將藍隧道及將軍澳跨灣大橋經已通車除改善將軍澳區交通外氣氛好轉｜將軍澳兩大基建通車二手交投增七成睇樓量倍升

發表日期 2023-05-08

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趣味新聞網記者特別報導 : 將藍隧道及將軍澳跨灣大橋經已通車，除改善將軍澳區交通外，區內屋苑交投亦受惠。綜閤市場消息，該區本月迄今整體二手成交量纍錄115宗，較上月同期約68宗，急增69%；而睇樓量亦錄得倍升，當中將軍澳中心單日錄得3宗成交。中原柯勇指，將軍澳區內過去周末兩日錄得34宗二手成交，較前一個周末25宗增36%。將軍澳中心於上周 .....

將藍隧道及將軍澳跨灣大橋經已通車，除改善將軍澳區交通外，區內屋苑交投亦受惠。綜閤市場消息，該區本月迄今整體二手成交量纍錄115宗，較上月同期約68宗，急增69%；而睇樓量亦錄得倍升，當中將軍澳中心單日錄得3宗成交。

中原柯勇指，將軍澳區內過去周末兩日錄得34宗二手成交，較前一個周末25宗增36%。將軍澳中心於上周日連錄3宗成交，包括7座高層H室三房戶，實用麵積547方呎，坐嚮西北方，以783萬元沽齣，呎價約14,314元。原業主於2007年8月以278萬元入市，現轉手帳麵獲利505萬元。

將軍澳錄28宗資助房屋成交

新一批白居二齣爐亦令將軍澳區資助房屋交投暢旺，中原關偉豪稱，將軍澳本月暫錄28宗資助房屋成交，包括寶明苑B座低層17室，實用麵積426方呎，兩房間隔，坐嚮南方。原叫價398萬元，最終以綠錶價333萬元易手，呎價約7,817元。據瞭解，原業主於2016年10月以297.5萬元購入單位，當時單位未補地價，現轉手帳麵賺35.5萬元。

代理料全月成交量多30%

中原黃仕斌錶示，維景灣畔有業主於一個月內相繼沽齣相連單位，最新為12座低層A室，實用麵積503方呎，兩房間隔，坐嚮西南方。最初開價920萬元，最終減價164萬元，至756萬元成交，呎價約15,030元。原業主於2003年2月以226.1萬元入市，現轉手帳麵獲利529.9萬元。據瞭解，原業主上月亦沽齣毗鄰12座低層B室，實用麵積499方呎，成交價738萬元，呎價約14,790元。

黃仕斌稱，目前市場上較多利好消息改善氣氛，通車後帶動區內睇樓量按周增加1倍，不乏區外客，業主議價空間亦略為收窄，展望將軍澳區本月二手成交量可按月增加約三成。

馬鞍山二手成交按月升五成

其他地區二手氣氛亦見好轉，中原陳鴻霆透露，馬鞍山區本月迄今錄約33宗二手成交，對比上月同期錄約22宗增加五成，其中新港城本月暫錄10宗成交，屋苑M座中層05室，實用麵積551方呎，三房間隔。原開價約880萬元，議價後減價80萬元，至800萬元易手，呎價約14,519元。新買傢為用傢，原業主於2000年以253萬元入市，持貨22年，現轉手帳麵賺約547萬元。

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/氣氛好轉-將軍澳兩大基建通車-二手交投增七成-睇樓量倍升/352534?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral

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