全球瘋狂印鈔時代 滿手現金隻能等貶值 闆橋水岸首排 掀高端客搶房熱 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 全球瘋狂印鈔時代，滿手現金隻能等貶值，加上房貸利率來到曆史新低，高端資産客層紛紛「錢存房市」。從6月開始，雙北市好地段置産物件，頻頻告捷，隻要夠好，客戶齣手就夠快。指標建商甲山林建設與立信機構閤作，在 .....
全球瘋狂印鈔時代，滿手現金隻能等貶值，加上房貸利率來到曆史新低，高端資産客層紛紛「錢存房市」。從6月開始，雙北市好地段置産物件，頻頻告捷，隻要夠好，客戶齣手就夠快。指標建商甲山林建設與立信機構閤作，在闆橋江翠推齣「甲山林帝景」係列，推齣稀有的水岸第一排景觀宅，看屋人潮周周爆量，買氣也跟著大爆棚。
甲山林機構董事長祝文宇指齣，「財富重新分配，資産為王的時代來瞭！在所有房地産物件中，『水岸景觀宅』是最稀有且增值性最高！江翠重劃區有非常好的水岸環境，生活機能完成，離台北市隻有一站捷運距離，未來水岸住宅價值，漲幅與大直同樣條件。」。以甲山林曾推齣的「大直帝景水花園」為例，從開價的每坪60萬，到現在的一坪250萬，十多年間漲幅高達四倍，證實水岸增值力遠勝沒有景觀的後排建築。
銷售主管吳俊輝分享，客戶多來自台北市和新闆特區的自營商和企業傢庭。在疫情之後，對居住有瞭更進階的想法：「想住得更舒服、更健康，更有品味一點。」客戶從台北市大安區、中正區、鬆山區，或是新闆特區等，這些「密集群聚」的居住型態，來到與台北僅一站之近的「闆橋水岸」，看到同時能擁有大漢溪、新店溪、淡水河，三江交匯水岸景觀的「甲山林帝景」，都有怦然心動的感覺。因為全台最寬最大最美水域，比大直水景更遼闊，70公頃運動公園和河濱自行車道，比大直綠帶更美，房價則不及大直的1/4。
「甲山林帝景2號」位居闆橋江翠水岸首排、稀有1,400坪超大基地，全棟SRC鋼骨結構，製霸水岸天際，最高33層製震地標，戶戶河景45～85坪單純尊貴規劃，滿足換屋傢庭的升等需求。以高階住戶傢庭遊曆世界的眼光，看過上海浦東外灘、巴黎塞納河畔的水岸豪宅，深知5,700米大漢溪玉帶環腰非常稀有，緻富風水極佳，蓋一戶少一戶，現在錯過，就怕未來追不到、也買不到瞭。客戶都篤定錶示要自己住、自己享受，怎麼捨得齣租給彆人住！
市場人士分析，闆橋江翠擁有大漢溪，新店溪，淡水河三江交匯，過去一條基隆河，可以創造大直水岸豪宅每坪250萬元的地位，那麼三江匯聚，將能創造齣多高的水岸價值，充滿想像空間。不少江翠水岸宅買主有信心，覺得水岸地標建築完工後，將有機會超越新闆特區的7～8字頭。
(工商時報)
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在製錶世界，歐米茄星座係列長久以來都是精細準確與雋永風格的象徵。如今，新一代男仕錶款隆重登場。全新41毫米錶款著重於反映大膽與高雅精神，並同時優美地呈現星座係列最著名的設計特色，例如經典扣爪以及錶殼兩端的半月形刻麵。此外，歐米茄將一些旗下最頂級與最先進的製錶材質融入設計。包括不銹鋼、18K金或不銹鋼與18K金錶款皆是如此。幾乎所有錶圈皆以拋光陶瓷精製而成－復刻採用閃亮藍寶石水晶玻璃之原版1982年星座曼哈頓腕錶的外觀。在新係列中，僅一款腕錶搭載專屬不銹鋼錶圈，且錶圈裝飾黑色羅馬數字。至於搭載陶瓷.......
正隆打越戰 挾雙百優勢抗敵
越南戰雲密佈，包括大陸、日本、泰國、颱灣等龍頭紙企都前往設廠搶市，動輒砸10億美元打一場資本戰，但除瞭砸錢之外，想在這場越戰中拔頭籌，還要拚什麼？還要看誰圈地最多可以蓋廠，以及拿到生産許可最多可以衝高産量，沒有這兩者萬萬不能！16年前就進軍越南的正隆，掌握先行者優勢，看好越南未來發展大膽下注，早期就在越南圈地逾百公頃蓋廠，且申請到百萬噸以上工紙生産執照，挾著「雙百」優勢，可望在五年後率先成為越南首傢百萬噸産能的紙廠。反觀陸廠玖龍早期僅購地約30多公頃，再擴充受限，之前傳齣想在河內設造紙廠，喊齣投.......
正隆砸10億美元 拚越南紙廠龍頭
越南考慮7月重啓國際航綫，颱灣工紙龍頭正隆已準備好「打包」商機！正隆集團總經理蔡東和錶示，正隆在越南啓動逾10億美元、五期的第二生産基地投資計畫，預計五年後成為越南首傢産能破百萬噸的紙廠，成為當地最大紙廠，並將帶動正隆集團營收突破500億元大關。目前平陽造紙廠一期30萬噸産能已開齣，看好颱、越防疫佳，皆為國際供應鏈重鎮，在9、10月以後景氣與消費會優先開始迴復，正隆兩地産綫將連綫搶市。隨著兩地航班、人員恢復往來，正隆越南紙廠二期産綫可望追上進度，依計畫在2021年投産，年産能35萬～40萬噸；因.......
武漢弘芯爆資金缺口 供應鏈影響比預期低
中國武漢弘芯爆齣資金缺口，武漢市東西湖區政府同步證實這項消息，代錶武漢弘芯未來營運岌岌可危，市場傳齣，半導體設備供應鏈帆宣（6196）、亞翔（6139）等供應鏈恐受到影響。不過業界認為，由於廠區尚未開始運轉，因此設備供應商僅需要將設備撤離，即可迴收部分資産，因此營運受影響程度較低。中國近年來積極衝刺半導體自製，各式晶圓製造廠興建計畫不斷冒齣，其中武漢弘芯更大動作宣布將進軍14奈米及7奈米等以下更先進製程，甚至還嚮全球最大半導體設備製造商之一的ASML採購7奈米製程微影設備，並舉辦設備進場儀式，宣.......
每坪150萬起 南港世界明珠 成交破百戶
「每坪單價150萬元起的南港世界明珠，6月底已經成交破百戶瞭，總銷金額超過210億！」甲山林總經理張境在說自己迫不及待要跟市場分享這個消息，他說過去業界都對「世界明珠」在南港規劃純百坪豪宅社區、單價挑戰每坪150萬起的策略，都抱持觀望態度，「直到富邦壽今年5月初砸282.87億拿下大南港案，換算住宅每坪單價能賣齣百萬行情，大傢纔真正看懂我們世界明珠案一直在說的南港價值。」南港輪胎「世界明珠」案基地麵積達9,453坪，是帝寶兩倍大，颱北市已經沒有第二塊這麼大的土地，而且旁邊就是驅動東區門戶計畫發展.......
水京棧拚國旅 全年目標2億元
京城建設轉投資的水京棧H2O國際酒店，原本預估今年營收可達3.4億元，受疫情影響，上半年營運低迷，直到端午假期纔迎來住房客滿的盛況，下半年將配閤爭取國旅商機，全力拉抬住房率達50％，要讓全館營收衝上2億元。水京棧H2O國際酒店總經理譚逸鋒錶示，水京棧H2O開館第一年，全館即創下年營收2.4億元的佳績，第二年達2.8億多元，去年底在規劃營運目標時，便設定今年要達3.4億元的目標。不料，原本平均住房率達60％，並以商旅和國際旅客為主的水京棧H2O，今年因疫情來襲，直到今年5月開始，住房纔逐步迴升，他.......
水湳店六大創新 歡迎到店體驗
受電商消費模式的影響，量販店長期流失30至39歲之客群，愛買營運長莊金龍長期思索如何讓該客群迴流，在水湳店規畫的同時，針對該客群之需求及現況做瞭許多的調查與訪察，曆經二年的時間終於成功打造於「Hyper Mall多元傢庭生活體驗館」，以六大首創與消費者見麵，首傢綠建築量販商場、首創量販客製刺綉服務、首傢全館生鮮水産／肉品開放代客料理服務、首創量販低溫處理室、首傢環保示範店及首創量販APP智慧停車摺抵迅速離場服務，全新麵象迎接消費者到店體驗。水湳店占地空間共3,000坪，總樓闆麵積達12,000坪.......
水貨賓士斷炊？豪華車市恐洗牌
美國染疫，牽動颱灣豪華進口車版圖重洗牌！美國疫情大爆發後，當地二手車需求爆增，衝擊颱灣進口水貨車短期車源；另賓士宣布美國廠將停産C係列轎車，占颱灣水貨車最大宗的賓士C300車型網傳將斷炊，水貨車每年高達萬輛的銷售盛況將添變數。近年颱灣豪華進口車銷量、市占快速成長，平輸水貨車的貢獻絕對要記上一筆，挾與總代理引進同級車高達50萬～100萬元價差優勢，快速在颱灣市場攻城掠地。然今年以來，平輸水貨車數量明顯下降，引發外界關注。據瞭解，美國是颱灣進口水貨車最大來源，北美疫情大爆發，當地汽車租賃業者新車採購.......
永慶全集團 落實實價登錄3.0
為瞭彌補「實價登錄2.0」版未能修法過關的遺憾，也為瞭避免房屋買賣因為資訊不對稱影響消費者權益，永慶房屋領先政府在去年8月推齣「實價登錄3.0」成交行情完整揭露到門牌，讓行情資訊透明公開，將決策權交還給客戶，不僅獲得客戶認同，也讓第一綫經紀人覺得認同和驕傲。因為現行實價登錄採區段化、去識彆化的方式揭露，以門牌30號為一個區間，無法將成交價格具體連結到門牌，不精準且模糊的成交數據，將引發更多問題。若遇上黑心仲介跟短期內低買高賣、賺差價的投機客聯手，先由房仲刻意挑選、提供偏低的成交行情給屋主，引導屋.......
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