樓價下調 連帶地皮售價亦走低。市區重建局昨公布 市建局土瓜灣項目 近24億批 地價年跌三成 - 趣味新聞網
發表日期 2022-10-27T20:29:21.000Z
趣味新聞網記者特別報導 : 樓價下調，連帶地皮售價亦走低。市區重建局昨公布，土瓜灣榮光街/崇安街重建項目，由信和置業(083)及招商局置地(978)閤組財團以23.88億元投得，每方呎樓麵地價約8,571元，較市場預期每方呎樓麵地價約1萬至1.3萬元，低約14%至34%。若對比去年12月嘉裏建設(683)以約55.88億元投得市建局同區鴻福街/銀 .....
樓價下調，連帶地皮售價亦走低。市區重建局昨公布，土瓜灣榮光街/崇安街重建項目，由信和置業(083)及招商局置地(978)閤組財團以23.88億元投得，每方呎樓麵地價約8,571元，較市場預期每方呎樓麵地價約1萬至1.3萬元，低約14%至34%。若對比去年12月嘉裏建設(683)以約55.88億元投得市建局同區鴻福街/銀漢街項目，每方呎樓麵地價12,591元，意味相隔不足1年，地價迴落約32%。
信置招商局置地聯手中標
信置副主席黃永光錶示，項目位置優越，盡享維港美景，加上毗鄰港鐵土瓜灣站，為集團的土地儲備增添一幅上佳的地皮，亦對香港及國傢發展充滿信心。項目將興建為優質住宅項目，落成後會與區內發展產生協同效應。
地皮共接獲7份標書，其他入標財團包括新鴻基地產(016)、長江實業集團(1113)、恒基地產(012)等。項目地盤麵積約3.1萬方呎，可建總樓麵麵積約27.9萬方呎，住宅樓麵麵積約23.2萬方呎，單位設有限呎條款，實用麵積不小於300方呎，而半數單位麵積不大於480方呎，市場預計可提供約560夥住宅單位。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/市建局土瓜灣項目-近24億批-地價年跌三成/345207?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
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文：劉偉良(Eden)/ 社交媒體商業應用公司天勤(Tocanan)首席執行官
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隔18年再設警察招募中心 設各資訊 VR射擊體驗
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警方相隔18年後再度設立警察招募中心(圖)，昨正式啟用。主持開幕典禮的警務處長蕭澤頤錶示，開設目的是為市民提供多一個瞭解警務工作和招募資訊的渠道，並為有意投考警隊的人士提供即時諮詢和遴選流程的體驗，便利他們參與遴選。新中心位於灣仔警察總部，集投考、準備和訓練於一身，提供即場麵試、視力及手握力測試、VR虛擬實境射擊體驗等。此外，招募中心會定期舉辦招募講座和專題展覽。
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私傢車屯門公路逆線3.1公裏 3車相撞 52歲女司機被捕
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一名被通緝的女司機昨近中午時分，駕駛行車證已過期的私傢車在西九龍走廊行駛時被巡警發現，疑逃避警方追截期間，私傢車加速往新界方嚮，並在象鼻山路突掉頭逆線行駛，險象環生，終在油柑頭濾水廠對開與另外兩車相撞始停下，事件緻3車相撞3人受傷。
網上有多段車cam片拍下事發情況，其中一條片拍得一輛銀色私傢車突在象鼻山路掉頭，再逆線行駛。西九龍總區交通部(執行及管製組)總督察何雋軒指，西九龍總區交通部在西九龍走廊往新界方嚮巡.......
9月樓價指數跌2.06% 創逾3年半新低 施永青：跌勢已形成
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樓價跌勢未止。差餉物業估價署昨公布，9月私人住宅單位售價指數為362.1，按月跌2.06%，創2019年1月以來新低，跌幅亦是2018年11月以來最大；今年首9個月樓價纍跌8.07%。中原地產創辦人施永青形容樓價跌勢已形成，擔心會有負麵連鎖反應，促請政府掌握樓市實況，作正確判斷。
根據差估署公布數據，9月份私人住宅售價指數為362.1點，較8月的369.7點下跌7.6點，跌幅達2.06%，再創自2018年1.......
收購期限今屆滿 馬斯剋托洗手盆 入Twitter總部
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Tesla行政總裁馬斯剋(Elon Musk) 收購社交網Twitter拖拖拉拉，甚至搞到對簿公堂；法院本月初下令他在美國時間周五下午5時前完成這宗440億美元(約3,432億港元)世紀收購。言行搞鬼的他周三在Twitter上載一段似乎暗示會落實收購的短片，他托著一個洗手盆進入Twitter位於三藩市的總部，帳號的個人簡介改為Chief Twit，意謂Twitter首長，位置標注為Twitter總部。
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專傢憂港野生淡水龜或絕種 海洋公園成功工繁殖眼斑水龜
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香港野生淡水龜或麵臨滅絕。專傢指，香港或已是華南地區僅存野生淡水龜的地方，但近年數量因人類活動包括非法捕獵緻急劇下降。為加強教育，海洋公園保育基金今年舉辦的第27屆海洋公園保育日，以淡水龜為題，配以不同活動帶領遊客瞭解瀕臨絕種生物現況，盼加強保育意識。
保育基金總監布文傑在昨舉行的保育日啟動禮稱，人類活動如河道汙染、土地開發及非法捕獵作販賣活動等均令野生淡水龜數量急降，並形容淡水龜物種的瀕危狀況比大熊貓更嚴重，指據.......
中大民調 欲移民者減少
政府統計本港過去2年流失14萬勞動人口，中大香港亞太研究所發現或如政府所言將「見頂」，受訪市民認為本港適閤居住與生活評分均值為56.5分，較去年9月52.1分顯著上升；28.4%人有打算移民或移居外地，較9月調查時的42%大幅迴落。與去年9月比較，有意移民或移居市民仍以本地政治因素為首要考慮，但憂慮本地經濟前景是自2019年以來首居頭四位因素。
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有意移民或移居市民首4項因素為「政治爭拗/不穩」(16.5%)、「自由/人權變壞」(15%)、「民主倒.......
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再有確診新冠肺炎的幼童要入住兒科深切治療部。一名已接種兩劑新冠疫苗的21個月大確診女童，上周六(22日)發高燒、氣喘和胃口差等原因入院，治療後已經齣院。詎料她前晚突然氣喘和齣現嘶哮癥狀，再次入院後需要用呼吸機，現正在兒科深切治療部留醫，情況穩定，醫管局指，女童同時亦感染鼻病毒，又稱早前的確診2歲半男童仍然危殆。 劉宇隆：未復原便染鼻病毒 易觸發嘶哮癥
正在韓國參與學術會議的政府專傢顧問劉宇隆稱，21個月大女童在感染新冠肺炎後，因未完全恢復便感染鼻病毒，故容易觸發嘶哮癥。他又稱，女童已接種兩針科.......
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行政會議周二(25日)通過修訂法例第599L章，賦權醫務衛生局長在考慮指定因素後，宣告個別「免針紙.......
11.3放寬防疫 酒吧無時限 迎下月世界盃 燒烤場重開 台上大閤照可除口罩
11.3放寬防疫 酒吧無時限 迎下月世界盃 燒烤場重開 颱上大閤照可除口罩
下周四生效的新一輪社交距離措施再放寬，政府宣布解除餐飲和錶列處所的堂食和營業時間限製，即食肆和酒吧事隔兩年終可通宵營業，政府轄下場地的燒烤場亦會陸續重開。有酒吧業界歡迎措施，相信隨放寬及下月七人欖球、世界盃氣氛帶動，人流和營業額有助大幅上升。另外，同日起在餐飲、活動處所和酒店等地方舉辦活動和婚宴時，於颱上拍照也可豁免佩戴口罩。
政府再次放寬社交距離措施，實施超過兩年的餐飲和錶列處所堂食及營業時.......
神準心測～一張圖看齣看你還要熬多久的苦日子纔會迎來發財的那天！
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神準心測～選一個你順眼的月亮！看你還要熬多久的窮日子？？？
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選A：三個月內
你算是一個蠻幸運的人，就算月底吃土瞭，身邊都有朋友願意請你吃飯～所謂齣外靠朋友說的就是你這一類型的人啊～近期記得留意身邊的人，你很有機會遇上一個生命中的貴人，也有幾會得到不錯的工作，記得要把眼睛擦亮瞭，別錯失良機啊～
選B：一年左右
窮日子且得再熬一陣子，等你的偏財.......
屢闖馬路 玩命童遭交警截停
交警截獲該名男童。
【本報訊】本周三網上再有短片瘋傳，顯示一名穿藍色短袖T恤、黑色長褲及白色運動鞋的男童，站在旺角彌敦道及界限街交界的「黃格仔」，雙手不停擺動，懷疑「貪玩」指揮交通。期間有巴士等大型車輛在男童身旁駛過，情況險象環生。男童其後急步跑迴行人路上，沒入人潮失去蹤影。 稱模仿網上片段 有眼利網民認齣男童，懷疑他是早前在鑽石山發生同類事件的始作俑者。當日有市民駕車，沿龍翔道駛至近南蓮園池對開，男童突然從草叢堆踏齣公路，再迅速退迴草堆旁的雙黃線，情況猶如「彈齣彈入」般.......
城城生日開P 曬天王風範
城城與妻女慶祝生日，夠曬溫馨！
天王郭富城（城城）前日57歲生日，太太方媛為他舉行瞭溫馨生日派對，壽星仔更親自曬齣多張靚相與大傢分享，留言錶示：「謝謝大傢對我的祝福，也祝願大傢身體健康，事事順心，快快樂樂。」派對以金藍銀三色做主題，更有皇冠及香檳造型的氣球布置，拼齣「AARON HAPPY BIRTHDAY」字樣，非常窩心。3個生日蛋糕之中，其中一個以金色皇冠為主題，加埋金色蝴蝶結及現場布置等，凸顯齣城城的「國王」身份，他與太太一人抱實一個女影全傢福，相當溫馨。
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觸覺引路帶 危機四伏
長沙灣：視障人士譚先生經過時，身體與凸齣的電單車車身撞個正著。
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女司機逃捕 撞車塞公路 半日兩斬人 疑劈錯良民 治安差成咁 齣街要小心
屯門公路：三車相撞後橫亙路中，交通受阻。
新香港下治安不靖，幾乎日日有斬人，前晚至昨晨又兩宗，其中筲箕灣男子無故被斬，路人步步驚心，就算坐車也隨時遇上橫禍。因牽涉毒品案而被通緝的中年女子，昨日中午駕車在深水埗為逃避交警截查，亡命狂飆12公裏，期間左穿右插、逢車過車踩入荃灣，即使警車擋路亦不惜逆線突圍，飆至屯門公路失控釀3車相撞。車禍導緻3人受傷，肇事女司機涉及6宗罪被捕。 昨午近12時，西九龍總區交通部執行及管製組人員，駕駛警車沿西九龍走廊往新界方嚮巡邏，在駛至近深.......
林奕匡視網膜穿3個窿 急做手術
林奕匡現時十分注重保護眼睛。
歌手林奕匡昨日齣席活動分享護眼心得，他說：「本身有近視，因為唔想戴眼鏡，2年前想做激光矯視手術，檢查先發現原來視網膜穿咗3個窿，好彩發現得早，即刻做手術補番。」他指事後十分注重保護眼睛，會適時給雙眼休息，亦會於飲食方麵下工夫，又笑言曾生眼瘡，做眼部手術時更親眼目睹過程，形容十分恐怖，提醒大傢要清潔雙手後纔可觸摸眼睛。 談到工作，他指正創作新歌，但不會為年底頒獎禮而趕工：「入行咁耐大大話話都寫超過100首歌，未必多就係好，最緊要做好先齣。」
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輸入個案增加屬預期 專傢：有條件實施「0+0」
香港放寬入境檢疫安排至「0+0」纔有望吸引旅客重臨。
【本報訊】本港「0+3」入境檢疫安排已實施一個月，惟當局拒絕進一步放寬，漠視社會訴求。就過去一個月的輸入個案佔本地整體個案約7%，按月增加約5個百分點，且有新變種病毒株流入，港大醫學院生物化學係教授金鼕雁指，情況屬預期之內，重申本港有條件實施「0+0」。他強調，放寬絕非「躺平」，而是檢測代替居傢隔離。 金鼕雁認為，當局可訂立指標，如病毒即時繁殖率大於2，或是單日確診超過兩萬宗，纔考慮收緊防疫措施。他又認為，掃描安心齣行.......
怕蔡思韻變懶 劉俊謙拒獻酬勞
劉俊謙與蔡思韻於活動上打情罵俏。
藝人劉俊謙與女友蔡思韻（Ceci）昨日齣席活動，男方錶示已半年沒跟女友以情侶檔搵真銀：「因為之前去咗颱灣做嘢，依傢終於光榮迴歸。（女友迎接你？）佢嗰日要做嘢，所以我光榮背後係孤單嘅。（情侶檔酬勞更優厚？）錢銀浮雲嚟，可以一齊做嘢嘅喜悅係無可取替。（將今次酬勞畀曬女友？）我冇所謂，不過如果將酬勞畀曬佢即係害咗佢，佢唔識得努力咁唔得嘅。」 Ceci錶示近期工作忙碌，沒時間陪男友：「冇時間煮嘢畀佢食，拍拖都冇時間。」劉俊謙即說：「好期待食佢煮嘅.......
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何依婷黑化唔認奸
何依婷在劇中攤牌時，演得七情上麵。
由葉念琛執導的颱慶劇《美麗戰場》正進入結局篇，兩大高潮經已齣現，陳山聰飾演的「一言Sir」遭陳瀅及孫慧雪設局陷害當眾瀨尿兼被狂影；另一高潮位則是何依婷黑化，與劇中飾演其哥哥的方力申攤牌，一口氣將積壓多年的冤屈爆發齣來。 嚮來予人感覺清純的何依婷，這次破天荒飾演心計韆金，前晚直踩阿哥屋企攤牌一幕，更將其陰暗麵曬冷，對於今次演繹黑化角色，依婷透露與葉念琛見麵傾劇本時，對方已給瞭她實用的「奸角貼士」：「佢提我唔好覺得自己奸，因為冇一個奸角會覺.......
校長：全日製助學生社群發展
硃偉林稱，學校或要重新調整課程編排。
【本報訊】教育局放寬小學全日麵授的條件，由12月起，70%或以上學生完成兩劑新冠疫苗接種並滿14日，可申請全日麵授課堂。有校長昨稱，普遍而言，學界及傢長均認為做法可取，大部分學校已達到要求，例如其小學的學生兩針接種率已達90%，3針亦逾40%，但不排除個別傢長希望維持半日製，方便安排時間，或擔心學校午膳會增加子女確診風險，因此要先徵詢傢長教師會和法團校董會意見。 全日製比半日製好 新界校長會副主席、鳳溪第一小學校長硃偉林昨在電颱節目上.......
免針紙修例 再遭覆核
濫發免針紙風波至今未平息。
政府廢除7名西醫發齣的約兩萬張免針紙引發司法訴訟，且官司停不瞭。「長洲覆核王」郭卓堅昨日再度興訟，到高院申請司法覆核、挑戰行會通過醫衞局修訂防疫規例第599L章的決定。醫衞局副局長李夏茵解釋，在參考法律意見及權衡防疫急切性後，認為直接修例最符閤港人權益，她透露，7名西醫簽發的約1.9萬張免針紙仍有效，但當中有11%持有人、即約2,000人已接種第一劑疫苗，另有800人取得瞭新的免針紙。被問及當局在西醫申述前已再度廢除涉案免針紙效力時，李補.......
山聰代「開盤」 焗著三點式 劉穎鏇戰鬥格色誘 ????獎品
劉穎鏇tube top襯短褲勁吸睛！
無綫藝人劉穎鏇前晚首次當《開心無敵獎門人》嘉賓，露腰騷腿激凸上陣，笑言希望藉此令獎門人施「特權」，不用玩遊戲就有獎品。跟她閤演新劇《超能使者》的陳山聰，竟代為「開盤」，笑稱如新劇收視有20點，劉穎鏇就會以三點式示眾！ 前晚劉穎鏇、陳山聰、劉佩玥、方力申、王灝兒（JW）和張國強等錄影無綫節目《開心無敵獎門人》，首次擔任《開》嘉賓的劉穎鏇以外套襯tube top及短褲性感上陣，原來是配閤即將播映的新劇《超能使者》的造型，她笑說：「唔知可唔.......
椰殼洞危機四伏 陳偉霆爆監製撻親背脊
陳偉霆（左）日前上載與傢輝的閤照，迴味閤作的夢幻時光。
《爆裂點》劇組在馬來西亞椰殼洞遇險，於事發前一日完成拍攝的陳偉霆，昨日接受本報訪問，錶示看到新聞時非常緊張及擔心，即時緻電張傢輝等慰問：「嗰個洞口我每日都經過，好似換衫或去洗手間，睇新聞時雖然冇提到劇組，但一睇個洞口就認到，希望快啲煞科，順利完成，因為呢部戲經歷咗一波唔知幾多摺，好多人受傷。」 他指洞中遍布濕滑兼高高低低的岩石，很多人包括監製也受傷：「佢撻親背脊同屈親隻腳，醫護人員即刻幫佢包腳，佢屈親腳嗰下『啪』一聲.......
獨傢消息：周秀娜逃生險被沖走 張傢輝避過一劫 洞外睹水位暴升
張傢輝本要入洞準備拍攝，最終改在車上等候纔未有受睏。
周秀娜、譚俊彥前日在馬來西亞椰殼洞拍戲時遇上水浸，被睏洞內3小時，原來當時另一主角張傢輝亦在場，隻是未到他的戲份纔避過一劫！他受訪時坦言當時情況相當危險，水流很急，幸劇組人員發揮互助精神，把被睏的工作人員逐一拉齣，纔能成功脫險！而周秀娜於被拉齣一刻險些跣腳被沖走，嚇個半死！ 張傢輝、陳偉霆（William）、譚俊彥與周秀娜主演的電影《爆裂點》，前日在馬來西亞椰殼洞拍攝時發生意外，因暴雨導緻水位極速升高，一度升至約.......
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