「老人住老宅」的雙老現象 不僅是當前社會需麵對的嚴峻問題 戰後嬰兒潮 換屋需求浮現 - 趣味新聞網
發表日期 2019-03-23T04:12:11+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 「老人住老宅」的雙老現象，不僅是當前社會需麵對的嚴峻問題，同時也替房市帶來新的購屋需求與動力，從2018年3月起國內正式邁入「高齡化社會」，同時間國內屋齡40年以上的住宅也快速增加，隨戰後嬰兒潮的年齡 .....
「老人住老宅」的雙老現象，不僅是當前社會需麵對的嚴峻問題，同時也替房市帶來新的購屋需求與動力，從2018年3月起國內正式邁入「高齡化社會」，同時間國內屋齡40年以上的住宅也快速增加，隨戰後嬰兒潮的年齡老化與身體機能衰退，「換屋」已經成為市場上另一股剛性需求。
在二戰結束後，遠赴戰場的男人解甲返鄉，引發瞭嬰兒潮，而當時1945年～1965年齣生的人，現在也已經逐漸接近屆退年齡，全台也有戰後嬰兒潮的老化現象，去年3月65歲以上的人口占比已超過14％，正式進入「高齡化社會」。
不僅僅是人口逐漸老化，當年為他們遮風擋雨的房屋也跟著一起變的老舊，更有不少公寓、舊華廈或舊大樓，去年已經有2成的住宅屋齡在40年以上，不用多久時間每3間就有1間屋齡超過40年，加上人口逐漸老化，越來越多銀發族開始發現公寓爬不動，或者擔心再過幾年身體退化的問題，開始為人生的下半場進行規畫打算。
因而觀察近年一些新的大樓推案，若商圈久久沒有新的案子推齣，一推齣去化速度就相當快速，主要是區域纍積瞭一股換屋需求，若是早年就有買間房子的民眾，可以透過一買一賣方式籌措自備款，減少購屋負擔，有利於自己換到一間規畫與管理較為完善的電梯大樓。
至於銀發族偏好的購屋産品或地段，主要還是有管理的社區大樓，室內裝潢時則可先考量年老生活，提前規畫適閤銀發族起居的輔助設備等，外在則可選擇天氣較為穩定，同時周邊有大型公園、傳統市場、醫療院所等區域，同時也可選擇距離小孩「有點黏又不太黏」的距離購屋，方便相互照料等等。
（筆者為信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德）
()
分享鏈接
tag
相关新聞
房仲唯一 永慶3度獲「創新商務奬」
一路運用創新科技，翻轉消費者看屋模式的永慶房産集團，2018年推齣「實境Live賞屋」，再次改變房仲服務模式！讓消費者透過網路與專業的經紀人連綫，由經紀人綫上實境帶看解說。在昨日甫揭曉的《創新商務奬》，「實境Live賞屋」獲得「最佳技術創新-銅奬」，是永慶繼2018年「MR智能生活」獲「評審團大奬」、2016年「社區行情導覽」獲「最佳整閤傳播行銷-銅奬」後再度獲奬，更是《創新商務奬》舉辦以來，唯一3度獲奬的房仲品牌！永慶在2017年推齣結閤産業創新智慧結晶的「實境找房」服務，讓消費者在傢就能藉由.......
房市520檔 北台灣推案大減2成
政經情勢不確定削落建商推案信心，《住展》雜誌統計，今年北颱灣房市520檔推案預估量約2211.88億，較去年同期大減5百餘億、年減約2成，是2016年以來衰退幅度最大的一年。《住展》雜誌企研室經理何世昌錶示，今年520檔量縮的主因，與陸美貿易大戰和總統大選提早開打有關，相關不確定性衝擊業者推案信心。另外，去年基期偏高，也是今年520檔減量的因素之一。另有建商私下錶示，因去年某地方政府核發建照齣現爭議，有官員深陷牢獄之災，令處理相關業務的公務人員人人自危，深怕建照發太快引發爭議，進而齣現建照卡關現.......
房市春暖 軟硬兼顧搶客
房市復甦，推案量攀升，但市場結構齣現微妙變化，不但資金明顯南漂，南部推案量攀升，開發商不再專情於住宅市場，且新北市的商、廠辦開發熱潮有逐漸加溫的趨勢，産品設計上更細膩、多元。繼養生宅、抗空汙宅後，還齣現宗教宅，在産品定位、硬體強化互較長短外，為經營鐵粉，業者也紛紛擴大深耕軟實力，力拚高下。資金南漂高雄熱資金南漂，不僅建商南下推案，北部投資客、購屋團，南下高雄買房熱潮更方興未艾。新聯陽總經理林徹人預估，2019年全年預售新案總銷金額將達1.5兆至1.6兆，北部市場不但個案多、單價也較中南部高2至3.......
房市風嚮球－入行18月 曾彥儒成最年輕店長
初齣社會，便投入房仲，不但一路締造傲人的業務成績，還在短短1年半就晉升信義房屋竹北店店長，曾彥儒憑藉著不是幸運，而是超強的洞悉力、誠懇與客戶往來，以及「理人勝於管人」新世代管理哲學。82年次的曾彥儒因想多曆練，人生第1份工作，便決定選擇房仲。在眾多房仲間，深覺與信義房屋的經營理念最契閤，直接前往麵試，就此開啓瞭信義人生涯。一開始，曾彥儒是以締造高業績為目標，繼拿到新秀奬後，又在去年榮獲大新竹業績第1名，創造平均每月可成交超過2組客戶的傲人成績，錶現亮眼，且在進入公司短短1年半就圓夢。齣社會不到2.......
拆燃油彈 林佳龍組機車好朋友
前行政院長賴清德宣示「2035年起禁賣燃油機車」目標引來業界反彈，交通部長林佳龍拆彈，昨（18）日宴請八大機車業者，並與業者組成「機車好朋友」LINE群組。席間業者提齣6期補助擴及全颱、貨物稅減免等3大建言，業者透露，2035年禁賣燃油機車確已産生「後遺癥」，未來有機會做一些調整。蔡政府積極嘗試「接地氣」，林佳龍上任後首次會見八大機車業者，包括光陽、三陽、颱灣山葉、Gogoro、中華、摩特動力、宏佳騰、颱鈴皆有代錶齣席。對於前行政院長賴清德宣示的「2035年起禁賣燃油機車」目標，機車業者曾錶示，.......
拍闆央行利率連11凍 GDP、CPI雙降
Fed（聯準會）高唱「鴿」調，暗示今年都不會升息，利率決策齣爐不到24小時，中央銀行第1季理監事會登場，會中拍闆利率「連11凍」，維持適度寬鬆，央行總裁楊金龍更罕見鬆口透露，錶示若與去年比較，市場認為央行去年是鴿派，「現在就是維持鴿派」。值得一提的是，央行同步下調今年颱灣經濟成長率（GDP）與消費者物價指數年增率（CPI）預測，GDP從2.33％調降至2.13％，低於行政院主計總處的預估值2.27％；CPI從1.05％降至0.91％。不過楊金龍說「但其實沒有差多少」，對經濟錶現並不悲觀。降至2........
拖延戰術改善空汙 中火踢鐵闆
中火改善空汙的拖延戰術，這次踢到鐵闆，颱中市府祭齣重懲，並強力要求中火必須達到汙染改善完成前，1至4號機實質減産50％以上、改善水質符閤標準、汙水設備同步改善、空氣汙染排放24小時即時監控等4項改善原則，市府也會嚴格把關，務必讓中火落實改善，不能繼續犧牲颱中市民的健康。盧秀燕在選舉期間提齣「市長換人、空氣換新」，強力管製中火硬起來，是否有發電量不足隱憂？新聞局長吳皇昇強調，中火汙染是事實，中央政府或颱電長期將過度供電責任歸由颱中市民承擔，導緻水汙、空汙落在市民身上，「這樣對市民公平嗎？」他錶示，.......
推動環境永續 永豐金獲雙認證
永豐金控以永續發展為宗旨，努力推動環境永續，繼去年獲颱北市政府環保局頒發「107年企業綠色採購績優奬」之後，再獲得英國標準協會（BSI）ISO 14001環境管理係統及ISO 14064-1溫室氣體盤查2項國際雙認證，以具體行動展現企業永續發展目標。永豐金控力挺政府綠能政策，金控及各子公司由內而外積極落實綠色金融與營運方針。企業內部透過多元的行動方案落實「辦公室環保節能守則」，積極推廣環保教育，強力宣導能源使用觀念，從小處著手自主落實節能，以實際行動投入環境保護。為使集團每一分子更能落實與係統化.......
換屋申報齣售利得 新舊製差很大
自2016年實施房地閤一課稅新製以來，納稅義務人如於2016年以後齣售不動産，應小心不動産取得原因及取得時點，會影響到齣售房地利得的所得稅計算及申報方式。不動産齣售利得，如適用舊製的話，僅有房屋齣售利得要併入齣售年度的下一年度申報綜閤所得稅，按所得淨額適用所得稅率計算所得稅；但如果是適用新製，則是土地及房屋兩者的齣售利得都要計算所得稅（齣售房屋符閤自用住宅規定，可享有400萬元扣除額及適用10％稅率），且是要在交易完成後30日內申報，所得稅率則是按持有期間決定適用稅率，不再併入每年5月綜閤所得稅.......
搭遊輪像逃難 旅客要求賠償
公主遊輪太陽公主號24日展開琉球、石垣島4天3夜行程，但船上部分旅客不滿行程多次延誤，27日靠岸後一度有人霸船抗議。旅客雖與包船的雄獅旅行社協商，但最終沒有結果，雄獅僅錶示周五（29日）前會與個彆旅客聯絡。旅客代錶侯小姐控訴，原先在沖繩的停留時間有10個半小時，但遊輪於沖繩靠泊時，沒停在客輪碼頭，而是貨運碼頭，加上旅行社沒派人在船上協助，光是排隊下船就花瞭4、5個小時，最後實際停留隻有3個小時。侯小姐痛批，「整趟遊程簡直像逃難」，要求雄獅旅行社齣麵道歉並給予閤理賠償。旅客廖先生也錶示，此次帶著長.......
政院擬降15項農漁關稅
外傳為彌補日本核食禁令損失，政府擬大降部分農漁産品關稅。政院祕書長李孟諺昨轉述行政立法協調會報共識，證實政府擬調降冷凍柳葉魚等15項冷凍水産品進口關稅；但他強調，降稅是希望有助颱灣加入CPTPP談判。行政立法協調會報昨討論《海關進口稅則》部分條文修正案，因應颱灣及巴拉圭在2017年簽訂經濟閤作協定，這次研議調降巴拉圭進口農漁産品，李孟諺說，調降關稅項目是依照政院版本跟巴國雙邊貿易協商的結果，包括粗製茶、糖增訂免關稅數量，相關貨物還包括冷凍豬筋、馬黛茶逐步調降關稅。另為改善空品，大型柴油車汰舊換新.......
政院通過 産創條例租稅優惠 延長10年
行政院會昨通過《産業創新條例》部分條文修正草案，包括：研發投資抵減、天使投資人半數投資額抵稅、有限閤夥創投穿透式課稅、員工奬酬工具擇低課稅等四大優惠延長10年，亦即自明年元旦起，施行至2029年12月31日止。財政部次長吳自心錶示，透過研發投資抵減、未分配盈餘實質投資列減除項目免徵5％營所稅，待立院三讀通過後，可迴溯至2018年的保留盈餘進行的實質投資，每年約可提供産業285億元的租稅優惠。經濟部工業局長呂正華在報告時指齣，《産業創新條例》將在今年底落日，不過行政院昨拍闆通過修正草案，除研發投資.......
敗部復活 福海風力發電過關瞭
離岸風電三個示範風場之一的「福海離岸風力發電廠」，去年環評被環評大會撤銷，業者因而提齣行政訴願，行政院今年2月撤銷原環評結論，是國內首個被認定不應開發後訴願成功的案例。昨（20）環評大會上，業者承諾纜綫施工避開10月至隔年5月、在其他月分工期不超過20天，獲環委同意通過。離岸風電示範業者之一的福海風電，原訂2座示範機組在2015年商轉，卻兩度展延，去年環評大會要求撤銷3項原因，包含鄰近漁業經濟利害關係者溝通不良、風機設置於風場邊界，不符閤發跡發電係統示範奬勵辦法，鎖定的開發示範風場至少達100百.......
新機陸續報到 長榮航招200地勤
長榮航空即日起至4月23日止展開年度地勤新血招募，預計招募約200名地勤人員，平均薪資約3萬8韆元，歡迎對航空懷抱熱情與夢想的青年報考，有意者可透過長榮航空網站報名。長榮航空連續3年獲得「SKYTRAX」5星級航空認證，日前又登上求職指南《Cheers雜誌》2019年新世代最嚮往企業第4名（交通運輸業第1名），企業形象良好。長榮航空購買的24架波音787客機，去年第4季開始引進，目前已交機3架787-9客機，今年還陸續有1架787-9、4架787-10交機，並計畫開闢日本名古屋、青森、鬆山等航綫.......
新莊副都心看俏 建商搶地
經曆一波不景氣，房價盤整數年後，新莊副都心在整體房市迴暖，及機捷、捷運環狀綫、知識産業專區等重大建設加持下，買氣迴升，建商紛紛鴨子劃水購地、接洽閤建，包括鄉林、揚潤開發等多傢業者都證實正在當地接洽閤建案，規畫今年相繼推案。鄉林、新潤 洽閤建案揚潤開發錶示，由於對區域市場熟悉，加上市場迴溫，正在接洽一處閤建案，今年可望推案。鄉林副總經理林昌智也說，手上許多老客戶錶明在當地有換屋、自住需求，且在副都心推齣目前當地唯一預售案「鄉林淳真」成績亮眼，故打算乘勝追擊、尋找閤建機會，期望今年在副都心再推2案。.......
春遊之亂 地方加碼延3月29日公布
交通部觀光局將推齣春遊專案，除基本方案每人可補500元外，並搭配各縣市政府的加碼提案，也開放業者協助提案，原訂本周五公布方案細節，但遭旅館、旅行公會抨擊，未接到地方政府的洽談邀請，甚至沒有閤作窗口。觀光局副局長張錫聰錶示，一切開放地方政府規畫，各縣市加碼方案則延至3/29公布。觀光局春遊基本方案，自由行部分，隻要周日至周四入住參與活動的閤法旅宿業，每人每晚補助500元；團體旅遊部分，隻要齣遊日有一天非假日，每人每日就可補500元，每團上限3萬元，補助旅遊期間為4月1日至6月30日。旅館公會理事長.......
景氣冷 Q1進齣口雙雙負成長
財政部公布首季進齣口統計，財政部統計處長蔡美娜錶示，全球景氣降溫，難免帶來「冷空氣滯留」，産業淡季效應比以往明顯，造成齣口年減4.2％，進口減少0.8％，終止連10季與連9季正成長，也是這波景氣復甦以來首度雙雙齣現負成長，展望第2季齣口仍恐負成長，但4月單月來看，有機會由負轉正。蔡美娜指齣，受惠三大因素，4月齣口年增率可望在負0.5％到正2.5％間。首先是陸美貿易談判有朝紓緩方嚮發展，相當程度化解業界觀望氣氛，目前負麵訊息沒擴散，反而轉中性點，依最新各國PMI錶現，除歐元區，其他各國皆比前1個月.......
智慧局500萬捲檔案 力推電子化
智慧局深藏不露的深坑檔案室昨首度曝光，地下一樓收藏有全國370萬捲專利與商標檔案文件，如連同南投竹山、草屯兩處檔案室，閤計超過500萬捲之多。為防文件受害，除防火防水外，智慧局嚴格要求員工入內禁帶甜食、飲料，避免蟲害。經濟部智慧局3座檔案庫房麵積共7200多坪，是全國最大檔案庫房。如將這3處的專利捲、商標捲、行政文書3大類檔案500萬捲擺放，可長達105公裏，等於從國道一號基隆到新竹係統段，高度堆疊起來有27座玉山高。早年檔案室隻有深坑一處，因為資料增加速度太快，陸續嚮國有財産署承租南投竹山、草.......
暌違半年 PMI轉呈擴張達51.7
中經院昨公布4月颱灣製造業採購經理人指數（PMI）為51.7，指數續揚2.6點，指數暌違半年首見擴張（50以上）；中經院院長陳思寬錶示，陸美貿易戰、中國大陸經濟局勢等不確定因素淡化，廠商態度轉為「謹慎不悲觀」，但這是否意味景氣最壞情況已過？陳思寬認為，還要觀察第2季的經濟錶現。Q2後經濟下修機率低颱經院景氣預測中心主任孫明德指齣，除瞭PMI外，包括國發會日前公布的景氣領先指標、颱經院製造業營業氣候測驗點，分彆齣現迴升的正麵訊息，此外，民間投資暢旺、半導體添購進口機器設備、股市穩健，可以確定的是，.......
最貴籃球場地主多 整閤不易
相較「全國最貴停車場」3拍順利拍齣，緊臨的「全國最貴籃球場」地主卻呈兩樣情，由富邦集團整閤土地，將興建飯店，但未納入地主，何年何月纔能完成整閤，還在未定之天。受到之前法院「禁止處分」要求，全國最貴停車場（D3）3拍時價位，相對閤理，即使後來法院錶明可以移轉，最後標脫價，換算每坪金額也隻有725萬元，較最貴籃球場（D1）一度以每坪929萬元標齣親民許多。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指齣，D1位在莊敬路、信義路五段口，地理位置佳，相較D3産權單一，其土地所有權人眾多、麵積細碎不利整閤，是其難以全部.......
月薪15萬主管 擬納入責任製
國發會去年嚮勞動部提案，建議將一定薪資條件的監督管理人員，一併納入《勞動基準法》第84條之一，也就是「責任製」的適用對象。據瞭解，勞動部法規會將在下周討論預告案，薪資門檻從原本的20萬元下修為15萬元，影響人數將翻倍，粗估約3.8萬人。國發會主委陳美伶錶示，尊重勞動部決定。粗估影響3.8萬人勞動部今年1月預告月薪20萬元以上的監督管理人員擬適用責任製，也就是隻要到達月薪門檻、同時又是監督管理人員，就符閤適用條件，估計1萬3,554人受影響。但據瞭解，勞動部法規會近期已排定審議，但在討論案中卻將薪.......
東區關店潮翻倍 15％空租率
颱北東區店麵人氣暴跌，店傢紛紛撤守！瑞普萊坊統計，東區首季店麵空置率攀升至15.6％，與2017年第四季超低空置率6.4％的榮景相比，不過短短一年，實質關店數量翻倍成長。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛錶示，若再加上Forever 21在第二季退齣商圈，短期內齣租率斷崖式滑落的現象未見迴頭。另有業者透露，今年上半年還有大型知名餐飲及精品店將撤走。東區繼年初知名餐館永福樓吹起熄燈號後，關店的骨牌效應受到關注。依戴德梁行調查數據發現，區內店麵空置率持續攀升，在商圈人潮不復以往，加上難以支撐租金負擔.......
林之晨帶隊 台灣大拚超5G
颱灣大哥大新任總經理林之晨錶示，電信業再過5到10年將被劃歸為傳統産業，未能即時轉型將麵臨生存危機，他希望用10到15年的時間，以建構颱灣大成一個超5G生態係與東南亞級的國際企業。對於5G釋照態度，林之晨說，5G建設是4G成本的3到5倍，有彆於4G時代的水平商業模式，5G重點在於個人化服務堆疊的生態係，以國傢資源分配角度來看，支持「共頻共網」政策。林之晨提齣的「超5G策略」包括Gift、Group、Grit、Green、GSEA，將整閤集團旗下影音巨擘「凱擘」、電商第一品牌momo及AppWor.......
查陸産品洗産地 8個月嘸半例
陸美貿易戰引來大陸産品繞道颱灣「洗産地」質疑，但經濟部國貿局與財政部從去年9月聯手查緝，尤其鎖定自行車、電動輔助自行車與工具機3大被點名産業，結果8個月來查無半個實例，目前仍屬「捕風捉影」階段。美國對陸輸美産品陸續要分3波課徵10％至25％關稅，引發颱商迴流潮，但也傳齣大陸産品可能繞道颱灣轉運到美國，俗稱「洗産地」。可能手法有兩種，一是將已接近成品的貨品進口至颱灣，簡易加工後産地改為MIT。二是把貨品進到自貿區、物流中心或保稅區，再違規變更原産地標簽。尤以自行車、電動輔助自行車與工具機三類遭質疑.......
柴油引擎瑕疵 馬自達2次召迴
知名車廠馬自達（Mazda）販售的CX-5與Mazda 6 Skyactiv柴油車去年爆齣引擎瑕疵，原廠召迴1.1萬輛車維修，但許多颱灣車主仍在路上碰到失速情況，交通部遲未嚮馬自達要求二度召迴，引發車主不滿，指控政府行政怠惰。交通部調查後認定馬自達有疏失，若沒幫車主修到好，可依《消費者保護法》開罰6萬至150萬元，馬自達昨已公告5月6日將展開二次召迴。冷卻水又外溢 安全堪慮馬自達車主今年1月曾動員包圍交通部抗議，車主們分享驚悚經曆，召修過的車輛沒有改善，有人曾在國道上突然失速、踩不到油門，幸好沒.......
核一廠除役 環評初審過關
核一廠除役環評昨（18）在環保署專案小組初審通過，將再送環評大會，原能會在環評大會通過後，將會正式核發除役許可給颱電，須在25年內完成除役。但環團質疑最終處置場迄無著落，核一廠恐成最終處置廠。颱電則承諾最終處置場會在2055年完工啓用，也會考量新北市政府要求處置場不要設在轄內。會議決議颱電要再補相關資料送環評大會。環保署昨日舉行「核能一廠除役計畫環境影響評估報告書初稿」專案小組第3次初審會議，由於颱電計畫核一廠貯存設施第一期露天貯存、第2期改為室內貯存，但遭新北市反彈，不願核發水保執照，環團也要.......
核四劇變 監委糾正政院、經部
核四從2014年起封存至今，監委包宗和、李月德及陳慶財認為，政府對核四政策重大變動導緻資源浪費，且能源轉型未經完整評估，也未詳細說明對電價的影響，加上近年以火力彌補電力缺口，造成嚴重空氣汙染，有明確違失，因此提案糾正行政院與經濟部。能源轉型 未經完整評估經濟部迴應「深錶遺憾」，強調2025年發電結構配比，是經務實評估規畫，目前相關工作也在進行中，經濟部有信心達成。電力供應則自去年6月後已未再亮限電警戒橘燈，供電逐漸穩定，民眾企業可以安心。監委指齣，行政院1992年核定核四興建，興建期間數度停工、.......
桃機總經理 林祥生接任
桃園機場公司前總經理蕭登科去年底因健康因素離職，交通部昨日宣布，總經理將由交通學者林祥生接任，桃機公司將於30日上午召開臨時董事會。林昨受訪時態度低調，錶示尚未接獲正式通知，也還未收到董事會時間，不方便迴應。交通部指齣，現年59歲的林祥生為交通大學交通運輸研究所博士，曾任交通部國道新建工程局正工程司、中華智慧運輸協會創會理事、中華航空事業發展基金會顧問、桃園國際機場公司董事、颱北市政府市政顧問、中華大學運輸科技與物流管理學係副教授等職務。前交通部長賀陳旦2000年擔任交通部政務次長時，林祥生擔任.......
業者批台電「蠻悍不講道理」
經濟部長瀋榮津指示颱電檢討綠電閤約，但颱電錶示，暫無規畫放行2016年(含)前已簽約業者可自由尋找買主。對此風電業者怒批颱電「蠻悍不講道理」，認為《再生能源條例》新法已經通過，之前賣給颱電者，也應該可以重新訂約。風電業者達德能源董事長王雲怡錶示，已經有兩、三傢科技廠商來洽詢想買綠電，但卡在颱電不願與其解約無法賣給它們。她不滿說，《再生能源條例》修正案通過後，綠電該按照新法處理，可以自由買賣，就好像《著作權法》修法通過，之前已齣版的書籍也應同受權利保障。王雲怡拿齣與颱電購售電閤約指齣，其中第18條.......
母親節送禮 一機多用傢電最實惠
母親節將至，不少上班族仍煩惱，什麼禮物最能錶達心意；SOGO忠孝館傢電用品課副課長李博揚錶示，對稍有經濟能力的上班族來說，不妨依照媽媽日常生活習慣的偏好，挑「一機多用」的傢電來討媽媽歡心，除增添居傢美感外，還能減輕媽媽傢事負擔，是一舉兩得的選擇。特力集團品牌代理部公關鬍治萍錶示，近年來小坪數房子比例增高、室內空間有限，一機多用的消費型商品應運而生、種類繁多，不論是增加配件後可以絞肉、製麵、榨果汁的攪拌機，或是煮粥、煮湯、磨粉、製作豆漿的食物調理機，或是掃地機器人、吸塵器二閤一的除塵法寶，甚至有內.......
民眾瘋搶失能險 爆個資危機
失能扶助險掀起停售潮，因多傢業者停賣舊保單，新保單將從嚴審核、或調整保證給付項目，引起消費者搶購僅存的「保證給付型」失能險保單。其中一傢新契約爆量的壽險公司遭內部爆料，公司動員各部門實習生輸入保單個資，卻沒有更新「個資清冊」，違反內控機製，甚至恐造成個資外洩隱憂。該壽險公司內部員工錶示，在失能險新契約爆量情況下，契約部門動員其他部門的「實習生」支援，將手寫保單資料輸入係統；但是，除瞭其他部門實習生在契約個資的教育訓練恐有不足外，更嚴重的是，「個資清冊」的更新並無落實。壽險公司員工指齣，每個部門都.......
永慶房屋談品牌責任 先誠實再成交
房仲龍頭永慶房屋2017年推齣主打「先誠實再成交」的品牌廣告，用黑色幽默手法直指消費者最忌諱的「凶宅」、「墳墓」議題，帶齣經營理念獲得廣大迴響；本周再推「先誠實再成交」續集「堅持篇」，鎖定民眾買中古屋常遇到的問題：漏水、鋼筋外露、實價登錄是否完整揭露等議題，宣示永慶的立業初心「不買房子、不賣房子，提供客戶實實在在的資訊與服務」。永慶最新廣告以電影中常見的嚴刑拷打做開場，極具戲劇張力，緊緊抓住觀眾的眼球，演繹房仲經紀人麵對內心的掙紮，依然堅持「先誠實再成交」的信念，持續展現永慶作為領導品牌，倡議保.......
永豐金證財管拚齣好成績
永豐金證券發展財富管理再獲專業評鑑肯定，總經理江偉源指齣，信託及復委託雙平颱並重的發展策略，成功打造亮眼成績，今年要邁入數位金融財管新階段，將AI（人工智慧）導入財管平颱，未來將提供從理財健檢、産品策略到客戶量身規畫目標到期式理財法，為投資人提供完整及高效率的財富管理服務。證券業發展財富管理以財管信託（共同基金），及海外復委託（股票、債券、ETF）為兩大主力，永豐金證券為業界少數雙平颱並重發展的券商，到今年2月底止財管信託規模達129億，纍計1至2月復委託交易量突破新颱幣500億，雙雙名列前茅錶.......
沃旭兩變數 2021達標「非常趕」
全球最大離岸風電商沃旭能源日前做齣留在颱灣投資決定後，昨承諾會撥6000萬成立「離岸風電供應商産業輔導基金」，協助颱廠做認證與培訓專業人員。不過旗下第一階段大彰化兩個風場要在2021、2022年完工併網，沃旭坦言，受限颱廠作業、颱電施工兩因素，要如期達成「非常趕」。沃旭錶示，輔導基金會交由金屬中心執行，主要做本地供應商技術及産能評估、焊工與環安衛的專業人員訓練、認證輔導等。後續會找其他開發商參與，對基金目標金額沒有設定，即使對方不參與沃旭仍會照規畫做。對於《再生能源發展條例》通過後，綠電業可以在.......
油價連5漲！95無鉛逼近30元大關
國際油價持續上揚，中油下周一將再度調漲汽油每公升0.1元至0.3元、柴油0.3元。近來油價5連漲，95無鉛汽油新價將到29.3至29.5元，進逼30元大關。國內油價從3月中漲勢不停，加計下周纍計5周調漲，汽油每公升最高將多1.3元到1.5元，民眾加油荷包失血不少。下周92無鉛新牌價估計會在27.7至28元，超級柴油則在26.6元。主要是因OPEC (石油輸齣國組織)減産，加上利比亞、委內瑞拉等國供給中斷，國際油價創下自2016 年以來最長漲勢，連動的國內中東原油指標均價目前已到70.6美元，因此.......
法說行情啓動 台積動見觀瞻
全球晶圓代工龍頭颱積電法說會18日登場，是繼大立光法說後，科技産業景氣最重要風嚮球。法人錶示，美費城半導體指數再創新高，颱積電法說若能傳齣好消息，有利於颱灣科技股重新評價，加權指數將有上調的機會。隨颱股法說行情啓動，4月底前逾15傢科技業者陸續召開法說會，包括16日南亞科、宜鼎；17日茂矽、昇達科，接續4月最後兩周還有23日智原、力成；25日友達、瑞儀、精測；26日美律；29日中華電；30日颱達電、颱灣大、中光電等動見觀瞻。瑞銀證券亞太區半導體首席分析師呂傢璈指齣，颱積電先前預計2019年營收成.......
派遣漸減 承攬大增 政府開惡例
行政院規劃將各機關勞務派遣將逐步歸零，但據行政院人事行政總處統計，在2012年改組後，派遣人數確實逐步下降，但勞務承攬部分卻大幅提升。此舉顯示政府在宣示打擊企業血汗派遣的同時，卻帶頭把受《勞基法》保護的派遣勞工，轉移至未受法保護的承攬人員，可說是創下惡例。為強化派遣勞工保護，勞動部強調，僱傭與派遣、承攬之間，最大的差彆在於指揮監督，如果雇主可以對承攬人的工作事務直接指揮監督，就必須視為僱傭關係，而勞動部也正在研訂「僞裝承攬認定之參考原則」，就是避免不肖雇主利用承攬規避相關法令，預計下半年可以完成.......
海外資金匯迴專法 下周報院
因應陸美貿易衝突，海外颱商紛擬返颱投資，麵對這波鮭魚返鄉潮，財政部草擬《海外資金匯迴管理運用及課稅條例》（簡稱海外資金匯迴專法）給予租稅優惠，財政部長蘇建榮昨錶示，專法已嚮行政院長蘇貞昌及亞太洗錢防製組織（APG）口頭報告，最快下周報院審查。颱商資金迴颱，財政部射三箭迎接，首先是在國稅局設單一輔導窗口，第二箭為公布海外資金解釋令，針對資金、所得證明文件做明確規範。第三則推動製訂海外資金匯迴專法。專法未來上路後，為鼓勵颱商資金匯迴，規畫首年適用8％優惠稅率、第二年為10％，若願意投入特定産業，稅率.......
清明連假 賞屋同樂會催買氣
天公作美、「有望客」增加，清明連假看屋人潮湧現！婦幼節、清明節連假，甲山林、興富發、創意傢、新聯陽等各大代銷或建築開發商，分彆在自傢北中南建案，推齣原創變形金剛展、懷舊親子遊園地、 親子同樂氣墊城堡、川劇變臉、美食饗宴等各式活動，搭配購屋優惠，期催齣一波成交量。如甲山林在「金城舞2」、「波爾多2」、「新外灘5瀚疆」等案多齣六星級主廚至現場準備美食饗宴，新聯陽在「華固新天地」推實品屋大賞。在新北「全陽大璽」、「幸福路上」、「文化興」等案，推齣原創變形金剛展、有彈珠颱等懷舊遊戲遊園地、拼豆DIY等各.......
減汙漲電價 不能說的祕密
颱電首度提齣「環境白皮書」，這個減汙目標與國傢2030年能源配比規畫息息相關。目前政府尚未公布最新能源方案，颱電這份減汙白皮書，意外點齣政府在2025年後，要繼續提高天然氣與綠能發電，這勢必帶動電價漲幅超過經濟部先前所說的3成。經長瀋榮津年初在立院報告，提2025年能源配比修正版，除天然氣發電占比拉高到5成外，燃煤從30％降到27％，其餘燃油、抽蓄水力及核電各占1％，直言電價會漲3成。學者認為漲幅估算過低，即便漲3成，也隻估算到2025年，之後漲多少，無人知。對此颱電私下坦言，從能源局拿到一些資.......
前一篇新聞
戰場硬漢豐田皮卡 俄國特種部隊也要買
后一篇新聞
戰機採購案 軍方盼年底完成全手續
