我還在看房子 是第一次買房子 我有找信義房屋看房子 - 趣味新聞網
發表日期 2008-03-11T10:32:25+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 我還在看房子，是第一次買房子，看瞭一陣子，之前也想說有些事情可能不是很懂，上網看看彆人的經驗。那我也說說看我的經驗。 我在鬆山區跟信義區都有跟信義房屋看房子的 ... 我有找信義房屋看房子 (信義, .....
我在鬆山區跟信義區都有跟信義房屋看房子的經驗，可是最近不太看瞭，因為我覺得很奇怪，像一些房子的瑕疵明明就很明顯，可是業務員會說還好，像天花闆粉刷是新的，但卻有細微的裂痕，業務都會說那個沒關係。我又不可能打開天花闆看？我看很多網路上有說，買的時候都說沒關係，等有問題就說是屋主有問題。那像我看的時候覺得有問題，仲介不會覺得有問題嗎？不會要去找屋主問的明白嗎？不然就是約我到現場之後纔說附近有夜總會，雖然說我的預算不是很夠我知道，但是有應該要先講吧，我人都到瞭還用得著講，我會看耶。態度是不錯，但是還是很浪費我的時間。還有 … 還有一次是樓下有廟，正樓下耶，我知道業務是盡可能想幫我買到房子，但是有宮廟應該是很多人會介意的，應該是可以先講齣來，讓我自己考慮要不要去看吧？我知道業務是好意啦，可能是我預算太低，但是這樣看個幾次就不想看瞭，網路我有去看，隻有房子裏麵可以看，外麵好像都看不到，也沒用。
後來我也有在看永慶的影音，還不錯，有房子裏麵跟外麵，街道什麼的很清楚，不過我現在有點怕業務又騙我，暫時還不想跟永慶聯絡，但是我有在看影音，等看到有喜歡的，可以再試試看，直接找自己預算的，這樣應該比較不會有問題。有人也正在看房子嗎？
[ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-3-11 14:36 編輯 ]
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但是因为预算的部份比较紧!!
因为现在银行房贷成数不高~~变成自备款要很多!!
我朋友是帮我介绍一间不错的公司
好像是专门销售新屋及其它中古屋
目前在板桥看中一间1年新屋
房贷利率他们可以帮我选到最低的银行办理
一年下来也省不少利息钱~~
不过现在房价还在谈~~~
有分享给大家
我其实觉得服务业看人还是比看公司重要
所以若只是看看房子，并没有排斥信义，不过，看来看去觉得也不怎么样就是了
原帖由 乌龟棒棒糖 于 2008-3-11 23:49 发表
现在仲介都不先了解自己所销售的产品，而是茫目的推销产品。所以很多时候接到新的案件又或者是价格符合消费者的需求就会和你"一起"去看房子，所以当然"什么也都不知道"。在这小弟建议若您要和仲介看房子，就要在"每通电话"里不厌其烦的再次说明您的需求好确定这次不是又"陪仲介看房子"而已哦
嗯，我想可能是因为公司大，案子多，好像都没办法每一间都了解。
我昨天发现看永庆的影音看屋还满容易一间看过一间，我都先看厕所有没有通风，我很要求。这有影音感觉上很方便，如果我在电话跟业务说，厕所通风吗?业务搞不好还要上网看才回答我...
不过，希望业务多做功课，不然以后可能买方都不用付服务费了
原帖由 soso0811 于 2008-3-12 23:35 发表
目前在板桥看中一间1年新屋
房贷利率他们可以帮我选到最低的银行办理
一年下来也省不少利息钱~~
不过现在房价还在谈~~~
不错喔，有看到喜欢的，板桥我没看过，听说现在都很棒了。祝你谈价顺利喔!
跟他们熟识之后
他们也比较了解你想要跟不想要的东西是啥
毕竟业务也不想让费自己的时间
基本上附近有宫庙是仲介是不需要告知的
那是属于个人认知的问题
不过海沙辐射凶宅违建就一定会说
基本上你有甚么禁忌，直接跟业务说，那双方时间都省，如果你说了你的禁忌对方还白木得带你看，那建议换家看屋
以上分享
需求与预算也不尽相同~
但是~简单把握几个原则吧!
看到不错的案子~
白天,晚上都看一次!
附近多绕一绕,逛一逛吧!
如果~有连续下雨后~再去看一看,也不赖!
是否能够遇见好的业务~实在是,一个人一种命!
买房子总是讲"缘份"
找到对的仲介,筑巢的梦就近了!
仲介公司~品牌效益自然有别!
但是~找到对的人!服务做的好~
至于,房子的好与坏,适合与否~
只在个人观点的不同~
有任何问题也可来讯~我是执业中的仲介店店长!
也恰恰好是在松山区滴~
教您选好屋~但买与不买,喜好决定于您啰!
我看你还是好好看你的永庆房子吧...
我觉得最近信义很赛...状况很不好...不知是不是教育训练出问题...
虽然我没有跟永庆接触的经验...不过...总之最近信义真的很赛...我想你也不想跟一个漏水纠纷这么频繁的公司交易吧...感觉好像自己也会难逃漏水命运
真的...本来我以为是我赛...现在才知道倒楣鬼这么多...
但不能昧着良心
SALES 都是业绩导向
很少有SALES会站在客户立场去设想
也没认真在推案子
不过现在房市不好!!
银行贷款成数不高，倒很多房仲噜!!
谢谢大家总之最近又吸收很多想法
我想只要钱不随便出去，业务不好我可以换
问问你的亲戚朋友在做仲介的
看看是不是穿黄衣服的在业界风评最差,如果只会模仿信义,这样的公司,会好吗??
啊...信义的确是比较照规矩来
至于红色的太平洋,章家的经营方式太古版,难怪从第一品牌掉下来,当年实在不应该选太平洋,应该去信义的
要是不选信义,我宁可选太平洋,都不选永庆
原帖由 jackalann 于 2008-4-19 03:18 发表
唉哟
问问你的亲戚朋友在做仲介的
看看是不是穿黄衣服的在业界风评最差,如果只会模仿信义,这样的公司,会好吗??
啊...信义的确是比较照规矩来
至于红色的太平洋,章家的经营方式太古版,难怪从第一品牌掉下 ...
我没有亲戚朋友做仲介。
倒是有学界的朋友，他从这几年的仲介服务来看，信义跟永庆彼此互相抄，没有谁只会抄谁，总之消费者是受益者，其他那些抄都不会抄，抄都抄不好的，他说实在没资格讲别人。
我还问太平洋曾经是第一品牌吗？
他说起码都十五年前的事了，谁提的。
其实我认同其他网友的看法，我也并不排斥找其他仲介看房子，只是业务好坏没有口碑介绍，实在也没有冒险的必要。
但我看到你的内容，不是很舒服就是了，应该不会对太平洋有兴趣了。
原帖由 紫色海龟 于 2008-4-20 15:55 发表
我没有亲戚朋友做仲介。
倒是有学界的朋友，他从这几年的仲介服务来看，信义跟永庆彼此互相抄，没有谁只会抄谁，总之消费者是受益者，其他那些抄都不会抄，抄都抄不好的，他说实在没资格讲别人。
我还问太平洋曾 ...
太平洋十几年前曾是第一品牌???
十几年前婐就常常看到他被人家拉布条抗议,原来当时是第一品牌所以比较常被抗议
我家楼下店面之前也是太平洋经手,结果也是搞到买卖双方都要互告了,仲介做这样,有点惨
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