上海房地産似乎嗅齣三月春暖花開跡象。根據上海佑威房地産研究中心統計顯示 3月分上海新建商品住宅成交量連續3個月下跌後跌深反彈 滬房跌深反彈 墓地價格飛漲 - 趣味新聞網
發表日期 2010-04-07T02:47:07+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 上海房地産似乎嗅齣三月春暖花開跡象。根據上海佑威房地産研究中心統計顯示，3月分上海新建商品住宅成交量連續3個月下跌後跌深反彈，同時較2月分大漲瞭1.5倍；自3月中旬開始，二手房交易市場也明顯轉趨活絡。 .....
上海房地産似乎嗅齣三月春暖花開跡象。根據上海佑威房地産研究中心統計顯示，3月分上海新建商品住宅成交量連續3個月下跌後跌深反彈，同時較2月分大漲瞭1.5倍；自3月中旬開始，二手房交易市場也明顯轉趨活絡。不過，對於樓市是否已經迴暖，目前外界觀點不一，交易成長力道能否持續有待觀察。
呈現低迷觀望的上海樓市，3月底突然強勁復甦。據上海佑威房地産研究中心統計錶示，3月上海新建商品住宅成交量在連續3個月下跌後止跌反彈，成交麵積為80萬平方公尺，相比2月增加1.5倍。但研究中心也顯示，此一成交水準僅為去年3月成交量的55%，也是近5年來3月成交量中最少的一年。
新推案多 低價促銷
外界分析，3月底新房成交突然放量成長，很可能與開發商集中推盤有關。據中國房信資訊集團指齣，3月最後一個星期，上海地區開發商推齣61.9萬平方公尺的新房源，且多集中在月底開盤。為吸引買氣，許多新盤以開低價為策略，意圖消除部分買傢的觀望心態。
二手房方麵，3月中旬起，市場交易量也呈現升溫。21世紀不動産指齣，3月分多個地區二手房交易套數有2倍以上月成長率，包括浦東、寶山、普陀、閔行等區均較2月明顯成長。盡管新商品房、二手房交易開始迴溫，不過房地産仲介業者認為，要斷定房市迴溫，很可能還要看下一步成交量能否持續而定。
銀行保守 暫停優惠
近期上海多傢銀行宣布暫停房貸7摺利率的優惠政策，顯示銀行對於當前房市交易仍抱持保守的放款態度。
除瞭上海房價居高，導緻買氣觀望低迷，更有一特殊現象是，寸土寸金也讓上海郊區的墓地價格水漲船高，上海周邊地區城市的墓地價格正在飛速上揚，一些區域墓地報價比去年上漲38%；其他二、三綫城市的墓地價格也在這一年內迅速攀升。上海周邊二、三綫城市如太倉市陵園墓價與房價同步飆升，已有與大上海比肩相望的趨勢。
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日前舉辦的2010年成都春季糖酒會上，零售價格在200元到400元（人民幣，下同）的中等白酒與葡萄酒品牌愈來愈多，而葡萄酒行業的快速成長，顯示瞭大陸進入消費升級時代。業界相關人士錶示，大陸的葡萄酒産業正處於快速成長階段，目前大陸人均葡萄酒年消費量是1.1kg，而全球平均水準是3.9kg，大陸隻有全球平均數的不到1/3，可見得大陸葡萄酒市場還存在非常大的空間。隨著居民收入提高後對健康意識的提升，也有助於葡萄酒消費的持續快速成長；另外，大陸自産的高檔次酒莊酒也日益得到大傢認同，産能擴大後會快速進入獲.......
索羅斯開砲 看衰歐盟脫睏能力
在IMF嚮歐洲各國施壓的同時，國際投資大鰐索羅斯齣麵疾呼，聲稱身為歐盟經濟火車頭的德國若不加強其政策實效性，歐洲各國可能無法擺脫當前的債務危機。來自《華爾街日報》的報導，索羅斯12日在柏林齣席一個大會時發錶演講，他認為未來很長一段時間內，歐洲將麵臨經濟陷入停滯的問題，且情況有可能變得更糟。他在演講中特彆指責德國、尤其是德國央行和憲法法院，兩者固執地執行那些已被證明不切實際的法律措施。索羅斯語氣強硬地錶示，僵化的官僚導緻本應有助解決債務危機的法規，淪為妨礙尋找解決方案的絆腳石。不過，索羅斯仍為歐洲.......
網友杜撰裸戲被刪緣由 騙倒鐵片導演
大陸一網友一時興起，杜撰3D版《鐵達尼號》（陸譯泰坦尼剋號）戲中女主角露絲（Rose）裸身讓男主角作畫的片段被刪消息緣由，不但在大陸引發網友狂轟廣電總局，甚至連該影片導演柯麥隆也被騙瞭，在美國上電視說，他很用心地做瞭這段拍攝，但引進大陸後被剪。事件齣於網友「豆瓣逗你妹」微博貼文：「觀眾和媒體質疑《鐵達尼號》中裸身讓Jack作畫的情節1998年在大陸上映時沒有被刪除、2012年上映時卻被刪除。近日廣電總局終於對此給齣瞭解釋：考慮到3D電影的特殊性，我們擔心播放此片段時觀眾會伸手去摸，打到前排觀眾的.......
網賣生日鈔 麵值翻韆倍
兩張麵值1角的人民幣竟可賣到1200元，不是因為它年代久遠或是絕版，而是其上麵的號碼與某人生日相同，身價就翻瞭數韆倍。這種「生日鈔」，正在網上熱賣。《重慶晚報》報導，重慶杜女士想送朋友一份生日禮物，在網上逛「店」時，意外發現這種「生日鈔」。一張張麵額不等的人民幣，上麵的流水號都清晰地放大或被圈點齣來，方便顧客看「貨」，有的還寫著提示語：「例如生日為1977年3月12日，我們便可找到編號含有19770312的人民幣。」據瞭解，其中被齣售的大多數是麵值10元以下的第1、第2和第3套人民幣，也有少數正.......
美俄裁核 新華社貶多褒少
美俄兩國領袖8日即將在布拉格簽署新一階段裁減戰略核武條約，這一場被視為歐巴馬外交勝利及含有美俄修好意味的協訂，看在中國眼裏，有什麼反應？緘默瞭一周，新華社一篇意在言外、褒少貶多、耐人尋味的評論讓人知道北京的想法。新華社文章說，美俄自一年前開始新條約的談判，但曠日持久的談判背後所蘊含的政治動機和外交考量耐人尋味。因為舉世矚目的核安全峰會和聯閤國「不擴散核武器條約」審議會議本來就定在今年4、5月在美國舉行。美俄卻要趕在這兩個重要的國際核問題會議之前完成談判並簽署條約，顯然是希望鞏固兩國在國際核裁軍進.......
美媒：大陸刺激方案悄然啓動
日前公布大陸第1季經濟增幅8.1%，創下金融海嘯以來最低水準，麵對大陸經濟減速，外界正在期待大陸下調存款準備率，但《華爾街日報》專欄文章認為，相關刺激政策已悄然登場，包括3月民間信貸規模激增、政府加大公共投資的力道，都顯示小規模的刺激行動，已經開始瞭。大陸媒體報導，4月以來各項政策、傳聞緊密見諸媒體，包括新股改革，QFII、RQFII擴容、全國場外市場建設與新産品試點等，從製度推進角度來看，速度已超齣市場預期，顯示第2季將成為相關政策推進的關鍵時間。美媒也發現，大陸的3月財政存款少瞭4050億元.......
美學者：解決紛爭 中美都應讓步
美國《國際先驅論壇報》3月31日發錶瞭美國喬治城大學教授庫普單（Charles Kupchan）的文章，該文標題是「舒緩中美關係的緊張」。文章建議北京和華盛頓都給對方多一點空間來對付各自國內「莽撞分子」。作者認為，盡管雙方頻繁發生激烈的言辭交鋒，目前的問題不涉及國傢根本利益的衝撞，而是各自國內局勢的壓力迫使兩國領導人不得不捲入這輪毫無建設性的睚眥必報的操練。作者指齣，要想在這種局勢下取得雙贏的結果，美、中兩國的政治人士都必須透過迷霧看清真相。中國領導人應該看到，人民幣升值符閤中國利益。北京在這個.......
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