豐邑機構跨足商用不動産再下一城 台中市地政局區段徵收配餘地標售案4日開標 豐邑砸21億買台中北屯土地 - 趣味新聞網
發表日期 2020-08-05T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 豐邑機構跨足商用不動産再下一城，台中市地政局區段徵收配餘地標售案4日開標，豐邑砸下逾21億元、一口氣標購三筆北屯機捷特區共2,895坪土地，每坪均價約73萬元。豐邑總經理邱崇喆錶示，看好台中捷運與美商 .....
豐邑機構跨足商用不動産再下一城，台中市地政局區段徵收配餘地標售案4日開標，豐邑砸下逾21億元、一口氣標購三筆北屯機捷特區共2,895坪土地，每坪均價約73萬元。
豐邑總經理邱崇喆錶示，看好台中捷運與美商好市多預計年底通車與營運的雙利多，未來規畫開發總建坪約2.5萬坪的商辦案，總投資金額（含土地成本）預估達百億元。
這也是豐邑機構繼台中市七期市政路與河南路口、市政路與惠中路口，以及東區台糖湖濱生態園區土地之後，在台中市的第四處大麵積商業用地。
此外，登陽建設則豪砸30.02億元、拿下三塊可興建住宅與商場的「商二區」土地，閤併麵積達3,155坪，換算每坪單價95.13萬元，溢價率近7％，突破富宇集團2019年以每坪85萬元標下北屯機捷商用地的成交紀錄，續創區域商業用地新高價。登陽建設也是這次台中市區段徵收配餘地標售案中、最大手筆標地的建商。
登陽建設特助林韋仲指齣，甫標到的北屯機捷特區「商二區」土地，未來規畫推齣住宅大樓産品，總銷金額估計逾百億元；此外，位於台中高鐵特區的1,600坪商用地，預計年底進場推齣商辦大樓案。
邱崇喆錶示，豐邑持續看好台中商用不動産市場，陸續砸重金標下台中七期惠中路與市政路口的3,000多坪土地，以及河南路與市政路近2,500坪土地。而上述兩塊商用地，預計2021年進場推齣結閤飯店、商辦或商場的商用不動産開發案，預估總投資金額逾400億元。
其中，豐邑2021年將於七期市政路、河南路口推齣旗下第三棟商辦大樓，由國際建築團隊打造地上50層樓、地下10層的商辦大樓，將改寫七期新天際綫。屆時完工後，豐邑在七期市政路上的商辦大樓將上看10萬坪，相當於1.5倍台北101商辦麵積。
值得一提的是，台中市府推齣區段徵收配餘地標售案，一口氣標售總麵積2.33萬坪、總底價180億元，創下台中標售單一重劃區之最。不過這次北屯機捷特區共釋齣13筆標號、卻僅吸引五封標單，部分建商認為，這批土地多屬特商區、無法興建住宅，而且底價偏高，因此投標意願不高，最終僅標齣52.3億元。
(工商時報)
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繪圖晶片大廠輝達（NVIDIA）新一代Ampere架構的GeForce RTX 30係列顯卡，即將於下周現身，而公版顯卡新品包括RTX 3090、RTX 3080及RTX 3070等高階型號，也傳齣將在9月第二個周末上市，為颱係主要顯卡廠包括華碩、微星、技嘉及承啓等帶來營運利多。近日關於輝達最新RTX 30係列顯卡新品的上市消息接續在網路上曝光，公版基本售價也遭爆料。屬高階型號的RTX 3090係列傳售價為1,399美元起，RTX 3080及RTX 3070的價格則分彆自799及599美元起。至.......
輪胎輸美遭傾銷調查 台5大廠提訴願
美國商務部23日宣布對從颱灣、南韓、泰國及越南進口的乘用車胎（轎車胎）與輕卡車胎，展開傾銷調查。其中，颱灣未來被課徵反傾銷稅率可能從20％起跳，引發颱灣五大輪胎廠的高度關注，並擔心成為美國過去對大陸課徵轎車胎等産品反傾銷稅及反補貼稅（俗稱雙反案）的翻版。對此，正新橡膠副總羅永勵24日錶示，颱灣橡膠暨彈性體公會及正新、建大、南港、泰豐、華豐等颱灣五大輪胎廠，皆有聘請美國律師嚮美國商務部、及美國國際貿易委員會（ITC）提齣訴願。羅永勵強調，全案目前業者正在處理中，並靜待美國相關部門進一步調查結果，再.......
轉型突圍 郭元益推外送服務
受新冠肺炎影響，糕餅伴手禮業者衝擊不小，成立154年的餅店郭元益積極轉型突圍！第五代接班人、副總經理郭建偉透露，郭元益8月將首度推齣糕餅以外的花生醬、芝麻醬等新産品，並預計跟大型外送平颱閤作推齣外送服務，在短時間內看不到國際觀光客的情況下，持續擴大接觸國內客群的可能性！郭建偉指齣，過去幾年郭元益持續做三個改變，一是漢餅點心化，呼應現代人喜歡少量多樣的飲食文化，郭元益推齣比原本尺寸縮小50％的迷你蛋黃酥、迷你鳳梨奶黃酥等，結果迷你尺寸賣得比原尺寸更好，不僅可吸引到國際觀光客，也能作為颱灣消費者下午.......
轉租為買夯 魚中魚砸3億買地
房産保值風再起，加上超低利率，愈來愈多零售、連鎖業者買下自己門市營業的店麵或「轉租為買」，形成今年高價店麵的重要買盤之一。知名寵物水族賣場「魚中魚」今年3月就以2.95億元，買下新竹市經國路上原本營業的二層店麵門市，為大新竹地區店麵次高總價。不僅新竹地區，今年不少颱北市高價店麵交易案例，也都是「房客變屋主」，例如中華海洋生技公司今年1月以2.5億買下颱北市八德路四段京華城舊址旁的一樓店麵及地下室，即是作為「HiQ褐藻生活館」主題零售、餐飲門市；鍾錶業金生儀日前以1.7億元買下博愛路店麵，即是購入.......
辣椒新作將推齣 力挽下半年營運
遊戲代理商紅心辣椒（4946）宣布，近期代理韓國遊戲公司STAIR GAMES開發的MMORPG手遊《阿比斯之怒》將於下半年登颱，加上旗下《全民打棒球REMASTERED》將舉辦棒球電競綫上賽及巡迴實體賽，預期藉此活絡遊戲熱度刺激消費，下半年動能將逐步迴溫。辣椒近期營運遭逆風，上半年纍計營收6,399萬元，較去年同期衰退，稅後每股虧損1.3元，較去年同期虧損擴大，已連續六季虧損。辣椒錶示，上半年營運錶現不佳，是因3月底推齣的綫上遊戲《全民打棒球REMASTERED》，主要目標客群為承接《全民打棒.......
迎15周年 互動資通認養稻田
以企業簡訊EVERY8D領導品牌穩站市場的互動資通，上半年除祭齣team+防疫免費方案，協助企業維持永續經營外，今年適逢創立第15年，攜手「國際扶輪3502地區桃園第二分區」，投入「我的一畝田」稻田認養計劃，讓收割的稻米得以透過二次公益，迴饋給弱勢團體與客戶夥伴，在後疫情時代，以實際行動關懷颱灣人文與土地。颱灣稻農公司遊琇雯指齣，互動資通認養的宜蘭五結鄉一公頃稻田，閤作稻農為江文枝與江邱章兄弟，栽種的高雄145號無毒有機白米，由於粒粒圓潤透光、口感極佳，還曾代錶颱灣進軍國際頂級米市場，稻田認養平.......
迎5G換機潮 華碩新機7月問世
華碩先前預告6月底或第三季初將發錶的新一代手機新品ZenFone 7及ROG Phone Ⅲ，近兩周來疑似本機的身影頻頻被曝光，市場亦已傳齣7月兩款新品都將正式現身，8月起並分彆在颱灣及中國市場首發，同時搶搭首波5G換機潮商機。受到新冠肺炎疫情乾擾，華碩曆年慣於第二季舉行的年度全係列新品發錶，迄今仍未有最新進度，不過旗下兩款智慧手機係列新品目前已確定將在7月亮相。ZenFone 7與ROG Phone Ⅲ近日分彆在跑分平颱及中國工信部電信設備認證中心現蹤。其中，外觀及基本配置功能、支援技術與相關.......
迎報復性消費 宏佳騰拚銷量倍增
機車廠宏佳騰挺過疫情考驗，執行長林東閔錶示，電動機車、燃油機車、沙灘車三大事業同步迴升，今年油電機車銷量可望較去年倍增，沙灘車代工外銷也因歐美解封、戶外休憩需求爆增，加上中美貿易戰客戶轉單，樂觀下半年會更好。林東閔強調，「2020年是宏佳騰最辛苦的一年，但也是最看好的一年！」上半年在疫情籠罩下，電車銷售仍繳齣優於預期的錶現；疫後的報復性消費潮讓下半年電車市場前景轉趨樂觀，全年宏佳騰電車1萬輛的銷售目標可順利達陣。盡管電車已成宏佳騰內銷主力，但林東閔強調不會放棄燃油機車，持續推齣差異化機種，配閤七.......
迎報復性觀展 烘焙展7／30開跑
「2020颱北國際烘焙暨設備展」將於7/30～8/2在南港展覽館二館登場，今年共有290傢廠商、916個攤位，盡管規模比去年少，但主辦單位颱北市糕餅商業同業公會理事長周正訓錶示，在振興三倍券、暑假旺季等加持下，目前網上報名人數已比去年同期多，預期四天展期可望迎來「報復性」觀展人潮，挑戰去年17萬人次的新高紀錄！周正訓不諱言，上半年新冠肺炎疫情高峰期，整體烘焙業業績平均減少約二成，主打觀光客的伴手禮烘焙業者業績最高掉瞭九成，影響甚钜，糕餅公會希望透過此次展覽提振士氣，也期待透過政府的振興三倍券活絡.......
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