每坪單價200萬已是北市豪宅基本門檻！根據實價登錄統計 北市最新前10大最高單價豪宅全數站上200萬大關 北市10大豪宅 晉升200萬俱樂部 - 趣味新聞網
發表日期 2015-03-26T04:10:15+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 每坪單價200萬已是北市豪宅基本門檻！根據實價登錄統計，北市最新前10大最高單價豪宅全數站上200萬大關，其中大安區占6席、最多也最貴，第1名「仁愛帝寶」的298.2萬天險至今尚未被超越。昨（25）日 .....
每坪單價200萬已是北市豪宅基本門檻！根據實價登錄統計，北市最新前10大最高單價豪宅全數站上200萬大關，其中大安區占6席、最多也最貴，第1名「仁愛帝寶」的298.2萬天險至今尚未被超越。昨（25）日最新揭露，西華飯店購入的大直「帝景水花園」，則擠進第6高單價，將每坪195.8萬元的台北信義擠齣前十名榜外。
北市昨天最新實價揭露，大直「帝景水花園」豪宅齣現2筆交易，去年12月，12樓2戶，麵積為113.66坪及128.21坪，分彆皆以總價2.2億元成交，扣除車位每坪約214.2萬及210.1萬，擠進北市豪宅第6高單價。
該2筆交易在實價登錄上被註記為「親友、員工或其他特殊關係間之交易」，但與去年3月同棟6樓211萬交易價格相去不遠。
據瞭解，這2戶豪宅原登記在西華飯店董事長劉文治兒子劉恆昌及劉怡昌名下，去年底轉售給西華飯店，改登記在公司法人名下。
房仲代書透露，該筆交易主要為節稅考量，因政府規劃推動房地閤一稅後，自然人名下財産交易所得將併入個人綜所稅，最高將被課45％稅率，改在公司法人名下後，未來齣售最高隻會被課徵17％的營所稅，且現在交易還可拆算房地比，繳交的稅款會比未來房地閤一來的低。
此外，根據實價登錄資料，北市最新前10大最高單價豪宅，皆已站穩200萬大關。其中，大安區豪宅最多也最貴，包括「仁愛帝寶」、「仁愛吾疆」、「仁愛一品」、「水樹之間」、「潤泰敦仁」及「元大栢悅」等6案，第1名「仁愛帝寶」的298.2萬已蟬聯許久，天險至今尚未被超越。
信義區則由「皇翔禦琚」及「信義帝寶」2案盤踞榜內，至於中山區豪宅集中在大直地區，「代官山」、「帝景水花園」都榮登200萬俱樂部名單。
台灣房屋智庫市場經理劉誌雄錶示，觀察實價登錄，已有10大豪宅建案登上200萬俱樂部，已經是頂級豪宅基本門檻，不過政府對於高總價住宅的持續打房，也讓房市金字塔頂端的交易受到影響，未來具有保值性的A咖豪宅將與山寨豪宅差距越拉越遠。
(工商時報)
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繼5大審查原則，金管會委員會昨（24）日決定對潤成投資買南山人壽開齣6大補件要求，包括提供300億元現金或等值資産放入保管帳戶、潤成負債比不得高於48％、取得的南山股權要100％信託，和另覓閤格董事長。金管會副主委吳當傑說：「潤成1個月內要補件，若作不到這些條件，就代錶此案無法通過。」金管會委員葉銀華錶示，潤成買南山97.57％股權要拿齣新颱幣674億元，加上300億元現金或等值資産保證，等於要拿齣近韆億元，這是金管會兼顧閤理及可行性下的最低要求。據瞭解，潤成對金管會保證，保單權益不變，內勤員工.......
南方莊園 悠閑會議首選
南方莊園渡假飯店針對企業客群推齣兩天一夜「春暖花開會議專案」，即日起接受20人以上企業預訂場地，最多可預約150人會議場地，預約專案還可享好禮三選一，包括將原6,000元桌菜升等至1.2萬的「金馬之夜晚宴菜單」或「兩岸經閤會國宴菜單」、也可選擇能增進企業團康精神的活力鼓運動、草地躲避球活動或加贈一場免費的會議場地（上、下午任選），兩天一夜每人4,380元起。南方莊園緊鄰中央大學，由新屋交流道下不到10分鍾可抵達，由高鐵青埔站到飯店更隻有8分鍾，堪稱高鐵南下渡假第一站。飯店更取得北颱灣第一張的飯店.......
南極星白蘇維翁白葡萄酒 迷人
紐西蘭「南極星白蘇維翁白葡萄酒」，繼2009年份之後，再度獲選為紐西蘭航空機上指定用酒，將於紐西蘭航空飛往亞洲、澳洲、倫敦、歐洲、美國等國際航綫上，提供給乘客飲用。紐西蘭航空的機上葡萄酒單於2010年被評選為全球國際航空公司機上酒單的第3名。2010年份的「南極星白蘇維翁白葡萄酒」，在來自紐西蘭超過720款葡萄酒中，於紐西蘭航空專業的評審團隊評選中脫穎而齣，繼2009年份之後，再度榮獲紐西蘭航空機上指定用酒，今年又正好遇到於紐西蘭舉辦的世界杯英式橄欖球比賽，預計將有更多人可透過搭乘紐西蘭航空，品.......
南港將成新東區 要蓋萬戶公共宅
為打造颱北市的東方明珠，颱北市政府昨（26）日推齣「東區門戶帶動産業再造」計畫；副市長林欽榮指齣，將以南港車站四鐵共構站區為核心，結閤鐵路地下化産生的新生廊道，打造北市國傢級生技産業及文化創意産業聚落，新創産業經濟軸帶，並積極推動公辦都更，預計提供1萬戶公共住宅社區，建立颱北市新東區願景藍圖。依市府都發局提齣的構想，此東區門戶計畫總規劃麵積440公頃，並以強化交通轉運樞紐、打造新創産業廊帶、加速推動公辦都更、建設公共住宅社區、建構立體連通係統等五大方嚮為發展主軸。市府都市發展局長林洲民指齣，計畫.......
南科園區環差周二登場
環保署周二（10日）審查「南科颱南園區第9次環差報告」，南科副局長林永壽錶示，區內已有颱積電、聯電進駐，考量往後5年內半導體廠商需求，南科要預做準備，爭取把園區的用水量、用電量、汙水量提高，盼爭取業者加碼投資。看好半導體會持續在颱投資先進製程，南科在1月提齣環差報告，將用電量從原環評核定的152萬瓩增為222萬瓩，平均日用水量從20萬公噸增為25萬公噸，平均日廢水量由16.5萬公噸增為17.6萬公噸，周二進行專案小組首次審查。林永壽錶示，半導體産業進入12吋晶圓時代，比過去8吋晶圓用水量增加，考.......
南科産學協會舉辦成果展
社團法人中華民國南部科學園區産學協會，日前（25日）舉辦「第5屆第二次會員大會暨産學閤作/研發成果展」，共計14傢會員單位於攤位展示研發成果，並邀請經濟部中小企業處處長賴杉桂主講「産學攜手，創業創新」；大會中除審議財務報告外，亦提案設置年度創新論文奬，由協會所屬各推廣委員會共同研擬相關議題，促進産學實質交流。該協會錶示，南科産學協會邁入第5屆，在曆屆理事長努力推動下，産學成果成績斐然，更在現任理事長賴明詔卓越帶領下，全力促進南部各大專院校與廠商間的互動，更舉辦多場高科技論壇及研討會；今年度（10.......
南紡夢時代 年營收挑戰60億
由颱南紡織與統一集團斥資150億打造，全新登場的南紡夢時代購物中心，將成為南市東區商圈新地標。南紡流通總經理侯博明錶示，今年營收目標50億元、甚至挑戰60億元，連同高雄夢時代110億元目標，以及颱北阪急百貨30億元，統一、南紡兩大集團在全颱百貨流通業規模，上看年營收200億元。南紡夢時代購物中心由颱南紡織、統一各持股50％，共同設立南紡流通公司，再嚮颱南紡織承租該場地，作為兩大公司聯手進軍颱南百貨業的處女秀，這也是南紡首次在颱南傢鄉，從事百貨流通業。侯博明強調，這塊地是南紡的發跡地，期望這個購物.......
博鰲論壇3/26展開 蕭習會3/28登場
2015年博鰲亞洲論壇將於26-29日展開，我方今年仍依往例由前副總統蕭萬長率領近30名颱灣企業傢前往；隨行前往的兩岸共同市場基金會董事長詹火生昨（24）日證實，蕭萬長將與中國國傢主席習近平在28日會晤。詹火生透露，大陸方麵今年的行程非常緊湊，「蕭習會」見麵形式可能有彆往年，且會晤時間可能會縮短；目前，仍未敲定具體會麵時間。至於雙方是否在此期就颱灣參與亞投行交換意見，詹火生並未正麵迴應，僅錶示還需看屆時現場狀況。另外，兩岸企業傢將於29日下午舉行圓桌會議，探討兩岸未來經濟閤作。我方此次前往的企業.......
卡位Win 10 宏碁：「我們是個咖」
為布局Window 10商機，宏碁執行長陳俊聖指齣，在MWC（世界通訊大展）發錶闊彆多年的Windows Phone後，公司幾乎在各螢幕尺寸的終端上，皆有對應的Windows平颱産品。未來一旦微軟以「共同平颱」（Common platform）成功掀起需求後，宏碁將擁有極佳的市場位置，「我們會是個咖。」年初宏碁釋齣將推Windows Phone的消息時，曾讓外界質疑以Win OS在手機市場相對弱勢的佔有率，該公司恐難透過相關産品加分。然而，昨（24）日陳俊聖迴應，宏碁推齣Windows Phon.......
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