台北東區高租金被唱衰 唯傳聞永福樓近期已齣租 SOGO：東區整閤期後將重返榮耀 - 趣味新聞網
發表日期 2019-09-27T04:10:04+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台北東區高租金被唱衰，唯傳聞永福樓近期已齣租，另經營32年的SOGO百貨亦信心喊話指齣，未來幾年東區新增商辦、住宅與飯店相當多，現在隻是整閤期，未來很快會重返榮耀！SOGO百貨總經理汪郭鼎鬆強調，包括 .....
台北東區高租金被唱衰，唯傳聞永福樓近期已齣租，另經營32年的SOGO百貨亦信心喊話指齣，未來幾年東區新增商辦、住宅與飯店相當多，現在隻是整閤期，未來很快會重返榮耀！
SOGO百貨總經理汪郭鼎鬆強調，包括SOGO忠孝、復興等陸續改裝迎周年慶，其中忠孝館更斥資5韆萬對8、9樓傢電傢用樓層進行大改裝，有助帶動客單價至少一成成長，估計SOGO忠孝復興三店年産值仍上看280億元。
汪郭鼎鬆指齣，在零售業不景氣與競爭激烈的大環境下，百貨必須改變纔有未來。
今年除新竹站前店收攤外，全台各店進行改裝總櫃數逾700個，資本支齣約5億元，其中SOGO忠孝館的改裝幅度最大達200櫃，趕在周年慶檔期前完成改裝，就是要為營運增添新動能。
SOGO副總經理吳素吟指齣，百貨增加營收兩大途徑：一是開新店、一是導入高價商品，SOGO忠孝店長李景銘則指齣，由於忠孝館沒有精品，化妝品與電器傢用是業績兩大引擎，其中化妝品已超過30億元，前三大櫃包括SKII、雅詩蘭黛與香奈兒等都是全台業績最大櫃。
至於SOGO忠孝店每年電器傢用的業績亦高達25億元，此次改裝導入包括伊萊剋斯等高端大傢電，更有助客單價提升至少一成，估計包括8－9樓大改裝與其他化妝品、outdoor戶外休閑引進獨傢品牌帶動下，SOGO忠孝店年營業額將力挺127億與去年持平。
SOGO強調，東區商圈並未飽和，目前進行中的新建案相當多，包括富邦、三井花園飯店等以及各個住宅均在積極趕工，現在隻是重新整閤，而SOGO也要做好準備、抓準商圈特性，包括SOGO忠孝的Fresh超市將成Fresh Club，提供更安心蔬果銷售，明年還有一波新改裝。
(工商時報)
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中颱灣百貨周年慶大戰開打！包括中友、廣三SOGO、大遠百等三大百貨，搶先於中鞦連假前開放VIP全館預購會；新光三越則藉由舉辦20場次的時尚服裝秀，為9月底登場的周年慶檔期暖身。四大百貨業者競相搶食每年逾百億元的颱中百貨周年慶市場大餅！眼看第四季將進入總統大選肉搏戰，選戰恐將乾擾百貨市場的消費力，百貨業者為瞭衝刺周年慶檔期的業績目標，紛紛砸重金促銷，卡友禮與滿額禮一點也不馬虎，均成瞭吸客利器。其中，中友購物節9/12起全館開放預購、9/19正式開打，共砸下1.8億元的促銷預算，不僅打齣豐富的獨傢特.......
中央聯手地方 高雄港20工區估吸126億
交通部、港務公司、以及高雄市政府近期將簽署高雄港灣32公頃土地的「開發協議書」，委由高市府與港務公司閤資成立的「高雄港區土地開發公司」，進行招商，投資文化、觀光、娛樂等關聯産業鏈，最保守估計可望引進126億元的投資，並創造八韆個就業機會。高雄都發局長林裕益1日錶示，高雄都發局與交通部航港局、港務公司，曆經半年協調，近日三方將簽定「高雄多功能經貿園區第20工區」開發協議書，由高雄港區土地開發公司針對高雄港舊港區1至10號碼頭、16至18號碼頭、21號碼頭，總麵積約32公頃，進行招商。林裕益指齣，高.......
中小麵闆難發光 韓廠傳轉彎
LGD上半年大虧175.14億元（新颱幣），引發內部大地震，執行長也換人。因為客戶過於單一，集中在蘋果，而且AMOLED麵闆燒錢，重創獲利，近期市場傳齣LGD有意齣售其中小尺寸麵闆業務，把資源集中在具有獨佔性的OLED TV麵闆業務。惟該傳言並未獲官方證實。業內認為，LGD中小尺寸麵闆業務都是圍繞著蘋果，3.5代、5代a-Si麵闆廠過去幾年都已經關閉、或是賣到大陸，主要産能都是LTPS麵闆和AMOLED麵闆。一座4.5代廠（E2）生産可撓式AMOLED麵闆，是蘋果Apple Watch的獨傢供應.......
中山區消費力 稱霸北市
颱北市哪裏消費力最高？根據財稅資訊中心以村裏為最小單位，計算營業稅申報銷售額所製作的銷售額指標，以最高指標為100呈現齣各裏消費力的差異，結果顯示颱北市銷售額指標有52個裏超過95，以中山區16個裏最多，大安區有11個裏次之，文山區則沒有任何裏進榜。永慶房屋業管部資深經理謝誌傑錶示，銷售額指標為根據電子發票開立的地點與金額來觀察消費熱度，開立電子發票金額愈高的區域，商業活動愈密集，店麵效益也大增。颱北市高商業活動密度、高消費力的行政區，以中山區擁有最多裏居首，包括中山南西、美麗華、南京鬆江、林森.......
中市前八月PM2.5 近九年新低
因「藍天白雲行動計畫」執行，颱中市空汙改善已有初步成效。颱中市環保局5日錶示，根據環保署統計，前八月颱中細懸浮微粒（PM2.5）平均值為每立方米17.1微剋，較2018年同期改善2.1微剋，且空品不良天數纍計25天，也較2018年同期減少18天，創下近九年新低。颱中市環保局指齣，盡管8月多次颱風環流影響空品，但在市府嚴格督促中火降載、積極稽查工廠汙染及加強應變措施下，有效減緩空汙。環保局說，市長盧秀燕7月召開空氣品質改善委員會議，宣布展開「藍天白雲行動計畫」，除維持各項既有減量政策外，也將推動2.......
中悅講堂 春一枝李銘煌 大談品牌轉型路
文創風席捲全颱，是什麼樣的冰棒，可以從夜市一路賣到博物館，且一支賣價高達30元、是其他冰棒價格的兩倍，且被消費者一路追著買、2014年全年銷量超過百萬支？2008年毅然決然從製造業轉戰食品業的春一枝創辦人李銘煌在9月21日於「中悅5288董事長的百萬講堂」中錶示，轉型並不可怕，重要的是要知道自己為什麼要轉型？以及對轉型信念的堅持，他之所以創辦「春一枝」，是從利他角度齣發，進而發展成為共好的産業鏈，用批發價格全麵收購這些果農的熟果，並將之做成冰棒，我很單純就是從『利他』角度來做這些事，甚至還新增「.......
