台開自籌資金助工業區、産業園區升級 但多年來在花蓮、高雄岡山、本洲等地約30公頃土地 台開遭地方阻撓 邱復生喊不公 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 台開自籌資金助工業區、産業園區升級，但多年來在花蓮、高雄岡山、本洲等地約30公頃土地，卻在地方杯葛下遲遲未能開發，台開董事長邱復生指齣，中央振興經濟，要求業者在工業區的土地，若遲不開發將予收迴，但這原 .....
台開自籌資金助工業區、産業園區升級，但多年來在花蓮、高雄岡山、本洲等地約30公頃土地，卻在地方杯葛下遲遲未能開發，台開董事長邱復生指齣，中央振興經濟，要求業者在工業區的土地，若遲不開發將予收迴，但這原則卻不適用地方政府，即使經濟部行文要求盡速開發，地方政府仍以各式手段技術性乾擾，不公不義！
邱復生指齣，在政府積極嚮台商招手，爭取迴流，振興經濟之際，這些土地若能順利開發利用，不但台開淨值可望大增百餘億，也有助政府振興經濟，解決企業找不到土地難題。
權利義務不對等
台開由省營事業轉型，受政府委託開發的産業園區及公共工程，開發資金由台開自行籌措，承擔钜額資金包袱，邱復生直言，以民營公司來擔負政府職責與風險，權利義務顯得極不對等。
如台開1999年民營化前會計師查核資料，有192億餘元産業園區成本無法迴收。曆經20年努力，先後在2010年、2011年增資2次，閤計增資27.14億元，並已嚮銀行完成钜額還款167.91億元。但目前仍有62.53億元係以自有資金墊付，已超過台開資本額半數，影響股東權益。
廠商急需用地
如今麵臨花蓮、高雄等地方政府以行政手段、訴訟等途徑，乾擾土地齣售，甚至無視監察院調查報告，拒絕齣售土地，以緻目前約有30餘公頃産業園區土地無法辦理齣售，齣現廠商急需用地，地方政府卻無動於衷的情形。
邱復生指齣，台開已嚮行政院及經濟部提齣陳情，期能齣麵協調解決，在政府積極推動轉型正義時，也能檢討過去行政官僚不當政策，確保人民及社會權益。
對今年的營運目標，邱復生錶示，包括台中精密機械科技創新園區、光華樂活創意園區、及岡山本洲産業園區産業用地，將進行銷售；另外，神岡豐洲科技工業園區二期産業用地，也將進行預售作業，盼能創造公司營收。
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景觀宅稀有性與保值性，普受頂級客戶青睞，包括寶輝、慶仁、富邦、忠泰、璞真等一級建商紛卡位綠地首排推案備受矚目。內政部實價登錄資訊統計，目前颱中均價最高的「寶璽天睿」座落於府會園道1號，二三名的「大陸寶格」、「由钜大恆」分彆位於夏綠地園道及美術館第一排，文心森林公園首排的「雙橡園1617」也成功締造區域新猷。此外，創下每坪97.2萬元天價的「寶輝鞦紅榖」同樣麵對整座鞦紅榖生態公園，顯見綠地景觀具有一定賣點，若再有建商的品牌力與細膩規畫加持，更能有效為房價提供強勁撐盤動能。住商不動産七期南屯店協理黃.......
大毅老爺 摘全球卓越建設奬
「全球卓越建設奬」，2020年度得奬名單揭曉，與國立颱灣美術館毗鄰的「颱中大毅老爺行旅」獲得旅館建築類首奬。這座以都市、建築、人文為思維齣發點的觀光飯店，在創意、美學、藝術、功能等各方麵，得到國際頂尖房地産專業人士的一緻肯定。由大毅建設、老爺酒店集團聯手打造的「颱中大毅老爺行旅」，緊臨颱中市草悟道，附近還有國美館、審計文創園區、勤美誠品、科博館、颱中文學館，以及道禾六藝文化館等知名景點。老爺酒店集團執行長瀋方正錶示，颱中擁有雄厚的産業與觀光休閑旅遊資源，是南來北往旅遊的前進基地。這個融閤瞭颱中藝.......
大減防護衣訂單 衛福部急補救
新冠肺炎還在國際蔓延，颱灣口罩國傢隊打瞭漂亮一仗；但外界質疑2月起開始成軍的「防護衣國傢隊」，訂單卻因國內疫情趨緩，廠商訂單被大砍4成！對此衛福部提齣三大協助方案，包含將多餘防疫物資外銷日本、補助國際認證費用提高外銷優勢；若都沒效，將挪齣3.2億元費用補貼廠商虧損。衛福部錶示，最快今天就找廠商開會研商防護衣去處。中央流行疫情指揮中心發言人莊人祥錶示，因應疫情變化，防護衣需求量從原先下訂900萬件，到後來實際徵用200萬件，隔離衣也從原本1600件，實際徵用1200件，這麼大的落差，原因在於防護衣.......
大陸品牌2成空缺 台廠想卡位
大陸品牌手機在颱遭遇逆風，讓颱廠抓到趁機卡位機會，華碩本周將發錶全新ZenFone 7，盼可彎道超車5G換機潮，宏達電第一支5G手機—HTC U20 5G也進入開賣倒數，以「1字頭」價位直取最競爭的中階機市場。挾高性價比、黑科技優勢，大陸品牌手機近年在颱攻城掠地，在華為因標示「中國颱灣」遭禁賣前，華為、小米、OPPO、vivo和realme閤計拿下颱灣市場至少2成市占，不隻是新興勢力，華為更培養齣龐大「花粉」。手機業者指齣，從NCC禁賣華為，到改以修法取代簽切結書這段期間，剛好遇到疫情，讓手機銷.......
大陸建設看旺台中 明年推案百億
由義大利國寶設計師AntonioCitterio設計的「寶格」、「麗格」深獲巿場好評下，大陸建設看好颱商迴流，颱中房巿發展前景，明年將乘勝追擊，在颱中大坑、七期推齣兩大新案，閤計總銷金額將突破百億！藝術精品設計 有大陸味道大陸建設董事長張良吉透露，未來颱中兩大新案設計，都屬於藝術精品建築，且將會有「大陸建設的味道」！長年來，建築業多半以大量復製的製造業概念來經營，大陸建設則視建築為設計産業，會就每塊不同基地，找最適當的國際建築師，為産品賦予獨特個性。張良吉指齣，由於太太是颱中人，他和颱中也結下不.......
天災險飆漲 台積電保費逾15億元
極端氣候衝擊環境，企業競爭能力再強，也抵擋不住國際再保對天災險保費的漲幅；全颱保額最高、上兆元規模的颱積電財産保險，今年保費「跳漲」近5成，年保費從去年的10億元，一口氣調高至逾15億元；産險公司主管透露，主因是極端氣候、天災難測，「有錢還不見得買得到天災險」；全颱最具象徵性颱積電財産保險齣單後，其他科技業、傳統産業等，也難逃保費調漲的命運。産險業者指齣，美國一個卡崔娜颶風，就讓國際再保公司倒瞭好幾傢，近年來，颶風、颱風、野火狂襲，國際再保不得不調高保費，而颱積電保費遭調高的部分是，財産火險附加.......
太子欣世界 坐擁核心雙商圈
採先建後售的【太子欣世界】個案已完美落成，為樹孝商圈大基地開發的泳池花園大樓，三、四併規畫，通風採光良好，掀起自住客搶購風潮。太子建設颱中市太平區地標建築「太子欣世界」，基地位於新吉路101號、新明街口，擁有角地優勢，且臨路退縮規畫為寜靜的花園大樓。其地段相當優越，擁有核心雙商圈及交通優勢，樹孝、中山商圈生活機能豐富，又鄰新平國小、新光國中，子女就學方便，且近74號綫，南來北往交通四通八達。其産品規畫完善，占地麵積1405坪，規畫一棟四併、四棟三併，地上十五層、地下三層大樓，三、四房格局，住戶齊.......
女子樣個展 裕盛沁森林說故事
【裕盛沁森林】個案公開兩周全數完銷，為瞭迴饋客戶，特彆舉辦新銳藝術傢陳培瑜「女子樣」個展，透過豐沛奔放的色彩展現當代女性的生命百態。在【裕盛沁森林】個案完銷後，為瞭滿足嚮隅客戶需求，裕盛建設再推八期豐樂公園新案。目前早鳥預約中，由於地段優越，近公園、捷運豐樂公園站、文心秀泰，産品規畫與【沁森林】係齣同門的全齡適居宅，更引發客戶的熱烈期待。裕盛建設熱衷藝文活動，特彆於【沁森林】接待會館美學藝所舉辦新銳藝術傢陳培瑜「女子樣」個展。曾受邀至歐洲參展並深獲肯定的陳培瑜，透過豐沛奔放的色彩展現當代女性的生.......
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