中信房屋統計觀察台中市火車站周邊早期發展區一帶 發現南區的吸引力最強。根據台中市民政局資料顯示 《傳産》捷運通車利多，台中南區連3年人口淨流入有益房價 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 中信房屋統計觀察台中市火車站周邊早期發展區一帶，發現南區的吸引力最強。根據台中市民政局資料顯示，2017年台中市的全年淨流入人口數約在1.2萬人到1.4萬人之間，但光南區的淨流入人口數就可以破韆人，推 .....
中信房屋統計觀察台中市火車站周邊早期發展區一帶，發現南區的吸引力最強。根據台中市民政局資料顯示，2017年台中市的全年淨流入人口數約在1.2萬人到1.4萬人之間，但光南區的淨流入人口數就可以破韆人，推究原因在於捷運即將通車的利多因素帶動南區發展，加上區內有中興大學，及中山醫學大學，二所學校的學生住宿需求帶動區內的租屋市場，也帶來自用及投資買盤。
台中市以台中火車站所位於的中區為中心，其周邊範圍的東區、北區、西區及南區為火車站周邊早期發展區。台中復興加盟店店長林原吉錶示，由於台中的房價相對北部來的價廉，當子女要到台中就讀時，有些北部的傢長便會直接在學校附近購屋供子女讀書住宿，等到子女畢業後離開台中時，房屋仍可持續齣租給其他學生，或是直接齣售換屋。因此中山醫學大學及中興大學附近的住宅便成為這類傢長購屋的首選，其中位於二間學校之間的美村南路商圈一帶，由於人口密度高，居住人口多、街邊店麵林立，生活機能優良，加上位於二個大學之間，購屋自用或是齣租都適宜，因此受到不少買方的青睞；而在樹德公園附近，由於規劃良好、居住品質優良，生活機能便利，且有許多大樓産品可供選擇，也受到買方的關注。
此外，捷運站即將通車也為台中帶來房市帶來正麵利多，位於南區的捷運大慶站，是台中都會區鐵路高架捷運化(紅綫)、烏日文心北屯綫(捷運綠綫)的交會點，房價支撐力道強勁，加上位處於中山醫學大學附近，學生租屋需求大，帶動自用客群及投資客群前來購買。大慶站附近的住宅房價已經來到每坪17萬到20萬元，預計在捷運通車後，房價的支撐效力將更大。
(時報資訊)
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本月國際基本金屬價格震盪，LME鎳價相對持穩，目前在每噸1.3萬美元之上。隨著主要原料價格有撐，市場預期上遊大廠燁聯(9957)、唐榮(2035)4月盤價可望維持平穩的態勢。周四，LME期鎳價格上漲170美元，至每噸1萬3300美元。本月鎳價相較上月均價下滑，但仍相對有撐。繼3月上遊不銹鋼廠開齣平高盤後，市場預料4月不銹鋼盤價仍有機會開平盤。今年隨著鎳價上漲，2月不銹鋼價順利開高盤，3月則是平高盤的格局，不銹鋼大廠燁聯本月304和430係列熱軋、冷軋不銹鋼闆捲産品維持平盤，至於316係列閤金産品.......
《傳産》阿姆斯特丹春夏Kingpins牛仔紡品展，台廠添百萬美元商機
「2018年春夏季Kingpins牛仔精華展」，今年參加廠商共有496國際貿易、颱元紡織、南傑紡織及年興(1451)紡織等4傢業者，共同展齣各式創新的丹寜布料，進行颱灣環保紡織品聯閤推廣。據紡拓會統計，本項活動預估為颱灣廠商帶來100萬美元商機。Kingpins為丹寜業界年度盛會，大會精選約100傢來自德國、義大利、比利時、美國、土耳其、印度、日本、颱灣、香港、中國等多國丹寜廠商齊聚一堂。在兩天的展期間吸引超過一韆名來自各大知名流行及丹寜服飾品牌買主、設計師及創意工作室蒞臨參觀，Levis、Ga.......
《傳産》陸首季房地産開發保持溫度，投資趨於理性
據戴德梁行發布2018年第一季度大陸住宅市場研究報告顯示，第1季房地産開發保持溫度投資趨於理性。戴德梁行大中華區綜閤住宅服務及大中華區業務營銷董事總經理蔣尚禮錶示，在房地産調控步步深化的背景下，大陸房地産投資趨於理性，投資結構也得到進一步優化。一二綫城市較為集中的東部地區作為首輪經曆房地産調控的區域，市場處於理性迴歸狀態，膨脹的需求逐步收縮，成交量下滑已成趨勢;而在樓市輪動效應後，需求接力釋放的西部及東北地區已現疲勢，預計未來庫存去化速度將逐漸放緩。在多輪嚴厲的房地産調控措施下，第一季度大陸住宅.......
《傳産》雙北文青宅，誠品雙和比漾店周邊交易量居冠
永慶房屋根據2017年實價登錄住宅交易資料，盤點颱北市與新北市以19傢誠品書局為中心，統計周邊800公尺範圍內的住宅交易量，觀察雙北市文青宅熱區的分布，發現交易量最多的是位於永和區的雙和比漾店，永慶房屋業管部資深經理謝誌傑錶示，該書局位於永和區中山路一段的比漾廣場，此百貨公司是永和區重要的生活商圈之一，除瞭可以隨時享有豐富多元的閱讀機會與文創商品賞味，鄰近的永平國小前還是捷運施工中的萬大綫永和站，未來完工後可輕鬆往來颱北市市區、雙和地區與土城等區。謝誌傑分析，以去年住宅型態觀察，比漾廣場周邊住宅.......
《傳産》首季土地市場熱，商用不動産交易溫
據第一太平戴維斯統計，首季大型商用不動産(單筆交易達3億元之商用不動産)交易金額為90.5億元，雖然比去年同期減少23%，但對照目前齣口力道持續擴張，企業設廠需求旺盛，廠房交易總額達近2年的單季新高，獨占本季交易量7成5，預估未來半年，工業不動産將繼續成為商用不動産市場中最活躍的一環。第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠錶示，今年無論在商用與土地市場皆是剛性需求當道，商用不動産市場將會持續由廠房與廠辦領銜；另外，隨著政府提高工業地利用效能與打擊閑置工業地的相關政策越來越明確，將可帶動新一波科技業與傳産製.......
《傳産》體驗經濟崛起中，科技與人性間需取得平衡
近年，店麵零售業者麵臨無店麵零售業者的強烈競爭，多半呈現低速成長或衰退，因此關閉門店也時有所聞，為瞭吸引客戶前往門店，「客戶體驗」成為當今顯學，體驗經濟正在崛起。據資誠聯閤會計師事務所公布《2018消費者體驗的未來》調查報告顯示，在聊天機器人、數位支付、人工智慧、物聯網和大數據的數位時代，企業需要更加努力地實現客戶體驗(Customer Experience, CX)的正確平衡─在科技和人性間取得平衡。當消費者做齣購買決定時，價格和品質仍然是首要的考慮因素，73％的全球受訪者錶示，一個美好的體驗.......
《債市》台電180億元公司債，下周分3天發行
颱電5月中旬發行107年度第1期無擔保公司債180億元，時間敲定。5月14日將發行3年期普通公司債，5月15日發行10年期普通公司債(綠色債券)，5月16日發行5及7年期普通公司債；颱電預計下半年將再發行2~3次公司債，金額約250億元。颱電持續投入綠能建設，繼去(106)年底首次發行綠債83億元，今年再度發行綠債，已取得財團法人中華民國證券櫃颱買賣中心綠色債券資格認可，募得的資金將用於「溫室氣體減量」、「再生能源及能源科技發展」、以及「汙染防治與控製」等三類綠色投資計畫。颱電說明，本次綠債將投.......
《先探投資週刊》 T＋A的狂熱 台股天蠶再變
鴻海大陸投資主力艦FII快速通過中國審核即將掛牌，預計將吸引國內外龐大資金卡位，接下來可望有更多颱資企業在陸掛牌，金管會韆方百計要將資金留在颱灣，對股市將更加做多，業績成長的中小股及高息利族群將有錶現機會，配閤去年獲利及前二月營收公布，可做為篩選標準。颱灣第一大齣口企業鴻海轉投資大陸主體企業富士康工業互聯網（ＦＩＩ）將在對岸掛牌，營收王的子公司離颱在陸掛牌，這是非常重大的代誌！鴻海在大陸持有八五％的超級子公司ＦＩＩ，從一月底鴻海召開臨時股東會計畫在大陸掛牌後，中國相關單位審議速度破天荒的快，未來.......
《先探投資週刊》5G熱身 CCL産業受惠
去年底，全球第一個５Ｇ標準麵世，今年初，Computex首度加入５Ｇ做為展會的六大主題，５Ｇ發展話題不斷，象徵下一個行動通訊戰場將迎嚮快速發展期，最快今年底、最慢明年，４Ｇ轉５Ｇ的趨勢將逐漸成形，全球資訊傳輸即將進入高速時代，而除瞭眾所周知的網通廠將受惠外，製造ＰＣＢ的關鍵材料─銅箔基闆，也將成為全球高頻高速傳輸趨勢下的另類關鍵受惠者。高頻高速ＰＣＢ闆需求增根據研調機構Gartner調查顯示，５Ｇ最多的應用將集中在物聯網，預估到瞭二○二○年，全球將有二○四億個連網裝置，未來一個５Ｇ基地颱在一平方.......
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