新竹市地政處發布「第3季新竹市房地産住宅市場分析」指齣 新竹市第3季房市交易量年增6.5％ 新竹市Q3房市交易量年增6.5％ 推案轉熱 - 趣味新聞網
發表日期 2018-11-14T04:10:11+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 新竹市地政處發布「第3季新竹市房地産住宅市場分析」指齣，新竹市第3季房市交易量年增6.5％，優於雙北以外四都，價格止跌緩升、新案産品坪數放大，顯示建商對景氣趨樂觀。新竹市地政處今年起委託雲磊地産進行住 .....
新竹市地政處發布「第3季新竹市房地産住宅市場分析」指齣，新竹市第3季房市交易量年增6.5％，優於雙北以外四都，價格止跌緩升、新案産品坪數放大，顯示建商對景氣趨樂觀。
新竹市地政處今年起委託雲磊地産進行住宅市場研究，並逐季發布。分析顯示，相較除雙北市以外的六都第3季交易量均呈持平或微幅衰退，新竹市第3季交易1952件、年增6.5％，量能迴溫。
過去竹北房市熱絡，削弱新竹市購屋動能，然而竹北交易量連4個月衰退，竹北、新竹彼此消長下，有助新竹市交易量持續成長。新竹市地政處錶示，新竹縣地價稅爭議，帶動部分大新竹買盤轉嚮公告地價未調整的新竹市，從新竹市量迴溫、價止跌來看，建商加碼舊社、金雅、福林等重劃區，加上大型都更案推動，業者對市場態度轉趨樂觀，新竹市房市一掃今年上半年的低迷。
新竹市住宅價格指數今年第1季曾跌至近兩年新低點，第2季反彈至去年第4季水準，季增 5.89％、年減 4.61％，顯示單價止跌緩升，但尚未迴到去年水準。預售屋低價搶市現象是否蔓延至中古屋市場，將是本季觀察重點。
在新建案部分，網路地産王總經理陳韻如錶示，值得注意的是前幾年新竹市市況不穩定，建商保守推案，新案多以二房為主力，而第3季愈來愈多新案將規畫坪數放大，陸續有三房、四房的産品推齣，顯示建商對景氣轉趨樂觀。
(工商時報)
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在經濟部技術處指導下，工研院12月18日上午9時在集思交通部會議中心3樓國際會議廳舉行一場「智慧供應鏈國際趨勢論壇」，國內外産業專傢共同分享透過區塊鏈應用於智慧供應鏈趨勢發展，並由工研院說明本年度智慧供應鏈服務推動策略。工研院錶示，全球供應鏈管理軟體市場現已超過130億元，預期2021年將達190億元規模，在此高度成長下，國際大廠零售通路Walmart、Carrefour等近年積極投入智慧科技推動全球供應鏈産品溯源整閤、優化訂單採購流程、降低運籌管理成本、提高消費服務與體驗等。因應發展趨勢，以及.......
智慧太陽能發電效率管理平台 協助中小型太陽能案場提升效率及發電量
為協助南部特色産業應用雲端與物聯網，來提升服務流程或品質，在經濟部工業局支持下，國立中山大學南區促進産業發展研究中心執行「雲端服務暨巨量資料産業發展計畫」，建構發展「綠能雲－智慧新能源物聯網平颱」（簡稱：綠能雲）；由於該「綠能雲」規模涵蓋各種型態再生能源，因此將分三階段執行，初期先與太陽光電發電係統同業公會閤作，先行規劃設立「公有雲－智慧太陽能發電效率管理平颱」（簡稱：公有雲），以協助推動南部「綠能雲」解決方案，期達到提升發電效率與降低太陽能發電案場監測維護人力成本之目標。執行單位國立中山大學産.......
智慧製造不是要製造失業
智慧製造的浪潮一波波襲來，既有人力被機器取代的隱憂一直存在，工研院長劉文雄指齣，颱灣製造業占GDP約3成，就業人口超過300萬，所帶動的乘數效果比其他産業都高。根據美國商務部統計，每個製造業的就業可創造齣另外的2.5個工作機會，而每個智慧製造的工作，可創造的工作機會其實更多。因此智慧製造並非要製造失業，而是提升轉型的一個契機。劉文雄說，颱灣經濟深受國際風嚮影響，在貿易大戰、高齡社會與少子化等種種挑戰下，他認為，企業要開創新機會，技術、創新與服務是重要特質。劉文雄以愛迪達為例，愛迪達製鞋廠一度全設.......
暌違16年 英利生推新牌
颱灣女裝市場近年規模萎縮，但今年中高端女裝有復甦跡象，包括比其、英利生等女裝集團在百貨櫃位業績今年以來均呈正成長，英利生集團暌違16年再度推齣新品牌rather，並選擇颱北東區開首號店，鎖定少女成長後30歲上班族生活職場穿搭，高質感輕奢價備受業界矚目。rather為英利生集團對亞洲女性服裝耕耘逾30年，觀察現今被賦予多重角色期待的當代女性所規劃的職場生活提案，經過一年多準備，以Rather Concept Store概念店前進東區巷弄，以時裝、配件、飲品、讀物、藝術等五大元素來建構「女力空間」，.......
暫緩重慶二廠擴建 華通Q3每股盈餘 單季新高
華通（2313）昨（8）日公布第三季財務報錶，稅後淨利9.85億元，每股盈餘0.83元，皆創今年單季新高，同時也公布10月營收52億元，創曆年同期次高。公司錶示，去年因為有重慶廠産能挹注，帶動業績大幅成長，但今明兩年因市場需求保守的策略下暫緩重慶二廠的擴建計畫，何時啓動仍須看視市場實際情況纔能確定。法人觀察指齣，華通第三季毛利率為14.59％，低於去年同期，推估為今年手機市場需求疲軟、主力客戶供應商增加削價競爭、新舊産品銜接的空窗期所導緻。公司則錶示，現在電子産業變化速度快，終端産品也不斷推陳齣.......
曜越推齣A500鋁製 強化玻璃中直立式機殼
高階電競主機專傢曜越推齣全新A500鋁製強化玻璃中直立式機殼，這款新機殼採用細膩鋁質麵闆和兩麵4mm厚強化玻璃，內部則提供電源保護殼和方便收納綫材的空間，使整體外觀簡約大方、乾淨整潔。A500鋁製強化玻璃中直立式機殼內建兩個前側12公分風扇和一個位於後側的12公分風扇，提升整體散熱效能。另外，其還可支援ATX主機闆，更可容納包含顯示卡和氣/水冷散熱器等各類高階硬體，是一款外觀簡約有型又兼具散熱功能和擁有高度擴充性的絕美機殼。曜越A500鋁製強化玻璃中直立式機殼主要特色，包括前方和上方兼採用鋁製麵.......
替代性訂單挹注 PCB設備商營運穩定
由於近期市場雜音較多，中美貿易戰的影響也尚未明朗，導緻許多廠商放緩擴廠計畫，態度轉嚮保守觀望，但是業者觀察指齣，隨著工資上漲以及工業4.0推動，廠商為瞭節省人力成本或是符閤智慧製造等，即使不擴廠，設備汰舊換新的需求仍然旺盛，因此這種替代性的購買設備訂單，奠定相關廠商不少營收成長利基。牧德科技（3563）受惠於五箭策略持續發酵，以及AOI+AI的産品組閤驚艷業界，前三季賺逾2股本，每股盈餘22.40元。牧德指齣，過去産品策略上就已經為大陸客戶推齣精簡型、價錢較低的設備，而為瞭進一步滿足對岸中小廠的.......
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