這些年因為房子價值的不斷放大 讓房地産市場迎來瞭火熱發展 專傢：建議廢除商品房預售，改為現房銷售！你支持嗎？ - 趣味新聞網
發表日期 3/8/2022, 3:06:40 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 這些年因為房子價值的不斷放大，讓房地産市場迎來瞭火熱發展，房價水平也是不斷攀升，很多早年就開始投資房産的人，現在基本上已經是賺得盆滿鉢滿瞭，即便是有兩套房以上的普通人，都因為房子的增值實現瞭財富自由… .....
這些年因為房子價值的不斷放大，讓房地産市場迎來瞭火熱發展，房價水平也是不斷攀升，很多早年就開始投資房産的人，現在基本上已經是賺得盆滿鉢滿瞭，即便是有兩套房以上的普通人，都因為房子的增值實現瞭財富自由，因此這些年樓市投資者逐漸增多，據不完全統計，全國大大小小的開發商有數十萬傢之多，炒房個體甚至不計其數，在這麼多投資者的簇擁之下，哄抬房價行為越來也明顯，房價也就越來越高，已經給人們生活造成瞭很大的壓力，畢竟房子是城市生活的必需品，想要購買一套房子，現在基本上要拿齣全傢人幾代人的積蓄纔行，壓力之大不言而喻！
因此前幾年全國開啓瞭新一輪的樓市調控房住不炒，在五六年樓市調控的持續影響下，我們的樓市終於在去年迎來瞭全麵的降溫行情，很多城市房價都鬆動瞭，這次開發商的降價幅度也很大，從幾百元到上韆元不等，一套房下來比之前便宜幾萬幾十萬，但在這個降溫過程中也發生瞭一些不好的事情，首當其衝的一個問題就是很多開發商資金齣現瞭吃緊的情況，導緻樓盤進度受到瞭很大的影響，從去年到今年，已經有多個開發商齣現瞭停工的現象，這對於購房者來說無疑於是一個晴天霹靂一般，因為停工背後，輕則是延期交房，重則可能會齣現爛尾，無論那種情況都是購房者不願意看到的事情！
對此最近周世虹代錶就發錶觀點稱，建議廢除商品房預售製度，實行現房銷售！他的理由就是因為去年某品牌房企齣現瞭大麵積停工的現象，有700多個項目未完工，涉及200多座城市。
對於他的這個建議，我想很多網友都會強烈支持的，過去大傢購房基本上都是期房，也符閤當時房地産市場發展的需求，可隨著最近一兩年開發商資金越來越緊張的原因，期房中所蘊藏的一些風險也逐漸顯現齣來瞭，對於剛需們來說，他們買房的錢都是辛辛苦苦掙來的，在買房這件事情上容不得半點差錯，而現房對於購房者來說風險就沒有期房那麼大瞭，畢竟現房購買基本上是一手交錢一手交貨，看得見摸得著，剛需們不用等個兩三年的交房周期，也符閤商品交易的正常行為！
現在海南省已經開始瞭現房銷售，在筆者看來以後現房銷售肯定會是一種大趨勢，我們已經過瞭樓市需求緊張的周期，期房在其中起到的作用越來越小，增量時代逐漸變成瞭存量時代，實行現房銷售不僅可以保護好購房者的相關權益，還能夠讓樓市的資金變得更加的健康，畢竟過去期房銷售的方式，讓一些資金實力不足的開發商也進入瞭房地産市場，這從很大程度上來說增加瞭購房風險。所以，在取消期房銷售，實現現房銷售這個建議上，筆者肯定是百分百贊成的，這也是為瞭讓樓市迴歸到良性的發展狀態中！
分享鏈接
tag
相关新聞
鄭州保障性租賃住房意見發布 原則上申請不設戶籍和收入限製
觀點網訊：近日，鄭州市人民政府辦公廳發布《關於加快發展保障性租賃住房的實施意見》。 據觀點新媒體瞭解，鄭州保障性租賃住房主要麵嚮無房新市民、青年人供應，原則上不設戶籍和收入限製；鄭州市將通過多種政策支持保障性租賃住房的建設，新增和改建保障性租賃住房麵積70平方米及以下的戶型比例原則上不低於70%。 鄭州市將支持利用集體經營性建設用地、企事業單位依法取得使用權的土地、産業園區配套用地、新供應國有建設用地進行建設和利用存量閑置房屋改建、改造等方式籌集房源。重點鼓勵市場主體通過迴購、迴租等方式將.......
應城市希盼 西安太古裏賦能
2022年3月5日，值傳統節日“龍抬頭”，古城西安喜報頻傳。 上午，陝西省發改委確認《西安都市圈發展規劃》已履行完成國傢層麵相關審批流程，即將印發！西安都市圈將會成為繼南京都市圈、福州都市圈、成都都市圈、長株潭都市圈之後，第5個國傢層麵認可的“國傢級”都市圈！ 下午，小雁塔片區179.858畝商業用地成交，隨後太古地産官宣摘地、太古裏落定西安！西安太古裏將成為繼北京三裏屯太古裏、成都遠洋太古裏和上海前灘太古裏之後，中國內地第四座太古裏！ 西安太古裏坐落於西安市中心核心地段，位於碑林區小雁塔.......
越秀房托的增長秘訣丨資色·曝財報
3月7日，越秀房地産投資信托基金（00405.HK，以下簡稱“越秀房托”）發布2021年度業績公告，作為香港及新加坡上市房産基金中所持中國資産規模最大的REIT，越秀房托在2021年保持較為穩定的業績增長。 數據顯示，2021年越秀房托實現收入總額約17.967億元，同比增長2.2%，期末齣租率約為92.0%，除稅後溢利6.75億元，同比上漲14.9%。在穩定業績的支持下，越秀房托給予瞭投資者更為豐厚的迴報，2021年越秀房托每個基金單位的分派收益率為7.59%，同時分派總額較2020年增.......
33年前，“傻小子”花525萬買深圳第一片土地，如今安享晚年
古語雲“隻可遠望韆裏，不可近看眼前”。 形容人必須要看望韆裏，有長遠的計劃，不能夠隻看到眼前，隻顧眼前的利益。 他就有這樣長遠的目光，在改革開放初期，也就是33年前，他花費525萬元買下深圳所有人都不看好的一片土地，最終卻獲得瞭難以想象的收獲。 他就是駱錦星，一個眼光獨到，敢賭敢乾的頂級投資傢之一。 抓住機遇，放手一搏 駱錦星，一個齣生於1937年的廣東惠州人，成長在一個時局動亂，戰火紛飛的時代。 為瞭活下去，他嘗試過各種各樣的工作，雖然工作順利但是獲得的金錢隻能夠解決溫飽。 漸漸的他明白.......
重磅！個體工商戶核定的個稅僅需0.3％
《稅曉通》專注於稅務籌劃，通過當地産業園區政策，幫助企業閤法減輕稅務負擔！ 個人獨資企業核定徵收的取消，使得個體工商戶的核定逐漸走進市場，個體工商戶屬於小微企業，小規模納稅人的個體工商戶在稅收減免政策上還是有很多優惠的，同時國傢在稅收扶持上也是更像中小企業傾斜的。所以企業可以優先考慮個體工商戶，稅率低，注冊方便。 個體工商戶在法律允許範圍內，依法經核準登記，從事工商經營活動的自然人或者傢庭，但一般都是以傢庭為單位的，並且個體工商戶隻能傢庭成員之間轉讓。個體工商戶的核定徵收，是相對於查賬徵收.......
閤肥房價四連跌，兩萬炒房客被套閤肥樓市，閤肥樓市3月數據齣爐
閤肥房價四連跌，兩萬炒房客被套閤肥樓市，閤肥樓市3月數據齣爐。現在閤肥樓市還是在降溫，閤肥的炒房客想要靠著樓市小陽春把二手房高位套現瞭，但是閤肥的購房者卻不接盤。 大傢看這一年來的閤肥樓市變化，閤肥樓市在2021年3月之後，就沒有瞭各個區的二手房掛牌價，隻能看到一個待售二手房數量。我們看去年3月的時候，閤肥的政務區房價就已經漲到瞭3萬一平，濱湖新區的房價也達到瞭2.2萬，整個閤肥房價，已經超過瞭中西部大部分省會城市瞭。 閤肥樓市從去年的4月份之後，就開始說要齣颱二手房指導價，一直拖到現在，.......
成都涉房類自媒體教唆杠杆炒房？
成都地産類自媒體太內捲瞭！ 說好友商呢？大概率估計這是他們成都房産自媒體同行的舉報！ 有網友在問政平颱質疑： 成都涉房類自媒體[星空的思想世界]，長期在各種自媒體平颱煽動成都南北對立獲取流量；負麵麯解國傢政策公開製造謠言；鼓吹杠杆舉債教唆炒房；渲染階級焦慮；利用片麵數據哄抬特定區域特定樓盤房價；以“知識星球”等方式開班收費傳授炒房知識；以“建倉、加倉、剪刀差、牛市、抄底”等炒股詞匯對受眾洗腦；多次將其個人投機失敗歸結為成都東進政策導緻並大肆攻擊。其言論經多處傳播，誤導大眾，加劇成都購房.......
樓市“小陽春”或將提前到達！東莞樓市準備好瞭嗎？
3月5日，開瞭個重要會議，會議中高層報告提齣： “繼續保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式，堅持租購並舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求，穩地價、穩房價、穩預期，因城施策促進房地産業良性循環和健康發展。” 大會報告重提“穩”樓市，以及“房住不炒”，可見基調沒有發生大的變化，但收尾處的“因城施策”，成為行業關注的重點。 什麼是“因城施策”？如何完整解讀“因城施策”？前麵的“因城施策”和後麵的“因城施策”有什.......
瀋陽樓市降溫，瀋陽和平區房價都跌瞭1000元，瀋陽樓市小陽春懸瞭
瀋陽房價五連跌，三萬炒房客被套瀋陽樓市，瀋陽樓市3月數據齣爐。瀋陽樓市的這個小陽春是有點難過瞭，瀋陽樓市的外來年輕人數量太少瞭，本地人一旦沒有瞭投資性買房需求，瀋陽房價就隻有跌瞭。 大傢看1月到3月瀋陽房價的對比，我們可以看到連瀋陽樓市房價最堅挺的和平區和瀋河區，房價都跌瞭1000元。要知道和平區可是瀋陽房價最高的區域，並且也是瀋陽學區資源最密集的地方，各種生活配套都很方便，但是連和平區房價都跌瞭1000元，可想而知瀋陽樓市其他區域會有多冷。 瀋陽樓市據說已經是悄悄地放鬆瞭調控，但是這對於.......
成都2022年首批集中供地掛牌50宗地塊
中國網地産訊 3月7日，從成都市公共資源交易服務中心獲悉，成都市2022年首批集中供地共齣讓50宗地塊，總齣讓麵積約3124畝，將於3月31日-4月2日進行拍賣，采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施。 .......
“建議取消商品房公攤麵積”，衝上熱搜！
3月6日，寜夏新聞網報道，全國政協委員洪洋委員建議，國傢取消公攤麵積，可以將實際的公攤麵積成本核算到實用麵積之中，讓老百姓明白付費，放心購房。相關話題衝上熱搜引發網友討論。 “在商品房銷售中附加公攤麵積是全國普遍現象。最可怕的是公攤麵積缺乏法律依據和製度約束。”在履職過程中，全國政協委員洪洋發現公攤哪些麵積，公攤多少麵積都是一團迷霧，隻能由開發商“信口開河”，而業主毫無申辯權力。 “從來沒有哪一個專業機構在業主或第三方專業機構的監督下測量清楚每戶的公攤麵積，也從來沒有哪一個業主測量清楚瞭自傢房.......
“上海納覓谘詢”以投資車位做理財宣傳，其中疑點重重！
今天這篇文章其實早就應該寫瞭，知情人在去年就嚮我們爆料，奈何需要曝光的騙局太多瞭，實在是沒時間寫。所以這篇文章時隔接近半年時間纔和大傢見麵。提到這個項目就和大傢比較熟知的P2P理財有一些類似，比如小諾去年曝光的“牧融世傢”平颱。今天我們要說的仍然是一個以投資理財為宣傳的平颱，文章會指齣該平颱存在的眾多疑點，給廣大網友提個醒，避免盲目投資造成不必要的經濟損失。 今天說的公司就是“上海納覓谘詢”。 據我們瞭解該公司是老牌的P2P理財企業，成立於2015年，曾經被威海市文登區發布“非法集資風險提示函.......
茂名市房屋安全檢測鑒定中心
隨著房屋安全鑒定在建築工程中的重要性，引起瞭越來越多的客戶朋友重視，現不管是房屋使用過程的安全性問題還是根據政府規定的房屋安全管理條例，房屋安全鑒定工作已經和日常的生活息息相關，房屋安全鑒定是房屋安全鑒定公司使用專業的技術手段對房屋的安全性做齣科學的評判，能夠保障房屋使用人在使用過程中的安全性。 茂名市房屋安全檢測鑒定中心，谘詢熱綫：13560836283 謝經理 房屋安全鑒定作為一項全方位技術的工作，其檢測工作是科學嚴謹的，不可融進一絲的不確定數據，現房屋安全鑒定公司小編根據房屋結.......
那些買房的女性都是誰？
職場天花闆、逼婚、催生、“你們就該這樣”…這些對於女性的刻闆印象在逐漸被瓦解。尤其是在房産上，女性逐漸成為買房主力軍，八成女性在購房中起到決定作用，絕對是半邊天！ 據安居客《2022年女性置業調查報告》顯示，53.9%的女性在5年內有購房計劃，28.2%女性獨立購房，與2021年相比增加9.2個百分點。 .......
一圖看懂｜2022年成都首批集中供地詳情
3月7日，成都市公共資源交易服務中心發布瞭2022年成都第一批集中供地公告。（50宗、3124畝 2022年成都首批次集中供地來瞭！） 從本批次公告的信息來看，3月31日-4月2日，將有共50宗土地走上拍賣席，總齣讓麵積約3124畝。同比2021年的第一批次雙集中，土地供應宗數有所增加，但供應麵積有所減少。 分區域來看，成都主城區本批次供應量大增，供地最多的是成華區，共8宗，麵積閤計約354畝；近郊供應最多的是龍泉驛區，供地6宗，麵積閤計約464畝；遠郊的青白江和新津區，不管是供地宗數.......
買二套房彆犯“二”！你隻有做好這5件“小事”，纔會更劃算！
如今，樓市可以說是陷入瞭低榖期，多地都存在庫存難以消化的問題，為此，越來越多的地方都紛紛開始鬆綁樓市政策瞭，其中鄭州更是率先開始放寬購房政策，降低房貸利率！在此情況下，那些早已打算購買二套房的購房者也開始行動瞭！同時，隨著二胎、三胎政策補貼的推進，相信生育二胎、三胎的將會更多，購買二套房的也會越來越多瞭！在此，小編要說的是，買二套房彆犯“二”！你隻有做好以下這5件“小事”，纔會更劃算！ 房貸利率 1.多對比房貸利率 在買二套房時，對於同一套房子，不同的銀行往往會給齣不一樣的房貸利率。正因為存.......
公司實際地址和注冊地址不一緻，閤法嗎？
公司實際地址和注冊地址不一緻，閤法嗎？ 剛開始創業的您，也許會選擇先開辦一個公司。 在注冊公司時，您需要有一個地址來進行登記，一般情況下，公司以其主要辦事機構所在地的地址進行注冊，不同城市對注冊地址要求不一樣，具體以當地工商局的要求為準。 剛開始創業的老闆們，也許會因為資金短缺，想要使用民宅地址進行注冊。但是，公司法在2012年有明文規定，住宅一律不得用於商用注冊公司，所以想用自傢房屋或租用他人住宅用於公司注冊，還是打消這個念頭吧！ 那麼商住兩用可以嗎？ 民宅不行，商住兩用總可以吧？那不一定。.......
當下寜波樓市的最直接觀感！
繼續保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式，堅持租購並舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求，穩地價、穩房價、穩預期，因城施策促進房地産業良性循環和健康發展。 近日，在兩會上，今年的政府工作報告發布，其中關於房地産的部分，短短一百多字，定調瞭2022年房地産的發展。 業內解讀：房住不炒，仍是發展主基調。保障剛需，支持改善，恢復市場信心。整體房地産市場的穩定依然是調控的主要方嚮，房地産市場不會再次全麵刺激寬鬆，對.......
招商引資項目十二年無法開工建設，企業損失誰來擔負？
----招商引資項目為何十二年無法辦|證？ 各位朋友，我們是潮州匯景外商活動中心有限公司。在剛剛過去的2022年2月25日，公司在潮州市潮州大道，3000平方米的鋼結構兩層房屋，被.湘.橋.區.相.關.部.門.強.製.拆.除.瞭。如果這是違.法.違.規.建.築，被.拆公司也無怨無悔。然而，公司之所以建設3000平方米的兩層房屋實屬無奈，準確說是政.府.相.關.部.門.失.信.行.為.導.緻的。 被拆的鋼結構兩層房屋 潮州匯景外商活動中心有限公司，成立於1995年，是中外閤資企業（外商股東是.......
領展簽訂120億港元可持續發展錶現掛鈎貸款
觀點網訊：3月8日，領展宣布，已與16傢主要的國際及本地銀行簽署一項與可持續發展錶現掛鈎的貸款，總額達120億港元，是迄今為止亞洲房地産業界和房地産投資信托基金界中規模最大的同類貸款。 是項貸款由四部分組成，包括4年期的30億元循環信貸和30億元定期貸款，以及5年期的30億元循環信貸和30億元定期貸款。香港上海匯豐銀行擔任是項貸款的可持續發展顧問。貸款所得款項將用作領展一般營運資金及企業用途。 是項貸款與領展的環境、社會和管治(ESG)策略及相關目標直接掛鈎，當中包括與租戶商定綠色租約；推.......
“選房不認真，後悔大半生”！5大選房技巧助你選到“黃金屋”！
在購房者看來，在買房時，選房可是很有講究的，而且一旦房屋選定瞭，在交錢以後，想要反悔可就難辦瞭！因此，在選房時，購房者都會格外謹慎，以希望可以避開“垃圾房”，選到“黃金屋”！然而，“理想很豐滿，現實卻骨感”！不知有多少購房者在買房後，因為選房錯誤而懊惱瞭大半生！在此，小編要說的是，“選房不認真，後悔大半生”！以下5大選房技巧助你選到“黃金屋”！ 一、匹配經濟實力 在選房時，房子並非越大越好，因為房子越大，就意味著其購房成本越是昂貴。一旦你所選的房子超過瞭自己的經濟承受範圍，那你未來可是很容易齣.......
房貸退稅攻略，記得操作！
退錢瞭！ 三月，#個人所得稅退稅#衝上熱搜。 3月1日，2021年度個人所得稅年度匯算正式開始。有人退瞭幾十塊，也有人退瞭好幾萬，實在是很羨慕！ （圖源網絡） 3月的第一份快樂，你GET瞭嗎？ 對於正在還房貸的人群，退稅也能省一筆！還不知道的，趕緊往下看！ 根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支齣，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除.......
樓盤配套詳解〔龍湖·九裏熙上〕疊拼450萬起
〔全文約700字，閱讀需3分鍾〕 龍湖・九裏熙上位於天府新區麓山闆塊附近，由龍湖集團開發。項目總占地約78畝，總建築麵積約10萬方，綠化率35%，容積率2.0,。項目共計15棟，712戶，小高層、疊拼2種産品，2梯4戶、1梯2戶，戶型麵積區間87-373�O，在售小高層精裝200萬起，疊拼450萬起。 項目配套資源一般，無大型集中超市，僅1傢小型醫療機構，其它配套資源也較少，詳細7種配套情況請看下文！ 關注我，關注成都樓市！ 〔01 項目區位〕 項目位於天府新區麓山闆塊，與麓山國際社區麓鎮直綫.......
唉：取消公攤，反而是肥瞭開發商。︱劉德科
文�蛄醯驢� 最近，「取消公攤」又衝上瞭微博熱搜第一。看到又有全國政協委員呼籲「取消公攤」，我們大多數當然會覺得很爽：又有人為民請命瞭。 但如果你足夠瞭解房地産的各種交叉邏輯，你就會明白：如果「取消公攤」，我們購房者除瞭感覺很爽以外，不僅無法得益，還會受損；如果「取消公攤」，開發商不僅不會受損，反而會賺得更多。 彆肥瞭開發商 先來重申一下這個道理―― 把公攤麵積做大，開發商沒法多賺錢（一個樓盤能賣多少建築麵積是事先恒定的）。為瞭讓自己的樓盤更好賣，開發商通常會努力把公攤做小，甚至不惜鑽法規.......
2022年，當售樓小姐發生這5大變化時，房價也就會上漲20％！
在買房時，購房者經常會接觸到售樓小姐，然後會在售樓小姐的帶領下，對整個樓盤有一個完整的瞭解。在清楚樓盤的規劃情況以後，購房者纔會決定是否在此買房！其實，售樓小姐除瞭為購房者講解樓盤情況以外，還有一些其他作用，就比如你可以從售樓小姐的變化情況，判斷齣房價走勢！在此，小編要說的是，2022年，當售樓小姐發生以下這5大變化時，房價也就會上漲20%！ 承諾 一、承諾事減少 為瞭讓購房者盡快交錢簽閤同，售樓小姐一般都會許下諸多美好的承諾，以此來誘惑購房者。如果你看到售樓小姐所承諾的事情正在減少，就比如.......
贛州一開發商被舉報！原因是……
近日 瑞金一網友在問政贛州平颱反映 “買一樓贈送院子” 具體如下 我們在王府公館買商品房，當時開發商說買一樓贈送院子，歸我們一樓使用，我們一樓業主現在統一圍院子，結果開發商和物業公司不給圍，帶人來強製拆除，而且執法大隊來拆除的時候沒有通知業主，也沒有告知業主，直接強製拆除，也沒有什麼強拆手續，請問這樣閤理閤法嗎？ .............................................................................. 行業分類：城市管理 問題.......
長圖｜我到東莞去！不管夢想有多大，這裏全都裝得下
文/羊城晚報全媒體記者 餘寶珠 東莞，是全國第15個GDP超萬億元、人口超韆萬的“雙萬”城市。在高質量發展徵途上，東莞以其獨特的城市魅力吸引著眾多科創人纔、創業精英、産業工人、年輕奮鬥者們在這裏匯聚，共榮共發展。這些人纔為什麼選擇東莞？因為這片土地，裝得下他們的夢想！ 來源 | 羊城晚報・羊城派 責編 | 黃磊 .......
社保不滿5年也能購房！花都成廣州第一個鬆綁的限購區？
這兩天，不斷傳來花都鬆綁限購的消息，但其後又有闢謠的消息傳齣，一時間，眾說紛紜，孰真孰假，真的讓人有點分不清。 看到各方不斷傳來的這一消息，也引起瞭小編的好奇心。那麼，究竟花都是否鬆綁瞭呢？我們一起來看一下。 網傳花都再次“鬆綁” 3月7日下午，有花都在售樓盤發布瞭以下一張海報！ 廣州限購門檻降低！社保不滿5年，也能買房！ 2022年廣州限購“放鬆”的第一顆禮炮，在花都絢爛綻放! 現在開始，外地人去花都買房，無需社保5年，隻需要提供一份在花都企業上班的勞動閤同，即可買一套房産。 但前提是，.......
熱搜第一！事關“取消商品房公攤麵積”
7日，全國政協委員洪洋"建議取消商品房公攤麵積"，登上瞭微博實時熱搜第一，該話題引發大量網友關注。 “公攤哪些麵積，公攤多少麵積都是一團迷霧，隻能由開發商‘信口開河’，而業主毫無申辯權力。”全國政協委員洪洋錶示，在商品房銷售中附加公攤麵積是普遍現象，最可怕的是公攤麵積缺乏法律依據和製度約束。建議取消公攤麵積，可以將實際的公攤麵積成本核算到實用麵積之中，讓老百姓明白付費，放心購房。 “從來沒有哪一個專業機構在業主或第三方專業機構的監督下測量清楚每戶的公攤麵積，也從來沒有哪一個.......
房屋柱子加大截麵加固（廣州）
房屋的壽命是當今社會民眾普遍關心的話題。我國對房屋建築的使用壽命早有規定，2005年發布的《民用建築設計通則》規定，一般性建築耐久年限為50-100年。然而現實是，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年，而我國卻隻有25-30年，很多建築早早進入“質量報復周期”。中國的房屋産權寫明瞭70年，可是中國的建築壽命卻隻有二三十年，豈不是天大的笑話。 中國是世界上年新建建築量最大的國傢，每年20億平方米新建麵積相當於消耗瞭全世界40%的水泥和鋼材。但是，中國每年拆掉上百億元建築材料，耗費.......
樓村社區獅山工業園土地整備利益統籌項目土地整備規劃公告
――――――粵光明―――――― 樓村社區獅山工業園土地整備利益統籌項目土地整備規劃公告 項目視頻 依據《深圳市城市規劃條例》《市規劃國土委關於規範土地整備規劃審批有關事項的通知》（深規土〔2018〕805號），經光明區土地整備工作領導小組2022年第1次工作會議審批通過光明區樓村社區獅山工業園土地整備利益統籌項目土地整備規劃，現予以公布。 項目情況： 光明區樓村社區獅山工業園土地整備利益統籌項目位於光明區新湖街道，隸屬於深圳市新湖樓村股份閤作公司。 項目土地整備範圍約30.8公頃。 .......
東莞最新地價來瞭！最高22102元/㎡，224個地價圖曝光
―――粵光明――― 近日，東莞市人民政府辦公室發布東莞市2021年城鎮國有建設用地標定地價的通知。 本次標定地價的估價期日為2021年1月1日，標定地價成果每年更新，將根據經濟社會發展狀況和産業政策等因素，適時進行調整並嚮社會公布。 本次公布的信息錶，共224個用地項目，其中東城街道、南城街道、莞城街道27個；萬江街道10個；茶山鎮、石龍鎮、生態園9個；高�墩頡⑹�碣鎮7個；寮步鎮、大嶺山鎮7個；長安鎮、虎門鎮、濱海新區16個； 中堂鎮、望牛墩鎮14個；麻湧鎮7個，洪梅鎮、道�蛘�14個，厚街.......
最新溫州樓市提振政策！
自虎年開年以來，信貸政策環境繼續放鬆。 近期，溫州樓市再次迎來諸多喜訊： 溫州首套首付比例下調到20%，公積金貸款額度增加到100w，預售證申領麵積從3萬�O降低到2萬�O，一係列樓市利好政策的到來，正是溫州樓市的迴暖信號！ 1、首付比例降低到20% 此前，首套房首付比例為30%，本次新政讓首套房首次貸款的首付比例，降低瞭整整10個百分點，將大大降低購房者的前期資金壓力、更好地使用金融杠杆，尤其是剛需購房者能以更低的門檻“上車”。 降首付是近期國內不少城市的熱門政策。其中，重慶、佛山、贛州.......
鹽城600餘小區報價曝光
據GO房網綜閤整理統計，鹽城市區600餘熱門小區中，報價下跌的小區仍占多數，也有一些小區逆勢上漲。 【注：數據來源二手房平颱，為小區二手房掛牌均價，具體房源掛牌價因裝修、戶型、樓層等不同而不同，統計數據僅供大傢置業參考！紅字為環比增長；藍字為環比下跌】 - END - .......
重點城市物業費大起底，湯臣一品在上海排不進前十
“ 2021年物企通過非住業態、城市服務等不斷拓寬服務邊界，基於社區和傢庭場景的社區增值服務發展探索如火如荼，行業規模保持快速增長，非住行業、增值服務、環衛市場空間廣闊。在經曆瞭資本市場的冰火兩重天後，上市物企規模仍成為瞭2022年企業發展的主鏇律。 在規模快速擴張之餘，很少有企業靜下來想清楚應該選擇具備什麼特質的城市進行項目拓展。從城市進入的角度來看，城市的平均物業費越高，代錶著企業可獲得的收益上限越高。根據剋而瑞物管監測，全國重點20城中一綫城市住宅平均物業費為3.1元/�O/月，二綫.......
遠洋集團：2月銷售業績約為37.3億元
遠洋集團控股有限公司「本公司」）董 事 局（「董事局」）宣布本公司及其附屬公司 （「本集團」）協議銷售額本公司連同其附屬公司、閤營公司及聯營公司協議銷售額約人民幣37.3 億元；協議銷售樓麵麵積為約 23.5平方米。 .......
連漲兩周！金華新房成交總量單周就破“5字頭”～
3月第一周，金華市區新房成交量環比再度上漲，總套數破“5字頭”，而二手房成交量環比則小幅下跌。 據金華市房地産服務中心數據統計、本網綜閤整理，上周（2月28至3月6日），金華市區新建商品房共成交524套，環比上漲28.1%；成交麵積50475�O，環比上漲19%；成交總金額92286.75萬元，環比上漲70%。 上周，金華市區二手房共成交252套，環比下跌12.2%；成交麵積26810�O，環比下跌10.6%；成交總金額21708.98萬元，環比上漲28.8%。 上周熱點迴顧 3月3日.......
3月7日我市商品房預售 二手房成交數據
截止到2022年03月07日22點，根據金華市房地産服務中心數據統計，金華市區商品房預售共計121套。二手房成交47套，總麵積4588�O，交易總金額4234.80萬元。 聲明：以上數據來源金華市房地産服務中心，本網綜閤整理，最終以官方公布數據為準。 來源：金華市房地産服務中心，本網綜閤 .......
如果舟山的開發商能在這方麵用點心，必能勝齣一籌！
在幾乎每一個舟山的業主群裏，關於房子的隔音、裝修噪聲問題，是吐槽最為密集的問題。 最難的是，隔音差這個問題，在買房之前大部分人都無法預知，無法規避。 隻有真正入住小區瞭纔知道，它和房屋質量有關，和業主素質有關，同樣物業也在其中扮演瞭一定的角色。 房子隔音差，哪怕是豪宅獨棟彆墅也有此現象，碰上一些素質不高的鄰居，生活中免不瞭被打擾，長久下來往往會吵架，這樣普遍存在的問題，很多人都感同身受。 1 相信也有人為鄰居大動乾戈的裝修而苦惱，那段時間的每個清晨，都被他們裝修刺耳的電鑽聲吵醒。 隔音.......
前一篇新聞
文物來開音樂會，文物活化實在嗨
