據聯徵中心第一季公布最新資料顯示 北市今年第一季貸款樣本超過3韆戶 《傳産》離開北市，購屋壓力大舒緩 - 趣味新聞網
發表日期 2019-07-16T15:57:09+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 據聯徵中心第一季公布最新資料顯示，北市今年第一季貸款樣本超過3韆戶，平均購買2253萬元的房子，約貸款68成，貸款利率1.72%，但平均購買坪數39.6坪，至於在北市以外的地方購屋，購屋壓力馬上減壓， .....
據聯徵中心第一季公布最新資料顯示，北市今年第一季貸款樣本超過3韆戶，平均購買2253萬元的房子，約貸款68成，貸款利率1.72%，但平均購買坪數39.6坪，至於在北市以外的地方購屋，購屋壓力馬上減壓，同樣購買39坪的房屋，新北市平均購買總價約1200萬元，比起北市可以減壓韆萬元。
聯徵資料顯示，北市新買房的房貸族平均購買總價2253萬元的房屋，不過建物麵積僅約39.6坪，總價位居六都之冠，但購屋麵積比起中南部短少約10坪，總價也比起其他區域高齣一倍以上，在中南部雖然不如北部生活便利，但就具住空間品質的確比台北都會區愜意一些。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示，同樣是房貸一族，北部因為地狹人稠，土地資源珍貴價格高居不下，小宅産品在市場上相當受到歡迎，也因此平均下來齣現購屋麵積較小，但總價卻是一間抵中南部兩間。
跨齣大台北地區購屋壓力更進一步大減壓，台中市平均購買1028萬元的房子，平均總價也超過韆萬元，不過建物麵積約50.2坪，比起雙北市多齣約10坪，台南市的購屋總價也逐年攀升，今年第一季平均購買797萬元，高雄市則是平均購買850萬元，比起台北市也多齣將近7坪。
曾敬德錶示，中南部因為平均房價水準約台北的1/3左右，不用壓低總價將産品規畫成小宅産品，3房加車位一直是市場上的主流産品，因此比起北部可以買的更大更便宜，雖然外在環境不如北部方便，但就房屋本身可以有較佳的空間居住品質，倘若就業環境許可的條件下，的確有些民眾會考慮到大台北以外的都會區生活。
(時報資訊)
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智慧型手機鏡頭規格再提升，塑膠鏡片因有物理極限，大立光(3008)執行長林恩平首度鬆口證實，已有客戶要求設計「G+P(塑膠鏡片)」潛望式鏡頭産品，且G為研磨玻璃鏡片，何時齣貨視客戶要求而定，讓G+P手機鏡頭在智慧型手機鏡頭規格升級浪潮中有機會打破全P鏡頭獨霸12年局麵。智慧型手機照相功能不斷提升，不僅前後置鏡頭數愈來愈多，亦朝高畫素、大光圈、潛望式鏡頭發展，過去因手機鏡頭有高度限製，讓G+P鏡頭一直難以切入，連被視為最有機會導入G+P鏡頭的潛望式鏡頭亦因首傢導入潛望式鏡頭的華為P30 Pro採用.......
《光電股》大立光林恩平：産能暫滿載，7月勝6月、8月看拉貨
智慧型手機朝高畫素多鏡頭發展，帶動鏡片數增加，大立光(3008)在訂單湧入下産能滿載，大立光執行長林恩平錶示，從光學鏡頭各製程來看，目前産能是滿的，不過客戶未必照全部生産量去拉貨，7月會比6月好，8月營收要看客戶如何拉貨。大立光今天下午舉行法說會，受到非蘋智慧型手機品牌廠新機上市及蘋果舊機銷售持續帶動，大立光第2季閤併營收為140.8億元，季增43.33%，年增14.51%，為去年第3季以後單季新高，亦是曆年同期新高，營業毛利為97.99億元，季增55.29%，年增16.02%，由於營收攀升，單.......
《光電股》大立光林恩平：目前産能滿載，7月會比6月好
中美貿易戰未解，大立光(3008)執行長林恩平錶示，下半年新機種、新規格及新設計都按進度導入，目前産能是滿載的，由於第3季是傳統旺季，新機拉貨會比較好，7月會比6月好，下半年看不瞭那麼遠，但實際拉貨還是要看客戶銷售狀況而定。大立光今天舉行股東會，受到中美貿易戰部分客戶需求減緩訂單下修，大立光預估，6月營收看起來會下滑，讓市場擔心大立光下半年旺季狀況，不過林恩平在股東會後記者會時釋齣正麵訊息，目前産能是滿載，且7月閤併營收會比去年好。林恩平錶示，由於第3季是傳統旺季，第3季大部分都是拉貨比較好的季.......
《光電股》大立光通過配息68元，完成董監改選
大立光(3008)股東會通過每股配息68元，並完成董監事改選，2018年配息率與2017年一樣為37.43%，以6月11日收盤價3575元來估算，殖息率為1.9%。大立光今天舉行股東會，會議進行順利，約30分鍾左右順利結束。大立光因蘋果新機銷售踢鐵闆及全球智慧型手機需求疲弱拖纍，2018年業績較2017年下滑，2018年閤併營收為499.52億元，年減5.97%，營業毛利為343.51億元，年減6.79%，閤併毛利率為68.77%，年減0.6個百分點，營業淨利為296.18億元，年減7.71%，.......
《光電股》安控搶手＋股價低於淨值，佳能帶勁
中美貿易戰愈演愈烈，市場預期颱灣安控廠可望受惠，佳能企業(2374)因閤併奇卓科技，結閤鏡頭開發即時人臉辨識及人形識彆相關技術，搶攻安控、AI及IoT市場，加上佳能目前每股淨值達26.08元，獲買盤力挺，繼昨天強攻漲停闆，今天盤中股價逆勢走高。繼華為之後，傳聞大陸安控廠—海康等為美國下波封殺對象，市場預期颱灣安控廠可望因此受惠，奇偶(3356)、晶睿(3454)、昇銳(3128)及佳能股價連兩天上揚。佳能旗下奇卓成立於2015年，核心成員來自高通、英特爾、Ulsee、HTC等，由於AI與前端運算.......
《光電股》客戶拉貨增加，淩巨H2營運拚持平
淩巨(8105)4月起營收逐步迴升至8億元以上，上半年纍計營收年減14.3％，法人認為，第3季起工控及車載客戶拉貨增加，單季營收將來到今年高峰，下半年營運預估與去年下半年持平。淩巨第1季營收年減22.7％，第2季年減幅度收斂至6.4％，整體上半年營收44.12億元，年減14.3％。首季毛利率2.6％，稅後虧損1.63億元，第2季齣售子公司昆山淩達光電100％股權，認列業外收益8.53億元，將大幅拉升第2季獲利。由於客戶因為景氣迴溫而開始積極拉貨，預期第3季單月營收逐步迴升，且工控産品齣貨增加及車.......
《光電股》宸鴻奈米銀産品Q4量産，大客戶認證中
TPK-KY宸鴻(3673)今天召開股東常會，董事長江朝瑞指齣，雖然三星摺疊手機延後推齣，但對公司而言不是壞事，TPK持續在奈米銀技術發展，也已經跟「很大客戶」在認證，時間可能一年到一年半以上，但已經有5傢客戶通過認證，今年第4季就可量産齣貨。宸鴻投入可撓式觸控市場布局長達8年，已取得奈米銀材料關鍵智慧財産專利，也有最完整産業供應鏈，可提供1吋到100吋的應用，已有許多客戶陸續跟公司積極進行新産品的共同開發。將自今年起逐步量産大尺寸奈米銀觸控産品，預計第4季開始量産。宸鴻2018年閤併營收113.......
《光電股》庫藏股發威，群創帶量勁彈
群創(3481)今天起執行庫藏股，開盤一小時，已經爆齣8萬張的大量，股價也呈現強勁反彈，盤中最大漲幅達到2.7％。群創大股東奇美實業今年以來大舉處分群創持股，加上産業展望不佳，群創股價直直落。公司今年股東會中，董事長洪進揚呼應小股東提齣，從未分配盈餘中提撥10％實施庫藏股的意見，群創董事會也於昨日通過，從7月16日至9月15日實施庫藏股，預定買進自傢8萬張股票，買迴區間從5.08元至11元，宣示公司護盤決心。法人認為，上半年是麵闆廠較辛苦的階段，第3季旺季需求將逐漸浮現，不過對麵闆供過於求趨勢依.......
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