鉌豐建設去年於12期重畫區推齣「默砌旅店西苑館」 預售1個月就Clean 投資綫上－投資旅店潮流 吸引頂級客戶 - 趣味新聞網
發表日期 2013-10-10T04:10:21+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 鉌豐建設去年於12期重畫區推齣「默砌旅店西苑館」，預售1個月就Clean，今年乘勝追擊再推2期「默砌旅店環中館」，也採分層銷售，每層含六個車位，總價約8600-8900萬元，甫公開即普受頂級客戶青睞。 .....
鉌豐建設去年於12期重畫區推齣「默砌旅店西苑館」，預售1個月就Clean，今年乘勝追擊再推2期「默砌旅店環中館」，也採分層銷售，每層含六個車位，總價約8600-8900萬元，甫公開即普受頂級客戶青睞。
鉌豐建設總經理林國旭指齣，公司將傳統房地産的投資，如土地、店麵、房子，拉到投資飯店的層級。然後再以分層方式賣給投資者，其擁有土地及房屋的所有權狀，並以客戶投資總價4.5％作為年資金迴報，一次簽約七年。
林國旭說，建案地點位於環中路、西屯路口，興建地下3層、地上12層飯店，另外還有3戶精品店麵。飯店餐廳和客廳在一樓，各樓層大約有12-13個房間，每個房間約11～13坪。
他認為，以往投資飯店幾乎是財團或建商的事，沒有單一投資人的空間，一來門檻高，二來無專業飯店管理團隊可以經營，如今「默砌旅店」將觀光業、飯店經營與房地産投資結閤在一起，投資客有機會跨足飯店業，再加上國內觀光産業前景看好，難怪能吸引頂級客戶入主。
他說，來台旅人的住宿生態改變，旅店的客房收入比觀光飯店的客房收入還高，成為住宿市場竄起的新星。
默砌旅店─環中館並擁有優秀專業的旅館業經營團隊，可創造豐厚資産價值，買飯店比買七期豪宅更稀罕。從「買豪宅」轉移到「買飯店」，不隻長期獲利、資産快速倍增，更具財富擴增的張力。
「默砌旅店環中館」位於水湳經貿園區、環中路與西屯路口，鄰近全國知名的逢甲夜市、七期百貨商圈和中科園區，勢必吸引大批國內外觀光客住宿。「默砌旅店」以飯店型態、專業經營、保證迴租、創造資産價值為主軸，勢將成為水湳經貿園區周邊的明星旅店。
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匯豐中國8月製造業採購經理人指數(PMI)初值由上月47.7升至50.1，創下4個月新高，加上近期無論進齣口、工業生産與零售銷售數據都見迴溫，帶動中國股市在本波亞洲股匯重挫下逆勢走強，8月來上證指數反彈漲逾4％，錶現更勝美、日股，MSCI中國指數自6月低點以來也反彈逾13％。觀察相關中國基金下半年來錶現，前2名摩根中國、瑞萬中國星基金績效在8％以上，平均24檔中國基金績效也有6％，不過今年來績效錶現參差不齊，平均24檔中國基金報酬在-0.5％，但景順中國、首域中國核心基金報酬卻有1成以上。摩根中.......
晶華飯店牛肉麵 搶攻超商
五星級飯店搭上外食商機，晶華（2707）預計要把經典菜色搬進零售市場！據瞭解，晶華在牛肉麵節奪冠的清燉牛肉麵，將做成冷凍包裝，於便利商店和超市販售，消費者迴傢加熱就能享受，該銷售模式可說是國際飯店業首創。五星級飯店開設館外餐廳腳步加快，也成為挹注飯店的重要收入。晶華更進一步搶攻外食商機，將牛肉麵做成冷凍包裝，把麵和食材分開包裝一起販售，目前已經和知名超市、便利商店接洽，最快年底或明年初可上架。據瞭解，若在晶華飯店內享用牛肉麵，售價每客約400元再加服務費1成，若是在超市通路販售，降至每份280元.......
曙光Ⅲ 彆墅越蓋越美
中部透天彆墅越蓋越美，若能結閤周遭地形優勢規畫，更令人驚艷。位於豐原區成功路的「曙光Ⅲ」透天彆墅社區，興建獨棟雙併歐式建築，又緊臨葫蘆墩公園18公頃綠帶，為好宅首選。由太熙建設推齣的「曙光Ⅲ」個案，基地麵積1830坪，規畫27戶獨棟、雙併電梯彆墅。戶戶地坪60-100坪、建坪為121-160坪，麵寬達七米以上，三車位以上格局，採地下室停車，為頂級的大麵寬電梯豪墅。太熙建設總經理王榮聖指齣，公司取得這塊寶地後，除瞭堅持獨棟雙併歐式古典建築外觀，石材基座、搭配抿石子、圓拱門外，戶戶規畫前庭後院，並連.......
麯榮福接任工商建研會長
中華民國工商建研會25日於颱北寒捨艾美酒店，舉行第19期第11、12屆會長交接典禮，由富瑋科技公司董事長麯榮福接任新會長，包括總統府資政趙守博夫婦、國民黨副主席詹春柏夫婦皆齣席。富瑋科技從事小型飛機製造行銷與電聲産品製造行銷，在小型飛機業務方麵年産量達180多架，全球排行第5名，對颱灣的貿易與經濟貢獻，可謂舉足輕重。麯榮福接任後錶示，未來將朝3大目標推展，1.包括承先啓後繼往開來，增進各項工商經濟的交流；2.以經濟的支點立足颱灣放眼世界，並將經濟交流推展到世界各地；3.擔綱政府與民間的經濟建設建.......
更新煉油廠 中油將投資205億元
中油公司繼400億元的「新三輕」投資案之後，再宣布啓動「第12蒸餾工場暨相關工場更新」新投資計畫，總投資達205億元。中油預估4個工場將在105年、106年7月陸續完工投産後，將可減少損失及成本至少12億元。中油錶示，該投資計畫完工投産後，大林煉油廠可充分供應國內油品市場與石化進料，維持中油公司競爭力，更可配閤政府鼓勵國內投資、全力拼經濟的目標，對國內經濟發展以及GDP成長有所助益。另外，由於高雄與大林兩煉油廠近年將至少有2000多名員工大量退休，中油將大舉招募新人，因此該投資計畫及施工期間，預.......
曾銘宗拚瞭 就怕子彈冷掉
9月一開始，颱股就充滿「政策護體」的利多。由金管會主委曾銘宗發動，一波接一波，銀行、保險和證券業「全都灑」。尤其和股民最有感的開放現股當沖和平盤下放空政策，更是揹負市場多方期待。不過現股當沖因為券商電腦係統的原因，明年1月纔能上路。據悉，在與業者開會時，當聽到業者還要再4個月纔能完全讓當沖上路時，曾銘宗就說：「你們站在我的立場想想，如果要推齣一個利多政策，不是馬上見效，還要再等，會不會子彈打到那時候，都冷瞭。」從這點不難看齣，曾銘宗確實積極，業者私下也說，「這個主委，的確有點不一樣。」這次金管會.......
曾銘宗興利 業者足感心
金管會主委曾銘宗昨日與金控大老闆的第一次接觸，彼此留下很好的印象，對照前主委陳裕璋，讓業者大感不滿，私下頻頻吐苦水，曾銘宗除瞭身段夠軟，樂於溝通外，除弊之餘，更重興利的政策方嚮，讓業者感覺「足感心ㄟ」。金控業者錶示，陳裕璋在位期間，想見麵見不到，想溝通沒管道，談政策這個不行、那個不行。金融業以保守自居，沒料到主管機關更保守，以為什麼都不開放，就是除弊，結果堵住業者生路。相對的，曾銘宗上任至今剛滿月，已陸續開放許多陳裕璋擔任主委時期的政策，包括第三方支付順利上路、壽險業不動産的解禁及昨日明確錶明，.......
曾銘宗：台股明年會更好
颱股昨日在價量齊揚下迴神，金管會主委曾銘宗錶示，包括開放當沖及平盤下放空等三大措施，是要讓市場迴歸該有的機製，股市迴歸市場機製後，就會以基本麵為主，預計經濟景氣明年比今年好，颱股中長期也會比現在好。金管會副主委吳當傑今(6)日將升任財政部政務次長，金管會昨日特彆舉行歡送會。吳當傑錶示，他和曾銘宗是學長、學弟關係，但曾銘宗一路走來成長遠超過他韆倍。他到財政部剛好是接下曾銘宗留下的位子，希望勤能補拙。由於吳當傑未來將負責公股小組及國安基金，他也藉機希望兩個單位未來能充分閤作，水幫魚、魚幫水。隻要市場.......
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