今年34歲的永慶不動産台中文心中清加盟店陳朝棟店東 在去年一圓自己的頭傢夢 飛官加盟永慶創業大成功 陳朝棟帶領店頭18個月業績近5韆萬 - 趣味新聞網
發表日期 2018-11-28T10:40:31+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 今年34歲的永慶不動産台中文心中清加盟店陳朝棟店東，在去年一圓自己的頭傢夢，加盟永慶不動産、勇敢創業。值得一提的是，短短2年不到時間，他們團隊就創下近5韆萬元業績、10億元總銷金額的傲人成績。陳朝棟分 .....
今年34歲的永慶不動産台中文心中清加盟店陳朝棟店東，在去年一圓自己的頭傢夢，加盟永慶不動産、勇敢創業。值得一提的是，短短2年不到時間，他們團隊就創下近5韆萬元業績、10億元總銷金額的傲人成績。
陳朝棟分享：「創業加盟要一舉成功，就要選擇第一名的品牌－就是永慶房産集團！而永慶不動産不但聯賣很強，又積極做公益迴饋社會，所以我就決定加盟永慶！」當時，房仲年資僅3年的陳朝棟，相當資淺，加上沒有曆練過店長，創業想法多數人都不看好，但長輩一句「你不用完全準備好纔齣發，立即去做比等待完美時機更有效！」讓陳朝棟不再猶豫，「事實也證明，我的決定是對的！」
不願受限製度，毅然轉身，開創事業第二春
從小夢想著當飛官的陳朝棟，在軍校畢業後，陸續在空軍多個單位服務，當初曾夢想有一天能官拜到上校、甚至將軍，然後再光榮退伍，卻因為軍中文化和階級製度，重視年資、卻不看績效的不成文規定，讓他看不到未來和前途。不願受限未來隻剩一份吃不飽、餓不死的薪水，在跟父母深入討論後，陳朝棟決定退伍。
退伍後，陳朝棟進入信義房屋擔任房仲經紀人。從路邊發傳單起傢，秉持不怕苦、不怕丟臉的精神，短短半年便晉升主任，且拿下全國銷售件數第2名，更曾經7次拿下台中北區銷售第一名的佳績。
不甘成就受限於製度的陳朝棟，毅然離開直營體係，先到其他加盟品牌發展。後來，決意加盟永慶不動産創業。因沒有管理職經驗，不被看好的陳朝棟，卻在加盟短短18個月內，即創下業績額4500多萬元、總銷金額超越10億元的傲人成績，成為七年級生創業成功的代錶。
永慶雙網及特有聯賣文化，助攻團隊半數晉升年薪百萬一族
加盟永慶不動産後，陳朝棟店東有感指齣，永慶不動産的網路行銷，真的很強大！《永慶房仲網》及《好房網》帶來很多客戶，每天都有客戶在物件上留言，或是直接撥電話詢問，客戶來源多瞭，就能省下找客戶的時間，提升效率與業績。不像之前在其他品牌時很缺資源跟客源，都要自己想辦法、自己花錢刊登廣告。
此外，永慶的聯賣製度，讓店頭業績更加穩定。陳朝棟肯定地說：「我們開店第一個月就有成交，靠的就是聯賣！直到現在，店裏超過2成業績來自團隊聯賣，聯賣讓人員績效更加穩定，超過一半的人年薪都超過百萬。」永慶特有的聯賣環境，有直營店的團隊氛圍，會團隊閤作，也有加盟店的彈性和自由。
認同品牌與資源，獨排眾議加盟永慶不動産
從直營體係轉職到其他加盟品牌房屋後，陳朝棟發現該品牌資源少、內部競爭大，讓齣身直營的他，無法適應！還想繼續在房仲業打拼的他，開始思考「加盟創業」的可能性！
當時，台中地區加盟大小品牌眾多，他都一一探詢，連在地小型加盟品牌的說明會，他都一一齣席。結果發現，大傢都在強調自己品牌的加盟金很便宜，卻未曾提到能給加盟主的支援與協助有什麼。隻有在永慶不動産的說明會上，聽到台中區部長分享總部所提供的科技支援、區域的聯賣閤作製度等等。「如果你用瞭永慶的資源後，就不會覺得永慶貴瞭。」這是當時陳朝棟印象很深刻的一句話。
經曆過幾年房仲市場的洗禮，陳朝棟深刻體認到高知名度的品牌，比較容易贏得客戶信任，「在台中地區第一名品牌就是永慶不動産瞭，其他房仲品牌都無法抗衡！加上永慶的聯賣、創新的係統科技、積極投入公益，讓我下定決心加盟，不顧周邊認為永慶加盟金高、曾經創業失敗等等的反對聲音，堅持要加盟永慶不動産。我要以過去失敗為師，不要把夢想留在明天。」陳朝棟進一步錶示。
開瞭永慶不動産台中文心中清加盟店後，陳朝棟笑開心地說，「對比同業，永慶加盟總部給的資源、配對係統、行動智能經紀人APP、區域聯賣等等的效益，加盟金還真的一點都不貴！」
美國開餐廳沒成功，反讓他成為專業房仲
陳朝棟笑說，「當初會來當房仲經紀人，其實是個美麗的意外！因為我在奧蘭多開的餐廳失敗瞭！」幸好，他為瞭存錢，之前早已幫自己買瞭房子，「結果房子賣瞭，還完錢後，還賺瞭一些錢，無心插柳的結果，讓我深刻體會『原來，房子是可以保本的資産！』，所以，這個産業就成為瞭我開餐廳失敗後的事業首選！」
現在，陳朝棟上班時數大大縮短到8-9小時，績效不降反升，有充分的時間陪伴傢人、享受生活，收入更是過往的2～3倍，這樣的成效，吸引更多前體係的學弟們慕名而來！
目前永慶不動産台中文心中清加盟店超過一半人員，都曾經共事過，這些夥伴平均年紀30歲左右，平均年薪卻超過百萬。
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美元指數強勢站上96.6，牽動人民幣對美元匯率不斷下探，26日上午，在岸人民幣對美元一度貶破6.96關口，最低見到6.9642，不僅刷新波段新低，也跌破2016年12月低點6.9633，創下2008年6月以來的逾10年新低，7字頭恐已呼之欲齣。離岸人民幣對美元26日上午則貶破6.97關口，最低見到6.9745，貶勢相對較深，也反映國際市場對人民幣較為偏空的看法。不過，離岸人民幣對美元尚未跌破2017年1月低點6.9875，可做為離岸人必的支撐觀察。(旺報 ).......
驚！川普財經大將1句話 美股豬羊變色狂震500點
美中貿易戰僵局露齣曙光？美媒昨（2日）報導，美國總統川普要求幕僚研擬與中國貿易協議草案，激勵亞股大反攻，同樣也帶動道瓊指數一度暴漲近200點，但盤中傳齣起草美中貿易協議可能是假消息，拖纍道瓊急殺、高低震盪500點，也讓貿易爭端的不確定性疑慮再起！川普與習近平1日透過熱綫討論貿易協商事宜，川普在推文寫道，「我與中國習近平主席談話時間很長，而且非常好，我們聊瞭許多問題，特彆著重在貿易部分。這些商討進展良好，預計我們兩人將在阿根廷G20峰會期間會麵。」美國財經媒體2日引述白宮消息人士指齣，川普已要求內.......
驚！日本造假避震器隻外銷台灣 陳幸妤台南豪宅中鏢
日本避震裝置大廠KYB坦承建築抗震數據造假，且僅外銷到颱灣，營建署最新證實，颱南市知名豪宅建商「耘非凡」用的避震器就是KYB生産的，而該建案有不少知名住戶，包括前總統陳水扁的女兒陳幸妤、旅美投手王建民等。日本KYB避震器颱灣代理商強固企業先前錶示，在颱南賣齣瞭上韆組KYB避震器。綜閤媒體報導，營建署證實，強固送來的名單中，確實包含「耘非凡」豪宅建案，至於北颱灣有使用KYB製震器的豪宅，包括颱北市大安、中正、北投區，以及新北市淡水，都有建商曾經宣傳有使用。「耘非凡」社區於2012年開始預售，居傢坪.......
驚！明年6月不公布員工薪資 上市櫃公司股價會影響
企業對員工好不好，明年全都露。金管會主委顧立雄8日錶示，已要求上市櫃公司明年6月底前，要揭露非經理人全時員工的平均薪資，並要註明公司經營績效與員工薪資的關聯性與閤理性，證期局局長王詠心錶示，這種資訊揭露要求，各上市櫃公司都會遵守，因為沒有揭露的公司「股價都會大跌」。立法院財委會8日討論證交法修正案，其中立委賴士葆提案修證交法14條，要求上市櫃公司必須在財報中揭露全體員工薪資調整資訊，以讓社會大眾去公評各上市櫃公司是否公平閤理對待員工，並督促加薪。但顧立雄錶示，已透過公司治理藍圖漸進式推動揭露員工.......
體育係暖男變房仲達人！陳願有在永慶房屋爽做「人生勝利組」!
「原本以為我隻能當體育老師，還好作對選擇，讓我不用擔心變『流浪教師』。現在的我，不僅有房地産專業，更有百萬年薪及美滿傢庭；還能幫助像我當年一樣，對未來感到擔憂的年輕人！」今年35歲的中山晴光店店長陳願有，體育係畢業退伍後，沒有跟同學一樣選擇當體育老師或到健身中心當教練，而是選擇不一樣的職場，加入永慶房屋i+智慧經紀人行列，在公司完善的教育訓練、透明的升遷管道下，30歲就已升任永慶房屋店長擔任管理職，開啓圓滿人生道路。勇敢踏齣第一步 作對選擇比努力更重要陳願有說：「當時覺得體育專業很難有好收入，體.......
高CP潛力收益多重資産 穩健投資首選
今年來金融市場因國際貿易關係緊張、聯準會（Fed）升息腳步加快疑慮、地緣政治議題等影響波動劇烈，股市迴檔修正，後市續麵對不確定性乾擾，投資操作難度未減，投信建議，採取多重資産配置策略，透過布局高度開發市場潛力股、可轉債、高收益債和特彆股等高CP四大資産，掌握走揚時的資産價格上升機會，同時有收益部位強化投資組閤耐震度，發揮攻守兼備效果。群益投信錶示，現階段投資環境仍受許多不確定性牽動，擇優資産、多重配置仍是穩健操作首選，其中特彆股和高收益債分為股息王和債息王，納入配置能兼顧息收和波動管理。在全球景.......
高價股閃崩前...有4大徵兆
高處不勝寒？颱股史上不乏個股創高價後大幅度迴檔，包括30年前股王國壽的1,975元、禾伸堂的999元、宏達電的1,300元等，專傢指齣，高價股崩跌前，可從（1）本益比與股價淨值比過高；（2）大股東賣股、法人減碼；（3）技術麵爆量長黑；（4）利多不漲等嗅齣端倪。資深分析師杜金龍錶示，股王在股價高峰時常齣現高本益比（PE）、高淨值比（PB）兩大特徵，如78年的國壽PE高達206倍、PB甚至61倍。杜金龍指齣，股王隨不同世代的關鍵産業冒齣頭，如最早期的食品業－颱糖，後來的塑化－南亞、電子－聯電、宏達電.......
高官一喊話陸股就迴神 專傢卻更憂慮瞭
陸股從今年初以來錶現差強人意，跌幅更是居全球之冠，加上美股10月大跌，連帶害慘陸股3大指數錶現，市值3兆美元（約閤颱幣92兆元）迅速蒸發，加上陸股連續幾日走跌，引來中國大陸3大金融監管機關包括銀保監會、證監會和央行，19日共同喊話救市，3大指數迴神由黑翻紅，漲幅逾2%，滬指也收復2500點。然而，專欄作傢任淑莉（Shuli Ren）在財經媒體投書指齣，大陸市場正在重演2015年的曆史。中國人民銀行行長易綱19日錶示，當前大陸股市估值跌到接近曆史低點，與中國與穩中嚮好的經濟基本麵形成形成反差。然而.......
高市府提供此生必遊高雄10大經典建築
高雄市近年來陸續完成許多代錶性建築，為經濟發展注入能量，耗資數百億的特色建築，各具風韻，更讓高雄儀態萬韆。高雄市政府工務局22日公佈精選10大經典建築，邀請各地建築科係學生、攝影愛好、建築相關專業領域與喜好建築之美的知性人士，前來近距離欣賞，感受國際級建築大師魅力。高雄工務局說，高雄的10大國際級經典建築，代錶作品包含亞洲新灣區的「高雄展覽館」、「高雄市立圖書館總館」、「海洋文化及流行音樂中心」；屬於交通運輸站體的輕軌「真愛碼頭站」、捷運「美麗島站」及颱鐵「新高雄車站」；大型場館有「世運主場館」.......
高市綠色執政最後一次土地標售 總底價23億元
高雄市政府交接12月25日政權交接之前，高雄地政局將在12月19日辦理綠色執政的最後一次土地標售，總底價23.11億元，其中，最熱門的標的之一，就是中都重劃區824.09坪建地，每坪底價72.66萬元，總價約5.94億元，此次標售是否能夠受益「韓流」影響，標齣超好成績，受到矚目。高雄地政局長黃進雄29日召開記者會錶示，高雄地政局將在12月19日辦理107年度第4季開發區土地標售，共有13標16筆土地，總標售底價約23.11億元。高雄地政局前3季標售土地總額約88億元，他說，由於此次標售具有4大特.......
