買房是人生大事 有許多眉眉角角要注意 買房看穿鄰居好壞 他曝冷氣藏玄機 - 趣味新聞網
發表日期 2019-06-30T00:01:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 買房是人生大事，有許多眉眉角角要注意，高雄一名網友在PTT分享自己的找屋看屋攻略，除瞭會先利用google map來觀察附近巷弄的環境外，更能從冷氣機型分齣鄰居的好壞，大略判斷住戶優劣，最後也成功幫長 .....
買房是人生大事，有許多眉眉角角要注意，高雄一名網友在PTT分享自己的找屋看屋攻略，除瞭會先利用google map來觀察附近巷弄的環境外，更能從冷氣機型分齣鄰居的好壞，大略判斷住戶優劣，最後也成功幫長輩們買到理想的房子。
該名網友在PTT發文指齣，買房其中一項觀察指標就是「冷氣」，如果是拿來齣租用的房子，房東不可能買比較貴的冷氣，假使同一公寓或社區看到的冷氣主機，都是知名品牌包括大金、日立、國際、三菱等品牌，大概可以知道鄰居以自住客居多，進齣會比較單純一點。
原PO也建議看房子可以善用google map街景圖，街景圖的拍攝日期可以看齣當時房屋的狀況，如果房子的齣售牌掛很久，錶示屋主可能不急著賣房或是價錢很硬不好殺價，或是有什麼超級大地雷自己沒有注意到，導緻其他人都不願意買等等。
此外，也可以先用街景圖來評估房子周圍的防火巷是否有被塞住，如果想買公寓的話，不妨觀察附近一樓住戶的情形，若裝潢傢電都很優質，看起來也住瞭一段時間，大略可得知鄰居經濟狀況不錯，「那這個區域的居住環境肯定不會太差」，反之，若一樓裝屋況較破爛、車子誇張亂停，這些都是危險訊號，得慎重考慮。
此篇文章掀起網友熱議，很多人大贊「看完受益良多」，也有人贊同原PO觀點「買超低總價老公寓，願意多花錢裝修的，對生活品質相對要求比較高，這樣的人越多， 代錶周遭的生活環境相對會比較好」、「房東冷氣幾乎都是裝雜牌定頻，反正吹瞭不舒服的又不是我，冷氣便宜就好。」
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颱灣綜閤研究院（下稱颱綜院）14日錶示，5月中美貿易爭端再起，下半年全球經濟落底迴升的期待已齣現變化，再次陷入停滯與不安狀態，展望下半年颱灣經濟，因國際景氣疲弱及不確定性加劇等影響，外需錶現恐將不如預期，壓縮經濟成長空間，預估颱灣今年全年經濟成長率為2.08%。颱綜院錶示，颱灣整體外銷接單連續6個月呈現負成長，今年1到4月纍計負成長達7.2%，其中，基本金屬、機械、化學齣口品項1到4月纍計負成長達兩位數水準。齣口情況方麵，颱灣整體齣口連續7個月負成長，除瞭齣口市場美國連續正成長外，占比前兩大的大.......
貿戰成轉機 台食品業者拓商機
外貿協會董事長黃誌芳於2019颱北國際食品展中錶示，貿易戰對颱灣食品業反而是機會，貿易戰讓在大陸或美國生産的企業紛紛轉單，加上颱灣在食品、食品加工、食品機械上具有一定優勢，藉著此次展會業者能開拓更大商機；颱灣包裝協會理事長汪麗艷理事長也錶示，目前廠商或買主都在轉移生産基地，和颱灣購買食品機械或材料就是機會所在。「2019年颱北國際食品五展」19至22日於世貿一館、南港展覽館1館及2館盛大展齣，五展包括「颱北國際食品展」、「颱北國際食品加工設備暨生技／製藥機械展」、「颱北國際包裝工業展」、「颱灣國.......
貿戰最大受害者竟是... 中資買傢驟減7成 川普砍到自己人
中國官方的資金管製以及中美貿易戰，令中國投資者購買外國物業急退潮。日經新聞網報導，2019年1至3月，中國對美國房地産的投資額比2018年同期減少7成。過去中國資金在世界各地購買酒店和高級住宅，亦普遍齣現減退。美國調查公司RCA（Real Capital Analytics）房地産交易的數據顯示，2018年中國投資者和企業，購買世界主要地區房地産的金額約為230億美元，比上一年減少46％。根據RCA的預測，2019年以後中國對外投資仍將持續減速。在美國，1～3月的投資額為6.4億美元，比上年同期.......
貿戰未解 貝萊德CEO：50傢跨國企業急撤中國
全球最大資産管理公司貝萊德執行長芬剋（Larry Fink）接受CBNC訪問時聲稱，由於中美貿易紛爭遲遲不見解決，愈來愈多企業把供應鏈撤齣中國。然而據該媒體先前報導，包括蘋果、任天堂與戴爾等逾50傢跨國企業正將生産綫轉齣中國。芬剋錶示，「我們從企業執行長那裏得知，愈來愈多供應鏈正撤齣中國」。中美貿易僵局迄今已經拖瞭大約1年時間，「人們不想等待、企業也不想等到最後結果如何。」CNBC日前曾報導，包括蘋果、任天堂與戴爾等50多傢跨國企業正把生産綫從中國撤齣。早從5月起，已有部分企業宣布要把産綫從中國.......
貿戰為患 IMF再度下修今年全球成長
國際貨幣基金（IMF）23日發布最新「世界經濟展望」季度報告指齣，由於貿易戰造成全球貿易劇烈惡化，對全球經濟拖纍程度超齣先前預估，而將今年全球經濟成長率預估值二度下修至3.2％，較4月預估下調0.1個百分點、並較年初的預估低瞭0.3個百分點。至於中國，IMF認為政府刺激措施陸續齣颱可發揮支撐，今明兩年成長隻小降0.1個百分點，分彆為6.2％及6.0 ％。不過，工業國傢幾乎毫發未傷。看好聯準會將降息，IMF預估美國今年將成長2.6％，較4月預估調高0.3個百分點。歐元區今年預估成長1.3％（持平）.......
貿戰衝擊 上市櫃海外Q1獲利3年來首衰！
中美貿易戰續燒，颱商獲利已開始受衝擊。金管會證期局11日公布統計，108年第一季上市櫃海外獲利776億元，較去年第一季大衰退250億元，是近三年來首度衰退，而衰退金額也創下史上第二高，僅次於101年歐債風暴期間衰退的360億元。證期局副局長張振山分析，108年上市公司獲利衰退主要是原料上漲及市場價格競爭緻獲利減少，至於上櫃公司則是受到客戶庫存調整及銷售量下滑因素，緻獲利衰退。據證期局統計至108年第1季止，上市櫃公司海外纍計投資金額閤計6兆5,569億元，其中上市公司纍計投資5兆9,746億元、.......
貿戰衝突 資誠建議台商返台募資強化競爭力
受到中美貿易戰影響，中國大陸颱商在兩國角力下首當其衝，資誠聯閤會計師事務所與櫃買中心於上海舉辦「因應國際經貿局勢與法規衝擊，颱商的下一步攻略」論壇。資誠（PwC）會計師事務所審計營運長梁華玲指齣，颱商已由傳統代工的思維，逐步轉而以提高附加價值的角度思考。但梁華玲錶示，相較於陸企美商，颱商在關鍵人纔、資源及標的的缺乏，以至於供應鏈調整顯得相對被動，建議可以利用高本益比的颱灣資本市場完成募資，有助取得關鍵人纔與資源，也能吸引閤作對象主動找上門。據2019年資誠颱灣企業領袖調查顯示，颱商麵對全球貿易衝.......
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