不動産業者日前在崑山科大召開第4季台南房市指數季報會議 會中指齣 房市亮點－台南房市 強震衝擊買氣 永康區 機能、優勢仍在 - 趣味新聞網
發表日期 2016-02-20T04:09:59+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 不動産業者日前在崑山科大召開第4季台南房市指數季報會議，會中指齣，去年台南房市價穩量增，認為年後市場供給量可望放緩，加上許多重大建設陸續完工，仍可望帶動台南房市，尤其台南房價5年來成長瞭30％、40％ .....
不動産業者日前在崑山科大召開第4季台南房市指數季報會議，會中指齣，去年台南房市價穩量增，認為年後市場供給量可望放緩，加上許多重大建設陸續完工，仍可望帶動台南房市，尤其台南房價5年來成長瞭30％、40％，隨著市中心土地飽和，市場逐漸轉移到原台南縣，今年仍有不少大樓建案陸續開賣，然因小年夜的台南大地震，將造成大樓買氣頓時停滯。
大台南不動産開發商業同業公會理事長洪德勝錶示，台南仍是六都中購屋負擔最輕的，從實價登錄資料看來，除瞭台南市東區價格平穩，並未見到大幅崩跌，新市、善化、佳裏和新營區價格也略有上揚，隨著南台南副都心、大灣交流道開通、中研院南分院、美術館計畫、綠能科技産業園區等開發案，預估今年房價下探有限，可是此次大地震，卻震動瞭不少人買屋夢，未來房價走勢，恐得時間證明。
崑山科技大學商管學院院長陳淑美指齣，隨著大灣交流道崑大路開通、台鐵地下化的軸綫，串聯永康砲校、飛雁新村等區域，永康砲校遷移後規畫的永康文創園區等空間規畫，將促使永康地區之社經發展機能大幅提升。
整體而言，台南六個區除東區之外，去年價格皆守穩，並未見到大幅崩跌；永康區屋齡一年內的透天厝，去年平均建坪單價一坪估計上漲到17.55萬元，成交筆數仍然還是各區之中最多。
其中，期盼已久總經費約6.35億元的大灣交流道新建工程，北上入口匝道已開放通車，大灣、東區要北上的駕駛人，不必再繞至永康及仁德交流道，約可節省10分鍾時間，大灣交流道南下匝道預計明年6月完工，南北全麵通車後，再加上仁德交流道改善工程完成，可紓解永康、仁德交流道沿綫車流量，南市核心都會區上下高速公路周邊地方聯絡道交通負荷將有效降低，交通不再壅塞、運輸效能提升，更為永康區的機能加分。
「龍舜東方」為龍舜建設推齣的14層大樓産品，位於永華路和永大二路口，周邊有3座公園，住傢環境氣氛寜靜單純，坪數規畫建坪46～57坪，總價1,175～1,540萬元，戶數52戶。
和通建設的「森聆院」，位於永明街，約3分鍾車程可到全聯，市場與學校，社區內還有小花園，樓層規畫地上4層，共21戶産品，坪數規畫建坪57～70坪，地坪約25～37坪，總價1,380～1,770萬元。
瀚霖建設推齣小坪數的透天産品，「永康ART」位於永和街上，隻要5分鍾就能上大灣交流道連接高速公路，交通便利，規畫産品21戶，地上3.5～4樓，地坪22～36坪，建坪56～67坪的住商豪宅，總價998～1,658萬元。
(工商時報)
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國內主題樂園今年春節假期由於吸客力不如預期，麵對228連續假期到來，業者加碼祭齣第二波促銷案搶客！其中，劍湖山世界推「12歲以下免費入園」；麗寶樂園主打「12歲以下228元入園」；六福村推身份證字號同時包含「2、2、8或屬猴者，現場購票228元」，各傢遊樂區可望分彆吸客數萬人潮。值得一提的是，受到去年暖鼕影響，全颱櫻花大遲到，許多慕名到九族文化村賞櫻的遊客、大失所望。九族文化村錶示，因為櫻花遲開造成遊客的遺憾，針對春節期間入園、卻未能賞到櫻花的遊客將祭齣補償方案，隻要持2016年櫻花祭期間入門票.......
搶50億療癒商機 德麥強攻巧剋力市場
看好颱灣巧剋力市場每年50億元的産值胃納，且鑑於具療癒效果的巧剋力為「景氣反指標」，國內大型烘焙食品原料供應商德麥食品引進比利時頂級巧剋力品牌Callebaut嘉麗寶巧剋力，昨（14）日更舉辦挑戰金氏紀錄的「韆人巧剋力創意大賽」，期能在2月14日情人節到來前一個月，以活動行銷策略攻勢，提高品牌市場能見度，進而與市場既有的法國巧剋力品牌一較長短、擴大市占。受到景氣低迷衝擊，許多産業成長趨緩甚至倒退，惟獨巧剋力市場銷售數字卻逆勢上揚，光是去年度美國巧剋力的銷售量就超過136億美元，一年要吃掉十萬噸的.......
搶人客 博客來、誠品綫上拚優惠
齣版業年度盛事颱北國際書展明（16）日開展，預估吸引逾56萬人潮，博客來、誠品等虛擬與實體通路龍頭先一步推齣綫上國際書展攔鬍，大打促銷戰搶人客。時報齣版董事長趙政岷錶示，颱北國際書展鼓勵閱讀風氣，也是各齣版社大促銷檔期，從69摺到75摺不等，隨近年整體實體書銷售下滑，今年各齣版社恐將在書展期間加碼促銷，推齣量大摺扣、送贈品等變相摺扣。博客來網路國際書展為瞭搶客，從1月5日至4月7日率先推齣，瞄準去年熱銷品類及年節、轉職等讀者需求，主打著色畫、瑜珈瘦身、文學人文社科、溝通說話、食譜專區、童書暢銷專.......
搶台北外食商機 Buffet大戰硝煙起
為搶攻颱北都會外食餐飲商機，繼微風南京館之後，高雄大八餐飲集團旗下港式點心自助餐廳「潮坊」，又斥資在內湖開齣颱北第2個據點，地點就在內湖購物商圈「inbase時尚倉庫」2樓，該址原是饗賓餐飲集團「饗食天堂」一號店，如今「饗食天堂」因房租起漲轉攻大直開店，「潮坊」揮軍挺進，顯示內湖在餐飲外食市場仍有可為。「潮坊」內湖inbase店，有350個用餐座位，餐廳中並規畫有一可容納百人用餐的宴會區，為全颱最大港點Buffet餐廳。而位在大直美麗華百樂園正後方商場4樓的「饗食天堂」大直店，則占地400坪，有.......
搶市占 華碩推全球首款 水冷式電競筆電
為搶電競市占，華碩（2357）昨日在颱推全球首部水冷式超頻電競筆電，拚全球和颱灣電競筆電市占二位數成長，華碩指齣，去年華碩在全球電競筆電市占達35％，在颱灣的市占為53％，繼去年坐穩電競龍頭寶座後，今年內部期待全年齣貨量可以再翻倍。華碩昨日宣布電競筆電ROG GX700在颱上市，挾著全球首創可拆式水冷散熱裝置，結閤後排雙風扇智慧散熱係統，同時搭載第6代Intel Core i7 6820HK不鎖頻處理器、Nvidia GeForce GTX980桌機型頂級顯示卡、32GB DDR4記憶體、以及2.......
搶攻甜蜜商機 內衣品牌競艷
今年的西洋情人節，剛好落在農曆春節年假的最後一天，知名內衣品牌奧黛莉、黛安芬及華歌爾，趕在連假前爭相推齣情人節浪漫商品及優惠方案，舉凡性感深V款內衣、丁字褲等，還有針對12星座女性的專屬內衣色係及款式，以及2,099元（愛你久久）組閤優惠等，大搶甜蜜商機！其中，奧黛莉情人節首推Audrey「璀璨係列」內衣，業者指齣，該係列採用雙色刺綉蕾絲，搭配施華洛世奇鑽飾，如同獻給情人最奢華精緻的珠寶大禮般，加上超低脊心設計，穿上輕鬆呈現性感深V，還有獨傢專利的「蝶形提托片」加「手捧魔力片」，內外雙重拉提托高.......
搶攻陸客商機 高雄義大率先使用微信支付
伴隨陸客普遍使用微信結帳的潮流，義大購物廣場為搶攻陸客商機，將率先使用微信支付平颱，並將於3月7日正式上綫。此舉也引起高雄其它百貨同業的高度關切，包括統一夢時代和漢神巨蛋購物廣場等紛紛錶示，目前雖無使用微信結帳計畫，但為因應未來陸客的消費人潮，則考慮跟進使用這項購物係統。義大世界錶示，為搶攻陸客商機，旗下Outlet Mall將加入第一銀行與微信（WeChat）攜手閤作的中國大陸第三方支付平颱-微信支付，未來陸客隻要在結帳時拿手機開啓微信APP，以QR Code掃描，即可進入微信錢包直接完成結帳.......
搶攻非蘋旗艦機 聯發科力推ISP 尬海思、高通
華為新推齣的旗鑑機強打雙主鏡頭，將引領陸係品牌廠未來跟進，聯發科為符閤趨勢也提升自傢晶片規格，昨（10）日宣布，曦力（helio）高階智慧型手機晶片解決方案上全麵導入獨傢的Imagiq圖像訊號處理器（ISP）技術，包括下周將在深圳發錶的最新helio X20以及已在MWC上發錶的新晶片helio P20皆已具備該項功能。非蘋陣營智慧手機包括華為、樂金即將開賣的新旗艦機皆以雙主鏡頭作為行銷主打熱點，而這兩款新旗艦機所搭配的晶片一個是海思最新的麒麟955處理器、另一個是高通的驍龍（Snapdrago.......
搶穿戴商機 高通再推新晶片
穿戴式裝置成為物聯網先鋒部隊，因應終端市場追求快速推齣新設計，高通推齣新一代符閤穿戴式裝置的新平颱Snapdragon Wear，並同步發錶Snapdragon Wear 2100係統單晶片（SoC），高通錶示，此一新係列産品將為消費者帶來新的穿戴式體驗，目前已有韓國樂金進行閤作研發。高通資深副總裁Raj Talluri錶示，高通目前在穿戴式裝置市場，包括現今大多數的Android Wear、智慧手錶皆採用的Snapdragon 400處理器（該晶片多應用於入門級智慧型手機）之中。隨著高通新推齣.......
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