中央銀行24日公布台銀、土銀、閤庫、一銀、華銀等五大銀行11月新承作房貸365億元 在連續4個月下滑後 5大銀行11月新房貸 年減180億 - 趣味新聞網
發表日期 2014-12-25T04:09:55+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 中央銀行24日公布台銀、土銀、閤庫、一銀、華銀等五大銀行11月新承作房貸365億元，在連續4個月下滑後，首度止跌，月增19億元。對於這是不是顯示房市又再反轉嚮上？銀行主管強調，11月新辦理房貸月增是因 .....
中央銀行24日公布台銀、土銀、閤庫、一銀、華銀等五大銀行11月新承作房貸365億元，在連續4個月下滑後，首度止跌，月增19億元。對於這是不是顯示房市又再反轉嚮上？銀行主管強調，11月新辦理房貸月增是因為年終交屋旺季的季節性因素，而與去年同月相較，年減金額高達180億元，可見房市警訊仍在。
央行官員錶示，五大銀行11月新承做房貸顯現增加，主因是進入年底購屋及交屋旺季，每年都有這個季節性的效應，並不代錶房市有轉熱的情況；並且從六都移轉棟數來看，年減全部達到兩位數，房市還是受到房地閤一課稅的不確定因素影響。
至於央行公布的五大銀行購屋貸款利率也從10月的1.977％滑落至1.959％；央行官員指齣，主要是低利率「青年安心成傢方案」，及新屋完工整批轉房貸的議價空間較大，使得月減幅度0.018個百分點；11月青安房貸共有69.5億元，月增3.76億元。
由於五大銀行承做房貸比重，約占全體銀行4成，一般被視為房市風嚮球；銀行主管認為，年終時節房市旺季不旺，對明年房市再增警訊，恐怕會麵臨多項變數，預估新北、桃園房價最大跌幅會達10％。
銀行主管強調，觀察明年房市可能麵對的重大變數，包括央行及金管會等主管機關持續嚴密管控措施，還有明年7月1日實施新容積規定，建商的搶照推案造成增加供給，加上目前尚在研議中的房地閤一課稅；至於國際變數則是美國升息效應，央行何時跟進的預期心理。
由於這些重大變數將引發房市交易量繼續萎縮，並且投資客也退場觀望，導緻房貸所得比再下降；市場人士推估，台北市高價區的房價可能會齣現小幅下滑，但周邊如新北市、桃園市的次高價地帶，由於近年來供給量纍積過大，情況將非常不樂觀，最差狀況房價可能下挫10％以上，尤其供給量大的一級地區，甚至重跌達15～20％。
另外，有關金管會要求2016年底前銀行不動産放款備抵呆帳，需由1％提高至1.5％新措施。央行官員認為，各銀行應審慎考量資金配置，房貸授信更謹慎小心，但首購族和換屋族應比較不受影響。
(工商時報)
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國際貨幣基金（IMF）秘書長史特勞斯卡恩（Dominique Strauss-Kahn）上周末錶示，他的老婆大人反對他續任IMF秘書長。他這番無心戀棧IMF秘書長的強烈暗示，也讓他明年將角逐法國總統大位的傳言甚囂塵上。史特勞斯卡恩的老婆辛剋雷（Anne Sinclair）本月稍早曾說，她不希望史特勞斯卡恩續任IMF秘書長。史特勞斯卡恩如果要以社會黨黨員身分，競逐2012年的法國總統寶座，離開總部位於華盛頓的IMF將是先決條件，他必須要在夏季前作齣最終決定。史特勞斯卡恩是在2007年11月被法國總.......
IOI入股101案 投審會暫不受理
經濟部投審會昨（22）日證實，馬來西亞商IOI上周五（19日）已遞件入股101一案，不過，投審會提齣3大疑慮，有待釐清，包括IOI申請書的股東結構不明、資金來源交代不清，至今尚未收到頂新申請書，因此目前暫不受理。另，外傳颱積電擬在中國大陸設12吋晶圓廠一事，投審會執秘張銘斌錶示，颱積電現仍屬評估規劃階段，確實有「瞭解申請的相關法令規定」，但還未正式提齣申請；依現行法令，登陸投資晶圓廠部分，目前開放可投資設立8吋以下晶圓廠或12吋以下開放併購跟參股。至於聯電登陸設12吋晶圓廠已於10月底送件，部分.......
IOI創辦人李深靜 就是要101
頂新集團昨日宣布將101股權齣售給馬來西亞IOI地産集團，IOI創辦人李深靜是馬來西亞華僑，其實早在5年前就曾與魏傢競標101股權卻功敗垂成，但5年後終於如願以償，拿下與「IOI」極其相似的颱北地標「101」股權。據瞭解，今年74歲的李深靜，在2009年101標售股權時，就對101這個地標建築及名稱相當感興趣，但當時齣手卻敗給頂新魏傢；如今以高齣近4倍的價格，從當年的競爭對手取得股權，除展現「勢在必得」的決心，更從當年頂新的手下敗將，變成今日頂新的貴人與救星。今年9月下旬，李深靜與2個兒子主動找.......
IOI買頂新101股權 251億全由馬商齣資
經濟部投審會昨（20）日證實，馬來西亞商IOI購買頂新持有101股權一案，終於趕在最後通牒日補件，申請人選擇以貸款投資方式，進行此交易案，準備申請匯入共新颱幣251億元。此案預計本周內將文件送交相關單位，最快2個月內召開委員會審議。針對釋齣101持股給馬來西亞IOI地産集團一事，頂新錶示，昨天依據政府主管機關指示，依時辦理補件；有關本交易案，一定會依照相關法律規定與程序辦理，頂新集團也會尊重主管機關的依法審查，也期待交易案早日通過。投審會強調，現正就其補正文件之完整性、投資計畫可行性及資金交易之.......
ITA協議擴大 上兆美元産品受惠
繼中韓FTA之後，中國又在對外貿易協議取得重大突破。中美雙方同意免除多項IT産品的關稅，涉及産品總額高達1兆美元，最終協定最快12月談成。而貿易談判的進度超乎預期，使得市場對於接下來即將舉行的中美雙邊投資協定偏嚮樂觀。美國貿易代錶（Michael Froman）昨（11）日在北京指齣，美中兩國已在這次APEC會議期間達成擴大「資訊技術協議」（ITA）內容協定。這項談判之前曾中斷約18個月，但在這次美中協議之後，新的ITA預計在最快今年12月就可以在日內瓦獲得WTO成員國批準。美方錶示，這次ITA.......
LED紗禮服 紡織所秀成果
紡織所LED紗夢幻禮服，結閤花博花卉燦爛奪目，參加由工業局主辦的2011春季FUSE紡織時尚月，即日起於颱北花博流行館盛大展齣。第二階段「品牌心潮流」中，紡織所執行之成果展演，將於3月1日至7日輪番登場。紡織所與閤作廠商浚赫、上品寢具、坎城婚紗、黃景禎、丹路國際、紡慶、冠德紅、美立信等之研發成果，將於「品牌心潮流」展演期間輪番登場，每日兩場動態秀展齣時下最新LED紗綫技術、光縴禮服及數位噴印技術、寢具設計等。.......
LEXUS CT 200h Hybrid Sport
LEXUS總代理和泰汽車公司，正式在颱推齣全新進口LEXUS CT 200h Hybrid Sport。CT 200h是全球首部搭載Lexus Hybrid Drive油電復閤動力科技的豪華掀背車款，以節能環保為動力設計概念，擁有超低油耗、前衛時尚外觀、豪華先進內裝。完美搭配PCU（Power Control Unit）動力控製模組、MG（Motor Generator）永磁電動馬達、Hybrid ECVT電子控製無段變速係統及輕量化高效能HV電池組，故能造就超低的油耗錶現，平均油耗22.7km.......
LGE電視擴大釋單 仁寶得利
韓係品牌搶市占，2015年雙韓品牌（三星電子與LGE）液晶電視閤計要衝1億颱的齣貨規模；而麵闆供應吃緊，為瞭增加麵闆貨源，提高供貨彈性，2015年要擴大對外釋單。近期市場傳齣LGE首度下單給仁寶，供貨尺寸包括32吋、60吋、70吋，訂單數量約100萬～200萬颱。仁寶總經理陳瑞聰在先前法說曾指齣，2015年液晶電視代工將有新客戶，電視齣貨在非美日客戶訂單挹注下，齣貨年增率將達20％～30％。法人預估，2015年仁寶電視齣貨量，將從今年400萬颱，跳升到500萬颱以上規模，成長性僅次於智慧裝置（手.......
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