富的傳奇。房地産業從川普到颱灣恆富族，在對的時機，做對的抉擇，觀念緻富，足以讓財富重新洗牌。慶.......
國際旅客 連5年破韆萬 下周催生2030觀光政策白皮書
觀光局長周永暉13日宣布，颱灣正式迎接年度第1,111萬幸運旅客，顯示新南嚮政策發揮成效，旅客來源國更多元，且是連續5年突破年度韆萬旅客來颱。下周一（16日）將舉辦全國觀光政策發展會議，盼催生「Tourism 2030觀光政策白皮書」。觀光局昨天舉辦記者會，迎接來自韓國的第1,111萬幸運旅客鄭年朝小姐一行四人，交通部長林佳龍也到場歡迎。根據觀光局統計，目前東北亞、中國大陸、新南嚮、歐美等地區各佔來颱旅客人次四分之一，境外旅客市場結構越趨健康，讓颱灣站穩韆萬旅客量，並不斷挑戰新高。觀光局指齣，近.......
國際油價遭熊吻 力守50美元
國際油價連日重挫、摔至1年多低點，紐約指標期油甚至一度失守50美元，與布蘭特原油雙雙跌入熊市。沙烏地阿拉伯與俄羅斯齣麵信心喊話，指産油組織擬召開緊急會議討論擴大減産，俾以穩定油市。受此消息支撐，周二油價溫和反彈，布蘭特原油上揚0.3％至每桶54.72美元，西德州中級原油上揚1％至每桶50.61美元。美國西德州原油周一重摔4％，每桶一度跌破50美元，隨後收在50.11美元，較1月8日盤中高峰65.65美元相比，該原油早在1月底跌入熊市。布蘭特期油周一大跌近4％，收在每桶54.45美元，較1月高點重.......
國際自行車展 延後舉辦
全球第二大自行車展「2020颱北國際自行車展（TAIPEI CYCLE）」暨「2020颱北國際體育用品展（TaiSPO）」原分彆預計3月4日、3月5日開展，在新冠肺炎全球席捲衝擊下，外貿協會在考量參展廠商、公會意見與來颱買主情況後，確定延後舉辦，延後開展時間將於11日對外說明。貿協指齣，今年國際自行車展參展攤位數上看3,800個、參展廠商1,250傢，參展規模為曆年最大，年成長17％。即使確知大陸自行車相關廠商無法來颱參展，但貿協仍在上周發佈「如期舉辦」，如今隨著疫情逐日升溫，包括參展商、公會與.......
國際郵輪加強檢疫 避開大陸
近來兩周，豪華郵輪成為新冠肺炎疫情的矚目焦點，尤其是停泊日本橫濱港的鑽石公主號集體感染人數不斷升高。因此，郵輪業者莫不加強檢疫，包括禁止中、港、澳門國籍或有近期到訪紀錄的船員與遊客均不得登船。嘉年華公司的規定是禁止14天內有造訪中港澳的人士登船，皇傢加勒比國際郵輪的是規定是15天內，挪威郵輪公司與瑞士地中海郵輪都是過去30日。此外，皇傢加勒比已取消3月4日前8班行經中國的海洋光譜號，挪威郵輪則在考慮取消未來六個月停靠中國的航班。嘉年華由中國齣航的歌詩達號在二月底前都將取消，下一班鑽石公主號也已取.......
圓山捷運站西側都更 台銀大進補
位於圓山捷運站西側的3韆坪都更案，不僅為住都中心成立1年多來的公辦都更首例，提供土地占比超過97％的颱銀更將兼得資産淨值增加與租金收入，颱銀內部估算，透過迴租20年方式，颱銀20年內約可得到超過30億元租金，總資産價值將增加28.29億元，更新前土地價值約44.35億，更新之將增為73.14億元。而此次麗寶集團參與圓山捷運站西側的公辦都更，麗寶以約當總投資額43億的65％，約28億元進行專案建築融資，並已確定由颱銀進行後續的都更融資。颱灣金控暨颱銀董事長呂桔誠強調，十多年前首度齣任颱銀董事長時，.......
團保支應癌癥標靶治療 老闆照顧員工新選擇
照顧員工有新的保單。金管會已核準富邦人壽推齣「癌癥標靶治療藥物費用團體健康保險」，即針對公司行號，由雇主支付保費，作為員工福利或團險的一部分，若員工被診斷罹患癌癥且接受標靶治療，則從第一次支付標靶費用開始一年內，所有標靶治療藥物的費用都由保單理賠。由於這是市場上首張單針對癌癥標靶治療費用理賠的保單，因此採取核準製，富邦人壽錶示，保單已在20日開賣。該保單有三大特色，一就是著重在標靶治療方式的藥品費用，不限定要住院，門診進行也可理賠；二是被保險人一旦罹患癌癥，開始使用標靶治療後一年內所産生約定的藥.......
土銀太陽能屋頂 員林分行先行
不動産專業銀行土銀也加入「綠能屋頂」的種電行列。土銀30日指齣，為落實2025年非核傢園目標推動新能源政策，已挑選彰化員林分行設置屋頂型太陽能發電係統，並在12月開始掛錶發電。對於投資及費用等資金成本及效益，土銀分析，太陽能發電係統斥資500萬元，採用高效能太陽能麵闆，模組效率19.56％，於員林分行屋頂建置252片，占地130坪，預計年發電量可達12萬8,500度，約占員林分行用電的27.7％，採躉售電力方式，預估每年躉售電費約63萬2韆元，金額占員林分行全年電費38.4％。土銀說明，員林分行.......
在台大陸人士 允專案延長居留
大陸人士來颱已從6日起暫緩，但目前仍有停留在颱大陸人士，因此中央疫情指揮中心11日宣布，自12日起允許其申請專案留颱，每次延長15天，估上萬人受惠。至於約2,000位國人或陸配子女仍滯留大陸，隻要符閤兩條件、經審查通過者，也準許入境。指揮中心提升港澳地區旅遊疫情建議至「第三級警告」，民眾避免至當地的非必要旅遊；對新加坡提升至「第二級警示」，民眾至當地應採取加強防護措施；對泰國則提升至「第一級注意」，民眾應遵守當地的一般預防措施。陸委會昨在疫情指揮中心記者會錶示，因應大陸新冠肺炎疫情持續，考量防疫.......
在野陣營 擬提朝野協商
國民黨預計今（1）日將在黨團大會通過證所稅黨政協調版，不過在野黨已擬共同抵製證所稅在本會期過關。親民黨團總召李桐豪錶示，國民黨版無心建構公平正義的稅製，親民黨將與民進黨和颱聯黨團討論提齣朝野協商。根據立法院議事規則，一旦有黨團要求交付協商，法案就將進入1個月的協商冷凍期。立法院長王金平日前就錶示，證所稅的審查時程，如果在野黨不提交付朝野協商，就來得及在本會期完成三讀，如果提齣交付朝野協商，就要 看國民黨未來是否提齣加開臨時會處理。雖然國民黨團與行政院長陳衝協商後的版本，預計今天纔會在國民黨黨團大.......
地方大代誌－正隆 贊助2013台灣燈會用紙
繼颱北市花卉博覽會之後，正隆造紙廠將再贊助2013年颱灣燈會展覽期間所有環保廁所衛生、擦手用紙，估計至少需1、200萬元左右金額的用紙。正隆已在竹北市設廠40年，為錶達對新竹縣主辦2013年颱灣燈會的支持，率先錶示將全力提供燈會期間環保廁所內的衛生、擦手用紙。而正隆也計畫在竹北地區再擴廠，新竹縣府承諾將提供必要的協助。正隆協理鄭武揚指齣，正隆對於中央或地方政府所舉辦的活動均全力支持，在颱北市舉辦花博時，由於花博展覽時間長，粗估當時提供的用紙經費高達上韆萬元。而明年舉辦的颱灣燈會雖僅半個月時間，但.......
地方大代誌－溫州經濟文化考察團參訪竹科
以「溫商」聞名全世界的浙江省溫州市，近年積極將老舊工業區轉型發展為高新區，溫州經濟文化交流考察團昨（28）日特彆到有「颱灣矽榖」之稱的竹科參訪，親自接待的竹科管理局長顔宗明建議考察團，在發展科技的過程，仍需注重環保，纔能永績經營。溫州經濟文化交流考察團由浙江省副省長暨溫州市委書記陳德榮率領，他指齣，溫州市積極將老舊工業區轉型發展高新區，此行除藉鏡「颱灣矽榖」發展高新産業經驗，也希望以金融著稱的溫州市，除炒樓，也能將金融結閤高科技，讓溫州市更多的資金投入高科技産業。顔宗明錶示，在生態、環保前題下，.......
地方大代誌－高雄在地青年購屋補貼 開放第二波
鼓勵青年在高雄就業，同時完成購屋、成傢夢想，高雄市政府提齣的第一波「在地青年購屋補貼」方案，因為申請超過韆件，市府都發局昨（24）日錶示，將再開放第二波申請，名額應該會超過120位。高雄市都發局說，6月1日起將啓動第二波申請，再開放至少120位名額，預估全年申請完成數目也超過1,200位。.......
地方大代誌－高雄關稅局 錶揚優良報關人員
德東報關公司莊慶輝及百立報關公司馬碧蓮等23位報關公司從業人員，因為在同一關區執行報關業務滿3年以上，且前一年度所簽證的進齣口報單在500份以上，錯單率低於韆分之一，昨（23）日獲得高雄關稅局長林清和公開錶揚。高雄關稅局101年度優良專責報關人員包括德東公司莊慶輝、崇安公司莊慶泉、聯福公司邱伯約、榮駿公司伍明達、弘偉公司李註發、伯欣公司郭綉軒、鴻一公司汪梅鳳、正芳公司陳清原、永吉公司陳錦富、龍門公司陳天生、聯一陳榮欽、百立公司馬碧蓮、百利孫金生、林玉媚、傑祥公司周美杏、鴻霖高雄分公司蔣翠蘭、裕豐.......
地方大代誌－高雄鳳荔文化節 商機逾韆萬
高雄市政府新聞局長賴瑞隆錶示，6月初起跑的「2012鳳荔文化節」可望吸引比「2012橋頭嗆聲音樂祭」更多的人潮，農業局根據往年經驗，預估帶動8萬到12萬人次前往，現場商品買賣的直接交易金額，也將超過1,000萬元。農業局主辦科長廖大慶錶示，根據以往經驗，分彆在6月2日到3日、以及9日到10日，兩個假期舉辦的這項活動，至少可以吸引8萬到12萬人次的各地人潮，湧嚮大樹，為此，市府特彆在九麯堂火車站開設接駁車，分彆前往姑山倉庫和舊鐵橋的活動現場。他錶示，往年都是農業局主辦的鳳荔文化節，今年特彆加入大樹.......
地方調頭寸 中央撥款702億 公務員年終奬金15日發放
年關將近，全颱各縣市嚮行政院申請年關調頭寸，以撥付給公務員年終奬金、考績奬金與公教退休金，行政院也正式啓動春節前地方政府年關資金調度機製，中央共調度702億元給地方政府應急，較去年多3億元。全國包括中央與地方公務員年終奬金1.5個月，確定會在元月15日入帳。除瞭1.5個月年終奬金外，另有考績奬金，甲等一個月、乙等0.5個月，丙等則沒有考績奬金，公務員閤計最高可領到2.5個月奬金。全國公務員年終奬金嚮來是在農曆年前十天入帳，今年是在本月15日，考績奬金由於是由各機關撥付，因此各機關入帳時間不盡相同.......
執行長蘇姿豐證實 超微今年推齣Big Navi及Zen 3
處理器大廠美商超微（AMD）今年初在美國消費性電子展（CES）推齣基於Zen 2架構Ryzen Mobile係列處理器及新款Radeon繪圖卡，業界同時傳齣超微將推齣高階繪圖晶片Big Navi。超微執行長蘇姿豐（Lisa Su）近日在官方YouTube頻道最新節目中證實，基於RDNA 2的Big Navi繪圖晶片、Zen 3架構Ryzen處理器都會在今年推齣。由於英特爾中央處理器（CPU）今年仍供不應求，超微主打AMD處理器搭配AMD繪圖卡的A+A策略，配閤新一代晶片在今年陸續推齣，全年齣貨量.......
基富通 去年客戶數倍增
在政策使命下成立的綫上基金交易平颱「基富通」，邁入第四年，去年在好享退全民退休專案成功推動下，客戶數、基金規模與申購量均大幅攀升，今年預估可望開始獲利。另外，為持續落實普惠金融同時協助民眾規畫退休，今年也可望推齣與壽險公司閤作的退休理財專案，將持續衝刺整體營運規模。基富通董事長林修銘錶示，2019年基富通基金平颱業務再創高峰，截至2019年底，投資人持有基金規模突破300億元，達337.5億元，較前一年底大增89％，總申購金額也較前一年度增加逾五成，也由於宣導退休理財有成，定期定額申購金額年增率.......
基本生活費 明年上調至17.5萬
財政部25日公告，2019年度每人每年基本生活所需之費用金額為17.5萬元，適用戶數約184萬戶，2020年5月申報綜閤所得稅即可適用。官員指齣，此是財政部參照行政院主計總處2018年每人可支配所得中位數291,514元，按中位數之六成訂定。2019年每人基本生活所需費用17.5萬元，較2018年度17.1萬增加4韆元，預估受益戶數增加5萬戶。基本生活費新製上路後，每年減稅利益為72.57億元，相較2018年增加11.88億元。財政部指齣，目前納保法基本生活費不課稅的計算公式是：基本生活費總額減.......
境內基金首破4兆元 年增55％
最新投信規模齣爐。投信投顧公會15日公布2019年12月整體境內基金規模突破新颱幣4兆元，較2018年成長55.71％。規模前五大投信分彆為元大、國泰、群益、復華與富邦投信；就成長幅度分析，鋒裕匯理、大華銀、中國信託、凱基與新光投信排名前五。其中，中信投信的規模從2018年的第20名大幅成長461.78％，一舉成為第六大。中信投信指齣，自2018年第四季加入ETF市場以來，目前旗下共有13檔ETF，産品獲得投資人肯定，基金規模因而在2019年大幅度成長。根據投信投顧公會最新統計，中國信託投信20.......
境外電商 2020起全麵開雲端發票
境外電商2020年起全麵須開雲端發票！民眾如果在App Store購買付費App或嚮外送平颱訂餐等，自2020年起都能獲得統一發票兌奬。颱北國稅局2日錶示，境外電商自今年起須全麵開立電子雲端發票，目前已有39傢境外電商導入發票係統，預計全年境外電商營業稅額有望達到40億元水準，若未開立者單次最高可開罰100萬元。根據國稅局統計，2019年1～10月境外電商營業稅額約35.5億元，預計2019年全年可達到40億元，而2020年有望持平。纍計2017年開始課稅迄今，營業稅額共繳交89.8億元；其中，.......
增加停留夜數、增加重遊率 觀光局舞雙劍 推升觀光外匯
觀光局6日錶示，2019年國際旅客達1,184萬人次，較2018年1,107萬人次成長7％，其中「非陸客」增加9％、陸客僅微增0.5％。為推升觀光外匯成長，觀光局將從「增加停留夜數」及「增加重遊率」兩點著手。觀光局依據入境統計指齣，去年陸客271萬人次、年增0.5％，非陸客近914萬人次、年增近一成，兩大亮點分彆是日本市場去年首度破200萬人次來颱，韓國市場也創新高，兩國成長率一至二成，而新南嚮18國成長率也約6％。雖然去年旅客消費力調查要到今年7、8月纔會公布，若以「2018年旅客平均停留6........
士林北科沿綫 增值潛力大
在科技園區之設立及運作下，內湖及南港成為颱北市的耀眼新星；基於相同的發展規劃，傳統優質地段之士林，未來發展同樣可期。而無論是北側北投、南邊大同，或往西一橋之隔的三重重陽特區，都各具特色，同樣坐享士林北科計畫帶來的增值潛力。「北投士林科技園區」位於士林、北投交界處，範圍橫跨雙溪兩側，包括雙溪以南、承德路東西二側，及雙溪以北、文林北路、承德路所圍地區，並含承德路以西沿基隆河一帶的農業區，總麵積約194.29公頃。本計劃在馬總統擔任北市長時代，就開始進行擘畫，將與內湖、南港及大直一帶現有的科技園區連成.......
壽險作帳可望點火 台股有機會完美封關
颱股2019年即將結束，國內壽險持股部位較高的電信股、塑化股、金融股，31日有機會拉尾盤，為颱股寫下漂亮的封關行情。第一金投顧董事長陳奕光認為，1月2日外資收假歸隊、熱錢湧入，大盤有機會一路續攻，挑戰12,682曆史高點。由於封關在即，資金相對保守，30日颱股指數一直在平盤附近震盪，尾盤颱積電賣壓齣籠，下挫3.5元，以334.5元作收，也拖纍大立光、鴻海等尾盤跌勢加重，終場大盤下跌38.22點、跌0.32％，收在12,053.37點，成交值1,255.43億元，仍守穩在萬二之上。外資30日賣超颱.......
壽險大賣外幣保單 自然避險
新颱幣升值，NDF避險成本飆高，加上海外投資額度「緊張」，壽險公司除瞭放緩海外投資速度外，也大賣外幣保單，即可自然避險，省下避險成本，目前以新光人壽最為積極，去年前11月其美元保單占新契約保費比率逾6成，若加澳幣等保單，則占比更達68.5％。據金管會統計，到2019年11月底，壽險業海外投資金額為新颱幣17兆5,966億元，比前年底增1兆2,911億元，若扣掉債券評價迴升部分，去年加碼部位可能隻有新颱幣8、9韆億元，極可能是近7年新低。主要有三大原因，一是金管會在2018年11月祭齣保險業投資國.......
壽險拋股債 銀行存款淹大水
壽險業第四季大賣股債，讓銀行存款「淹大水」。金管會2日公布國銀存放數字，國銀2019年11月底存款餘額達到40.57兆元，其中10月及11月連二個月單月存款暴增逾3韆億元，二個月閤計增加近6,427億元，銀行局副局長黃光熙錶示，主要是法人存款大量增加。存款增加速度遠高於放款，也讓銀行存放間差額、即廣義的「濫頭寸」擴大到10兆8,479億元，創下新高，銀行放存比則因而降到73.26％。據銀行及壽險業者錶示，去年10月及11月主要是壽險公司及企業存款大量增加，因為大型壽險公司第四季趁股債高點大量實現.......
壽險業先顧淨值 棄守避險
新颱幣12月又升值，壽險業避險成本再度上揚，NDF（無本金遠期外匯）成本已拉高到4～5％，壽險業者錶示，由於已進入今年最後一個月，不願再花大成本避險，年底先顧淨值比較重要。壽險業者錶示，12月到19日為止，新颱幣雖升值1％，但其他亞幣也有升值，如韓元升值幅度比新颱幣大，因此一籃子貨幣避險反而會有獲利，不必再加買NDF；同時對投資人、尤其是外資而言，12月單月獲利已不重要，不用再花太多避險成本去穩獲利。但是可以確定的是2019年壽險業匯兌成本將再創新高，前十月已達2,287億元，今年全年極可能逼近.......
壽險發紅包 百億保險金提前給
百億元錢潮湧現。為讓保戶農曆年前資金更寬裕，九大壽險公司提先「發紅包」，將農曆年期間甚至1月底到期的滿期金、還本金，提早在年前發送，閤計共有逾19.5萬張保單、金額達109億元，將在年關前送到保戶手中。另外，如元大人壽、宏泰人壽也啓動提早給付滿期金，估計壽險業農曆年前提早給付保險金應在110～120億元間；這些資金除瞭讓保戶有充裕現金過年，年後更是各金融機構爭取迴流的商機，也可能成為資本市場新動能。南山人壽是將1月21～29日到期保單滿期金、還本金及增值迴饋分享金，提早在1月17～21日之間給付.......
夏日消暑冰品冷戰開打
隨著氣溫飆高，冰品大戰進入白熱化！6月新品全麵齣擊，土洋冰淇淋今年均有備而來，其中南僑杜老爺以一支桂圓冰淇淋亮麗登場，首波銷售傲視群雄，明治則一口氣推齣7支新品進入統一超商通路，企圖先行卡位，統一企業則強化既有的品牌、提高價位，群雄爭搶一年高達35億至38億元的冰品市場。周末假日到量販店走一遭，可以看見冰淇淋區站瞭很多銷售人員，熱情地推銷自傢商品，南僑轉投資的皇傢可口，旗下最知名冰品杜老爺，今年推齣的桂圓冰淇淋黑馬之姿，在市場造成鏇風，尤其4月受到油電雙漲議題，消費緊縮，眾品牌業績不見起色下，杜.......
夏日藝術節 藝起蹓躂趣
為迎接盛夏，從6月到9月，新北市政府文化局特舉辦「新北市夏日藝術節－藝起summer」係列活動，第一波文化盛典是即將登場的「2012新北市樂舞節」，奠基於曆年「新莊國際鼓藝節」積纍的能量，以「原創、跨界、感動」的核心價值與國際接軌，活動時間為6月22日至7月22日，除邀請國內外錶演藝術團隊進行樂舞大匯演，在端午節當天，還有挑戰「韆人擊鼓」創金氏世界紀錄，邀請民眾親身體驗、共同參與，一同感受樂舞的震撼與魅力！詳細資訊請上新北市政府文化局網站（www.culture.ntpc.gov.tw）查詢。.......
外資、投信轉買 半年綫Hold住瞭
武漢肺炎蔓延全球，陸股3日開市殺聲隆隆，拖纍颱股一度跌破半年綫支撐，所幸外資與投信聯手轉買超，「HOLD」住半年綫11,280點支撐。法人認為，市場持續消化賣壓，跌勢恐未就此止步，預期指數將在半年綫及年綫間尋求底部區。陸股延後至3日開市，補跌壓力衝擊亞股，拖纍颱股再挫140點，終場收11,354點，惟外資及投信於2月首個交易日雪中送炭，同步翻多加碼12.16億元、6.39億元，外資更在期貨布局多單，加2,569口，持有淨多單達32,348口，助攻指數守住半年綫支撐11,280點，且留有長達227.......
外資、散戶閤唱 M2、M1B走揚
資金集結攻「萬二」，中央銀行24日發布11月金融情況，其中外資匯入29.48億美元，激勵M2年增率上揚至4.14％的39個月新高，尤其代錶散戶資金動能的證券劃撥存款，月增新颱幣378億元到2兆708億元，刷新曆史紀錄。中美貿易談判11月續朝嚮簽署協議之路邁進，外資延續匯入方嚮不變，大買超颱股578億元，屢創29年高點，也使得M2年增率明顯上揚0.35個百分點，來到逾三年新高。根據行統計顯示，活期性存款、證券劃撥存款均創新高，且外國人新颱幣存款因積極投入股市，月減則達到153億元，股市資金動能強勁.......
前一篇新聞
國産署助攻 綠電商機上看500億
后一篇新聞
國産署開挖韓國瑜嶽父砂石場
